2024年度停车场清洁、养护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停车场清洁、养护服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称停车场指第二条服务内容2.1乙方应提供的服务2.2服务时间及频率2.3服务范围及标准第三条服务费用3.1服务费用的计算3.2费用支付的期限及方式3.3服务费用的调整机制第四条乙方人员要求4.1乙方人员资质要求4.2乙方人员职责及行为规范4.3乙方人员培训及管理第五条设备及材料5.1乙方提供的设备及材料5.2设备及材料的质量标准5.3设备及材料的维护与更换第六条合同的履行及验收6.1乙方服务的验收标准6.2甲方对服务的监督及反馈6.3乙方对甲方反馈的处理及改进第七条违约责任7.1双方的权利及义务7.2违约行为的处理7.3违约造成的损失赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力导致的合同变更或解除第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2保密信息的范围及期限11.3保密违反的处理第十二条合同的有效期12.1合同的开始日期12.2合同的结束日期12.3合同续签的条件及程序第十三条附则13.1合同的附件13.2附件的效力13.3附件的补充及修改第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3合同所称停车场指甲方拥有的位于_____________的停车场，停车场详细地址为：_____________。第二条服务内容2.1.1定期对停车场进行清洁，包括但不限于地面、墙面、天棚等；2.1.2对停车场设施进行养护，包括但不限于照明、排水、标识等；2.1.3对停车场进行全面的安全检查，包括但不限于消防、安保等；2.1.4提供紧急清洁及养护服务，包括但不限于车辆泄漏、意外事故等；2.1.5提供停车场环境美化服务，包括但不限于绿化、装饰等。2.2服务时间及频率：2.2.1乙方应按照甲方要求的时间和频率提供服务，如甲方有特殊要求，乙方应尽量满足；2.2.2乙方应在甲方指定的时间内完成服务，如因乙方原因导致服务未能按时完成，乙方应承担相应的责任；2.2.3乙方应按照甲方要求提供紧急清洁及养护服务。2.3服务范围及标准：2.3.1乙方应按照甲方提供的《停车场清洁养护标准》提供服务，如甲方有特殊要求，乙方应尽量满足；2.3.2乙方应对停车场内的设施进行定期检查和养护，确保设施的正常运行；2.3.3乙方应对停车场内的环境进行定期检查和美化，确保环境的整洁和美观。第三条服务费用3.1服务费用的计算：3.1.1乙方向甲方提供服务的费用为每平方米_____________元，适用于停车场总面积；3.1.2乙方应按照实际服务面积向甲方收取服务费用；3.1.3乙方应在每个服务周期结束后向甲方提供服务费用明细表。3.2费用支付的期限及方式：3.2.1甲方应在收到乙方提供的服务费用明细表之日起_____________日内向乙方支付服务费用；3.2.2甲方支付服务费用的方式为_____________（转账、现金等）；3.2.3乙方应提供合法的发票或收据，作为甲方支付服务费用的凭证。3.3服务费用的调整机制：3.3.1如因物价上涨等不可抗力因素导致乙方服务成本上升，乙方有权提出服务费用调整申请；3.3.2甲方应在收到乙方调整申请后_____________日内回复，如甲方不同意调整，乙方应继续按照原合同约定提供服务；3.3.3双方应友好协商确定调整后的服务费用。第四条乙方人员要求4.1乙方人员资质要求：4.1.1乙方应保证其提供的清洁养护服务人员具备相应的职业技能和经验；4.1.2乙方应对服务人员进行定期培训，确保服务人员了解并遵守相关法律法规及甲方要求；4.1.3乙方应对服务人员进行背景调查，确保服务人员无犯罪记录。4.2乙方人员职责及行为规范：4.2.1乙方服务人员应按照甲方要求提供服务，并服从甲方的管理和监督；4.2.2乙方服务人员应遵守相关法律法规及甲方规章制度，维护甲方利益；4.3乙方人员培训及管理：4.3.1乙方应定期组织服务人员进行专业技能培训，提高服务质量；4.3.2乙方应对服务人员进行考核，确保服务人员达到甲方要求的服务标准；4.3.3乙方应建立健全服务人员管理制度，确保服务人员遵守合同约定。第五条设备及材料5.1乙方提供的设备及材料：5.1.1乙方应提供清洁养护服务所需的设备及材料，包括但不限于清洁工具、清洁剂、养护剂等；5.1.2乙方提供的设备及材料应符合国家相关法律法规及行业标准；5.1.3乙方应对提供的设备及材料进行质量控制，确保其安全、有效。5.2设备及材料的质量标准：5.2.1乙方提供的设备应保证其正常运行，如设备出现故障，乙方应负责维修或更换；第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同签订后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致乙方不能履行或者部分履行合同的情况。8.2不可抗力事件的处理：如乙方因不可抗力事件不能履行合同，应及时通知甲方，并尽快提供相关证明文件。8.3不可抗力导致的合同变更或解除：如不可抗力事件持续发生，导致乙方长期不能履行合同，双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可将争议提交甲方所在地仲裁机构仲裁。9.3法律途径：如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序：变更或解除协议应明确约定变更或解除的起始日期、范围及影响。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、谈判过程及商业秘密等信息予以保密。11.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同、技术资料、商业计划等，保密期限为合同终止后_____________年。11.3保密违反的处理：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的有效期12.1合同的开始日期：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的结束日期：合同有效期为_____________年，自合同开始日期起计算。12.3合同续签的条件及程序：合同到期前_____________个月，双方可协商续签，并签订书面续签协议。第十三条附则13.1合同的附件：合同附件包括《停车场清洁养护标准》、《服务人员管理制度》等。13.2附件的效力：附件与合同具有同等效力。13.3附件的补充及修改：附件的补充及修改需双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：________________授权代表：____________日期：_____________14.2乙方签字盖章：________________授权代表：____________日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。1.2第三方介入时，应明确其职责、权利及义务，并遵循本合同的相关规定。1.3第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或产品符合合同要求。第二条第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前_____________天通知对方，并说明介入理由及第三方基本信息。2.2甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。2.3甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其符合合同要求。3.2第三方介入引起的额外费用，由甲乙方协商承担。3.3第三方责任限额：如第三方因违约、侵权等行为导致甲乙方损失，第三方的责任限额为________________元。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为独立合同关系，本合同不对第三方产生约束力。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。4.3第三方不得以本合同为由，向甲乙方提出超出合同范围的要求。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更：如甲乙方需变更第三方，应提前_____________天通知对方，并说明变更理由及新第三方基本信息。5.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方，应提前_____________天通知对方，并说明解除理由。第六条第三方违约处理6.1第三方违约时，甲乙方应尝试协商解决，如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2甲乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2第三方不得侵犯甲乙方的商业秘密、知识产权等权益。7.3甲乙方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受到侵害，甲乙方应提供必要的帮助和支持。第八条第三方保险及担保8.1第三方应购买相应的保险，确保其服务或产品在合同履行过程中造成的人员伤亡、财产损失等得到赔偿。8.2第三方可提供担保，以确保其履行合同义务。第九条甲乙方的监督及管理9.1甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行监督，确保其符合合同要求。9.2甲乙方有权要求第三方提供服务或产品的相关证明文件，以证明其符合合同要求。第十条合同的继续履行10.1如第三方未能履行其合同义务，甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，甲乙方有权要求第三方在规定时间内履行义务。10.2如第三方未能在规定时间内履行义务，甲乙方有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。第十一条附件的补充及修改11.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。11.2附件的补充及修改，需甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条合同的解除及终止12.1本合同解除或终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。12.2甲乙方应协助第三方处理合同解除或终止后的事宜，包括但不限于退货、退款等。第十三条违约责任13.1甲乙方与第三方之间的违约行为，不影响本合同的履行。13.2甲乙方应承担因第三方违约导致的损失，除非甲乙方能证明第三方违约是由于不可抗力或其他无法预见的原因造成的。第十四条争议解决14.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，甲乙方有权依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条附则15.1本合同的附件，包括甲乙方与第三方签订的书面协议、第三方提供的服务或产品相关证明文件等，与本合同具有同等效力。15.2本合同的补充及修改，需甲乙方双方协商一致，并签订书面补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《停车场清洁养护标准》附件二：《服务人员管理制度》附件三：《第三方服务或产品提供协议》附件四：《第三方服务或产品质量证明》附件五：《第三方服务或产品保险证明》附件六：《第三方服务或产品担保协议》附件一《停车场清洁养护标准》详细说明了停车场清洁养护的各项要求，包括但不限于清洁频率、清洁剂的使用标准、设施养护的检查项目等。附件二《服务人员管理制度》详细规定了服务人员的工作职责、行为规范、培训要求等。附件三《第三方服务或产品提供协议》是甲乙方与第三方签订的书面协议，明确了双方的权利、义务及责任。附件四《第三方服务或产品质量证明》是第三方提供的服务或产品的质量证明文件，用于证明其符合合同要求。附件五《第三方服务或产品保险证明》是第三方提供的服务或产品的保险证明文件，证明其已购买相应的保险。附件六《第三方服务或产品担保协议》是第三方提供的服务或产品的担保协议，用于确保其履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未能按照合同约定提供服务或产品；2.第三方提供的服务或产品不符合合同要求；3.第三方未按照约定时间完成服务或提供产品；4.第三方违反合同中的保密义务；5.第三方未经甲方同意，将合同权利义务转让给他人。违约责任认定标准：1.第三方未能按照合同约定提供服务或产品的，甲方有权要求第三方在规定时间内履行义务，如第三方未能在规定时间内履行义务，甲方有权解除合同并追究第三方违约责任；2.第三方提供的服务或产品不符合合同要求的，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿损失；3.第三方未按照约定时间完成服务或提供产品的，甲方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失；4.第三方违反合同中的保密义务的，甲方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等；5.第三方未经甲方同意，将合同权利义务转让给他人的，甲方有权解除合同并追究第三方违约责任。示例说明：如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，甲方有权要求第三方在规定时间内履行义务，如第三方