2024年国际会议中心租赁协议标准模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际会议中心租赁协议标准模板版B版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的退还6.1退还条件6.2退还时间第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为国际会议中心，具体包括会议室、展览厅、多功能厅、办公区域等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括税费、物业管理费等。2.2租金支付方式租金每三个月支付一次，每次支付【】元整（大写：【】元整）。租金支付时间为每三个月的第一天。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围承租人可以将租赁物品用于各类会议、展览、活动等合法用途。3.2维护责任承租人应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并负责日常的维护和保养。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租人应自行购买保险，确保租赁物在保险期间内得到充分的保障。4.2保险费用保险费用由承租人承担，具体的保险费用按照保险公司的收费标准计算。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2保养责任承租人应按照租赁物的使用说明进行保养，定期进行检查和维护。第六条租赁物的退还6.1退还条件租赁期满或者提前解除合同时，承租人应将租赁物按照合同约定的状态退还给出租人。6.2退还时间租赁期满或者提前解除合同时，承租人应在该日期之前将租赁物退还给出租人。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租人未按照约定支付租金；（2）承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或者损失；（3）承租人违反合同约定的其他义务。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为【】，双方在此地解决合同争议。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同履行完毕后三年。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物的详细清单、租赁物的使用说明等。第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改条件合同的修改需双方协商一致，并书面确认。14.3终止条件合同终止需双方协商一致，并书面确认。合同终止后，承租人应将租赁物按照合同约定的状态退还给出租人。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出国际会议中心的所有租赁物品，包括会议室、展览厅、多功能厅、办公区域等设施的具体名称和数量。附件二：租赁物的使用说明提供租赁物的操作指南和使用说明，包括各种设施的使用方法、注意事项等。附件三：租赁物的维护和保养要求详细说明租赁物的维护和保养标准，包括清洁、润滑、检查等具体要求。附件四：租金支付记录记录每次租金的支付时间、金额和支付方式的详细信息。附件五：租赁物的保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等。附件六：租赁物的检查报告定期进行的租赁物的检查报告，包括设施的状况、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定支付租金2.未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或者损失3.未按照约定维护和保养租赁物4.提前解除合同未经双方协商一致5.违反合同约定的其他义务违约责任认定：1.未按照约定支付租金：违约方应支付违约金，为租金的20%。2.未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或者损失：违约方应承担相应的修理费用或赔偿损失。3.未按照约定维护和保养租赁物：违约方应承担维修和保养的费用。4.提前解除合同未经双方协商一致：违约方应支付违约金，为租金的50%。5.违反合同约定的其他义务：违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果承租人未按照约定支付租金，那么承租人应支付违约金，为租金的20%。例如，如果租金为每月10万元，那么违约金为2万元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指国际会议中心，包括会议室、展览厅、多功能厅、办公区域等设施。2.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即承租人可以使用租赁物的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.维护和保养：指对租赁物进行日常的维修、保养和清洁等工作。6.保险：指承租人为租赁物购买的保险，以确保租赁物在保险期间内得到充分的保障。7.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。租赁物：指本合同中双方约定的国际会议中心。租金：指承租人应按照约定支付给出租人的租赁费用。租赁期限：指本合同的有效期限，即承租人可以使用租赁物的期限。违