2024年修订版租房合同：租金支付方式与违约金规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版租房合同：租金支付方式与违约金规定本合同目录一览1.租金支付方式1.1租金金额1.2租金支付周期1.3租金支付日期1.4租金支付方式2.违约金规定2.1违约金计算方式2.2违约金支付日期2.3违约金支付方式2.4违约金支付对象3.租金支付迟延3.1迟延支付租金的处理方式3.2迟延支付违约金计算方式3.3迟延支付违约金支付日期3.4迟延支付违约金支付方式4.提前解约4.1提前解约的条件4.2提前解约的违约金计算方式4.3提前解约的违约金支付日期4.4提前解约的违约金支付方式5.租金调整机制5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方式5.3租金调整的支付日期5.4租金调整的支付方式6.押金退还6.1押金退还的条件6.2押金退还的计算方式6.3押金退还的支付日期6.4押金退还的支付方式7.其他费用7.1其他费用的名称7.2其他费用的计算方式7.3其他费用的支付日期7.4其他费用的支付方式8.房屋维修责任8.1房屋维修的条件8.2房屋维修的责任方8.3房屋维修的费用承担方式8.4房屋维修的支付日期8.5房屋维修的支付方式9.房屋损坏赔偿9.1房屋损坏赔偿的条件9.2房屋损坏赔偿的责任方9.3房屋损坏赔偿的计算方式9.4房屋损坏赔偿的支付日期9.5房屋损坏赔偿的支付方式10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的支付日期10.4合同变更的支付方式11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的支付日期11.4合同解除的支付方式12.争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的期限12.3争议解决的支付日期12.4争议解决的支付方式13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1其他条款的内容第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金金额1.1.1租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每月【】日支付。1.2租金支付周期1.2.1租金支付周期为一个月，每月【】日前支付下一个月租金。1.3租金支付日期1.3.1租金支付日期为每月【】日，若支付日期遇法定节假日或休息日，则支付日期顺延至下一个工作日。1.4租金支付方式1.4.1租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】2.违约金规定2.1违约金计算方式2.1.1违约金按照租金的【】%计算，每逾期一日，按违约金金额的【】%累加。2.2违约金支付日期2.2.1违约金支付日期为违约行为发生之日起【】日内。2.3违约金支付方式2.3.1违约金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】2.4违约金支付对象2.4.1违约金支付对象为合同甲方。3.租金支付迟延3.1迟延支付租金的处理方式3.1.1租客迟延支付租金的，甲方有权按本合同第2条的规定扣除违约金，并有权要求租客支付迟延支付期间的额外费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.2迟延支付违约金计算方式3.2.1迟延支付违约金按照租金的【】%计算，每逾期一日，按违约金金额的【】%累加。3.3迟延支付违约金支付日期3.3.1迟延支付违约金支付日期为迟延支付行为发生之日起【】日内。3.4迟延支付违约金支付方式3.4.1迟延支付违约金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】4.提前解约4.1提前解约的条件4.1.1租客提前解约需提前【】个月通知甲方，并支付提前解约违约金。4.2提前解约的违约金计算方式4.2.1提前解约违约金按照租金的【】%计算。4.3提前解约的违约金支付日期4.3.1提前解约违约金支付日期为提前解约通知到达甲方之日起【】日内。4.4提前解约的违约金支付方式4.4.1提前解约违约金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】5.租金调整机制5.1租金调整的条件5.1.1租金调整的条件为市场租金指数变动超过【】%。5.2租金调整的计算方式5.2.1租金调整按照市场租金指数变动幅度进行调整。5.3租金调整的支付日期5.3.1租金调整的支付日期为调整决定作出之日起【】日内。5.4租金调整的支付方式5.4.1租金调整通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】6.押金退还6.1押金退还的条件6.1.1租客按照合同约定履行完毕租赁期限，无欠租、损坏等违约行为，甲方应在租客搬离房屋后【】日内退还押金。6.2押金退还的计算方式6.2.1押金退还金额为本合同约定的押金金额，扣除合同约定的费用后退还。6.3押金退还的支付日期6.3.1押金退还支付日期为押金8.房屋维修责任8.1房屋维修的条件8.1.1房屋维修的条件为房屋及附属设施出现损坏或故障。8.2房屋维修的责任方8.2.1房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。8.3房屋维修的费用承担方式8.3.1房屋维修费用由甲方承担，除非是由于租客的故意或重大过失导致损坏。8.4房屋维修的支付日期8.4.1房屋维修费用支付日期为维修完成之日起【】日内。8.5房屋维修的支付方式8.5.1房屋维修费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】9.房屋损坏赔偿9.1房屋损坏赔偿的条件9.1.1房屋损坏赔偿的条件为租客故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏。9.2房屋损坏赔偿的责任方9.2.1房屋损坏赔偿的责任方为租客。9.3房屋损坏赔偿的计算方式9.3.1房屋损坏赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定。9.4房屋损坏赔偿的支付日期9.4.1房屋损坏赔偿支付日期为损坏确认之日起【】日内。9.5房屋损坏赔偿的支付方式9.5.1房屋损坏赔偿通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】10.合同变更10.1合同变更的条件10.1.1合同变更的条件为双方协商一致。10.2合同变更的程序10.2.1合同变更程序为双方签署书面变更协议，并注明变更内容。10.3合同变更的支付日期10.3.1合同变更支付日期为变更协议签署之日起【】日内。10.4合同变更的支付方式10.4.1合同变更费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1合同解除的条件为双方协商一致或发生本合同约定的解除情形。11.2合同解除的程序11.2.1合同解除程序为双方签署书面解除协议，并注明解除原因。11.3合同解除的支付日期11.3.1合同解除支付日期为解除协议签署之日起【】日内。11.4合同解除的支付方式11.4.1合同解除费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】12.争议解决12.1争议解决的途径12.1.1争议解决的途径为双方协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决的期限12.2.1争议解决的期限为自争议发生之日起【】日内。12.3争议解决的支付日期12.3.1争议解决费用支付日期为争议解决结果确定之日起【】日内。12.4争议解决的支付方式12.4.1争议解决费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方同意选择【】作为争议解决地点。14.其他条款14.1其他条款的内容14.1.1其他条款内容包括但不限于双方的其他特殊约定、附加条款等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、争议解决机构等。1.2第三方责任限定1.2.1第三方在本合同中的责任限定为其提供服务或介入事项的范围内。2.第三方介入情形2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入的条件为甲乙方在履行合同过程中，因特定事项需要第三方的协助或参与。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入程序为甲乙方协商一致，并签订书面介入协议，明确第三方介入的事项、范围和期限。3.第三方责权利界定3.1第三方权益3.1.1第三方享有按照介入协议约定的权益，包括但不限于获取报酬、享有合同约定服务等。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照介入协议的约定履行义务，包括但不限于提供专业服务、协助解决争议等。3.3第三方责任限制3.3.1第三方对其提供的服务或介入事项承担有限责任，除非存在故意或重大过失。4.第三方介入费用4.1第三方费用承担4.1.1第三方介入费用由甲乙方协商确定，并按照介入协议的约定承担。4.2第三方费用支付日期4.2.1第三方费用支付日期为服务或介入事项完成之日起【】日内。4.3第三方费用支付方式4.3.1第三方费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】5.第三方介入与合同其他方关系5.1第三方与甲方关系5.1.1第三方与甲方之间的关系为服务提供者与服务接受者之间的关系。5.2第三方与乙方关系5.2.1第三方与乙方之间的关系为协助者与被协助者之间的关系。5.3第三方与合同其他方划分5.3.1第三方与合同其他方的划分为其仅对介入事项承担责任，不涉及合同其他方的权益和义务。6.第三方违约处理6.1第三方违约情形6.1.1第三方违约情形包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合约定等。6.2第三方违约责任6.2.1第三方违约责任按照介入协议的约定承担，甲方和乙方有权要求第三方承担违约金或损害赔偿。6.3第三方违约处理程序6.3.1第三方违约处理程序为甲乙方协商一致，并签订书面违约处理协议。7.第三方退出机制7.1第三方退出条件7.1.1第三方退出条件为介入事项完成或合同双方协商一致解除介入协议。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出程序为甲乙方协商一致，并签订书面退出协议。8.第三方责任限额8.1第三方责任限额定义8.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其承担的责任范围和金额进行限制。8.2第三方责任限额确定8.2.1第三方责任限额由甲乙方在介入协议中约定，并明确责任限额的计算方式和金额。8.3第三方责任限额例外8.3.1第三方责任限额不包括故意或重大过失造成的损失。9.第三方介入对合同其他方影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务9.1.1第三方介入事项不影响甲乙双方按照本合同约定享有的权利和承担的义务。9.2第三方介入不影响其他条款的执行9.2.1第三方介入事项不影响本合同其他条款的执行和履行。10.合同变更与第三方介入10.1合同变更涉及第三方介入10.1.1若合同变更涉及第三方介入，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更不影响第三方权益10.2.1合同变更不得影响第三方按照介入协议约定的权益。11.合同解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋信息表1.1附件名称：租赁房屋信息表1.2附件详细要求：包括房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋设施等详细信息。1.3附件说明：租赁房屋信息表用于明确租赁房屋的基本情况，以便双方了解房屋的基本情况。2.租金支付记录表2.1附件名称：租金支付记录表2.2附件详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、支付凭证等详细信息。2.3附件说明：租金支付记录表用于记录租金的支付情况，以便双方核对租金的支付情况。3.违约金支付记录表3.1附件名称：违约金支付记录表3.2附件详细要求：包括违约行为、违约金金额、支付日期、支付方式、支付凭证等详细信息。3.3附件说明：违约金支付记录表用于记录违约金的支付情况，以便双方核对违约金的支付情况。4.房屋维修记录表4.1附件名称：房屋维修记录表4.2附件详细要求：包括维修日期、维修内容、维修费用、维修凭证等详细信息。4.3附件说明：房屋维修记录表用于记录房屋的维修情况，以便双方了解房屋的维修情况。5.房屋损坏赔偿记录表5.1附件名称：房屋损坏赔偿记录表5.2附件详细要求：包括损坏日期、损坏情况、赔偿金额、赔偿凭证等详细信息。5.3附件说明：房屋损坏赔偿记录表用于记录房屋的损坏赔偿情况，以便双方了解房屋的损坏赔偿情况。6.合同变更协议6.1附件名称：合同变更协议6.2附件详细要求：包括变更事项、变更内容、变更日期等详细信息。6.3附件说明：合同变更协议用于记录