公寓安全巡查2024年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓安全巡查2024年度合同本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方1.3合同期限1.4合同目的1.5工作范围1.6工作内容1.7工作标准1.8工作方法1.9巡查频率1.10巡查路线1.11巡查记录1.12巡查报告1.13责任与义务1.14违约责任1.15合同解除1.16争议解决1.17合同生效1.18合同附件第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1本合同由甲方（公寓管理方）与乙方（巡查服务提供方）签订，旨在明确双方在2024年度公寓安全巡查服务中的权利、义务和责任。1.1.2本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.2合同双方1.2.1甲方：[公寓管理方全称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。1.2.2乙方：[巡查服务提供方全称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同目的1.4.1通过本合同，甲方委托乙方对公寓进行安全巡查，确保公寓的安全性和居住者的生命财产安全。1.5工作范围1.5.1乙方负责对甲方管理的公寓进行日常安全巡查，包括但不限于消防设施、公共区域、电梯、楼梯、管道等。1.6工作内容1.6.1乙方应按照甲方提供的巡查路线图进行巡查，确保巡查无遗漏。1.6.2乙方应检查消防设施是否完好，消防通道是否畅通。1.6.3乙方应检查公共区域是否有安全隐患，如破损、损坏等。1.6.4乙方应检查电梯、楼梯、管道等设施是否正常运行。1.7工作标准1.7.1乙方应严格按照国家相关安全标准进行巡查，确保巡查质量。1.7.2乙方应在巡查过程中发现的安全隐患及时上报甲方，并提出整改建议。1.8工作方法1.8.1乙方应采用步行、观察、记录等方式进行巡查。1.8.2乙方应使用巡查记录表记录巡查情况，包括巡查时间、巡查内容、发现的问题及整改建议等。1.9巡查频率1.9.1乙方应每日对公寓进行至少一次安全巡查。1.9.2乙方应在每日巡查结束后，将巡查记录表交予甲方。1.10巡查路线1.10.1甲方应在合同签订前提供公寓巡查路线图，乙方应按照该路线图进行巡查。1.11巡查记录1.11.1乙方应如实记录巡查情况，包括巡查时间、巡查内容、发现的问题及整改建议等。1.11.2巡查记录表应保存至合同终止后一年。1.12巡查报告1.12.1乙方应在每月末向甲方提交巡查报告，报告内容包括巡查情况、发现的问题及整改建议等。1.12.2巡查报告应加盖乙方公章，并由负责人签字确认。1.13责任与义务1.13.1乙方应按照本合同约定，认真履行巡查职责，确保公寓安全。1.13.2甲方应提供巡查所需的必要条件，如巡查路线图、巡查记录表等。1.13.3甲方应按照合同约定支付乙方巡查服务费用。1.14违约责任1.14.1若乙方未按合同约定履行巡查职责，导致公寓发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。1.14.2若甲方未按时支付巡查服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。1.15合同解除1.15.1双方协商一致，可以解除本合同。1.16争议解决1.16.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。1.17合同生效1.17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.18合同附件1.18.1本合同附件包括但不限于巡查路线图、巡查记录表等。8.1费用及支付8.1.1乙方提供的巡查服务费用为人民币[金额]元/月，总计人民币[金额]元/年。8.1.2甲方应在每月[日期]前向乙方支付当月巡查服务费用。8.1.3若甲方未按时支付费用，应向乙方支付[金额]元/日的滞纳金。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。8.3知识产权8.3.1双方在履行本合同时产生的任何知识产权归各自所有。8.3.2任何一方使用对方知识产权的，应事先取得对方的书面同意，并支付相应的费用。8.4不可抗力8.4.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。8.4.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.5终止条款8.5.1合同期满后，双方如需继续合作，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。8.5.2若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.6法律适用与争议解决8.6.1本合同适用中华人民共和国法律。8.6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7合同变更8.7.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后方可生效。8.7.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于巡查路线图、巡查记录表、费用明细等。8.9通知8.9.1任何一方通知另一方，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址。8.9.2通知自送达对方之日起生效。8.10合同解除条件8.11合同解除程序8.11.1一方解除合同，应提前[天数]日书面通知对方。8.11.2合同解除后，双方应按照约定进行清算和结算。8.12合同终止后的责任8.12.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的责任和义务。8.12.2合同终止后，任何一方不得以任何理由要求对方承担超出合同约定的责任。8.13其他8.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方、保险代理方等。9.2第三方介入情形9.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方提供特定服务或协助，则第三方可介入本合同。9.3第三方责任限额9.3.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在第三方介入协议中明确。9.3.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中明确，则其责任限额参照本合同的相关规定执行。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方应在本合同约定的范围内行使权利、履行义务，并遵守相关法律法规。9.4.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反本合同约定，不损害甲乙双方的合法权益。9.5第三方介入协议9.5.1甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。a)第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b)第三方介入的具体事项及服务内容；c)第三方责任限额及赔偿方式；d)第三方介入的期限；e)第三方介入的费用及支付方式；f)第三方与其他各方的权利义务划分；g)第三方介入协议的生效、变更和解除条件。9.6第三方与其他各方的关系9.6.1第三方介入本合同后，与甲乙双方的关系为合作关系，不改变各自在本合同中的独立地位。9.6.2第三方应遵守甲乙双方之间的约定，并协助甲乙双方履行合同义务。9.7第三方介入协议的生效9.7.1第三方介入协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。9.7.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。9.8第三方介入的终止a)本合同终止；b)第三方介入协议约定的期限届满；c)第三方或甲乙双方一方违约；d)第三方介入协议约定的其他终止条件。9.9第三方介入协议的解除a)第三方介入协议的解除需经甲乙双方及第三方协商一致；b)第三方介入协议的解除不得损害甲乙双方的合法权益；c)第三方介入协议的解除应当以书面形式通知各方。9.10第三方介入协议的争议解决9.10.1第三方介入协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.11第三方介入协议的修改9.11.1第三方介入协议的修改，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式通知各方。9.12第三方介入协议的附件9.12.1第三方介入协议的附件包括但不限于第三方介入协议文本、相关服务或协助的详细说明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.巡查路线图详细要求和说明：巡查路线图应清晰标注公寓各区域的巡查路径，包括消防设施、公共区域、电梯、楼梯、管道等重要设施的位置，以及巡查的频率和重点区域。2.巡查记录表详细要求和说明：巡查记录表应包含巡查日期、巡查人员、巡查内容、发现问题、整改建议等信息，确保巡查工作的完整性和可追溯性。3.巡查报告详细要求和说明：巡查报告应包含巡查概况、发现问题及原因分析、整改措施及建议、整改期限等信息，为甲方提供决策依据。4.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细规定第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容，确保第三方介入的合法性和有效性。5.费用明细详细要求和说明：费用明细应包含巡查服务费用、第三方介入费用、其他相关费用等内容，确保费用的透明和合理。6.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方签字盖章等信息，确保合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容，确保争议的及时解决。8.合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应详细记录合同终止的原因、双方签字盖章等信息，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时进行巡查或巡查质量不达标；乙方未按照巡查路线图进行巡查；乙方未按照巡查记录表如实记录巡查情况；乙方未按照巡查报告要求提交巡查报告；甲方未按时支付巡查服务费用；第三方未按协议约定履行职责；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规；违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：乙方未按时进行巡查，导致公寓发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因安全事故造成的损失。甲方未按时支付巡查服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并保留追索未付费用及违约金的权利。第三方未按协议约定履行职责，导致公寓发生安全事故，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因安全事故造成的损失。全文完。公寓安全巡查2024年度合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及范围2.1巡查区域及物业类型2.2巡查内容及标准3.巡查频率及时间3.1巡查频率3.2巡查时间安排4.巡查人员要求4.1人员资质4.2人员培训5.巡查记录及报告5.1巡查记录表格式5.2巡查报告提交要求6.巡查发现问题处理6.1问题分类6.2问题处理流程7.质量保证及责任7.1质量保证措施7.2违约责任8.合同费用及支付8.1巡查费用总额8.2费用支付方式及时间9.合同期限及终止9.1合同期限9.2合同终止条件10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.保密条款12.1保密内容12.2违反保密责任13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2其他特殊约定14.合同附件14.1附件一：巡查记录表14.2附件二：巡查报告模板14.3附件三：人员资质证明14.4附件四：费用支付明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.合同标的及范围2.1巡查区域及物业类型2.1.1巡查区域：[具体区域名称]2.1.2物业类型：住宅公寓2.2巡查内容及标准2.2.1安全设施检查：包括消防设施、监控设备、门禁系统等2.2.2环境卫生检查：包括公共区域、电梯、楼道等2.2.3安全隐患排查：包括电线线路、管道、墙体等2.2.4应急预案检查：包括应急预案的有效性和可操作性3.巡查频率及时间3.1巡查频率3.1.1每日巡查3.1.2特殊情况下的即时巡查3.2巡查时间安排3.2.1巡查时间为每日上午9:00至11:00，下午2:00至4:003.2.2特殊情况下的巡查时间可根据实际情况调整4.巡查人员要求4.1人员资质4.1.1巡查人员需具备相关行业资格证书4.1.2巡查人员需经过专业培训4.2人员培训4.2.1定期组织巡查人员进行专业培训4.2.2培训内容包括安全知识、巡查技能等5.巡查记录及报告5.1巡查记录表格式5.1.1巡查记录表需包含巡查时间、巡查人员、巡查区域、发现问题等内容5.2巡查报告提交要求5.2.1每日巡查结束后，巡查人员需填写巡查记录表5.2.2每周汇总巡查记录，形成巡查报告提交甲方6.巡查发现问题处理6.1问题分类6.1.1一般性问题6.1.2严重性问题6.2问题处理流程6.2.1一般性问题：巡查人员现场处理，并记录处理结果6.2.2严重性问题：巡查人员及时上报甲方，甲方组织专业人员进行处理8.合同费用及支付8.1巡查费用总额8.1.1本合同约定的巡查费用总额为人民币[金额]元。8.2费用支付方式及时间8.2.1乙方每月向甲方提交费用结算单，包括当月巡查费用明细。8.2.2甲方应在收到乙方提交的费用结算单后的[天数]个工作日内支付当月巡查费用。9.合同期限及终止9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同终止条件9.2.1合同期满后，如双方无异议，可自动续签。9.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.1.1乙方未按合同约定完成巡查任务，甲方有权要求乙方赔偿损失。10.1.2甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求赔偿。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同任何一方的变更请求，应以书面形式提出。11.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.保密条款12.1保密内容12.1.1本合同内容及相关信息。12.2违反保密责任12.2.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2其他特殊约定13.2.1如有其他特殊约定事项，双方应在合同中另行明确。14.合同附件14.1附件一：巡查记录表14.1.1巡查记录表的具体格式和要求。14.2附件二：巡查报告模板14.2.1巡查报告的具体格式和要求。14.3附件三：人员资质证明14.3.1巡查人员需提供的资质证明文件。14.4附件四：费用支付明细表14.4.1费用支付明细表的具体格式和要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指合同甲方或乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方不包括合同双方的员工、代理人或代表。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可能介入的情况包括但不限于：技术支持、咨询服务、纠纷调解、保险理赔等。16.第三方介入的同意与安排16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲方和乙方的书面同意。16.1.2甲方或乙方任何一方未经另一方同意引入第三方，导致合同无法履行的，应承担相应责任。16.2第三方介入的安排16.2.1乙方应根据甲方的要求，选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同履行过程中，若因其自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额17.1.3第三方的责任限额为[金额]元，超过此限额的部分，甲方或乙方有权向其追偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方直接对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和指导。18.1.2第三方未履行职责或造成损失，甲方有权向第三方追偿，并可要求乙方承担连带责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方直接对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和指导。18.2.2第三方未履行职责或造成损失，乙方有权向第三方追偿，并可要求甲方承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，由甲方和乙方协商一致后，签订书面变更协议。19.1.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入引发的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方完成其在本合同中的职责后，合同终止。21.1.2任何一方违反合同约定，导致第三方无法履行职责，合同终止。22.第三方介入的后续事宜22.1后续事宜处理22.1.1第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。22.1.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：巡查记录表1.1附件格式：电子表格或纸质表格1.2附件内容：巡查时间、巡查人员、巡查区域、发现问题、处理措施、处理结果等1.3附件说明：巡查人员需在巡查结束后填写巡查记录表，作为巡查工作的记录和证据。2.附件二：巡查报告模板2.1附件格式：Word文档或PDF文档2.2附件内容：巡查概况、巡查结果、问题分析、改进建议等2.3附件说明：巡查报告由巡查人员根据巡查记录表填写，提交给甲方。3.附件三：人员资质证明3.1附件格式：扫描件或复印件3.2附件内容：巡查人员的相关资格证书、培训证明等3.3附件说明：人员资质证明作为巡查人员资质的证明文件。4.附件四：费用支付明细表4.1附件格式：电子表格或纸质表格4.2附件内容：费用项目、金额、支付时间、支付方式等4.3附件说明：费用支付明细表作为费用支付的记录和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成巡查任务示例：乙方未按照约定的巡查频率和区域进行巡查，导致安全隐患未及时发现。1.2乙方未按照约定提交巡查记录和报告示例：乙方未在规定时间内提交巡查记录和报告，影响甲方对巡查工作的监督。1.3甲方未按合同约定支付费用示例：甲方未按照约定的支付方式和时间支付巡查费用。1.4第三方未履行合同义务示例：第三方未按照约定提供技术服务或咨询服务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定2.2责任承担方式示例：若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；若第三方违约，甲方有权要求乙方承担连带责任。全文完。公寓安全巡查2024年度合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订目的3.巡查范围及内容3.1巡查范围3.2巡查内容4.巡查频率及时间安排4.1巡查频率4.2巡查时间安排5.巡查人员及职责5.1巡查人员资质要求5.2巡查人员职责6.巡查报告及反馈6.1巡查报告内容6.2巡查报告提交时间6.3巡查问题反馈及整改7.巡查设备与工具7.1巡查设备要求7.2巡查工具要求8.安全隐患处理及应急措施8.1安全隐患处理流程8.2应急措施及预案9.合同期限及终止条件9.1合同期限9.2合同终止条件10.保密条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：物业公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：安全巡查公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.合同签订目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行公寓安全巡查的具体事项，确保公寓的安全与秩序。3.巡查范围及内容3.1巡查范围本次巡查范围为甲方所拥有的所有公寓楼栋，包括但不限于1号楼、2号楼、3号楼等。3.2巡查内容（1）公寓楼栋外观检查：包括外墙、屋顶、电梯井、消防设施等；（2）公共区域检查：包括楼梯间、走廊、电梯厅、停车场、绿化区域等；（3）消防设施检查：包括消防栓、灭火器、消防报警器、应急照明等；（4）安全出口及疏散通道检查：包括疏散指示牌、应急照明、疏散通道畅通情况等；（5）物业管理区域检查：包括物业管理办公室、监控室、设备间等；（6）其他安全检查：如燃气管道、电气线路、防雷设施等。4.巡查频率及时间安排4.1巡查频率巡查频率为每日两次，分别在上午和下午进行。4.2巡查时间安排（1）上午巡查时间：9:0010:00；（2）下午巡查时间：14:0015:00。5.巡查人员及职责5.1巡查人员资质要求巡查人员需具备相关专业资质，如消防设施操作员证、安全检查员证等。5.2巡查人员职责（1）负责巡查区域内安全状况的检查；（2）对发现的安全隐患进行记录，并及时向甲方反馈；（3）协助甲方进行安全隐患的整改；（4）执行应急处理预案，确保巡查区域安全。6.巡查报告及反馈6.1巡查报告内容巡查报告应包括巡查时间、巡查人员、巡查区域、巡查内容、巡查结果、安全隐患及整改建议等。6.2巡查报告提交时间巡查报告应在巡查结束后24小时内提交至甲方。6.3巡查问题反馈及整改巡查人员发现的安全隐患，应及时向甲方反馈，甲方应在接到反馈后3个工作日内制定整改措施，并要求乙方进行跟踪确认。8.安全隐患处理及应急措施8.1安全隐患处理流程（1）巡查人员发现安全隐患时，应立即拍照或记录，并填写《安全隐患报告表》；（2）巡查人员将《安全隐患报告表》提交给乙方负责人；（3）乙方负责人在接到报告后1小时内，评估隐患等级，并决定是否立即整改；（4）对于一般安全隐患，乙方负责人应在24小时内安排整改，并告知甲方；（5）对于重大安全隐患，乙方负责人应在2小时内上报甲方，并立即启动应急预案；（6）甲方收到乙方上报的重大安全隐患后，应在1小时内做出是否停用相关设施的决定。8.2应急措施及预案（1）火灾应急措施：巡查人员发现火灾隐患或火灾时，应立即启动消防系统，疏散人员，并拨打火警电话119；（2）盗窃应急措施：巡查人员发现盗窃行为时，应立即制止，并通知甲方保安人员；（3）自然灾害应急措施：巡查人员发现自然灾害预警时，应立即通知甲方，并协助甲方进行人员疏散和财产保护。9.合同期限及终止条件9.1合同期限本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止，共计12个月。9.2合同终止条件（1）合同期满自然终止；（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在15日内仍未纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。10.保密条款乙方在履行本合同过程中，不得泄露甲方商业秘密，包括但不限于物业管理信息、业主信息、财务数据等。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定时间、频率进行巡查；（2）乙方未按约定要求提交巡查报告；（3）乙方未按约定整改安全隐患；（4）乙方泄露甲方商业秘密。11.2违约责任承担（1）乙方未按约定进行巡查，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；（2）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定整改安全隐患，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方约定争议解决机构为市区仲裁委员会。13.合同生效及附件13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同附件（1）巡查报告模板；（2）安全隐患报告表；（3）应急预案。14.其他约定事项14.1乙方在巡查过程中，如因自身原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的独立法人或其他组织，包括但不限于监理公司、评估机构、鉴定机构、咨询公司等。1.2第三方介入范围（1）监理公司：负责对乙方巡查工作的监督和指导，确保巡查质量符合合同要求；（2）评估机构：负责对公寓安全状况进行评估，为甲方提供安全评价报告；（3）鉴定机构：负责对安全隐患进行鉴定，确定安全隐患等级及整改措施；（4）咨询公司：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。2.第三方介入程序2.1介入申请（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请；（2）介入申请应包含介入原因、介入范围、介入期限等内容。2.2介入批准（1）第三方收到介入申请后，应在3个工作日内作出是否介入的决定；（2）第三方同意介入的，应在介入前与甲乙双方签订《第三方介入协议》。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）监理公司责任限额：因监理不当导致安全事故发生，监理公司应承担不超过100万元的赔偿责任；（2）评估机构责任限额：因评估结果不准确导致安全事故发生，评估机构应承担不超过50万元的赔偿责任；（3）鉴定机构责任限额：因鉴定结果错误导致安全事故发生，鉴定机构应承担不超过30万元的赔偿责任；（4）咨询公司责任限额：因咨询建议不妥导致安全事故发生，咨询公司应承担不超过20万元的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方按照本合同约定履行各自义务，对第三方介入范围内的责任承担不承担连带责任；（2）第三方在履行《第三方介入协议》过程中，其责任仅限于协议约定的范围，不涉及本合同约定的其他责任。4.2义务划分（1）甲方负责提供第三方介入所需的相关资料，并配合第三方开展工作；（2）乙方负责向第三方提供必要的工作条件，并确保第三方能够独立、公正地履行职责；（3）第三方在介入过程中，应独立、客观、公正地开展工作，不得接受甲乙双方的任何影响。5.第三方介入协议5.1协议内容（1）第三方名称、地址、联系人及联系方式；（2）介入原因、介入范围、介入期限；（3）第三方责任限额；（4）费用承担及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式。5.2协议生效《第三方介入协议》经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。6.本合同与本协议的关系（1）本合同与《第三方介入协议》共同构成甲乙双方的权利义务关系；（2）如《第三方介入协议》与本合同内容不一致，以《第三方介入协议》为准。7.本合同与本协议的变更（1）甲乙双方对本合同或《第三方介入协议》的变更