2024年度店铺租赁合同模板（甲乙双方）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺租赁合同模板（甲乙双方）本合同目录一览1.租赁店铺及面积1.1店铺地址1.2店铺面积1.3店铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付迟延条款4.店铺使用及经营范围4.1乙方可经营业务范围4.2乙方使用店铺规定4.3店铺装修及变更5.甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方保障乙方权益的措施5.3甲方应承担的责任6.乙方权利与义务6.1乙方支付租金的义务6.2乙方店铺经营规范6.3乙方应承担的责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地法院诉讼解决10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1店铺保险11.2乙方员工管理11.3店铺转让12.甲方声明12.1对店铺的真实所有权12.2未设立任何抵押、担保等权利13.乙方声明13.1合法经营意愿13.2提供的业务信息的真实性14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁店铺及面积1.2店铺面积：租赁店铺的建筑面积为【面积】平方米。1.3店铺现状：乙方租赁店铺时，店铺处于【现状描述】。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【结束日期】止。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后续约，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期：乙方应按照【支付周期】向甲方支付租金。3.3租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户信息】。3.4租金支付迟延条款：乙方支付租金迟延的，应按照迟延部分租金的【迟延利率】支付滞纳金。4.店铺使用及经营范围4.1乙方可经营业务范围：乙方在租赁店铺内经营【经营范围】业务。4.2乙方使用店铺规定：乙方应按照甲方的要求合理使用租赁店铺，并遵守【使用规定】。4.3店铺装修及变更：乙方如需进行店铺装修或变更，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务：甲方应向乙方提供租赁店铺及附属设施，并保证其正常使用。5.2甲方保障乙方权益的措施：甲方应保证乙方在租赁店铺内正常经营，并保障乙方的知识产权等合法权益。5.3甲方应承担的责任：除本合同另有约定外，甲方对乙方在租赁店铺内经营过程中发生的任何损失不承担责任。6.乙方权利与义务6.1乙方支付租金的义务：乙方应当按照本合同约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。6.2乙方店铺经营规范：乙方应按照我国法律法规及甲方要求，合法合规经营店铺。6.3乙方应承担的责任：除本合同另有约定外，乙方对其在租赁店铺内经营过程中发生的任何损失自行承担责任。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。8.3违约金计算方式：违约金按照遭受损失的一方实际损失金额计算，最高不超过合同金额的【最高限额】。9.争议解决9.1双方协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件：本合同在租赁期限届满或者双方协商一致终止合同的情况下终止。11.其他约定11.1店铺保险：乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁店铺及乙方财产投保。11.2乙方员工管理：乙方应对其员工的招聘、培训、管理等活动负责，并遵守相关法律法规。11.3店铺转让：乙方如需将租赁店铺转让给第三方，应提前【提前通知时间】通知甲方，并经甲方同意后方可进行。12.甲方声明12.1对店铺的真实所有权：甲方声明对本租赁店铺享有完全的所有权，店铺不存在任何权利纠纷。12.2未设立任何抵押、担保等权利：甲方声明租赁店铺未设立任何抵押、担保等权利。13.乙方声明13.1合法经营意愿：乙方声明其从事的经营活动符合我国法律法规，具有合法经营意愿。13.2提供的业务信息的真实性：乙方声明提供的业务信息真实、准确、完整。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】14.2乙方签字盖章：【乙方签字】【乙方盖章】14.3合同签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、担保方、inspectorate等相关方。2.第三方介入情形及处理2.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成本合同，中介方应履行协助甲乙方达成租赁意向、提供租赁信息等义务。2.2担保方介入：如甲乙方选择担保方提供担保服务，担保方应按照甲乙方的约定履行担保义务。2.3inspectorate介入：如租赁店铺需要接受inspectorate检查，inspectorate应按照相关法律法规进行客观、公正的检查。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定及相关法律法规的规定，履行其义务，并对其行为负责。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙方造成的损失承担的责任限额不超过【责任限额】。4.第三方权利及义务4.1第三方权利：第三方有权按照本合同的约定，要求甲乙方履行合同义务。4.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证其服务质量。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应由第三方与甲方另行约定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应由第三方与乙方另行约定。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入合同修改：如第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。6.2第三方未介入合同修改：如第三方未介入本合同，甲乙双方应按照原合同约定履行合同义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议解决：如第三方介入本合同产生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。7.2第三方未介入争议解决：如第三方未介入本合同产生的争议，按照原合同争议解决方式解决。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入合同终止：如第三方介入本合同，合同终止条件应由甲乙双方与第三方协商确定。8.2第三方未介入合同终止：如第三方未介入本合同，合同终止条件应按照原合同约定执行。9.第三方介入对甲乙方的权益影响9.1第三方介入权益影响：第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权益。9.2第三方未介入权益影响：如第三方未介入本合同，甲乙双方根据原合同享有的权益不受影响。10.第三方介入的额外条款及说明10.1额外条款：甲乙双方与第三方协商一致，可以在本合同中增加额外条款。10.2说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责权利及与其他各方的关系。11.第三方签字盖章11.1第三方签字盖章：【第三方签字】【第三方盖章】11.2第三方签字盖章日期：【签字盖章日期】12.甲方与乙方声明12.1甲方声明：甲方已充分了解并同意本合同中关于第三方介入的条款。12.2乙方声明：乙方已充分了解并同意本合同中关于第三方介入的条款。13.第三方与甲乙方的签字盖章13.1第三方与甲方签字盖章：【第三方签字】【甲方盖章】13.2第三方与乙方签字盖章：【第三方签字】【乙方盖章】13.3第三方与甲乙方的签字盖章日期：【签字盖章日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店铺平面图描述：详细展示租赁店铺的内部布局和面积分布。要求：平面图需由专业绘图师绘制，甲方提供店铺实际测量数据。2.附件二：租赁店铺现状照片描述：真实反映租赁店铺当前的内部和外部状况。要求：照片需高清，且数量不少于五张，包括店铺正面、侧面、内部装修等不同角度。3.附件三：租金支付证明描述：证明乙方已按照合同约定支付租金的文件。要求：附件应包含租金支付的银行转账记录、支票复印件等。4.附件四：租赁店铺经营范围许可证描述：乙方经营范围的官方许可文件。要求：附件应由相关政府部门颁发，且在有效期内。5.附件五：乙方员工名单和身份证明描述：列出乙方所有员工的姓名和身份信息。要求：附件应包含员工身份证复印件、工作合同等。6.附件六：店铺保险单据描述：证明乙方已为租赁店铺购买保险的文件。要求：附件应包含保险单复印件，且保险期限覆盖租赁期限。7.附件七：第三方服务协议描述：如涉及第三方服务，如中介、担保等，提供的服务协议。要求：附件应详细列出双方的权利义务和责任限制。8.附件八：店铺转让协议描述：如乙方需转让店铺，需提供的转让协议。要求：附件应包含转让双方的姓名、转让日期、转让条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延交付租赁店铺提供不符合合同约定的租赁店铺条件未经乙方同意擅自进入租赁店铺2.乙方违约行为迟延支付租金超出合同约定的经营范围进行经营未按照合同约定维护租赁店铺3.第三方违约行为未按照服务协议提供服务提供的服务不符合约定的质量标准违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失4.违约责任认定标准违约金计算：按照合同金额的一定比例计算违约金。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，最高不超过合同金额的一定比例。合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。5.简要示例说明甲方迟延交付租赁店铺，导致乙方无法按时开业，乙方因此遭受损失。乙方要求甲方支付迟延交付的违约金和损失赔偿。乙方超出合同约定的经营范围进行经营，被政府部门查处，甲方因此遭受损失。甲方要求乙方支付违约金和损失赔偿。全文完。2024年度店铺租赁合同模板（甲乙双方）1本合同目录一览1.租赁店铺及面积1.1店铺地址1.2店铺面积1.3店铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1乙方保险责任6.2保险购买及有效期限7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务13.附件13.1店铺平面图13.2租赁合同证明文件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁店铺及面积1.1店铺地址：甲方将位于【具体地址】的店铺租赁给乙方使用。1.2店铺面积：店铺的总面积为【具体面积】平方米。1.3店铺用途：乙方同意按照合同约定的用途使用该店铺，即【具体用途】。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：在租赁期满前【具体期限】个月内，甲乙双方同意可以按照本合同约定的条件续约【具体年数】年。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/年。3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，自租赁开始之日起计算。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4租金调整条款：租金将在租赁期满后每【调整周期】年进行一次调整，调整方式为【具体调整方式】。4.押金及退还4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：合同终止后，乙方按照合同约定将店铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体期限】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方。5.维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责店铺及附属设施的基本维护和保养，保证店铺的正常使用。5.2乙方维修责任：乙方应负责店铺内部装修及设备的日常维护和保养。5.3维修费用承担：因维修导致的费用，按照【承担方式】进行承担。6.保险6.1乙方保险责任：乙方应自行购买【具体类型】的保险，并将甲方列为共同受益人。6.2保险购买及有效期限：乙方应在租赁开始日期前【具体期限】内购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供店铺或未履行维修保养义务，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金【具体金额】元。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或未履行店铺维护保养义务，导致甲方损失，乙方应向甲方支付违约金【具体金额】元。9.解除合同9.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同约定的义务，对方可以解除合同。9.2合同解除通知期限：乙方解除合同时，应提前【具体期限】天书面通知甲方。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1甲方权利与义务：甲方应保证店铺符合乙方的经营需求，并按照合同约定提供相关服务。12.2乙方权利与义务：乙方应按期支付租金，并合理使用店铺，不得进行违法经营。12.3第三方权利与义务：本合同涉及的第三方如物业公司等，应按照合同约定履行相关义务。13.附件13.1店铺平面图：作为本合同的附件，详细标注店铺的布局和面积等信息。13.2租赁合同证明文件：包括但不限于租赁合同、产权证明等相关文件。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：本合同自甲方签字盖章之日起生效。14.2乙方签字盖章：本合同自乙方签字盖章之日起生效。14.3日期：【具体日期】年【具体月份】月【具体日期】日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。2.第三方介入的程序2.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前【具体期限】天书面通知对方。2.2第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入的事项达成一致意见，并明确第三方的职责和义务。3.第三方义务的履行3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务或产品。3.2第三方在提供服务或产品过程中，应遵守相关法律法规，并确保服务或产品的质量和安全。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过【具体金额】元。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除甲乙双方根据本合同应当承担的义务和责任。6.第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过【具体金额】元。7.第三方变更或解除合同7.1第三方如因特殊情况需变更或解除合同，应提前【具体期限】天书面通知甲方、乙方。7.2第三方变更或解除合同时，应妥善处理与甲方、乙方之间的未了事项，并承担由此产生的费用。8.第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方在履行合同过程中，如有问题需要沟通与协调，应及时与甲方、乙方取得联系。8.2甲方、乙方应协助第三方解决在履行合同过程中遇到的问题，确保合同的顺利履行。9.第三方介入的费用9.1第三方介入所需的费用，由甲方、乙方根据实际情况承担。9.2甲方、乙方应在合同中明确第三方介入费用的承担方式和金额。10.第三方信息的保密10.1第三方应保守合同双方的商业秘密，未经甲方、乙方书面同意，不得向第三方披露。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，独立于甲方、乙方与其他各方之间的合同关系。11.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除其他各方根据其与甲方、乙方之间的合同应当承担的义务和责任。12.第三方介入的附加条款12.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应包含本合同约定的附加条款。12.2附加条款应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲方、乙方的权利和义务。13.第三方介入的说明13.1本合同中涉及第三方的条款，应向第三方明确说明。13.2甲方、乙方应确保第三方了解本合同中的权利、义务和责任。14.签字盖章14.1第三方签字盖章：本合同自第三方签字盖章之日起生效。14.2甲方、乙方签字盖章：本合同自甲方、乙方签字盖章之日起生效。14.3日期：【具体日期】年【具体月份】月【具体日期】日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺的布局、面积、使用区域等信息的图纸。2.租赁合同证明文件：包括但不限于租赁合同、产权证明、物业公司同意书等相关文件。3.甲方身份证明文件：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。4.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、法人代表身份证明等。5.第三方服务协议：包括但不限于中介服务协议、物业服务协议、维修服务提供商协议等。6.保险单据：乙方购买的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了相关保险。7.押金收据：甲方收到乙方的押金收据，证明乙方向甲方支付了押金。8.租金支付记录：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未能在约定时间内提供店铺，或未能按照合同约定提供相关服务。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金【具体金额】元，并承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能在约定时间内支付租金，或未能按照合同约定合理使用店铺。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金【具体金额】元，并承担因违约导致的甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题。责任认定标准：第三方应向甲方、乙方支付违约金【具体金额】元，并承担因违约导致的甲方、乙方损失。4.甲方、乙方未能履行合同约定导致的违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方、乙方未能按照合同约定履行相关义务，导致合同无法正常履行。责任认定标准：甲方、乙方应向对方支付违约金【具体金额】元，并承担因违约导致的对方损失。全文完。2024年度店铺租赁合同模板（甲乙双方）2本合同目录一览1.租赁店铺及位置1.1店铺地址1.2店铺面积1.3店铺使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金调整条款4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1乙方保险责任5.2甲方保险责任5.3保险费用承担方式6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.其他条款11.1店铺转让条款11.2店铺装修条款11.3店铺经营范围变更条款12.附件12.1店铺平面图12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.租赁店铺及位置1.1店铺地址：甲方将位于____市的____街道____号的店铺租赁给乙方。1.2店铺面积：店铺的总面积为____平方米。1.3店铺使用范围：乙方仅限于在租赁店铺内进行____（经营范围）的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得将店铺用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续租事项达成一致，本合同自动终止。2.3租赁续约条款：如乙方希望继续租赁，应在租赁期限届满前____日内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期和时间：乙方应在每个租赁周期开始后的____日内支付当月租金。3.4租金调整条款：租金调整应按照甲乙双方约定的方式进行，如有调整，甲方应提前____个月通知乙方。4.维修与保养4.1甲方维修责任：甲方负责对店铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保店铺的正常使用。4.2乙方维修责任：乙方负责对店铺内部进行日常的清洁和保养，并承担因使用不当造成的损坏修复责任。4.3维修费用承担方式：因乙方使用不当或其他原因导致的设施损坏，修复费用由乙方承担。5.保险责任5.1乙方保险责任：乙方应自行办理并维持必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。5.2甲方保险责任：甲方应对店铺本身及附属设施办理必要的保险，并承担相应的保险费用。5.3保险费用承担方式：乙方应承担其经营活动所涉及的保险费用，甲方保险费用由甲方承担。6.合同变更6.1变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：甲乙双方应就合同变更的内容达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照约定提供店铺或未履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。8.2乙方违约责任：如乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决时效：双方应在本合同签订后____日内解决任何与本合同有关的争议。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.其他条款11.1店铺转让条款：未经甲方书面同意，乙方不得将店铺的全部或部分权益转让给第三方。11.2店铺装修条款：乙方如需进行店铺装修，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。11.3店铺经营范围变更条款：乙方如需变更经营范围，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。12.附件12.1店铺平面图：作为本合同的附件，详细标注店铺的布局和面积。12.2租赁合同补充协议：作为本合同的附件，对本合同未尽事宜进行补充规定。13.签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：14.日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等，均是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但未在合同签字盖章的各方。15.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确的职责范围内的事务承担责任，对于非其职责范围内的事务，第三方不承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订单独的服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。中介方应严格遵守国家相关法律法规，提供真实、准确的信息，并按照约定履行其职责。16.2保险公司介入：乙方应自行办理并维持必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。保险公司应按照保险合同的约定，对乙方在经营过程中发生的风险进行赔偿。16.3维修服务提供商介入：甲方负责对店铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保店铺的正常使用。如甲方委托第三方进行维修保养，应与第三方签订单独的维修服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方介入时，甲乙双方应与