2024年二手房交易合同指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易合同指南本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款进度及节点4.房屋产权过户及税费承担4.1房屋产权过户时间及流程4.2税费承担方式及金额5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.房屋附属设施及权益6.1房屋附属设施清单6.2房屋权益归属7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约赔偿及处理方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构及规则10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同草稿13.合同签署及见证13.1合同签署时间及地点13.2合同见证人信息14.合同备案及登记14.1合同备案机构14.2合同登记时间及流程第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2买方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证编号：___________2.1.2房屋产权证类型：___________2.1.3房屋产权证取得日期：___________2.2房屋地址2.2.1省份：___________2.2.2城市：___________2.2.3区域：___________2.2.4街道：___________2.2.5门牌号：___________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：___________平方米2.3.2使用面积：___________平方米2.4房屋结构2.4.1建筑结构：___________2.4.2住宅性质：___________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1成交价格：___________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3付款进度及节点3.3.1首付款：___________元，支付时间：___________3.3.2尾款：___________元，支付时间：___________4.房屋产权过户及税费承担4.1房屋产权过户时间及流程4.1.1过户时间：___________4.1.2过户流程：___________4.2税费承担方式及金额4.2.1税费承担方：___________4.2.2税费金额：___________元5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1交付时间：___________5.2房屋验收标准及流程5.2.1验收标准：___________5.2.2验收流程：___________5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理方式：___________5.3.2修复责任及期限：___________8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.1.1合同解除条件：8.1.1.1买方或卖方提供虚假信息，导致合同无法履行；8.1.1.2买方或卖方严重违约，经催告后仍未履行；8.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.1.4双方协商一致解除合同。8.1.2合同解除程序：8.1.2.1任一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方；8.1.2.2收到解除合同通知的一方，应于___________日内书面回复；8.1.2.3解除合同生效后，双方应按照约定办理相关手续。8.2合同终止条件及程序8.2.1合同终止条件：8.2.1.1合同约定的期限届满；8.2.1.2房屋交付并完成产权过户；8.2.1.3双方约定的合同终止条件成就。8.2.2合同终止程序：8.2.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止；8.2.2.2房屋交付并完成产权过户后，合同终止；8.2.2.3双方约定的合同终止条件成就，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及规则9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院；9.2.2解决争议的规则：适用中华人民共和国法律。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2房屋产权过户手续办理完毕。10.2合同期限10.2.1合同自双方签署之日起生效；10.2.2合同期限为___________年。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.2通知方式及送达地址11.2.1通知方式：书面形式；11.2.2送达地址：双方在合同中约定的地址。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同草稿13.合同签署及见证13.1合同签署时间及地点13.1.1签署时间：___________13.1.2签署地点：___________13.2合同见证人信息13.2.1见证人姓名：___________13.2.2身份证号码：___________13.2.3联系电话：___________14.合同备案及登记14.1合同备案机构14.1.1房地产交易管理部门14.2合同登记时间及流程14.2.1登记时间：___________14.2.2登记流程：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1房地产中介机构：在房屋买卖过程中提供居间服务；15.1.2.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签署等服务；15.1.2.3评估机构：对房屋价值进行评估；15.1.2.4鉴定机构：对房屋质量、产权等进行鉴定。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经合同双方书面同意；16.1.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面委托协议。16.2第三方介入条件16.2.1合同双方认为有必要引入第三方提供服务；16.2.2第三方具备相应的资质和能力。17.第三方责任及权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照委托协议和本合同约定，履行其职责；17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用；17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额为本合同房屋成交价格的___________%；18.1.2第三方责任限额的最高赔偿额不超过___________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系；19.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密。19.2第三方与房屋买卖合同的关系19.2.1第三方介入不改变房屋买卖合同的效力；19.2.2第三方介入不影响合同双方的权益。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由合同双方按照委托协议约定承担；20.1.2若第三方介入费用未在委托协议中约定，则由合同双方协商解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2委托协议终止；21.1.3第三方主动退出。21.2第三方介入终止程序21.2.1合同双方书面通知第三方终止介入；21.2.2第三方收到终止通知后，应立即停止介入活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋状况及附图等所有页面。说明：附件一为房屋产权证明，用于确认房屋产权归属及房屋基本情况。2.房屋买卖合同草稿要求：提供双方签订的房屋买卖合同草稿，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、房屋信息、价格、付款方式等关键条款。说明：附件二为房屋买卖合同草稿，用于明确双方的权利义务及合同主要内容。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、权属等信息。说明：附件三为房屋测绘报告，用于确认房屋面积及结构信息。4.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明房屋维修基金已缴纳。说明：附件四为房屋维修基金缴纳凭证，用于证明房屋维修基金缴纳情况。5.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，包括租赁双方基本信息、租赁期限、租金等关键条款。说明：附件五为房屋租赁合同，用于明确房屋租赁情况。6.房屋附属设施清单要求：提供房屋附属设施清单，包括家具、家电、装饰品等。说明：附件六为房屋附属设施清单，用于明确房屋附属设施情况。7.第三方介入协议（如有）要求：提供第三方介入协议，包括第三方基本信息、服务内容、费用等。说明：附件七为第三方介入协议，用于明确第三方介入事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付购房款责任认定：买方应支付违约金，违约金为未支付购房款总额的___________%。示例：买方应支付___________元违约金。1.2买方逾期办理房屋过户手续责任认定：买方应支付违约金，违约金为___________元/日。示例：买方应支付___________元/日违约金，累计至过户手续办理完毕。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金为___________元/日。示例：卖方应支付___________元/日违约金，累计至房屋交付完毕。2.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方应退还已收取的购房款，并支付___________元赔偿金。示例：卖方应退还___________元购房款，并支付___________元赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并支付___________元赔偿金。示例：第三方应退还___________元服务费用，并支付___________元赔偿金。全文完。2024年二手房交易合同指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋产权信息2.2.房屋坐落位置2.3.房屋面积2.4.房屋结构3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间节点4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准4.3.验收不合格处理5.房屋产权过户手续5.1.过户时间5.2.过户费用5.3.过户手续办理6.房屋瑕疵及违约责任6.1.房屋瑕疵说明6.2.违约责任7.交易税费承担7.1.税费种类7.2.税费计算方法7.3.税费承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除条件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.其他约定事项11.1.其他约定事项一11.2.其他约定事项二11.3.其他约定事项三12.合同附件12.1.房屋产权证复印件12.2.房屋测绘报告12.3.其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1.合同签订日期13.2.合同生效日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方姓名：______身份证号码：______联系电话：______住址：______1.2买受方信息买受方姓名：______身份证号码：______联系电话：______住址：______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：______房屋所有权人：______房屋坐落地址：______房屋用途：______2.2房屋坐落位置详细地址：______所在区域：______所属街道：______2.3房屋面积建筑面积：______使用面积：______2.4房屋结构房屋类型：______房屋建筑年代：______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：______元整3.2付款方式首付金额：______元整首付比例：______贷款金额：______元整贷款方式：______3.3付款时间节点首付支付时间：______贷款申请时间：______贷款发放时间：______尾款支付时间：______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：______4.2房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋买卖合同》附件中的《房屋验收标准》。4.3验收不合格处理如验收不合格，出卖方应自验收之日起______日内修复，买受方有权要求出卖方承担修复费用。5.房屋产权过户手续5.1过户时间房屋产权过户手续办理时间：______5.2过户费用过户费用总额：______元整，买受方承担______元整，出卖方承担______元整。5.3过户手续办理过户手续由双方共同办理，相关费用由买受方承担。6.房屋瑕疵及违约责任6.1房屋瑕疵说明6.2违约责任如出卖方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。7.交易税费承担7.1税费种类交易税费包括但不限于：______7.2税费计算方法税费计算方法参照《房屋买卖合同》附件中的《税费计算方法》。7.3税费承担交易税费由买受方承担______%，出卖方承担______%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后______日内仍未履行；（2）一方出现重大违约行为，致使合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件本合同解除条件参照第九条“合同解除条件”的规定。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二双方同意，在履行本合同过程中，如因政策调整等原因导致交易税费发生变化，双方应协商一致，按调整后的税费标准承担。11.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同于______年______月______日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式双方应妥善保管本合同，合同原件由双方各自保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构因提供虚假信息或违反合同约定导致合同无法履行，其赔偿金额不超过中介服务费的三倍；（2）评估机构：评估机构提供错误评估报告导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不超过评估报告服务费的三倍；（3）律师事务所：律师事务所因提供法律意见错误导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不超过律师服务费的三倍；（4）金融服务机构：金融服务机构因提供贷款服务或担保服务导致合同无法履行，其赔偿金额不超过贷款或担保服务费的三倍。15.2.2第三方责任承担第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方赔偿后，甲乙双方之间的合同权利义务关系不受影响。15.3第三方权利15.3.1第三方权利界定第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）中介机构：有权根据甲乙双方的需求提供房屋信息、协助交易谈判、提供合同起草等服务；（2）评估机构：有权根据甲乙双方的要求进行房屋评估，并出具评估报告；（3）律师事务所：有权根据甲乙双方的要求提供法律意见、起草合同、代理诉讼等服务；（4）金融服务机构：有权根据甲乙双方的要求提供贷款、担保等服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务与被服务的关系，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求提供相关服务。15.4.2第三方与房屋产权的关系第三方不参与房屋产权的变更，房屋产权仍属于甲乙双方。15.4.3第三方与交易税费的关系第三方不承担交易税费，交易税费由甲乙双方按照合同约定承担。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前______日向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。15.5.2第三方介入审批对方应在______日内对第三方介入申请进行审批，并书面回复甲乙双方。15.5.3第三方介入实施经甲乙双方同意，第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务。15.6第三方介入费用15.6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.6.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后______日内结算。15.7第三方介入争议解决15.7.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。15.7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房屋产权归属，为合同履行提供法律依据。2.房屋测绘报告要求：提供具有测绘资质机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积、结构等信息的官方依据。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：证明交易税费已支付，确保合同履行。4.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明维修基金已按规定缴纳。说明：证明维修基金已支付，保障房屋共用设施的正常使用。5.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，证明房屋租赁关系。说明：如有租赁关系，证明租赁合同的终止。6.房屋抵押、查封等相关证明文件（如有）要求：提供房屋抵押、查封等相关证明文件，证明房屋不存在抵押、查封等情况。说明：确保房屋交易合法、合规。7.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证复印件，并加盖身份证持有者印章。说明：证明买卖双方身份，为合同履行提供法律依据。8.其他相关文件要求：提供其他可能影响合同履行的相关文件。说明：为合同履行提供全面保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在重大瑕疵，未及时修复；房屋产权存在纠纷，无法过户。责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出卖方应支付买受方违约金______元，并赔偿因延迟入住造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款；恶意违约，单方面解除合同；房屋验收不合格后拒绝接受。责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方未按合同约定时间支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金______元，并赔偿因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息；未按约定提供服务；服务过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：中介机构提供虚假房屋信息，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应支付违约金______元，并赔偿损失。全文完。2024年二手房交易合同指南2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产权属变更3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产瑕疵及违约责任5.1房产瑕疵说明5.2违约责任6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产权属证明10.2付款凭证10.3其他附件11.合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更与补充14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：_____________________第二条房产基本信息2.1房产基本情况房产名称：________________________房产地址：________________________房产面积：________________________房产性质：________________________房产用途：________________________2.2房产权属证明甲方保证房产权属清晰，已取得房产证，并同意将房产证及相关权属证明文件交付乙方。2.3房产权属变更若房产权属发生变更，甲方应提前告知乙方，并协助乙方办理权属变更手续。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币____________________元整。3.2支付方式（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付使用前支付。3.3付款时间节点（1）合同签订后____个工作日内支付首付款；（2）房屋交付使用前支付尾款。第四条交房时间及条件4.1交房时间甲方应于合同约定的交房时间前____个工作日内将房屋交付乙方使用。4.2交房条件（1）房屋结构安全；（2）房屋设备齐全；（3）房屋无权属纠纷；（4）房屋无重大瑕疵。4.3交房手续甲方应配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于房产证过户、税费缴纳等。第五条房产瑕疵及违约责任5.1房产瑕疵说明甲方保证房屋在交付时不存在重大瑕疵，如有瑕疵，甲方应在房屋交付前告知乙方，并承担修复责任。5.2违约责任若甲方未能按照约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。第六条交易税费承担6.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。6.2税费承担甲方应承担房产交易过程中产生的所有税费，乙方在支付房款时，应将税费一并支付给甲方。6.3税费缴纳税费缴纳的具体事宜，双方应按照相关法律法规及政策规定办理。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。第八部分：争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务；8.2.2争议解决期间，任何一方不得采取可能损害对方权益的行为。第九部分：合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2发生合同第八条所述的合同解除条件；9.2.3法律法规规定的其他合同解除条件。第十部分：合同附件10.1房产权属证明10.2付款凭证10.3其他附件：包括但不限于房屋勘查报告、维修清单、补充协议等。第十一部分：合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。第十二部分：合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁合同。第十三部分：合同变更与补充13.1合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同签署与生效本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事宜和职责。第三条第三方职责3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：3.1.1提供专业服务，如房产评估、测绘、法律咨询等；3.1.2协助甲乙双方完成合同约定的手续和程序；3.1.3在合同履行过程中，监督合同的履行情况，确保合同目的的实现。第四条第三方权利4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：4.1.1收取合同约定的服务费用；4.1.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；4.1.3依法维护自身的合法权益。第五条第三方责任5.1第三方在合同中的责任包括但不限于：5.1.1按照合同约定提供专业、准确的服务；5.1.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密；5.1.3因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元整。第七条第三方介入费用7.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。第八条第三方介入争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决