2024年建筑劳务分包协议签订操作指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑劳务分包协议签订操作指南版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商定义1.2发包人定义1.3工程定义第二条：合同范围及工作内容2.1分包工作范围2.2分包工作内容2.3分包工作量第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条：合同工期及进度4.1合同工期4.2工程进度要求4.3工期延误责任第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量问题处理第六条：安全文明施工6.1安全施工要求6.2文明施工要求6.3安全事故处理第七条：材料供应及管理7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料损耗处理第八条：技术交底及变更8.1技术交底要求8.2变更处理程序8.3变更费用承担第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿计算方式9.3违约金支付第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效第十一条：解除及终止合同11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止后的处理第十二条：一般条款12.1合同的生效、修改和解除12.2保密条款12.3不可抗力12.4合同的转让12.5争议解决第十三条：附件13.1工程图纸13.2分包工作量清单13.3材料供应清单13.4其他技术文件第十四条：其他条款14.1合同的签署日期及地点14.2合同的有效期14.3双方联系方式14.4合同的副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商定义分包商指的是由发包人指定的，负责完成合同约定的部分工程或工作的法人或其他组织，即本合同中的乙方。1.2发包人定义发包人指的是委托分包商完成工程或工作的法人或其他组织，即本合同中的甲方。1.3工程定义工程指的是根据本合同的约定，由分包商负责施工的建设项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。第二条：合同范围及工作内容2.1分包工作范围分包工作范围包括甲方指定的工程图纸和工程量清单中规定的所有施工内容，包括但不限于土建、安装、装修等。2.2分包工作内容分包工作内容包括但不限于：施工图纸和工程量清单中规定的所有施工工作；按照甲方要求进行的设计变更和施工变更；施工过程中的质量控制、安全防护、文明施工等工作。2.3分包工作量分包工作量具体以附件中的工程量清单为准，分包商应按照甲方要求完成规定的工程量。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），根据合同约定的工作内容和工程量计算得出。3.2价格调整机制合同价格在签订合同时已确定，除非遇到不可抗力等特殊情况，否则不得调整。3.3支付方式及时间甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体的支付方式为：【】。（例如：银行转账、现金支付等）第四条：合同工期及进度4.1合同工期合同工期为【】天，自乙方进场施工之日起算。4.2工程进度要求乙方应按照甲方提供的施工进度计划和工程量清单，合理安排施工力量，确保工程按时完成。4.3工期延误责任由于乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，按照合同价款的【】%计算。第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程的施工质量。工程质量应达到：【】等标度。5.2质量验收程序工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料，按照甲方的要求进行验收。5.3质量问题处理工程验收过程中，如发现质量问题，乙方应负责及时整改，直至满足甲方要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的整改费用和损失。第六条：安全文明施工6.1安全施工要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。6.2文明施工要求乙方应遵守施工现场的文明施工规定，做到文明施工、绿色施工，保护环境，确保施工现场的整洁有序。6.3安全事故处理如施工现场发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理事故。第八条：技术交底及变更8.1技术交底要求乙方应在合同签订后【】天内，向甲方提交施工组织设计、施工方案、施工图纸等技术文件，并进行技术交底。8.2变更处理程序如施工过程中发生设计变更或施工变更，乙方应立即向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可进行变更。8.3变更费用承担设计变更或施工变更的费用，按照甲乙双方确认的变更价格计算，并调整合同价款。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为及责任乙方如未按照合同约定完成工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：每延期一天，按照合同价款的【】%计算。9.2赔偿计算方式乙方如因施工质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方实际损失的【】倍。9.3违约金支付乙方应在甲方要求的时间内，按照甲方提供的账户支付违约金和赔偿金。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。10.3仲裁或诉讼时效甲乙双方应在本合同履行完毕之日起【】年内，向仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼。第十一条：解除及终止合同11.1合同解除条件甲方有权在合同履行过程中，解除合同。解除合同的条件为：（1）乙方严重违约，无法继续履行合同；（2）乙方丧失施工能力，工程；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同终止的条件为：（1）工程全部完成后，合同自然终止；（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同。11.3解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，向甲方办理工程交接手续，并按照甲方要求拆除临时设施。第十二条：一般条款12.1合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.2保密条款甲乙双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据实际情况减轻或免除相应的责任。12.4合同的转让甲乙双方经协商一致，可以转让本合同的权利和义务。转让应书面通知对方，并经对方确认。12.5争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：附件13.1工程图纸13.2分包工作量清单13.3材料供应清单13.4其他技术文件第十四条：其他条款14.1合同的签署日期及地点本合同于【年】年【月】月【日】日，在【地点】签署。14.2合同的有效期本合同自签署之日起至工程全部完成后【】天内有效。14.3双方联系方式甲方联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】乙方联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】14.4合同的副本数量及分发本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是本合同的重要组成部分，包括施工图纸、设计图纸、结构图纸等。乙方应根据图纸要求进行施工，并确保施工过程中的图纸更新和变更及时传达给甲方。附件二：分包工作量清单详细要求和说明：分包工作量清单详细列出了乙方应完成的工程量，包括工程项目的名称、工程量、工程单价等。乙方应按照清单要求完成工作，并确保工作量的准确性和完整性。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单列出了乙方在施工过程中所需的主要材料和设备。甲方应按照清单提供材料，并确保材料质量符合国家标准和甲方要求。附件四：其他技术文件详细要求和说明：其他技术文件包括但不限于施工组织设计、施工方案、安全防护措施等。乙方应根据技术文件要求进行施工，并确保施工过程中的技术要求得到满足。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工作，包括但不限于工程延期、工程质量不达标等。2.乙方未按照甲方要求进行施工，导致工程质量问题或安全事故。3.乙方未按照合同约定支付违约金或赔偿金。违约责任认定标准：1.工程延期：每延期一天，乙方应向甲方支付合同价款的【】%作为违约金。2.工程质量问题：乙方应承担因质量问题导致的实际损失金额的赔偿责任。3.安全事故：乙方应承担因安全事故导致的甲方损失的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成工作，导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金。例如，如果合同约定工程工期为120天，乙方实际完成工期为150天，乙方应向甲方支付延期期间的违约金，计算方式为：延期天数（30天）×合同价款（人民币100万元）×违约金比例（1%）=30000元。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指由发包人指定的，负责完成合同约定的部分工程或工作的法人或其他组织。2.发包人：指委托分包商完成工程或工作的法人或其他组织。3.工程：指根据本合同的约定，由分包商负责施工的建设项目。4.合同价款：指本合同约定的工程总价款。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿金额。7.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。8.工程质量：指工程满足国家标准、行业标准和甲方要求的程度。9.安全事故：指在施工过程中发生