2024年房产交易价格保密协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易价格保密协议范本版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源类型1.4房源现状2.交易价格2.1房产交易价格2.2价格保密期限2.3价格调整条款3.保密义务3.1保密主体3.2保密内容3.3保密期限4.违约责任4.1违约行为4.2违约责任认定4.3违约赔偿方式5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖法院7.合同的附件7.1附件一：房产证复印件7.2附件二：交易价格计算明细7.3附件三：其他相关资料8.其他条款8.1双方约定的其他事项8.2法律法规规定的其他事项9.甲方（卖方）声明9.1甲方基本情况9.2甲方权利保证9.3甲方义务保证10.乙方（买方）声明10.1乙方基本情况10.2乙方权利保证10.3乙方义务保证11.丙方（中介方）声明11.1丙方基本情况11.2丙方权利保证11.3丙方义务保证12.合同签订日期12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区X路号院号楼单元室1.2房源面积：建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积1.3房源类型：住宅1.4房源现状：房屋结构完好，设施齐全，具备入住条件第二条交易价格2.1房产交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）2.2价格保密期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止2.3价格调整条款：双方同意，在保密期限内，如遇市场行情变动，可经双方协商一致后对交易价格进行调整，具体调整方式由双方另行签订补充协议予以明确。第三条保密义务3.1保密主体：本合同签订三方（甲方、乙方、丙方）3.2保密内容：本合同第二条所涉及的房产交易价格及相关谈判、协商事项3.3保密期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止第四条违约责任4.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。4.2违约责任认定：违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应当根据实际情况赔偿对方因此所受到的损失。4.3违约赔偿方式：赔偿金额应当根据双方协商确定，或者由损害方提供合理的赔偿计算依据，违约方根据计算结果予以赔偿。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件：合同的变更须经三方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。5.3合同终止条件：本合同在房产交易完成后自行终止。第六条争议解决6.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：合同签订地人民法院6.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院第七条合同的附件7.1附件一：房产证复印件（见附件）7.2附件二：交易价格计算明细（见附件）7.3附件三：其他相关资料（见附件）第八条其他条款8.1双方约定的其他事项：（1）甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，依法办理房产交易手续；（2）交易过程中产生的一切税费由甲乙双方按照法律法规和政策规定各自承担；（3）甲乙双方应共同配合完成房产过户手续，过户手续办理完成后，房产归乙方所有。8.2法律法规规定的其他事项：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；（3）本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条甲方（卖方）声明9.1甲方基本情况：（1）甲方为房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处分权；（2）甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述；（3）甲方承诺在保密期限内不将房源信息透露给任何第三方。9.2甲方权利保证：（1）甲方有权按照本合同的约定出售房产；（2）甲方在交易过程中有权要求乙方按照约定支付购房款项。9.3甲方义务保证：（1）甲方应按照本合同的约定履行各项义务；（2）甲方应保证房产交易过程中的合法权益得到保障。第十条乙方（买方）声明10.1乙方基本情况：（1）乙方为具备购房资格的合法自然人（或法人）；（2）乙方提供的购房款项来源合法，具备支付能力。10.2乙方权利保证：（1）乙方有权按照本合同的约定购买房产；（2）乙方在交易过程中有权要求甲方按照约定交付房产。10.3乙方义务保证：（1）乙方应按照本合同的约定履行各项义务；（2）乙方应保证购房款项的合法性和支付能力。第十一条丙方（中介方）声明11.1丙方基本情况：（1）丙方为合法成立并有效经营的中介服务机构；（2）丙方具备房地产中介资质，具备代理房产交易的能力。11.2丙方权利保证：（1）丙方有权按照本合同的约定为甲方和乙方提供中介服务；（2）丙方在交易过程中有权要求甲方和乙方支付中介费用。11.3丙方义务保证：（1）丙方应按照本合同的约定履行各项义务；（2）丙方应保证中介服务的合法性和有效性。第十二条合同签订日期12.1甲方签字：____________________12.2乙方签字：____________________12.3丙方签字：____________________第十三条合同签订地点本合同于____________________签订。第十四条合同编号本合同编号为：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：清晰、完整地反映房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产地址、房产面积、房产性质等。附件二：交易价格计算明细附件要求：详细列出房产交易价格的计算方式和依据，包括税费、中介费用等各项费用的计算。附件三：其他相关资料附件要求：包括但不限于房产评估报告、房产历史交易记录、房产所有权转移登记申请书等相关资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行出售房产的义务；2.乙方未按照合同约定履行购买房产的义务；3.丙方未按照合同约定提供中介服务；4.任何一方未按照合同约定履行保密义务；5.任何一方违反合同约定的价格保密期限，提前泄露交易价格；6.任何一方违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.违约方应根据实际情况赔偿对方因此所受到的损失；2.违约方的赔偿金额应当根据双方协商确定，或者由损害方提供合理的赔偿计算依据，违约方根据计算结果予以赔偿；3.违约方在违约行为发生后应当在甲方、乙方、丙方要求的时间内采取补救措施，以减少损失的扩大；4.违约方未采取补救措施或者补救措施无效的，甲方、乙方、丙方均有权解除本合同。示例说明：若甲方未按照合同约定履行出售房产的义务，导致乙方无法按期购买房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.房产交易：指房产所有权的转移或者房产使用权的转让。3.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房产所有权人对其房产享有所有权的法律文件。4.建筑面积：指