2024年房屋抵押贷款协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋抵押贷款协议范本版B版本合同目录一览第一条房屋抵押贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有权人2.3房屋估值第三条借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人联系方式第四条贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制第五条还款方式5.1还款期限5.2还款金额5.3还款日期第六条抵押物6.1抵押房屋权利转移6.2抵押房屋保险第七条担保人7.1担保人姓名7.2担保人身份证号码7.3担保人责任第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的修改与补充11.1合同修改11.2合同补充第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3担保人签字14.4见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋抵押贷款概述第二条房屋信息第三条借款人信息3.1借款人姓名：【】。3.2借款人身份证号码：【】。3.3借款人联系方式：【】。第四条贷款用途4.1贷款用途说明：借款人应按照约定的用途使用贷款，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。4.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于非法用途，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。第五条还款方式5.1还款期限：按照本合同约定的还款计划进行还款，还款期限为【】年。5.2还款金额：借款人应按照约定的还款计划按时还款，还款金额为【】万元整（大写：【】万元整）。5.3还款日期：借款人应按照约定的还款计划按时还款，还款日期为【】年【】月【】日。第六条抵押物6.1抵押房屋权利转移：借款人同意将抵押房屋的全部权利转移给贷款人，作为贷款的担保。6.2抵押房屋保险：借款人应按照贷款人的要求办理抵押房屋保险，并将保险权益转让给贷款人。保险期限不得少于贷款期限。第七条担保人7.1担保人姓名：【】。7.2担保人身份证号码：【】。7.3担保人责任：担保人同意为借款人的贷款承担连带责任保证，保证借款人按期还款。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自借款人、贷款人、担保人签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件：借款人按期归还全部贷款本息后，本合同终止。第九条违约责任9.1借款人违约情形：借款人未按约定用途使用贷款、未按约定还款或者未按约定履行其他合同义务的，应当按照合同约定承担违约责任。9.2贷款人违约情形：贷款人未按约定提供贷款、未按约定支付贷款本息或者其他合同义务的，应当按照合同约定承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：借款人、贷款人、担保人应当通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改：合同的修改应当由借款人、贷款人、担保人协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充：合同的补充协议应当由借款人、贷款人、担保人协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的附件（1）抵押房屋权属证明文件；（2）担保人身份证明文件；（3）贷款用途证明文件；（4）其他与本合同有关的文件。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：借款人、贷款人、担保人可以在本合同中约定其他事项，作为本合同不可分割的一部分。第十四条签字盖章14.1借款人签字：【】（借款人签名或盖章）。14.2贷款人签字：【】（贷款人签名或盖章）。14.3担保人签字：【】（担保人签名或盖章）。14.4见证人签字：【】（见证人签名或盖章）。本合同一式【】份，借款人、贷款人、担保人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押房屋权属证明文件详细要求：提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。说明：该附件用于证明抵押房屋的所有权归借款人所有，确保贷款人有权对该房屋进行抵押。附件二：担保人身份证明文件详细要求：提供担保人的身份证件、户口簿、学历证书等相关证明文件。说明：该附件用于证明担保人的身份及其具备担保能力的资格。附件三：贷款用途证明文件详细要求：提供贷款用途的相关证明文件，如购房合同、装修合同、教育费用证明等。说明：该附件用于证明贷款将被用于约定的用途，确保贷款不被用于非法或约定之外的用途。附件四：其他与本合同有关的文件详细要求：包括但不限于贷款申请表、审批文件、贷款合同副本等。说明：该附件包含其他与本合同相关的文件，以便双方查阅和留存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用贷款；2.借款人未按约定还款；3.借款人未按约定履行其他合同义务；4.贷款人未按约定提供贷款；5.贷款人未按约定支付贷款本息；6.担保人未按约定履行担保责任。责任认定标准：1.违约金：借款人应支付合同金额【】%的违约金；2.利息损失：贷款人根据未还款金额计算利息损失，并要求借款人支付；3.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失，要求违约方支付相应的损害赔偿；4.担保责任：担保人应承担借款人违约责任的一部分，具体比例由合同约定。示例说明：若借款人未按约定用途使用贷款，则需支付违约金人民币【】万元整，并承担利息损失和损害赔偿责任。担保人需按照合同约定承担相应的担保责任。说明三：法律名词及解释：1.抵押房屋：指本合同约定的用作抵押的房屋，包括但不限于房屋所有权证所载明的房屋。2.贷款金额：指本合同约定的借款人可获得的贷款本金总额。3.贷款期限：指本合同约定的借款人应按约定的还款计划归还贷款本息的期限。4.贷款利率：指本合同约定的借款人应支付的贷款利息比率。5.借款人：指本合同约定的申请贷款并承担还款责任的自然人或者法人。6.贷款人：指本合同约定的提供贷款并收取贷款本息的金融