2024年度西安租房标准协议文档在线获取版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度西安租房标准协议文档在线获取版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租期与租金2.1租赁期限2.2租金标准与支付2.3租金支付方式与时间3.押金与退租3.1押金金额与支付3.2房屋退租流程3.3押金退还条件与时间4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.房屋维修与保养5.1维修责任与费用5.2房屋保养与维护6.合同变更与解除6.1合同变更条件与程序6.2合同解除条件与程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任与赔偿7.2争议解决方式与途径8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决方式与途径9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护与期限10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件与时间10.2合同变更条件与程序10.3合同终止条件与程序11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋转租11.3房屋占用与使用12.附件12.1房屋照片与设施清单12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1相关法律法规14.2联系方式与送达地址第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积租赁房屋位于西安市区街道号，房屋面积为平方米。1.2房屋设施与条件租赁房屋内包含卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活空间，并配备家具、家电等生活设施。1.3房屋使用与维护承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。2.租期与租金2.1租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租金标准与支付租金标准为每月元，共计元。租金支付方式为每月支付一次，提前支付下一个月的租金。2.3租金支付方式与时间承租方应在每个月的1日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.押金与退租3.1押金金额与支付承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元，用于保障房屋及设施的正常使用和维修。3.2房屋退租流程退租需提前一个月通知出租方，并在退租前完成房屋内所有物品的清理工作。3.3押金退还条件与时间出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，应在退租后个工作日内退还押金至承租方指定的账户。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方应保证房屋及设施的正常使用，并负责房屋及设施的大修、中修等维修工作。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用房屋及设施，并应负责日常的维护与保养工作。5.房屋维修与保养5.1维修责任与费用房屋及设施的正常维护与保养由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。5.2房屋保养与维护出租方应定期对房屋及设施进行保养与维护，确保其正常使用。6.合同变更与解除6.1合同变更条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件与程序合同解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。8.违约责任与争议解决8.1违约责任与赔偿双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2争议解决方式与途径合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准。9.2争议解决方式与途径如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密信息的保护与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件与程序合同终止需双方协商一致，并提前一个月通知对方。12.其他条款12.1房屋保险承租方应在租赁期开始前为房屋及设施购买保险，并将保险单副本交给出租方备案。12.2房屋转租承租方不得擅自转租房屋，如需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。12.3房屋占用与使用承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得占用公共部位。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章出租方在此页面签字（或盖章）：13.2承租方签字盖章承租方在此页面签字（或盖章）：14.附录14.1相关法律法规14.2联系方式与送达地址出租方联系人：____________________联系电话：____________________承租方联系人：____________________联系电话：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1房屋保险保险单副本：承租方购买的房屋保险单副本，需包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。12.2租赁押金收据：出租方出具的租赁押金收据，注明押金金额、收款日期等。12.3租金支付凭证：承租方支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：7.1违约责任与赔偿：出租方未按合同约定提供房屋及设施，导致承租方无法正常使用，需支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。承租方未按合同约定支付租金，需支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方需支付违约金，并赔偿承租方因此产生的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：