个体电子产品店租赁合同样本

个体电子产品店租赁合同样本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________第一条租赁房屋及用途1.1本合同租赁的房产位于________________，房屋结构及面积等情况详见附件。1.2乙方租赁该房产用于开设个体电子产品店，从事与电子产品相关的销售、维修等业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按约定交付租赁房产的；（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营的；（3）因不可抗力导致租赁房产无法使用的。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；（3）乙方未经甲方同意，将租赁房产转租给他人的。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为：____________________。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.租赁房产平面图3.租赁房产现状照片4.乙方经营范围及资质证明5.甲方银行账户信息6.租赁房产的物业费用支付凭证7.租赁房产的维修及保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付租赁房产：指租赁合同生效后，甲方未能按照约定时间将租赁房产交付给乙方使用。2.甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营：指甲方在租赁期间，采取包括但不限于干扰、妨碍乙方正常经营活动等行为。3.乙方未按约定支付租金：指租赁合同生效后，乙方未能按照约定时间、数额支付租金。4.乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益：指乙方在租赁期间，采取包括但不限于擅自转租、改变房屋用途等行为。5.乙方未经甲方同意，将租赁房产转租给他人：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，将租赁房产转租给第三人。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房产的时间长度。4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁房产：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快交付租赁房产。若协商无果，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金。乙方逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即迁离租赁房产。4.房屋损坏或维修问题：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。五、所有应用场景