2024年度粮食种植用地租赁合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度粮食种植用地租赁合同范本一本合同目录一览1.租赁土地面积与位置1.1土地面积1.2土地位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁土地使用要求4.1种植作物种类4.2环境保护要求4.3土地维护与管理5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1合同适用的法律法规10.其他约定10.1土地交付时间10.2合同的生效与失效11.附件11.1土地使用权证复印件11.2租赁土地现状照片12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：1.租赁土地面积与位置1.1土地面积本合同租赁土地面积共计____平方米，具体位置详见附件1：土地使用权证复印件。1.2土地位置租赁土地位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村，东至____，南至____，西至____，北至____。土地具体位置以附件1中的土地使用权证复印件为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方未能就续约事宜达成一致的，租赁合同自动终止。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付方式承租方应以现金或转账方式向出租方支付租金。3.3租金支付时间承租方应于每年的__月__日前支付当年的租金。4.租赁土地使用要求4.1种植作物种类承租方应在租赁土地上种植符合国家法律法规、政策规定的农作物，不得种植违法植物。4.2环境保护要求承租方在种植过程中应遵守环境保护法规，确保土地的可持续利用。4.3土地维护与管理承租方应负责租赁期间土地的维护与管理，确保土地的生产能力。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁土地，并负责土地的农业生产活动。6.合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）依法应终止合同的其他情形。7.违约责任7.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供租赁土地的，应向承租方支付违约金，违约金为合同租金的__%。7.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为当期租金的__%。第二部分：合同附件附件1：土地使用权证复印件附件2：租赁土地现状照片第三部分：签字盖章页（此处请双方签字盖章）第四部分：日期本合同签订日期为：____年__月__日。第五部分：合同编号本合同编号为：____号。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的村民委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.其他约定10.1土地交付时间出租方应在本合同签订后__个工作日内将租赁土地交付给承租方使用。10.2合同的生效与失效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件满足之日失效。11.附件11.1土地使用权证复印件11.2租赁土地现状照片12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.合同编号14.1合同编号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰显示土地使用权人的姓名或名称、土地位置、土地面积、土地使用权类型、使用权起止时间等关键信息。附件2：租赁土地现状照片详细要求：照片应真实反映租赁土地的现状，包括土地的地理位置、地形地貌、土壤条件等。照片应由双方共同认可的第三方在租赁土地交付时拍摄，并注明拍摄日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定时间交付租赁土地的。2.出租方提供的租赁土地不符合合同约定的条件。3.承租方未按合同约定支付租金的。4.承租方在租赁土地上进行违法活动的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同租金的10%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成实际损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付土地，则应向承租方支付违约金，即租金的10%作为违约金。如果出租方的违约行为导致承租方无法在种植季节内使用土地，进而造成经济损失，承租方有权要求出租方赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁土地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁土地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.损害赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责