建筑工程质保金条款样本

建筑工程质保金条款样本合同编号：__________合同各方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条质保金金额1.1乙方向甲方承诺，项目施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2甲方按照合同约定支付乙方工程进度款，并在工程竣工验收合格后支付尾款。1.3乙方在项目竣工验收合格后，向甲方支付质保金，质保金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条质保期限2.1质保期限自项目竣工验收合格之日起计算，为期__________年。2.2在质保期限内，如乙方施工质量出现问题，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿，质保金将根据实际情况部分或全部扣除。第三条质保金扣除及退还3.1质保期限内，如乙方未出现施工质量问题，甲方在质保期限届满后__________个工作日内，将质保金退还乙方。3.2如乙方在质保期限内出现施工质量问题，甲方有权根据实际情况从质保金中扣除相应金额，并有权要求乙方进行维修或赔偿。质保金扣除后的剩余金额，在质保期限届满后__________个工作日内退还乙方。第四条违约责任4.1如甲方未按约定支付工程进度款及尾款，乙方有权拒绝退还质保金。4.2如乙方未按约定履行施工质量，甲方有权扣除质保金，并要求乙方进行维修或赔偿。4.3如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至质保期限届满之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目竣工验收报告2.工程进度款支付证明3.质保金支付证明4.维修或赔偿协议5.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程进度款及尾款，乙方有权拒绝退还质保金。2.乙方未按约定履行施工质量，甲方有权扣除质保金，并要求乙方进行维修或赔偿。3.双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.质保金：为确保工程质量，施工方在工程竣工验收合格后向建设方支付的一定金额的保证金。2.质保期限：质保金的有效期限，自工程竣工验收合格之日起计算。3.违约行为：违反合同约定的一方行为。4.维修或赔偿：施工方因施工质量问题，对建设方进行修复或补偿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付工程进度款及尾款，乙方可以拒绝退还质保金，并通过协商或法律途径解决。2.乙方未按约定履行施工质量，甲方可以扣除质保金，并要求乙方进行维修或赔偿，如协商不成，可通过法律途径解决。3.双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行友好协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的质保金条款设定。2.用于规范甲方和乙方在工程质量方面的权利和义务。3.在工程竣工验收合格后，确保乙方对工程质量进行保障。4