2024年商铺租赁及招商合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁及招商合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还6.商铺使用6.1商铺用途6.2商铺使用限制6.3商铺装修6.4商铺维护7.招商合作7.1招商合作方式7.2招商合作期限7.3招商合作费用7.4招商合作成果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知11.4合同终止12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1商铺租赁协议13.2商铺使用规则13.3招商合作协议13.4其他相关文件14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件内容14.3合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：个体工商户1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于市区路号，购物中心一楼。2.2商铺面积商铺面积为100平方米。2.3商铺结构商铺为独立店面，内设店铺门面、经营区域、仓储区等。2.4商铺设施设备商铺配备有中央空调、照明设备、消防设施等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起。3.2租赁终止日期租赁期限至2027年12月31日止。3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为2年。4.租金及支付方式4.1租金金额商铺租金为每月人民币10,000元。4.2租金支付方式乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。4.4租金调整如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。5.租金押金5.1押金金额租赁押金为人民币10,000元。5.2押金支付方式乙方应在签订本合同之日起3日内向甲方支付押金。5.3押金退还租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于7个工作日内无息退还押金。6.商铺使用6.1商铺用途商铺仅用于乙方经营行业。6.2商铺使用限制乙方不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。6.3商铺装修乙方进行商铺装修需经甲方同意，并承担所有装修费用。6.4商铺维护乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行。7.招商合作7.1招商合作方式甲方协助乙方进行商铺招商合作。7.2招商合作期限招商合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.3招商合作费用招商合作费用由乙方承担，具体费用双方另行协商。7.4招商合作成果甲方协助乙方达成招商目标，乙方需按照约定支付招商合作费用。8.违约责任8.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规执行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方违反法律法规，被有关部门责令关闭或停止经营；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、商铺使用规则、招商合作协议等。11.2合同变更本合同任何条款的变更，需双方书面确认，并作为合同附件。11.3合同通知所有合同通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.4合同终止合同终止后，双方应立即终止所有与合同相关的权利和义务。12.合同签署12.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.2合同签署地点本合同在市区路号签署。12.3合同签署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1商铺租赁协议13.2商铺使用规则13.3招商合作协议13.4其他相关文件14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件内容14.3合同附件份数（1）商铺租赁协议：详细约定租赁双方的权利义务，共2份。（2）商铺使用规则：规定商铺使用规范，共2份。（3）招商合作协议：约定招商合作事宜，共2份。（4）其他相关文件：如营业执照、身份证等证明文件，共2份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入原因（1）提供咨询服务；（2）协助合同履行；（3）解决合同争议；（4）其他经双方同意的原因。3.第三方选择3.1第三方的选择由双方协商确定，协商不成时，任何一方均有权选择第三方。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币50万元。5.第三方责任划分（1）提供虚假信息或误导性建议；（2）违反保密义务；（3）因自身原因导致合同无法履行；（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。6.第三方权利6.1第三方有权：（1）根据合同约定提供相关服务；（2）要求合同双方遵守合同约定；（3）要求合同双方提供必要的信息和协助；（4）在合同履行过程中行使监督权。7.第三方义务7.1第三方应：（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）保守合同双方商业秘密；（3）按照合同约定履行职责；（4）及时向合同双方报告工作进展。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：（1）合同双方协商确定第三方；（2）合同双方与第三方签订服务协议；（3）第三方开始履行合同约定职责；（4）合同双方监督第三方履行情况；9.第三方退出（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他经合同双方同意的原因。10.第三方退出后的责任10.1第三方退出后，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，仍应承担相应的法律责任。11.第三方与其他各方的关系11.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方不得损害合同双方的合法权益。12.第三方与其他各方权利义务12.1第三方与其他各方的权利义务，除本合同约定外，还应遵循相关法律法规。13.第三方变更13.1第三方变更需经合同双方同意，并签订补充协议。14.第三方争议解决14.1第三方争议解决参照本合同争议解决条款执行。15.第三方介入费用的承担15.1第三方介入费用由合同双方协商确定，协商不成时，由介入第三方自行承担。16.第三方介入合同附件16.1第三方介入合同附件包括但不限于服务协议、保密协议等。17.第三方介入合同附件清单17.1第三方介入合同附件名称17.2第三方介入合同附件内容17.3第三方介入合同附件份数（1）服务协议：约定第三方服务内容和责任，共2份。（2）保密协议：约定第三方保密义务，共2份。（3）其他相关文件：如第三方资质证明等，共2份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细约定租赁双方的权利义务，包括商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租金押金、商铺使用、违约责任等内容，共2份。2.商铺使用规则规定商铺使用规范，包括商铺用途、使用限制、装修要求、维护责任等，共2份。3.招商合作协议约定招商合作事宜，包括招商合作方式、期限、费用、成果等，共2份。4.第三方服务协议约定第三方提供服务的具体内容、责任、费用等，共2份。5.保密协议约定合同双方及第三方对商业秘密的保密义务，共2份。6.合同变更协议约定合同变更的内容、程序、生效日期等，共2份。7.争议解决协议约定合同争议的解决方式、机构、程序等，共2份。8.第三方退出协议约定第三方退出合同的条件、程序、责任等，共2份。9.其他相关文件包括但不限于营业执照、身份证、资质证明等，共2份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变商铺结构；（3）乙方从事违法活动；（4）第三方违反保密义务；（5）第三方提供虚假信息或误导性建议；（6）合同一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金。（2）乙方擅自改变商铺结构：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）乙方从事违法活动：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）第三方违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。（5）第三方提供虚假信息或误导性建议：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。（6）合同一方未履行合同约定的其他义务：未履行义务的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，具体金额为逾期天数乘以每日租金的1%。2.若乙方擅自装修商铺，导致商铺结构受损，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任，具体赔偿金额由双方协商确定。3.若第三方泄露商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因泄露商业秘密所遭受的损失。全文完。2024年商铺租赁及招商合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2招商方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.招商政策6.1招商对象6.2招商条件6.3招商流程7.商铺使用权7.1商铺使用权范围7.2商铺使用权限制7.3商铺使用权变更8.商铺维修与保养8.1商铺维修责任8.2商铺保养责任8.3商铺维修保养费用9.商铺设施设备9.1商铺设施设备清单9.2商铺设施设备维护9.3商铺设施设备更新10.招商推广与宣传10.1招商推广方式10.2招商宣传内容10.3招商宣传费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2地址：[租赁方详细地址]1.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.1.5法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.6身份证号码：[租赁方法定代表人身份证号码]1.2招商方基本信息1.2.1名称：[招商方全称]1.2.2地址：[招商方详细地址]1.2.3联系人：[招商方联系人姓名]1.2.4联系电话：[招商方联系电话]1.2.5法定代表人：[招商方法定代表人姓名]1.2.6身份证号码：[招商方法定代表人身份证号码]2.租赁商铺信息2.1商铺地址：[商铺具体地址]2.2商铺面积：[商铺面积]平方米2.3商铺用途：[商铺用途描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁期限变更：任何一方欲变更租赁期限，需提前[提前通知天数]日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式：租金采用现金支付方式，每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金支付时间：租金支付时间不得迟于每月[具体日期]。5.租金调整5.1租金调整条件：在租赁期限内，如国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过[调整幅度百分比]%。5.3租金调整通知：租金调整需提前[提前通知天数]日书面通知对方。6.招商政策6.1招商对象：[招商对象描述]6.2招商条件：[招商条件描述]6.3招商流程：[招商流程描述]7.商铺使用权7.1商铺使用权范围：租赁方在租赁期限内，有权使用商铺进行[商铺用途描述]。7.2商铺使用权限制：租赁方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。7.3商铺使用权变更：如因特殊原因需要变更商铺使用权，双方需协商一致，并签订书面协议。8.商铺维修与保养8.1商铺维修责任8.1.1租赁方负责商铺内部设施设备的日常维修与保养。8.1.2招商方负责商铺外部公共区域及配套设施的维修与保养。8.2商铺保养责任8.2.1租赁方应定期对商铺进行清洁、维护，保持商铺整洁。8.2.2招商方负责商铺招牌、广告位的维护。8.3商铺维修保养费用8.3.1租赁方承担因使用不当造成的维修费用。8.3.2因自然损耗或不可抗力造成的维修费用由双方协商解决。9.商铺设施设备9.1商铺设施设备清单9.1.1[设施设备名称1]：[设施设备数量及型号]9.1.2[设施设备名称2]：[设施设备数量及型号]9.2商铺设施设备维护9.2.1商铺设施设备应定期进行维护保养，确保正常运行。9.2.2维护保养记录需保存完好，以备查验。9.3商铺设施设备更新9.3.1如商铺设施设备达到报废标准，双方协商决定是否更新。9.3.2更新费用由责任方承担。10.招商推广与宣传10.1招商推广方式10.1.1通过线上线下渠道进行招商推广。10.1.2制作招商手册、宣传单等宣传材料。10.2招商宣传内容10.2.1宣传商铺优势、租赁条件、招商政策等。10.2.2宣传招商方品牌形象及服务承诺。10.3招商宣传费用10.3.1招商宣传费用由招商方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按约定支付租金。11.1.2擅自改变商铺结构或用途。11.1.3从事违法活动。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。11.2.2违约责任赔偿金额由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额包括但不限于实际损失、违约金等。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前[提前通知天数]日书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理交接手续。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方友好协商解决。13.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1[仲裁机构名称]13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁清单、招商手册等。14.4合同变更与解除14.4.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。14.5合同份数14.5.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.6合同签署日期14.6.1本合同于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关事务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的具体职责和权利。3.第三方职责3.1.1依照合同约定，提供专业服务，如评估、监理、担保等。3.1.2独立、客观、公正地履行职责，确保服务质量。3.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和结果。4.第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料。4.1.2要求甲乙双方配合其履行职责。4.1.3在合同约定的范围内，独立作出决策。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过[责任限额金额]元。5.2.2如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越委托范围行事。6.2第三方与甲乙双方均为独立法人或其他组织，各自承担法律责任。6.3第三方与甲乙双方之间无任何隶属关系，不参与甲乙双方内部的决策。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括：7.1.1第三方介入的申请和批准。7.1.2第三方介入的具体事项和职责。7.1.3第三方介入的费用和支付方式。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前支付。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1服务费用。8.2.2差旅费用。8.2.3通讯费用。9.第三方介入的终止9.1.1合同约定的第三方介入期限届满。9.1.2第三方履行完毕合同约定的职责。9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2保密期限自合同终止之日起[保密期限]年。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的适用法律12.1第三方介入本合同适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的其他事项13.1本合同中未约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。14.合同的修改和补充14.1本合同如有修改或补充，甲乙双方应书面确认，并注明修改或补充的日期。15.合同的附件15.1本合同附件包括但不限于：15.1.1第三方介入协议。15.1.2第三方资质证明文件。15.1.3第三方服务费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利、责任、费用等。说明：本附件用于规范第三方在合同中的介入行为，确保各方权益。2.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同职责的能力。3.第三方服务费用清单详细要求：列明第三方提供服务的项目、单价、总价等。说明：本附件用于明确第三方服务的费用，便于甲乙双方核算。4.商铺租赁清单详细要求：详细列明商铺的具体信息，包括面积、位置、设施等。说明：本附件用于明确商铺的租赁情况，便于双方核对。5.招商手册详细要求：介绍商铺优势、租赁条件、招商政策等。说明：本附件用于招商推广，吸引潜在租户。6.招商宣传材料详细要求：包括宣传单、海报、视频等，用于宣传招商信息。说明：本附件用于扩大招商影响力，提高招商效果。7.商铺维修保养记录详细要求：记录商铺维修保养的时间、内容、费用等。说明：本附件用于跟踪商铺的维修保养情况，确保商铺正常运行。8.商铺设施设备清单详细要求：列明商铺内设施设备的名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确商铺设施设备的状况，便于双方核对。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径，确保争议得到妥善解决。10.合同变更协议详细要求：约定合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件用于规范合同变更行为，确保变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：超过合同约定的支付期限，未支付租金。示例说明：租赁方未在每月[具体日期]前支付租金，构成违约。2.擅自改变商铺结构或用途责任认定标准：未经甲乙双方书面同意，擅自改变商铺结构或用途。示例说明：租赁方未取得甲乙双方同意，擅自对商铺进行装修，构成违约。3.从事违法活动责任认定标准：在商铺内从事违法活动，造成损失。示例说明：租赁方在商铺内进行非法经营活动，造成损失，构成违约。4.未按约定进行商铺维修保养责任认定标准：未按照合同约定对商铺进行维修保养，造成损失。示例说明：租赁方未按期对商铺进行清洁，导致商铺损坏，构成违约。5.违约赔偿责任认定标准：根据违约行为的具体情况，确定违约赔偿金额。示例说明：租赁方未支付租金，按照合同约定，每日需支付[违约金比例]%的违约金。全文完。2024年商铺租赁及招商合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期及地点2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置及面积2.2商铺用途及经营范围2.3商铺设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费支付方式及标准4.2物业管理费支付方式及标准4.3其他费用支付方式及标准5.商铺装修及改造5.1装修标准及费用承担5.2装修审批及验收5.3装修期限及违约责任6.商铺招商及运营6.1招商对象及范围6.2招商方式及流程6.3运营管理及监督7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序及违约责任8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3合同附件及补充协议12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式及时间12.3合同归档及保管13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2商铺装修图纸13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3承租方名称：________1.1.4承租方住所：________1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.2.1出租方法定代表人或授权代表姓名：________1.2.2出租方联系方式：________1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：________1.2.4承租方联系方式：________1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：____年____月____日1.3.2合同签订地点：________2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：________2.1.2商铺面积：____平方米2.2商铺用途及经营范围2.2.1商铺用途：________2.2.2商铺经营范围：________2.3商铺设施及设备2.3.1商铺设施：________2.3.2商铺设备：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：________3.2.2租金金额：____元/月3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：________3.3.2租金调整频率：________3.3.3租金调整计算方式：________4.租赁费用及支付4.1水电费支付方式及标准4.1.1水电费支付方式：________4.1.2水电费标准：________4.2物业管理费支付方式及标准4.2.1物业管理费支付方式：________4.2.2物业管理费标准：________4.3其他费用支付方式及标准4.3.1其他费用名称：________4.3.2其他费用支付方式：________4.3.3其他费用标准：________5.商铺装修及改造5.1装修标准及费用承担5.1.1装修标准：________5.1.2装修费用承担：________5.2装修审批及验收5.2.1装修审批流程：________5.2.2装修验收标准：________5.3装修期限及违约责任5.3.1装修期限：____月5.3.2装修违约责任：________6.商铺招商及运营6.1招商对象及范围6.1.1招商对象：________6.1.2招商范围：________6.2招商方式及流程6.2.1招商方式：________6.2.2招商流程：________6.3运营管理及监督6.3.1运营管理：________6.3.2运营监督：________7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件一：________7.1.2合同解除条件二：________7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件一：________7.2.2合同终止条件二：________7.3解除或终止程序及违约责任7.3.1解除或终止程序：________7.3.2违约责任：________8.违约责任8.1违约情形及认定8.1.1违约情形一：承租方未按时支付租金8.1.2违约情形二：出租方未按时交付商铺8.1.3违约情形三：双方违反合同约定8.2违约责任承担方式8.2.1违约责任一：支付违约金8.2.2违约责任二：赔偿损失8.2.3违约责任三：恢复原状8.3违约金及赔偿8.3.1违约金金额：____元8.3.2赔偿金额计算方式：________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式一：协商9.1.2争议解决方式二：调解9.1.3争议解决方式三：仲裁9.1.4争议解决方式四：诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构一：________9.2.2争议解决机构二：________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序一：提交争议解决机构9.3.2争议解决程序二：进行调解或仲裁9.3.3争议解决程序三：诉讼程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件一：双方签字盖章10.1.2合同生效条件二：合同登记备案10.2合同变更程序10.2.1合同变更程序一：书面通知10.2.2合同变更程序二：双方签字盖章10.2.3合同变更程序三：登记备案10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除后的处理：________10.3.2合同终止后的处理：________11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件：________11.1.2不可抗力通知：________11.1.3不可抗力处理：________11.2法律适用及管辖11.2.1法律适用：________11.2.2管辖法院：________11.3合同附件及补充协议11.3.1合同附件一：________11.3.2合同附件二：________11.3.3补充协议：________12.合同份数及送达12.1合同份数12.1.1出租方份数：____份12.1.2承租方份数：____份12.2合同送达方式及时间12.2.1送达方式：________12.2.2送达时间：________12.3合同归档及保管12.3.1归档单位：________12.3.2保管期限：________13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2商铺装修图纸13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署方式14.1.1签署方式一：手写签名14.1.2签署方式二：电子签名14.2合同签署日期14.2.1签署日期：____年____月____日14.3合同签署地点14.3.1签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念15.1.1第三方是指在商铺租赁及招商合作协议中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人。a)专业的房地产中介机构b)法律顾问c)装修施工方d)物业管理公司e)咨询顾问等15.2第三方介入的定义15.2.1第三方介入是指在商铺租赁及招商合作协议的执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方机构或个人参与合同相关事宜的处理。16.第三方介入的职责及权利16.1第三方职责a)提供专业的咨询、建议或服务b)协助甲乙双方解决合同执行中的问题c)参与合同的谈判、签订及执行d)完成甲乙双方委托的其他相关任务16.1.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规及合同约定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权：a)要求甲乙双方提供必要的信息和资料b)依照合同约定收取服务费用c)对甲乙双方的行为进行监督和建议d)在必要时，请求甲乙双方协助解决合同执行中的问题17.第三方介入的程序及要求17.1第三方介入程序17.1.1甲乙双方经协商一致，决定邀请第三方介入合同相关事宜。17.1.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利及费用。17.2第三方介入要求17.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。17.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、期限等事项达成一致。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的概念18.1.1第三方责任限额是指在商铺租赁及招商合作协议中，第三方因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任限制。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同约定及市场行情等因素确定。18.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。18.3第三方责任限额的执行18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合作协议中约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应按照合作协议履行对甲方的职责，不得损害甲方的合法权益。19.1.2第三方在执行职责时，应接受甲方的监督和指导。19.2第三方与乙方的