2024年度住宅小区加装电梯工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区加装电梯工程承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同项目名称1.5合同项目地点2.工程概况2.1电梯品牌及型号2.2电梯安装位置2.3电梯安装数量2.4电梯安装时间2.5电梯使用人数及分布3.工程承包范围3.1施工准备3.2施工过程3.3质量保证3.4安全措施3.5环保要求3.6验收标准4.工程设计及施工要求4.1设计文件4.2施工图纸4.3材料设备要求4.4施工工艺4.5施工组织设计5.工程进度安排5.1施工阶段划分5.2每个阶段的起止时间5.3进度节点及验收6.工程合同价格6.1合同总价6.2付款方式6.3付款节点6.4价格调整条款7.工程质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量责任8.工程验收8.1验收程序8.2验收标准8.3验收组织8.4验收时间9.工程保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同修改13.4其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（建设单位）名称：____________________1.1.2甲方（建设单位）地址：____________________1.1.3甲方（建设单位）联系人：____________________1.1.4甲方（建设单位）联系电话：____________________1.1.5乙方（施工单位）名称：____________________1.1.6乙方（施工单位）地址：____________________1.1.7乙方（施工单位）联系人：____________________1.1.8乙方（施工单位）联系电话：____________________1.2合同签订日期：____________________1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同项目名称：2024年度住宅小区加装电梯工程1.5合同项目地点：____________________2.工程概况2.1电梯品牌及型号：____________________2.2电梯安装位置：____________________2.3电梯安装数量：____部2.4电梯安装时间：____年____月____日至____年____月____日2.5电梯使用人数及分布：____________________3.工程承包范围3.1施工准备：包括但不限于施工图纸会审、现场勘查、施工组织设计等。3.2施工过程：包括但不限于土建施工、电梯设备安装、电气系统施工等。3.3质量保证：严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量符合要求。3.4安全措施：严格执行国家及地方安全规定，确保施工安全。3.5环保要求：遵守国家环保法规，减少施工对环境的影响。3.6验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收。4.工程设计及施工要求4.1设计文件：乙方提供的施工图纸、技术规范等设计文件应齐全、准确。4.2施工图纸：乙方提供的施工图纸应符合国家及行业相关标准。4.3材料设备要求：使用的材料、设备应符合国家及行业相关标准，并具备合格证明。4.4施工工艺：按照施工图纸和施工规范执行，确保施工质量。4.5施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，明确施工流程、人员安排、进度计划等。5.工程进度安排5.1施工阶段划分：分为土建施工阶段、电梯设备安装阶段、电气系统施工阶段、验收阶段。5.2每个阶段的起止时间：具体时间详见附件一《工程进度计划》。5.3进度节点及验收：详见附件一《工程进度计划》。6.工程合同价格6.1合同总价：人民币____元整（大写：____元整）。6.2付款方式：分阶段付款，具体付款节点及比例详见附件二《付款计划》。6.3付款节点：按照工程进度及验收结果进行付款。6.4价格调整条款：因政策调整、市场波动等原因导致材料、设备价格上涨，可按双方协商进行价格调整。7.工程质量保证7.1质量标准：严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量符合要求。7.2质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起____年。7.3质量责任：乙方应承担因施工质量问题引起的维修、整改等责任。8.工程验收8.1验收程序8.1.1乙方在施工完成后，应向甲方提交验收申请报告。8.1.2甲方在接到验收申请后，应在____个工作日内组织验收。8.1.3验收组由甲方、乙方及监理单位相关人员组成。8.2验收标准8.2.1验收应按照国家及行业相关标准进行。8.2.2验收内容包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。8.2.3验收合格后，甲方应在验收记录上签字确认。8.3验收组织8.3.1验收前，乙方应将验收方案提交给甲方审核。8.3.2验收过程中，乙方应提供必要的资料和人员配合。8.4验收时间8.4.1验收应在工程完工后____个工作日内进行。8.4.2如因特殊原因需要延期验收，双方应协商确定延期时间。9.工程保修9.1保修期限9.1.1电梯设备保修期限为____年。9.1.2其他施工项目保修期限为____年。9.2保修范围9.2.1保修范围内的问题，乙方应免费进行维修或更换。9.2.2保修范围不包括因甲方使用不当、第三方损坏等原因造成的问题。9.3保修责任9.3.1乙方应在接到保修通知后____小时内响应。9.3.2乙方应在____个工作日内完成保修工作。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1乙方未按时完成工程进度。10.1.2乙方施工质量不符合合同约定。10.1.3乙方未按时提交验收申请或验收不合格。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付____%的违约金。10.2.2乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用及____%的违约金。10.2.3乙方未按时提交验收申请或验收不合格，应承担____%的违约金。10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总价。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.3合同约定的解除条件成就。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应进行工程结算。11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，乙方应完成剩余工程。11.3.2双方应按照合同约定处理未付款项。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：____________________12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2甲方支付首期款项。13.2合同附件13.2.1工程进度计划。13.2.2付款计划。13.2.3其他相关文件。13.3合同修改13.3.1合同修改需双方书面同意。13.4其他约定事项13.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署双方代表签字：____________________14.3签署单位盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检测、验收等服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、验收机构、咨询顾问等。16.第三方介入的必要性16.1第三方的介入是为了确保工程的质量、安全、进度等符合合同约定和国家相关标准。16.2第三方的专业服务有助于提高工作效率，降低风险，保障各方权益。17.第三方介入的流程17.1第三方的选择17.1.1第三方的选择由甲、乙方协商确定。17.1.2第三方应具备相应的资质和业绩。17.2第三方的资质审查17.2.1甲、乙方应审查第三方的资质证明文件。17.2.2第三方资质证明文件应包括但不限于营业执照、专业资格证书、业绩证明等。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致工程出现质量问题，应承担相应的责任，责任限额由双方协商确定。18.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。18.2责任承担18.2.1第三方在履行职责过程中，如因违反合同约定或操作不当导致损失，应由第三方承担全部责任。18.2.2第三方责任范围内的损失，甲、乙方应向第三方索赔。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方的权利义务19.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。19.1.2第三方应配合甲方对工程进行监督和管理。19.1.3第三方应向甲方报告工程进展情况，并及时提出建议。19.2第三方与乙方的权利义务19.2.1第三方应配合乙方进行施工，确保施工质量。19.2.2第三方应监督乙方遵守合同约定，确保工程进度。19.2.3第三方应向乙方提供必要的咨询和服务。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对工程的质量、安全、进度等承担相应责任。19.3.2第三方对自身的服务质量和行为承担直接责任。19.3.3第三方对甲、乙方的合法权益承担保护责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序20.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲、乙双方协商一致。20.1.2合同变更应形成书面文件，并由甲、乙双方及第三方签字确认。20.2合同变更内容20.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体内容、责任限额、权利义务等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后发生的争议，通过友好协商解决。21.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构21.2.1仲裁委员会：____________________21.3争议解决费用21.3.1仲裁费用由败诉方承担。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件22.1.1第三方严重违约，甲、乙双方有权解除合同。22.1.2合同约定的解除条件成就。22.2解除程序22.2.1解除合同应书面通知第三方。22.2.2解除合同后，甲、乙双方应进行工程结算。22.3解除后的处理22.3.1解除合同后，第三方应完成剩余工作。22.3.2甲、乙双方应按照合同约定处理未付款项。23.第三方介入后的其他事项23.1第三方介入后的合同附件23.1.1第三方资质证明文件。23.1.2第三方服务协议。23.1.3其他相关文件。23.2第三方介入后的合同修改23.2.1合同修改需甲、乙双方及第三方协商一致。23.3第三方介入后的合同签署23.3.1合同签署日期：____________________23.3.2签署双方代表签字：____________________23.3.3签署单位盖章：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲、乙方营业执照副本复印件2.第三方资质证明文件（包括但不限于营业执照、专业资格证书、业绩证明等）3.工程进度计划4.付款计划5.施工图纸及技术规范6.电梯设备采购合同7.材料设备采购合同8.施工组织设计9.施工日志及现场照片10.工程验收报告11.工程保修卡12.第三方服务协议13.争议解决协议14.合同变更协议15.其他相关文件附件详细要求和说明：1.营业执照副本复印件：用于证明甲、乙方及第三方的合法经营身份。2.第三方资质证明文件：用于证明第三方具备提供相关服务的专业能力和资格。3.工程进度计划：用于明确工程各个阶段的起止时间及验收节点。4.付款计划：用于明确工程各个阶段的付款节点及比例。5.施工图纸及技术规范：用于指导施工过程中的技术和质量要求。6.电梯设备采购合同：用于证明电梯设备的采购过程及质量保证。7.材料设备采购合同：用于证明材料设备的采购过程及质量保证。8.施工组织设计：用于明确施工过程中的组织、人员安排、进度计划等。9.施工日志及现场照片：用于记录施工过程中的实际情况，作为工程验收的依据。10.工程验收报告：用于记录工程验收的结果，作为工程保修的依据。11.工程保修卡：用于明确工程保修期限及保修范围。12.第三方服务协议：用于明确第三方提供服务的具体内容、责任及权利义务。13.争议解决协议：用于明确争议解决的方式及程序。14.合同变更协议：用于明确合同变更的内容及双方的权利义务。15.其他相关文件：根据实际情况，可能包括但不限于合同补充协议、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成工程进度。1.2乙方施工质量不符合合同约定。1.3乙方未按时提交验收申请或验收不合格。1.4第三方未按照合同约定提供服务。1.5甲、乙双方未按照合同约定支付款项。1.6第三方违反合同约定，造成工程损失。2.责任认定标准2.1乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付____%的违约金。2.2乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用及____%的违约金。2.3乙方未按时提交验收申请或验收不合格，应承担____%的违约金。2.4第三方未按照合同约定提供服务，应承担相应的责任，责任限额由双方协商确定。2.5甲、乙双方未按照合同约定支付款项，应承担相应的违约责任。2.6第三方违反合同约定，造成工程损失，应承担全部责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按时完成工程进度，导致工程延期交付，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。3.2乙方施工质量不符合合同约定，导致电梯设备损坏，乙方应承担修复费用及____%的违约金。3.3乙方未按时提交验收申请，导致甲方无法及时进行验收，乙方应承担____%的违约金。3.4第三方未按照合同约定提供检测服务，导致工程验收不合格，第三方应承担相应责任，责任限额为____元。3.5甲、乙双方未按照合同约定支付款项，导致工程进度受阻，双方应承担相应的违约责任。3.6第三方违反合同约定，造成工程损失，如设备损坏、材料浪费等，第三方应承担全部责任。全文完。2024年度住宅小区加装电梯工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址、联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及电梯数量2.4项目建设内容3.合同标的及范围3.1电梯设备及配套设施3.2电梯安装、调试及验收3.3电梯运行维护及保养4.合同工期及进度安排4.1工期要求4.2进度安排5.电梯设备质量要求5.1设备品牌及型号5.2设备质量标准5.3质量检验及验收6.电梯安装及验收标准6.1安装施工要求6.2验收标准及流程7.电梯运行维护及保养7.1运行维护责任7.2保养内容及周期7.3维修责任及期限8.电梯使用及安全管理8.1使用规定8.2安全管理责任8.3应急预案9.合同价款及支付方式9.1合同价款9.2付款方式及时间9.3逾期付款责任10.合同变更及解除10.1变更条件及程序10.2解除条件及程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址、联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称[住宅小区名称]加装电梯工程2.2项目地点[具体小区地址]2.3项目规模及电梯数量项目规模：[具体层数及户数]电梯数量：[具体数量]2.4项目建设内容包括但不限于：电梯设备采购、安装、调试、验收、运行维护及保养等。3.合同标的及范围3.1电梯设备及配套设施包括但不限于：电梯主机、轿厢、对重、导轨、控制系统等。3.2电梯安装、调试及验收乙方负责电梯设备的安装、调试工作，确保符合国家相关标准和规范。3.3电梯运行维护及保养乙方负责电梯的日常运行维护和定期保养工作，确保电梯安全、可靠运行。4.合同工期及进度安排4.1工期要求合同工期自合同签订之日起至[具体日期]。4.2进度安排[具体进度安排表，包括各阶段的工作内容、时间节点等]5.电梯设备质量要求5.1设备品牌及型号[指定品牌及型号]5.2设备质量标准设备质量应符合国家相关标准和规范，确保安全、可靠、耐用。5.3质量检验及验收设备到达现场后，由双方共同进行检验，确认设备符合合同要求后方可进行安装。6.电梯安装及验收标准6.1安装施工要求安装施工应符合国家相关标准和规范，确保安装质量。6.2验收标准及流程验收标准应符合国家相关标准和规范，验收流程如下：（1）安装完成后，乙方提交验收申请；（2）甲方组织验收，确认安装质量；（3）双方签字确认验收合格。8.电梯使用及安全管理8.1使用规定8.1.1电梯使用前，甲方应向用户进行安全使用培训，确保用户了解电梯的使用方法和安全注意事项。a)按照操作面板指示使用电梯；b)不得在电梯内嬉戏打闹，不得擅自破坏电梯设施；c)不得超载使用电梯；d)发现电梯异常情况，应立即停止使用并报告。8.2安全管理责任8.2.1甲方负责电梯的安全使用管理，确保电梯运行安全。8.2.2乙方应按照合同约定，对电梯进行定期检查和维护，确保电梯的安全运行。8.3应急预案8.3.1双方应共同制定电梯事故应急预案，包括电梯故障、停电等突发情况的处理流程。8.3.2应急预案应定期进行演练，确保应急预案的有效性和可行性。9.合同价款及支付方式9.1合同价款合同总价为人民币[具体金额]元，包含电梯设备及配套设施采购、安装、调试、验收、运行维护及保养等费用。9.2付款方式及时间9.2.1付款方式：分阶段支付，具体如下：a)合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款；b)电梯安装完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[百分比]%；c)电梯运行维护保养服务开始后，甲方支付合同总价款的[百分比]%；d)合同履行完毕后，甲方支付合同总价款的[百分比]%。9.3逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。10.合同变更及解除10.1变更条件及程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2解除条件及程序10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：一方未按合同约定履行义务、一方违约导致合同无法履行等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。12.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定事项履行完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询顾问等，其在合同中的介入旨在提供专业服务、监督、评估或咨询。1.2第三方的责权利1.2.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，对其提供的服务承担相应的责任。1.2.2权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并在其职责范围内享有相应的权利。1.2.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得因专业服务而产生的合法利益。2.第三方介入的类型及职责2.1中介方2.1.1职责：协助双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的协调工作。2.1.2权利：收取中介服务费用，维护双方的合法权益。2.2监理方2.2.1职责：监督电梯工程的质量、进度和安全，确保符合合同要求。2.2.2权利：对不符合合同要求的事项提出整改意见，收取监理服务费用。2.3检测机构2.3.1职责：对电梯设备进行质量检测，出具检测报告。2.3.2权利：收取检测服务费用，保证检测结果的准确性。2.4咨询顾问2.4.1职责：为双方提供专业咨询和建议，协助解决合同履行中的问题。2.4.2权利：收取咨询服务费用，维护双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.2双方共同与第三方协商确定服务内容、费用及工作方式。3.3第三方应向甲乙双方提交书面服务协议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供服务的性质、合同约定及市场行情等因素确定。4.2第三方责任限额的承担4.2.1第三方在其责任限额范围内承担责任。4.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方支付服务费用，第三方提供相应服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方支付服务费用，第三方提供相应服务。5.3第三方与合同其他方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。若因甲方或乙方原因导致合同无法履