动漫游戏产业园租赁合同

动漫游戏产业园租赁合同合同编号：__________甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有动漫游戏产业园的出租权，乙方愿意租赁该产业园的部分或全部面积，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及面积1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，租赁面积为________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________四、租赁用途乙方租赁动漫游戏产业园主要用于从事动漫游戏及相关产业的研发、制作、发行、展示等活动。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途，具备正常使用的条件。5.2甲方应负责租赁物的维护、保养及物业管理，确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得无故涨租、赶租。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。6.3乙方应遵守产业园的物业管理规定，维护产业园的良好秩序。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期租金的__%。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.动漫游戏产业园租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证明4.租赁物现状评估报告5.物业管理规定6.乙方公司章程7.甲方银行账户信息8.乙方租赁申请书9.合同解除协议10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合乙方租赁用途，导致乙方无法正常使用。2.甲方未经乙方同意擅自改变租赁物的用途。3.甲方无正当理由涨租或赶租。4.乙方未按照约定用途使用租赁物。5.乙方逾期支付租金。6.乙方未遵守产业园的物业管理规定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有动漫游戏产业园出租权的法人或其他组织。2.乙方：指租赁动漫游戏产业园的法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的动漫游戏产业园的部分或全部面积。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方租赁物的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要扩大租赁面积。解决办法：双方协商一致后签订补充协议，调整租赁面积和租金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付逾期部分的违约金，违约金为逾期租金的__%。3.问题：甲方未能按照约定保证租赁物符合乙方租赁用途。解决办法：甲方应在规定时间内整改，否则应支付违约金。4.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应在规定时间内整改。五、所有应用场景：1.甲方拥有动漫游戏产业园出租权，希望出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方拥有的动漫游戏产业园，用于从事动漫