文化行业住宅楼施工合同协议书

文化行业住宅楼施工合同协议书合同编号：__________文化行业住宅楼施工合同协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于业主委托施工方进行文化行业住宅楼的建设，为确保双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：文化行业住宅楼1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向施工方支付合同总价的一定比例作为预付款。（2）工程进度达到约定的比例后，业主向施工方支付相应比例的工程进度款。（3）工程竣工验收合格后，业主向施工方支付剩余的工程尾款。第三条工程质量3.1施工方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2施工过程中，业主有权对工程质量进行监督检查，施工方应予以配合。3.3工程竣工后，施工方应按照约定进行竣工验收，业主有权对工程进行验收。第四条工程进度4.1施工方应按照约定的工期完成工程施工，如因施工方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.2施工方应按照约定的工程进度向业主报告施工情况。第五条保密条款5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的具体数额和计算方式，按照双方约定执行。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.材料采购合同4.施工人员名单5.工程进度计划6.质量检验报告7.付款凭证8.竣工验收报告二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的标准和质量要求进行施工，导致工程质量不符合相关法律法规及行业标准。2.施工方未按照约定的工期完成工程施工，导致工程延期。3.施工方未按照约定的工程进度向业主报告施工情况。4.业主未按照约定的时间支付合同价款或工程进度款。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指文化行业住宅楼的业主。2.乙方：指承担文化行业住宅楼施工的施工方。3.合同总价：指双方约定的完成本工程所需支付的总金额。4.预付款：指合同签订后七个工作日内，业主向施工方支付的合同总价的一定比例。5.工程进度款：指工程进度达到约定的比例后，业主向施工方支付的相应比例的款项。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：如发现施工质量不符合约定，业主应及时与施工方沟通，要求施工方进行整改或修复。如施工方拒绝或整改效果不佳，业主可向相关主管部门投诉或寻求法律途径解决。2.工程进度延误：如施工方未按照约定的工期完成工程施工，业主可与施工方协商延长工期。如协商不成，业主可依据合同约定向施工方追究违约责任。3.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人