农村住宅建设合同

农村住宅建设合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方需要在其位于__________（地址）的农村住宅地进行建设，乙方具备相关建设资质和经验，双方经协商一致，就甲方农村住宅建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________农村住宅建设项目1.2工程地点：__________（地址）1.3工程内容：依据《建筑设计方案》和《施工图纸》，进行住宅建设，包括但不限于土建、装修、水电安装等。具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。1.4工程质量标准：符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及行业标准。1.5工程工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计__________天。二、合同价款及支付方式2.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。2.3甲方支付的工程款，乙方应当开具等额的正规发票。三、合同履行3.1甲方义务：（1）按照约定的时间和要求提供施工场地，保证施工用水、用电、用气等条件的接入；（2）负责办理工程所需的各类审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可、验收合格等；（3）协助乙方办理工程款项的结算；（4）按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠。3.2乙方义务：（1）按照约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程建设，并承担相应质量保修责任；（2）严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全；（3）自觉接受甲方、监理及有关部门的监督、检查和指导；（4）工程竣工后，按照约定的时间、方式交付甲方。四、违约责任4.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__________%。4.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×__________%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理移交手续之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________一、附件列表：1.建筑设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.相关审批手续文件5.工程质量保修书6.安全操作规程二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款提供施工场地不符合约定条件未按时办理工程所需的各类审批手续2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未严格按照施工方案和安全操作规程进行施工三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，本合同中为甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方，本合同中为乙方。3.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。4.工程验收：指工程完成后，由相关方进行质量、安全、功能等方面的检查。5.工程保修：指承包方对工程建设过程中出现的质量问题进行修复或更换的承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。甲方应提供施工所需条件，协助乙方解决施工中遇到的问题。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工方案和质量标准进行施工，确保工程质量。甲方有权对工程质量进行监督，发现问题应及时提出，并要求乙方整改。3.工程款项支付：甲方应按照约定的时间和比例支付工程款，确保乙方施工资金充足。乙方应提供等额的正规发票，以