2024年建筑砌体抹灰专业分包标准协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑砌体抹灰专业分包标准协议一本合同目录一览1.分包工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.分包商的义务与责任2.1分包商资质2.2分包商人员2.3分包商施工2.4分包商材料2.5分包商安全3.业主的义务与责任3.1业主支付3.2业主协调3.3业主监督3.4业主变更4.合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间5.工期与进度5.1工程进度计划5.2工期延误5.3工期提前6.质量与标准6.1工程质量6.2质量控制6.3质量验收7.安全与环保7.1安全管理7.2安全培训7.3环保要求8.变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3调整方式9.违约责任9.1分包商违约9.2业主违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4合同解除14.5附件条款第一部分：合同如下：1.分包工程概述1.1工程名称：2024年建筑砌体抹灰专业分包工程1.2工程地点：位于市区街道，具体位置见附件一1.3工程规模：根据工程量清单所述，包括但不限于平方米的砌体抹灰工程1.4工程内容：分包商应按照业主提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工，包括但不限于砌体抹灰、墙面修整、阴阳角处理等工作。2.分包商的义务与责任2.1分包商资质：分包商应具备合法有效的营业执照、相关资质证书和安全生产许可证，并应在签订合同前向业主提供上述文件的复印件。2.2分包商人员：分包商应按照工程需要，配备具有相应资格和经验的施工人员，并对施工人员进行安全教育和技术培训。2.3分包商施工：分包商应按照施工图纸、施工规范和标准进行施工，保证工程质量符合相关要求。2.4分包商材料：分包商应按照工程需要，采购符合设计和规范要求的材料，并保证材料的质量。2.5分包商安全：分包商应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。3.业主的义务与责任3.1业主支付：业主应按照合同约定的时间和方式向分包商支付合同价款。3.2业主协调：业主应负责协调施工现场的相关事宜，确保分包商能够顺利施工。3.3业主监督：业主有权对分包商的施工过程和工程质量进行监督，并提出意见和建议。3.4业主变更：业主如需要对工程进行变更，应提前通知分包商，并按照合同约定的方式进行变更。4.合同价格与支付4.1合同总价：合同总价根据工程量清单和单价表计算得出，具体金额见附件二。4.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式：业主支付分包商工程价款，可采用银行转账、支票等方式。4.4支付时间：业主应在分包商完成合同约定的工程内容后，按照约定的时间支付工程价款。5.工期与进度5.1工程进度计划：分包商应按照业主的要求，制定工程进度计划，并报送业主审批。5.2工期延误：分包商如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向业主支付违约金。5.3工期提前：分包商如提前完成工程，业主不再支付提前完成奖金或其他费用。6.质量与标准6.1工程质量：分包商应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。6.2质量控制：分包商应建立质量控制体系，对施工过程进行质量控制，并按照业主的要求进行工程质量检查。6.3质量验收：工程完成后，分包商应按照业主的要求进行工程质量验收，验收不合格的工程，分包商应负责整改直至达到验收标准。8.变更与调整8.1变更程序：合同履行过程中，如业主提出工程变更需求，应向分包商发出书面变更通知，分包商应在接到变更通知后7天内提出书面回复。8.2变更费用：变更费用按照双方确认的变更工程量，结合工程量清单和单价表进行计算。8.3调整方式：变更工程的价格和工期调整，应按照合同约定的方式进行。9.违约责任9.1分包商违约：分包商如违反合同约定，应承担违约责任，向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。9.2业主违约：业主如违反合同约定，应承担违约责任，向分包商支付违约金，并赔偿因此给分包商造成的损失。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交工程所在地的仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，双方可签订补充协议，对合同进行变更。11.3合同终止：合同履行完成后，本合同自行终止。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。12.3泄密责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。13.合同的附件13.1附件清单：附件清单见附件三，附件清单是本合同不可分割的一部分。13.2附件效力：附件一经签订，即具有同等法律效力。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决：本合同争议的解决应遵循合同法的规定。14.4合同解除：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。14.5附件条款：本合同附件是合同的组成部分，双方应予以重视并按照附件约定履行合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单和单价表附件三：分包商资质证书和人员名单附件四：安全生产许可证附件五：材料合格证书和检验报告附件六：施工进度计划附件七：质量控制计划附件八：安全管理制度附件九：合同变更记录附件十：违约行为记录附件的详细要求和说明：附件一：工程图纸应详细描绘出建筑砌体抹灰的具体要求，包括尺寸、材料、施工工艺等。附件二：工程量清单和单价表应详细列出所有工程项目的数量和单价，以便于计算合同总价。附件三：分包商资质证书和人员名单应证明分包商具备相应的施工能力和技术水平。附件四：安全生产许可证应证明分包商具备合法的安全生产条件。附件五：材料合格证书和检验报告应证明所使用的材料符合设计和规范要求。附件六：施工进度计划应明确施工的时间节点和进度安排。附件七：质量控制计划应详细说明分包商如何进行质量控制和管理。附件八：安全管理制度应明确分包商的安全管理措施和责任分配。附件九：合同变更记录应记录合同变更的内容和时间。附件十：违约行为记录应记录违约行为的具体情况和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照施工图纸和规范进行施工，导致工程质量不符合要求。2.分包商未按照约定的时间和进度完成工程。3.分包商使用不符合设计和规范要求的材料。4.分包商未按照安全管理制度进行施工现场的安全管理。5.业主未按照约定的时间和方式支付工程价款。6.业主提出不合理的设计变更，导致工程进度延误或工程质量下降。违约责任认定标准：1.分包商违约：分包商应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给业主造成的损失等。2.业主违约：业主应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给分包商造成的损失等。示例说明：如果分包商未按照施工图纸和规范进行施工，导致工程质量不符合要求，分包商应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与业主签订合同，承担建筑砌体抹灰工程的施工单位。2.业主：指合同的一方，提供工程场地、资金和工程要求，并负责监督工程实施。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。7.质量控制：指对施工过程中的质量进行监督和管理，确保工程质量符合要求。8.安全