古塔旅店租赁合同

古塔旅店租赁合同合同编号：__________古塔旅店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的物1.1甲方出租的古塔旅店位于__________（具体地址），建筑总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的古塔旅店范围包括：__________（具体租赁范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将古塔旅店及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同。5.2除非乙方逾期支付租金超过__________天，或乙方违反本合同其他约定，甲方有权单方面解除本合同。5.3甲方解除本合同的，应提前__________天通知乙方。第六条维修责任6.1租赁期内，古塔旅店的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致古塔旅店及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保古塔旅店及附属设施的财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条法律法规及违约责任8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，应遵守中华人民共和国法律法规。8.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.古塔旅店租赁合同2.古塔旅店财产保险单3.甲方拥有的古塔旅店所有权证明4.乙方有效身份证明5.押金收据6.租金支付记录7.维修费用支付记录8.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方未按照约定使用古塔旅店：指乙方使用古塔旅店及附属设施的方式与合同约定不符。3.甲方未按照约定维修古塔旅店：指甲方在租赁期内，未对古塔旅店进行必要的维护和维修。4.提前解除合同：指甲乙双方在合同期限内，未经对方同意单方面解除合同。5.未按照约定履行各自的权利义务：指甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有古塔旅店所有权，并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方古塔旅店，并支付租金的乙方。3.租赁期限：指甲方出租古塔旅店给乙方的期限。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同，向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指甲方或乙方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商延期支付。2.乙方未按照约定使用古塔旅店：乙方应按照合同约定使用古塔旅店，如发现乙方未按照约定使用，甲方有权要求乙方改正。3.甲方未按照约定维修古塔旅店：甲方应按照合同约定维修古塔旅店，如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方履行。4.提前解除合同：甲乙双方应按照合同约定履行合同，如一方要提前解除合同，应与对方协商，并按照合同约定承担相应的责任。5.未按照约定履行各自的权利义务：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行，对方有权要求履行。五、所有应用场景：1.古塔旅店的所有权转移：当甲方将古塔旅店的所有权转移给乙方时，双方需签订本合同并履行相关条款。2.古塔旅店的租赁：当乙方需要租赁古塔旅店时，双方需签订本合同并履行相关条款。3.古塔旅店的维修和维护：当古塔旅店需要维修和维护时，双方需按