2024年度房产证照办理服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产证照办理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方应提供的服务2.2服务范围和时间第三条费用及支付3.1服务费用3.2费用支付方式及时间第四条服务进度及期限4.1办理房产证照的进度4.2双方确认的办理期限第五条乙方义务及责任5.1乙方应遵守的相关法律法规5.2乙方在办理过程中的责任和义务第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的资料和信息6.2甲方在办理过程中的责任和义务第七条保密条款7.1双方对合同内容的保密7.2双方对办理过程中获取的对方信息的保密第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效、期限及终止11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同的终止条件第十二条一般条款12.1通知和送达12.2法律适用及解释12.3合同的附件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签署14.1双方代表签署的合同正本份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房产中介服务有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方应提供的服务（1）为甲方提供房产证照办理的相关法律法规咨询；（2）协助甲方准备和提交房产证照办理所需的资料；（3）代表甲方与相关部门进行沟通和协调，以顺利办理房产证照。2.2服务范围和时间乙方提供的服务范围包括：市范围内甲方名下所有开发的房地产项目。服务时间自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条费用及支付3.1服务费用3.2费用支付方式及时间（1）自本合同签订之日起七个工作日内，甲方支付乙方服务费的50%；（2）房产证照办理完成后，甲方支付乙方服务费的剩余50%。第四条服务进度及期限4.1办理房产证照的进度乙方应按照甲方的要求，合理安排办理房产证照的时间和进度，确保在合同约定的期限内完成办理工作。4.2双方确认的办理期限双方确认，自乙方开始提供服务之日起，至房产证照办理完成之日止，最长办理时间为玖个月。第五条乙方义务及责任5.1乙方应遵守的相关法律法规乙方在提供服务过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保服务的合法性。5.2乙方在办理过程中的责任和义务乙方应认真履行合同约定的服务内容，确保办理房产证照的工作顺利进行。如因乙方原因导致办理进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的资料和信息甲方应按照乙方的要求，及时提供办理房产证照所需的全部资料和信息，确保资料的真实性、完整性和合法性。6.2甲方在办理过程中的责任和义务甲方应协助乙方办理房产证照的相关事宜，并按照合同约定支付服务费用。如因甲方原因导致办理进度延误，甲方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1双方违约的情形双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约责任的具体承担方式（2）如乙方未按照约定时间完成办理工作，甲方有权要求乙方支付逾期完成办理工作的违约金，违约金计算方式为：服务费的千分之五乘以逾期天数。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同签订地为甲方所在地人民法院，双方同意接受该法院的管辖。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件任何一方均可书面通知对方变更本合同的条款，经双方协商一致后，变更协议生效。10.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条合同的生效、期限及终止11.1合同的生效条件本合同自双方代表签署之日起生效，并于乙方完成房产证照办理工作后终止。11.2合同的期限本合同的期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。11.3合同的终止条件（1）双方协商一致终止本合同；（2）乙方完成房产证照办理工作；（3）合同约定的服务期限届满。第十二条一般条款12.1通知和送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在送达对方指定的地址后视为已送达。12.2法律适用及解释本合同适用中华人民共和国法律，本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同的附件本合同附件包括：（1）房产证照办理服务的具体内容；（2）双方约定的其他事项。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定与本合同有关的其他事项。第十四条签署14.1双方代表签署的合同正本份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签署的合同正本具有同等法律效力，双方应妥善保管合同正本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方以外，协助甲方办理房产证照过程中涉及到的相关部门、机构或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：政府审批部门、房产交易中心、测绘公司、税务机关、银行及其他相关服务机构。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲方办理房产证照过程中需要第三方介入时，乙方应积极协调，确保第三方及时参与并提供必要的服务。2.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业标准，提供专业服务，并对其提供的服务质量承担责任。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用的确定第三方所需费用包括但不限于：测绘费、鉴证费、税费等。具体费用根据第三方收费标准和实际情况确定。3.2费用支付方式及时间甲方应按照乙方的coordination，按时支付第三方费用。支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方服务期限及进度4.1第三方服务期限第三方应按照甲乙双方确定的时间节点，完成所需服务。服务期限由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方服务进度第三方应按照甲乙双方的要求，及时提交服务成果，确保房产证照办理工作的顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定当第三方因提供服务过程中出现的失误或疏忽，导致甲方损失时，乙方可根据合同约定，协调第三方确定责任限额。5.2第三方责任限额的赔偿第三方在责任限额内的赔偿责任，由乙方协调第三方履行。如第三方拒绝赔偿，乙方应承担相应责任，并有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知办理进度、所需材料等信息。6.2第三方与甲乙方的协作第三方在提供服务过程中，应积极协助甲方准备相关资料，配合乙方完成房产证照办理工作。第七条第三方服务质量保障7.1第三方服务质量第三方应确保其提供的服务质量符合法律法规及行业标准，如有不符合情况，乙方应负责整改。7.2第三方服务质量监督乙方应对第三方提供的服务质量进行监督，确保房产证照办理工作的顺利进行。第八条第三方违约处理8.1第三方违约情形如第三方未按照约定时间完成服务，或服务质量不符合要求，视为第三方违约。8.2第三方违约责任第三方违约的，乙方应负责协调处理，如第三方拒绝赔偿，乙方应承担相应责任，并有权向第三方追偿。第九条甲方、乙方对第三方的权利和义务9.1甲方、乙方的权利甲方、乙方对第三方有监督、催促其按照约定提供服务的权利。9.2甲方、乙方的义务甲方、乙方应按照合同约定，按时支付第三方费用，并协助第三方完成服务。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果如第三方因不可抗力无法按照约定提供服务，甲方、乙方应协商解决，根据实际情况调整服务期限或费用。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更本合同在第三方介入部分如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除本合同在第三方介入部分如需解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条违约责任及赔偿12.1违约责任甲方、乙方、第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.2违约金计算方式违约金计算方式为：违约金额的千分之五乘以违约天数。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的地点和法院本合同签订地为甲方所在地人民法院，双方同意接受该法院的管辖。第十四条合同的附件本合同附件包括：（1）第三方服务清单；（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证照办理服务的具体内容1.房产证照办理的相关法律法规咨询；2.协助甲方准备和提交房产证照办理所需的资料；3.代表甲方与相关部门进行沟通和协调，以顺利办理房产证照。附件二：双方约定的其他事项1.第三方服务清单；2.费用支付方式及时间表；3.服务进度及期限的约定；4.违约行为及责任认定的标准；5.争议解决方式及法院选择。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费；2.乙方未按照约定时间完成办理工作；3.第三方未按照约定时间完成服务；4.第三方提供的服务质量不符合要求；5.甲方、乙方违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金额的千分之五乘以违约天数；2.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决，并有权解除合同；3.违约方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任；4.第三方违约的，乙方应负责协调处理，如第三方拒绝赔偿，乙方应承担相应责任，并有权向第三方追偿。示例说明：全文完。2024年度房产证照办理服务合同2本合同目录一览第一条服务内容1.1房产证照办理1.2服务范围第二条服务时间2.1服务开始时间2.2服务结束时间第三条服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更方式8.3合同终止条件第九条一般条款9.1通知9.2法律适用9.3合同的附件第十条其他条款10.1双方约定的其他事项第十一条甲方（客户）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式第十二条乙方（服务方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条合同签订日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1房产证照办理1.1.1乙方负责为甲方提供房产证照的办理服务，包括但不限于提交相关申请材料、办理相关手续、协调相关部门等。1.1.2乙方应确保办理过程中的所有文件和材料的真实性、合法性，并承担因材料不真实、不合法导致的全部责任。1.2服务范围1.2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：房产证照的申请、变更、注销等。1.2.2乙方应在服务范围内按照甲方的要求提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。第二条服务时间2.1服务开始时间2.1.1双方应在合同签订后十个工作日内，确定具体的服务开始时间。2.1.2乙方应在约定的服务开始时间之日起，提供本合同约定的服务。2.2服务结束时间2.2.1乙方应在办理完毕房产证照相关事宜后，向甲方提交服务结束的书面通知。2.2.2服务结束时间应以乙方提交的服务结束书面通知为准。第三条服务费用3.1服务费用金额3.1.1双方应在合同签订后五个工作日内，根据服务内容、服务范围等，协商确定服务费用的金额。3.1.2服务费用金额一经确定，双方应签署补充协议，作为本合同的附件。3.2费用支付方式3.2.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。3.2.2甲方应在乙方提供服务报告及发票后五个工作日内，完成服务费用的支付。3.3费用支付时间3.3.1甲方应在合同签订后十个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。3.3.2甲方应在乙方办理完毕房产证照相关事宜后，向乙方支付服务费用的剩余部分。第四条双方义务4.1甲方义务4.1.1甲方应按照本合同约定的服务内容和服务范围，向乙方提供真实、合法的文件和材料。4.1.2甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照本合同约定的服务内容和服务范围，为甲方提供专业、高效的服务。4.2.2乙方应确保办理过程中的所有文件和材料的真实性、合法性，并承担因材料不真实、不合法导致的全部责任。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。5.1.2保密内容的具体范围和保密期限，双方可在本合同附件中进行具体约定。5.2保密期限5.2.1双方应对保密内容承担保密义务，直至保密内容成为公开信息或者不再具有商业价值。5.2.2保密期限的具体时长，双方可在本合同附件中进行具体约定。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1甲方违反本合同第四条第一款的规定，未按约定提供真实、合法的文件和材料的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。6.1.2乙方违反本合同第四条第二款的规定，未按约定提供专业、高效的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权要求乙方支付违约金。6.2违约责任承担方式6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方可在本合同附件中进行具体约定。6.2.2违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的履行。8.2合同变更方式8.2.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更。8.2.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。8.3合同终止条件8.3.1双方同意终止本合同的，本合同即告终止。8.3.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可要求终止本合同。8.3.3乙方未按约定提供服务的，甲方有权解除本合同。8.3.4甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同。第九条一般条款9.1通知9.1.1双方应以书面形式，通过电子邮件或者快递等方式，互相发送与本合同有关的通知。9.1.2通知应当明确、具体，并注明收件人。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2如本合同涉及的法律发生变化，双方应遵循新的法律规定。9.3合同的附件9.3.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3.2附件的内容为本合同的补充和细化，不得与本合同内容相抵触。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项10.1.1双方可以协商一致，就本合同未涉及的事项作出补充约定。10.1.2双方补充约定的内容应采用书面形式，并与本合同附件一并签署。第十一条甲方（客户）信息11.1名称11.1.1甲方的全称或法定名称。11.2地址11.2.1甲方的注册地址或主要营业地点。11.3联系人及联系方式11.3.1甲方的联系人姓名及其联系电话、电子邮件地址等。第十二条乙方（服务方）信息12.1名称12.1.1乙方的全称或法定名称。12.2地址12.2.1乙方的注册地址或主要营业地点。12.3联系人及联系方式12.3.1乙方的联系人姓名及其联系电话、电子邮件地址等。第十三条合同签订日期13.1本合同的签订日期为双方签字或盖章的日期。第十四条合同编号14.1本合同的编号为双方约定的唯一标识。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与或可能参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审批机关、监管机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1若有第三方介入本合同的履行，乙方应向甲方说明第三方的身份、介入的目的、介入的方式和条件等。2.2甲方应审查第三方介入的合法性和合理性，并在必要时与第三方进行沟通、协商。第三条第三方义务3.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、性能、安全性等符合本合同的要求。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任，确保其服务或产品不存在任何瑕疵或者缺陷。4.2如果第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其违约行为或者侵权行为所产生的损失向甲方或乙方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从甲方或乙方获得的报酬金额。5.2如果第三方因其服务或产品导致的损失超过赔偿限额，甲方或乙方有权就超出部分向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或者代理关系。6.2第三方对本合同的履行不免除甲方、乙方根据本合同应当承担的义务和责任。第七条第三方介入的变更和终止7.1如果第三方因故退出本合同的履行，甲方、乙方应根据本合同的约定，协商确定变更或者终止合同的方式和条件。7.2第三方退出本合同的履行，不影响甲方、乙方之间根据本合同应当承担的义务和责任。第八条第三方介入的合同补充和修改8.1如果本合同的履行需要第三方的介入，甲方、乙方应根据实际情况，协商确定与第三方签订补充协议或者修改本合同的相关条款。8.2补充协议或者修改后的条款应经甲方、乙方和第三方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1如果甲方、乙方与第三方之间因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他事项10.1甲方、乙方与第三方之间的所有补充协议、修改后的条款等，均应符合国家法律法规的规定，不得违反社会公共利益。10.2本合同的第三方介入相关条款，如有与法律法规冲突的内容，应以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证照办理服务内容详细说明本附件详细列举了房产证照办理的服务内容，包括但不限于办理流程、所需材料、办理时限等。附件二：服务费用明细表本附件详细列出了服务费用的构成，包括基础服务费、额外服务费、税费等。附件三：房产证照办理服务时间表本附件明确了服务开始时间、服务结束时间以及双方协商确定的其他时间节点。附件四：支付凭证本附件为甲方支付服务费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件五：服务进度报告本附件详细记录了服务过程中各个阶段的完成情况，以及可能出现的问题和解决方案。附件六：房产证照办理申请材料本附件为办理房产证照所需的所有申请材料，包括但不限于身份证明、房产证明、婚姻状况证明等。附件七：第三方服务协议本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。附件八：第三方服务费用支付凭证本附件为甲方支付第三方服务费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件九：第三方服务进度报告本附件详细记录了第三方服务过程中各个阶段的完成情况，以及可能出现的问题和解决方案。附件十：其他相关文件本附件包括本合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于审批文件、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供真实、合法的文件和材料。2.乙方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定质量。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定质量。4.任何一方未按约定支付服务费用。5.任何一方未按约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的一定比例。2.乙方违约：乙方应退还已支付的服务费用，并支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的一定比例。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲方、乙方延迟支付服务费用：应支付延迟支付的利息，利息金额为本应支付金额的一定比例。5.其他违约行为：根据违约性质和造成的损失，双方可协商确定违约责任。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内提供真实、合法的文件和材料，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未能在约定时间内提供服务或提供的服务不符合约定质量，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并支付违约金。3.若第三方未能在约定时间内提供服务或提供的服务不符合约定质量，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.若甲方、乙方延迟支付服务费用，应支付延迟支付的利息，利息金额可根据双方约定确定。5.若任何一方未按约定履行其他义务，双方可根据违约性质和造成的损失，协商确定违约责任。全文完。2024年度房产证照办理服务合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条服务内容2.1服务概述2.2服务范围2.3服务时间第三条服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用退还第四条双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务第五条保密条款5.1保密信息5.2保密期限5.3保密泄露责任第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条继承与转让10.1继承10.2转让第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的份数第十二条其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三条附件13.1房产证照办理相关材料13.2其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：（甲方全称，即房产所有者）1.2乙方名称：（乙方全称，即提供房产证照办理服务的公司）第二条服务内容2.1服务概述：乙方为甲方提供房产证照办理服务，包括提交相关材料、办理相关手续等。2.2服务范围：乙方负责办理甲方房产的证照，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3服务时间：乙方应在甲方提供完整资料后的__个工作日内完成证照办理工作。第三条服务费用3.1费用计算：乙方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括办理证照的费用、人工费用、交通费用等。3.2费用支付：甲方应在乙方完成服务后，一次性支付服务费用。3.3费用退还：如因乙方原因导致证照办理不成功，乙方应在办理失败后的__个工作日内退还已收取的服务费用。第四条双方义务4.1甲方义务：甲方应提供真实、完整的房产相关信息和材料，并积极配合乙方的办理工作。4.2乙方义务：乙方应按照约定时间完成证照办理工作，并保证办理过程中提供的信息真实、准确。第五条保密条款5.1保密信息：本合同签订过程中及签订后，甲乙双方应对合同内容、双方商业秘密等予以保密。5.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密泄露责任：如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条违约责任6.1违约行为：包括但不限于甲方提供虚假信息、乙方未按约定时间完成服务等。6.2违约责任：违约方应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金，违约金为合同金额的__%。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：合同签订地人民法院。7.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可以书面形式签订变更协议，经双方确认后生效。8.2解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。解除合同需以书面形式提出，经双方确认后生效。第九条合同的终止9.1终止条件：合同履行完毕或双方协商解除合同后，合同即告终止。第十条继承与转让10.1继承：合同的有效期和权利义务在本合同有效期内不得继承或转让。10.2转让：甲方或乙方在征得对方同意后，可以将其在合同中的权利和义务转让给第三方。第十一条附则11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同履行过程中，保持与政府部门的良好沟通，确保证照办理的顺利进行。12.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在提供房产相关信息和材料时，保证信息的真实、完整、准确，以便乙方能够及时完成证照办理工作。第十三条附件13.1房产证照办理相关材料：包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证件等。13.2其他相关文件：包括但不限于政府部门的审批文件、办理证照所需的表格等。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审查机构、政府部门等，在合同履行过程中参与并提供相关服务的非合同主体。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期目标。2.3第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关服务职责，并对其提供的服务结果负责。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的合理安排和监督，确保服务质量和进度。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的管理和指导。4.3甲方与第三方：甲方应支付第三方服务费用，并提供必要的协助和支持。4.4乙方与第三方：乙方应负责协调甲方与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件：如甲方或乙方对已选定的第三方不满意，可以书面形式通知对方并提出变更要求。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款：甲乙双方应与第三方协商确定额外条款，包括但不限于服务范围、时间、质量标准、费用等。6.2说明：第三方介入可能会对合同的履行产生影响，甲乙双方应密切关注第三方的工作进度和服务质量，确保合同顺利履行。第七条第三方责任追究7.1甲方或乙方如发现第三方有违约行为，应书面通知对方，并要求第三方在规定时间内改正。7.2第三方如未在规定时间内改正，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方与合同其他条款的冲突8.1如第三方介入导致本合同其他条款与第三方协议产生冲突，应以本合同为准。8.2如第三方介入导致本合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入的合同更新9.1甲方或乙方与第三方签订书面协议后，应将协议副本送交对方留存。9.2第三方介入导致合同变更时，甲乙双方应签署书面补充协议，并送交对方留存。第十条第三方信息的保密10.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。10.2第三方如违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。第十一条第三方违约处理11.1第三方如违反书面协议，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。11.2第三方如因违约导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲方或乙方如解除第三方介入，应书面通知对方，并说明解除原因。12.2解除第三方介入后，甲方或乙方应与第三方办理相关手续，确保合同顺利履行。第十三条第三方与合同终止13.1合同终止后，第三方不再享有本合同项下的任何权利和义务。13.2合同终止后，甲方或乙方应与第三方办理相关手续，确保合同顺利终止。第十四条第三方签字盖章14.1第三方签字：14.2第三方盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证照办理相关材料1.1房产证原件及复印件1.2土地使用权证原件及复印件1.3身份证件原件及复印件1.4婚姻状况证明原件及复印件1.5户口簿原件及复印件1.6购房合同原件及复印件1.7购房发票原件及复印件1.8物业费、水电费等相关缴费凭证原件及复印件附件2：政府部门审批文件2.1房产交易备案证明2.2房产转移登记申请表2.3土地使用权变更登记申请表2.4税费缴纳凭证2.5其他可能需要的政府部门审批文件附件3：办理证照所需的表格3.1房产证申请表3.2土地使用权证申请表3.3身份证复印件模板3.4婚姻状况证明模板3.5户口簿复印件模板3.6其他可能需要的表格附件4：合同履行过程中的沟通记录4.1甲方与乙方之间的沟通记录4.2甲方与第三方之间的沟通记录4.3乙方与第三方之间的沟通记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假信息或材料，导致第三方无法正常履行合同义务。2.乙方未按约定时间完成服务，或服务质量不符合约定标准。3.第三方未按约定提供服务，或服务结果不符合约定要求。4.甲方未按约定支付服务费用，或支付的费用不符合约定标准。5.乙方未按约定协调甲方与第三方之间的关系，导致合同无法顺利履行。违约责任认定：1.甲方提供虚假信息或材料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的20%。2.乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定标准的，乙方应重新提供服务，并承担因重新提供服务产生的全部费用。3.第三方未按约定提供服务或服务结果不符合约定要求的，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的20%。4.甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。5.乙方未按约定协调甲方与第三方之间的关系，导致合同无法顺利履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。全文完。2024年度房产证照办理服务合同4本合同目录一览第一条服务内容1.1房产证照办理1.2服务范围第二条服务时间2.1服务开始时间2.2服务结束时间第三条服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式第四条服务双方的责任和义务4.1甲方责任4.2乙方责任第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理事项第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条甲方声明11.1甲方声明内容第十二条乙方声明12.1乙方声明内容第十三条其他条款13.1其他内容第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1房产证照办理1.1.1乙方负责为甲方办理房产证照的相关手续，包括但不限于提交申请材料、排队等候办理、领取证照等。1.1.2乙方应确保所提交的材料真实、完整、有效，并按照法律法规及相关部门的要求进行办理。1.2服务范围1.2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：房产证照的申请、变更、补办、注销等。1.2.2乙方应在服务范围内为客户提供专业的咨询服务，解答甲方在房产证照办理过程中遇到的问题。第二条服务时间2.1服务开始时间2.1.1双方约定，本服务的开始时间为双方签署本合同之日起。2.2服务结束时间2.2.1服务结束时间为乙方完成房产证照办理手续，甲方取得相关证照之时。第三条服务费用3.1服务费用金额3.1.1双方约定，本服务的费用为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整），该费用包括但不限于办理证照所需的材料费、工本费、排队费等。3.2费用支付方式3.2.1甲方应在本合同签署后五个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。第四条服务双方的责任和义务4.1甲方责任4.1.1甲方应按照本合同约定的服务内容提供相关材料，并保证所提供材料的的真实性、完整性和有效性。4.1.2甲方应按照乙方的要求配合办理房产证照的相关手续，包括但不限于提供身份证明、房产证等相关材料。4.2乙方责任4.2.1乙方应按照本合同约定的服务范围为甲方提供房产证照办理服务，并确保服务的质量。4.2.2乙方应妥善保管甲方向其提供的所有材料，并确保材料的安全。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1乙方应对在办理房产证照过程中获取的甲方个人信息、房产信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。5.1.2乙方应对甲方向其提供的所有材料予以保密，不得擅自复制、泄露或者用于其他目的。5.2保密期限5.2.1本合同项下的保密期限为自本合同签署之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1若乙方未按照本合同约定的服务范围、质量标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照实际情况要求乙方赔偿损失。6.1.2若甲方未按照本合同约定的时间、方式支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。6.2违约责任承担方式6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。6.2.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1双方同意，任何一方因合理原因需要变更本合同的，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求。8.1.2变更请求应明确变更的内容、范围、时间等事项，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件8.2.1双方同意，任何一方因不可抗力原因导致无法履行本合同的，可以解除本合同。8.2.2解除合同的，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面解除协议。第九条合同的终止9.1终止条件9.1.1本合同的终止条件如下：（1）双方协商一致终止本合同；（2）甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止本合同；（3）乙方未按照约定提供服务，甲方有权终止本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权终止本合同。9.2终止后的处理事项9.2.1合同终止后，乙方应将甲方提供的所有材料退还给甲方，并确保甲方的隐私和信息安全。9.2.2合同终止后，乙方不得再要求甲方支付任何费用，甲方已支付的费用不予退还。第十条合同的生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.1.2本合同的生效以甲方按照约定支付服务费用为前提。10.2生效时间10.2.1本合同自甲方支付服务费用之日起生效。第十一条甲方声明11.1甲方声明内容11.1.1甲方保证其向乙方提供的所有材料真实、完整、有效。11.1.2甲方同意按照本合同约定的服务费用支付乙方服务费用。第十二条乙方声明12.1乙方声明内容12.1.1乙方保证其具备为甲方提供房产证照办理服务的资质和能力。12.1.2乙方同意按照本合同约定的服务范围、质量标准提供服务。第十三条其他条款13.1其他内容13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件内容14.1.1附件为本合同的组成部分，包括但不限于服务费用明细、服务进度计划等。14.1.2附件的内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守附件的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、政府部门等，在甲方和乙方之间提供服务或实施监管的过程中涉及的第三方主体。1.1.2第三方介入包括但不限于提供专业咨询、审核材料、协助办理证照、监督合同履行等活动。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方责任2.1.1第三方应按照法律法规及本合同的约定，履行其职责，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。2.1.2第三方应具备相应的资质和能力，保证其提供的服务或实施的监管符合专业标准。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守职业道德和保密原则，对在提供服务或实施监管过程中获取的甲方和乙方信息予以保密。2.2.2第三方应公正、客观、及时地完成其职责，不得有任何损害甲方和乙方利益的行为。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1第三方选择3.1.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.1.2甲方和乙方应有权对第三方的工作进行监督和评价，并根据实际情况调整第三方。3.2第三方费用3.2.1第三方提供的服务或实施的监管所需的费用，由甲方和乙方按照本合同约定的费用分担方式承担。3.2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的费用明细，包括但不限于服务费、工本费、差旅费等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。4.1.2甲方和乙方应根据第三方的资质、经验、声誉等因素，综合考虑确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的变更4.2.1若第三方在提供服务或实施监管过程中出现违约或侵权行为，甲方和乙方应根据实际情况调整第三方的责任限额。4.2.2甲方和乙方应协商一致，并签署书面协议对第三方的责任限额进行变更。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系5.1.1第三方应与甲方建立委托关系，按照甲方的指示提供服务或实施监管。5.1.2第三方对甲方承担的责任，不因第三方与乙方之间的合同关系而减轻或免除。5.2第三方与乙方关系5.2.1第三方应与乙方建立合同关系，按照乙方的要求提供服务或实施监管。5.2.2第三方对乙方承担的责任，不因第三方与甲方之间的委托关系而减轻或免除。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决地点的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点6.2.1甲方、乙方与第三方之间的争议解决地点，应为本合同第一条所述的服务所在地。第七条第三方介入的生效和终止7.1第三方介入的生效7.1.1第三方介入本合同，应自甲方、乙方与第三方签署书面协议之日起生效。7.1.2第三方介入的生效，应以甲方、乙方与第三方之间的协议为准。7.2第三方介入的终止7.2.1第三方介入的终止，应符合甲方、乙方与第三方之间的协议约定。7.2.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权力交接给甲方和乙方，并确保甲方的隐私和信息安全。第八条第三方介入后的其他条款8.1甲方和乙方应与第三方保持沟通，确保第三方了解本合同的约定和甲乙方的要求。8.2甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照本合同的约定履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务费用明细详细列出乙方为甲方提供房产证照办理服务所需的所有费用，包括但不限于材料费、工本费、排队费、咨询费等。附件二：服务进度计划详细描述乙方为甲方提供房产证照办理服务的整个流程，包括每个阶段的开始时间、结束时间、服务内容等。附件三：第三方资质证明提供第三方介入所需的相关资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件四：第三方服务协议甲方、乙方与第三方签署的书面协议，明确双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、服务时间、费用分担、违约责任等。附件五：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。附件六：争议解决方式确认书确认甲方、乙方与第三方之间的争议解决方式，包括但不限于协商解决、诉讼解决等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式支付服务费用；2.乙方未按照约定服务范围、质量标准提供服务；3.第三方未按照法律法规及本合同约定履行其职责；4.甲方、乙方未按照约定与第三方协商、监督第三方工作；5.第三方提供的服务或实施的监管不符合专业标准，导致甲方和乙方利益受损。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方应承担相应的违约责任；2.违约行为导致甲方、乙方损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.第三方未履行其职责，导致甲方和乙方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；4.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成则诉诸法律途径。示例说明：若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金为本合同服务费用的10%。若第三方未按照约定履行其职责，导致甲方和乙方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方和乙方的实际损失确定。全文完。2024年度房产证照办理服务合同5本合同目录一览第一条服务内容1.1房产证照办理1.1.1房产证办理1.1.2土地使用权证办理1.1.3其他相关证照办理第二条服务对象2.1房产证照办理服务对象2.2土地使用权证照办理服务对象2.3其他证照办理服务对象第三条服务时间3.1房产证照办理服务时间3.2土地使用权证照办理服务时间3.3其他证照办理服务时间第四条服务费用4.1房产证照办理费用4.2土地使用权证照办理费用4.3其他证照办理费用第五条服务质量5.1房产证照办理质量5.2土地使用权证照办理质量5.3其他证照办理质量第六条双方责任6.1甲方责任6.2乙方责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响11.3不可抗力事件的应对措施第十二条合同的履行和验收12.1合同履行方式12.2合同验收标准12.3合同验收时间第十三条合同的续约和终止13.1合同续约条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四条其他条款14.1信息披露14.2通知和送达14.3附件第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1房产证照办理1.1.1乙方负责为甲方办理房产证照的相关手续，包括但不限于提交申请材料、办理审批手续、领取房产证照等。1.1.2乙方负责收集、整理、提交甲方土地使用权证照办理所需的材料，并协助甲方办理土地使用权证照的审批手续。1.1.3乙方协助甲方办理与房产证照相关的其他证照，包括但不限于消防证照、卫生证照等。第二条服务对象2.1房产证照办理服务对象为甲方名下的所有房产。2.2土地使用权证照办理服务对象为甲方名下的所有土地。2.3其他证照办理服务对象为甲方名下的所有相关物业。第三条服务时间3.1房产证照办理服务时间为自合同签订之日起至甲方名下所有房产证照办理完毕之日止。3.2土地使用权证照办理服务时间为自合同签订之日起至甲方名下所有土地使用权证照办理完毕之日止。3.3其他证照办理服务时间为自合同签订之日起至甲方名下所有其他证照办理完毕之日止。第四条服务费用4.1房产证照办理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于办理手续费、审批费、工本费等。4.2土地使用权证照办理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于办理手续费、审批费、工本费等。4.3其他证照办理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于办理手续费、审批费、工本费等。第五条服务质量5.1房产证照办理质量要求符合国家相关法律法规的规定，包括但不限于房产证照的真实性、合法性、有效性。5.2土地使用权证照办理质量要求符合国家相关法律法规的规定，包括但不限于土地使用权证照的真实性、合法性、有效性。5.3其他证照办理质量要求符合国家相关法律法规的规定，包括但不限于其他证照的真实性、合法性、有效性。第六条双方责任6.1甲方责任6.1.1提供真实、合法、有效的申请材料，并按照乙方的要求提供其他必要的协助。6.1.2按照合同约定支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。6.2乙方责任6.2.1按照合同约定为甲方办理房产证照相关手续，并确保办理的质量符合法律法规的规定。6.2.2按照合同约定为甲方办理土地使用权证照相关手续，并确保办理的质量符合法律法规的规定。6.2.3按照合同约定为甲方办理其他证照相关手续，并确保办理的质量符合法律法规的规定。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、业务信息、财务信息等。7.1.2双方在合同履行过程中形成的与合同相关的所有文件、资料、数据等。7.2保密期限7.2.1双方对对方的保密内容承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3保密泄露责任7.3.1如一方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。7.3.2双方同意，如因保密内容泄露导致一方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.3双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，对双方均有约束力。8.2争议解决地点8.2.1双方同意，争议解决的地点为【】。8.3适用法律8.3.1双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国的法律、法规。8.3.2适用法律的解释权归中华人民共和国最高人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。9.1.3乙方应按照合同约定提供服务。9.2合同变更条件9.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2合同变更内容应明确、具体，并经双方签字或盖章确认。9.2.3合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益，不得损害第三方合法权益。9.3合同解除条件(1)双方协商一致解除合同；(2)甲方未按照约定支付服务费用，乙方催告后仍不支付；(3)乙方未按照约定提供服务，甲方催告后仍不提供；(4)法律、法规规定的其他解除条件。9.3.2合同解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.3.3合同解除后，乙方应立即停止提供服务，并按照合同约定处理后续事项。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为【】。10.1.2甲方未按照约定提供必要协助的，乙方有权拒绝继续履行合同，且不承担因此产生的额外费用。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为【】。10.2.2乙方未按照法律法规规定办理证照手续的，应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的影响11.2.1如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同。11.3不可抗力事件的应对措施11.3.1双方应采取合理的措施，减轻不可抗力事件的影响。11.3.2双方应尽快恢复合同的履行，并采取必要的补救措施。第十二条合同的履行和验收12.1合同履行方式12.1.1乙方应按照合同约定的服务内容、服务时间提供服务。12.1.2甲方应按照合同约定的服务费用支付义务履行支付。12.2合同验收标准12.2.1房产证照办理的验收标准为甲方名下房产证照的真实性、合法性、有效性。12.2.2土地使用权证照办理的验收标准为甲方名下土地使用权证照的真实性、合法性、有效性。12.2.3其他证照办理的验收标准为甲方名下其他证照的真实性、合法性、有效性。12.3合同验收时间12.3.1房产证照办理的验收时间为自房产证照办理完毕之日起【】日内。12.3.2土地使用权证照办理的验收时间为自土地使用权证照办理完毕之日起【】日内。12.3.3其他证照办理的验收时间为自其他证照办理完毕之日起【】日内第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、审批机关等，双方特就第三方介入后的相关事项达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审批机关、及其他提供辅助服务的个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：(1)甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；(2)甲方或乙方根据合同约定，需要第三方协助完成特定事项；(3)法律、法规规定或双方约定需要第三方参与的情形。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供专业服务或协助完成特定事项。3.2第三方应确保其提供的服务或协助事项符合法律法规的规定，并保证其服务的真实性、合法性和有效性。3.3第三方对其提供的服务或协助事项承担责任，并对其服务或协助过程中产生的后果承担法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4