服装生产厂房租赁

服装生产厂房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租的服装生产厂房位于__________（详细地址），厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供厂房及相关设施的使用权。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方须按照甲方提供的厂房及相关设施的用途进行使用，不得擅自改变用途，不得将厂房转租给第三方。4.2乙方应合理使用厂房及相关设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，厂房的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修申请后__日内予以维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。五、安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好安全生产各项工作。5.2乙方在进行生产过程中，应严格按照国家环保法规进行，确保生产过程中产生的废水、废气、固体废弃物等符合国家相关排放标准。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离厂房。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供厂房及相关设施，或未按时维修，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。八、争议解决8.1双方在签订合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并遵守国家的法律法规。8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：厂房设施设备清单（此处附上厂房设施设备清单）一、附件列表：1.厂房设施设备清单2.厂房平面图3.环保审批文件4.安全生产许可证书5.租金支付明细表6.维修申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房及相关设施，或未按时维修：甲方违约。2.乙方未按约定支付租金：乙方违约。3.乙方擅自改变厂房用途或转租给第三方：乙方违约。4.乙方未遵守国家安全生产法律法规：乙方违约。5.乙方生产过程中废水、废气、固体废弃物排放不符合国家相关标准：乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供服装生产厂房及相关设施给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的服装生产厂房及相关设施的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的厂房使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：乙方应及时填写维修申请表，甲方应在约定时间内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.安全生产问题：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.环保问题：乙方应确保生产过程中废水、废气、固体废弃物排放符合国家相关标准。如环保部门发现问题，乙方应立即整改，并承担相应罚款。5.厂房用途变更：乙方不得擅自改变厂房用途或转租给第三方。如乙方违反规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离厂房。五、所有应用场景：1.甲方为服装生产企业，拥有生产厂房及相关设施。2.乙方为其他服装