2024年度佛山体育场馆租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山体育场馆租赁合同2本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地：佛山市X体育场馆1.2租赁用途：进行体育训练及比赛第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币X元3.2租金支付方式：每月底前支付当月租金第四条租赁物的使用及维护4.1租赁期间，甲方应合理使用租赁物，并负责日常维护4.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途第五条保险5.1甲方应自行购买并维持租赁期间场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险第六条维修责任6.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修6.2因甲方不当使用或故意损坏导致的损坏，由甲方负责维修并承担相应费用第七条甲方权利和义务7.1甲方有权按照约定使用租赁物7.2甲方应遵守我国相关法律法规，不得在租赁物内进行非法活动第八条乙方权利和义务8.1乙方有权收取租金8.2乙方应保证租赁物的安全性和适用性第九条违约责任9.1甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金9.2乙方未按照约定提供租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除合同11.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认第十二条通知12.1双方应以书面形式发送通知12.2通知发送至合同中约定的联系方式第十三条合同的生效、终止和失效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.3合同失效后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜第十四条其他约定14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.2租赁用途：甲方将其作为体育训练、比赛及相关活动之用，不得用于其他商业性或非体育活动第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限共计一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币X元整，大写：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2租金支付方式：甲方应于每月的第一个工作日，将当月租金支付至乙方指定的银行账户第四条租赁物的使用及维护4.1租赁期间，甲方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保场地的安全、卫生及正常使用4.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何影响场地安全的装修或改造4.3甲方应遵守场地的使用规定，不得在场地内进行违反法律法规及社会公序良俗的活动第五条保险5.1甲方应自行购买并维持租赁期间场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险5.2保险费用由甲方承担，保险合同须经乙方审核同意后方可生效第六条维修责任6.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修6.2因甲方不当使用或故意损坏导致的损坏，由甲方负责维修并承担相应费用6.3甲方应在损坏发生后五个工作日内通知乙方，并按乙方的要求进行维修第七条甲方权利和义务7.1甲方有权按照约定使用租赁物，并享受乙方提供的相关服务7.2甲方应遵守我国相关法律法规，不得在租赁物内进行非法活动7.3甲方应按照租赁物的使用说明进行操作，不得超负荷使用或进行危险性活动7.4甲方应负责对其携带进入场地的物品进行保管，并承担由此产生的责任第八条乙方权利和义务8.1乙方有权收取租金，并按照合同约定提供租赁物及服务8.2乙方应保证租赁物的安全性和适用性，确保场地的设施设备符合相关安全标准8.3乙方应负责场地的管理和维护，保持场地的良好状态8.4乙方应在租赁物出现损坏或故障时，及时进行维修或更换第九条违约责任9.1甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%9.2乙方未按照约定提供租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%9.3双方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除合同11.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认第十二条通知12.1双方应以书面形式发送通知12.2通知发送至合同中约定的联系方式第十三条合同的生效、终止和失效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.3合同失效后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜第十四条其他约定14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同的签订地为中华人民共和国广东省佛山市，适用中华人民共和国法律，不受国际法律法规的约束第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方履行合同过程中参与并提供服务或商品的一方。15.2甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、服务提供商、供应商等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同事项时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。16.2第三方应按照合同约定提供服务或商品，并对其提供的服务或商品质量、安全等方面承担责任。16.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权利和义务17.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和服务。17.2第三方应履行合同约定的义务，并保证其提供的服务或商品符合合同要求。17.3第三方应遵守甲乙双方的规章制度，配合甲乙双方的管理。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。18.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并对第三方的资信、能力等进行审查，以确保合同的履行。18.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方如对甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任，但不得因此影响彼此间的合同履行。19.3甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利义务，以防止纠纷的发生。第二十条第三方介入的合同修改20.1如合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。20.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应符合本合同的原则和约定。20.3甲乙双方与第三方签订的书面协议，应报送合同另一方备案，以便双方了解合同履行情况。第二十一条第三方违约处理21.1第三方如未按约定履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。21.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。21.3甲乙双方应按照合同约定处理与第三方的违约事宜，以维护双方的合法权益。第二十二条第三方与合同解除22.1合同解除不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。22.2合同解除后，甲乙双方与第三方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。22.3合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应继续履行至合同约定的终止日期。第二十三条第三方与合同终止23.1合同终止不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。23.2合同终止后，甲乙双方与第三方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。23.3合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应继续履行至合同约定的终止日期。第二十四条本合同的第三方介入条款，旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以防止纠纷的发生。如合同履行过程中，出现新的第三方介入情况，甲乙双方应按照本条款的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地使用申请表附件二：租金支付证明附件三：租赁物保险单附件四：租赁物维护保养协议附件五：第三方服务提供协议附件六：违约金计算公式附件七：合同解除协议附件八：合同终止协议附件一：租赁场地使用申请表详细要求：甲方需按照乙方提供的要求填写租赁场地使用申请表，内容包括但不限于租赁场地、租赁时间、租赁用途等。附件的说明：该附件用于明确甲方租赁场地的具体使用情况，以便乙方进行场地安排和管理。附件二：租金支付证明详细要求：甲方提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。附件的说明：该附件用于证明甲方已按照约定支付租金，保障乙方的权益。附件三：租赁物保险单详细要求：第三方提供的租赁物保险单，包括但不限于火灾、盗窃等风险。附件的说明：该附件用于证明第三方已购买并维持租赁期间场地的保险，保障甲乙双方的权益。附件四：租赁物维护保养协议详细要求：第三方与乙方签订的租赁物维护保养协议，明确维护保养的责任和义务。附件的说明：该附件用于明确第三方对租赁物的维护保养责任，确保场地的安全和适用性。附件五：第三方服务提供协议详细要求：甲方与第三方签订的服务提供协议，明确服务的范围、质量、时间等要求。附件的说明：该附件用于明确第三方应提供的服务内容，保障甲方的权益。附件六：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，如逾期支付租金的违约金计算公式。附件的说明：该附件用于明确违约金的计算方式，以便在违约情况下计算违约金。附件七：合同解除协议详细要求：双方签订的合同解除协议，明确解除合同的条件、程序和后续事宜。附件的说明：该附件用于明确合同解除的条件和程序，以便在合同解除时双方遵循。附件八：合同终止协议详细要求：双方签订的合同终止协议，明确终止合同的条件、程序和后续事宜。附件的说明：该附件用于明确合同终止的条件和程序，以便在合同终止时双方遵循。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定提供租赁物3.第三方未按照约定提供服务或商品4.甲方未按照约定使用租赁物5.乙方未按照约定维护租赁物6.合同履行过程中的其他违约行为违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。示例说明：如果甲方未按时支付租金，乙方可以根据合同约定解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。示例说明：如果乙方未按时提供租赁物，甲方可以根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务或商品的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。示例说明：如果第三方未按时提供服务或商品，甲乙双方可以根据合同约定解除与第