2024年建筑承包商全包工料协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑承包商全包工料协议样本版本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方（发包方）名称与代表1.2乙方（承包方）名称与代表1.3工程地点1.4工程概况1.5工程范围第二条合同价格2.1工程总价2.2价格构成2.3价格调整条件2.4支付方式2.5进度付款2.6最终付款2.7价格争议解决第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程延期3.5工程交付条件3.6工程验收3.7工程保修期第四条承包商责任4.1工程质量标准4.2材料与设备4.3施工安全4.4环保要求4.5文物保护4.6工程变更第五条甲方权利与义务5.1提供施工条件5.2协助施工5.3工程资料提供5.4工程保护5.5法律变更影响第六条乙方权利与义务6.1按约施工6.2工程保密6.3工程索赔6.4工程保险6.5乙方人员管理第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条一般条款10.1合同的修改10.2合同的转让10.3通知10.4法律适用10.5合同的完整性与独立性第十一条附加条款11.1工程专用条款11.2材料设备专用条款11.3安全专用条款11.4其他专项条款第十二条附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单12.4其他重要文件第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同日期14.1签署日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方（发包方）名称与代表1.2乙方（承包方）名称与代表1.3工程地点工程地点位于X市X区X街道，具体位置见附件一。1.4工程概况工程名称为X住宅小区，工程包括住宅楼、配套设施等，建筑面积约为X平方米。1.5工程范围工程范围包括但不限于：土建工程、装修工程、给排水工程、供电工程、暖通工程、园林绿化工程等。具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第二条合同价格2.1工程总价工程总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），详见附件二。2.2价格构成价格构成包括：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。具体价格构成见附件三。2.3价格调整条件价格调整条件包括但不限于：材料价格波动、政策调整等。具体价格调整办法见附件四。2.4支付方式支付方式为银行转账，具体支付流程见附件五。2.5进度付款进度付款按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间见附件六。2.6最终付款工程验收合格后，甲方应在验收报告书中签字确认，并在签字后的15日内支付剩余款项。2.7价格争议解决如双方在价格方面发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程开工日期为X年X月X日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为X年X月X日。3.3工程进度计划工程进度计划详见附件七。3.4工程延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。3.5工程交付条件工程交付条件见附件八。3.6工程验收工程验收按照附件九中的验收标准进行。工程验收合格后，甲方应在验收报告书中签字确认。3.7工程保修期工程保修期为竣工验收合格之日起一年。第四条承包商责任4.1工程质量标准乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。4.2材料与设备乙方应按照甲方要求采购材料和设备，并保证材料和设备质量。4.3施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工安全管理，确保施工过程中的人员和财产安全。4.4环保要求乙方应按照国家环保法律法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。4.5文物保护乙方在施工过程中发现文物，应立即停止施工，并按国家文物保护法律法规报告有关部门。4.6工程变更如甲方要求对工程进行变更，乙方应按甲方要求进行调整，并报甲方审批。变更部分的工程价款按附件十四的有关规定处理。第五条甲方权利与义务5.1提供施工条件甲方应按照合同约定提供施工场地、施工用水、用电等施工条件。5.2协助施工甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，并提供必要的施工资料。5.3工程资料提供甲方应提供完整的工程设计文件、施工图纸、工程量清单等工程资料。5.4工程保护甲方应对乙方施工过程中的成果进行保护，防止他人损害。5.5法律变更影响如因法律、法规、政策等原因导致合同内容发生变更，双方应按照变更后的法律法规和政策要求执行。第六条乙方权利与义务6.1按约施工乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。6.2工程保密乙方应对施工过程中的技术和商业秘密进行保密，不得泄露给他人。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据乙方违约程度和甲方损失程度确定，具体赔偿办法见附件十五。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部款项后，本合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将工程资料、施工设备等交还甲方，并办理相关手续。第十一条附加条款11.1工程专用条款工程专用条款包括但不限于：工程质量要求、施工工艺、施工标准等。11.2材料设备专用条款材料设备专用条款包括但不限于：材料设备品牌、质量标准、验收标准等。11.3安全专用条款安全专用条款包括但不限于：安全生产要求、安全事故处理等。11.4其他专项条款其他专项条款包括但不限于：知识产权保护、环境保护等。第十二条附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单12.4其他重要文件第十三条双方签字13.1甲方签字甲方代表（签字）：13.2乙方签字乙方代表（签字）：第十四条合同日期14.1签署日期本合同于X年X月X日签署。14.2合同有效期本合同自签字之日起至工程竣工验收合格之日止有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合国家相关设计标准和规范。附件二：施工图纸详细要求：包含施工过程中的详细图纸，如基础图纸、结构图纸、装修图纸等，需明确施工要求和技术细节。附件三：工程量清单详细要求：列出工程所需的全部材料、设备、人工等数量和规格，以便于双方计价和核对。附件四：价格调整办法详细要求：详细说明价格调整的条件、标准和程序，如材料价格波动、政策调整等。附件五：支付流程详细要求：明确支付方式、支付比例、支付时间等支付流程，确保双方权益。附件六：进度付款详细要求：根据工程进度，明确各阶段的付款比例和时间，保障工程资金需求。附件七：工程进度计划详细要求：详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以便于双方跟踪和管理。附件八：工程交付条件详细要求：明确工程验收合格的标准和条件，如质量、安全、功能等。附件九：工程验收标准详细要求：列出工程验收的标准和程序，包括质量、进度、安全等方面的要求。附件十：工程保修期详细要求：明确工程保修的期限和范围，如竣工验收合格之日起一年。附件十一：工程专用条款详细要求：针对工程的特殊要求，如质量标准、施工工艺、施工标准等。附件十二：材料设备专用条款详细要求：明确材料和设备的品牌、质量标准、验收标准等要求。附件十三：安全专用条款详细要求：详细说明安全生产的要求和措施，如安全培训、安全设施、安全事故处理等。附件十四：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方法和标准，如延期违约金、赔偿金等。附件十五：赔偿计算方法详细要求：详细说明赔偿金额的计算方法和标准，如损失评估、赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项，乙方未按合同约定完成工程。2.甲方未按合同约定提供施工条件或协助施工。3.甲方未按合同约定提供工程资料或工程保护。4.乙方未按合同约定进行施工或未达到工程质量标准。5.乙方未按合同约定采购材料和设备或未保证材料和设备质量。6.乙方未按合同约定进行施工安全管理和环保要求。7.乙方未按合同约定进行工程变更或未报甲方审批。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和影响范围，确定违约责任。2.根据合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额。3.根据合同约定的赔偿计算方法，计算赔偿金额。示例说明：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并按合同约定的违约金计算公式计算违约金。如乙方未能在规定时间内完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方之间达成的权利义务关系。2.甲方：指合同中作为发包方的当事人。3.乙方：指合同中作为承包方的当事人。4.工程：指合同中约定的施工项目。5.工程质量：指工程符合国家相关质量标准和合同约定的程度。6.工程进度：指工程按照合同约定的时间表进行施工的程度。7.工程保修期：指工程竣工验收合格