2024年度北京科研机构装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京科研机构装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方主体资格及代表1.2乙方主体资格及资质1.3丙方主体资格及职责第二条工程内容与目标2.1装修设计内容与要求2.2施工内容与要求2.3工程验收标准与程序第三条合同价格与支付3.1合同总价及其构成3.2支付方式与支付时间表3.3价款调整的条件与方法第四条工期与进度计划4.1开工日期与竣工日期4.2施工进度计划与要求4.3工期延误的责任与处罚第五条设计与施工要求5.1设计要求与审批程序5.2施工要求与技术标准5.3工程变更与调整第六条质量保证与保修6.1质量保证措施与要求6.2保修期限与保修范围6.3质量问题的处理程序第七条安全生产与环保7.1安全生产措施与要求7.2环保措施与要求7.3安全事故的处理程序第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的认定与处理9.2违约责任的承担方式9.3赔偿金额的计算方法第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼的管辖地点10.3仲裁或诉讼的时效期间第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件与时间11.2合同终止的条件与程序11.3合同终止后的相关事宜第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密信息的保护措施与期限12.3违反保密条款的责任与赔偿第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定与证明13.2不可抗力对合同履行的影响13.3不可抗力后的合同履行第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件及其效力14.3合同修订与替换第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方主体资格及代表甲方为中华人民共和国北京市科研机构，具有独立法人资格。甲方指定为甲方代表，负责本合同的履行。1.2乙方主体资格及资质乙方为中华人民共和国北京市装修设计公司，具有国家相关部门核发的装修设计资质证书，具备装修设计及施工能力。乙方指定为乙方代表，负责本合同的履行。1.3丙方主体资格及职责丙方为中华人民共和国北京市建筑施工公司，具有国家相关部门核发的施工资质证书，具备施工能力。丙方指定为丙方代表，负责本合同的履行。第二条工程内容与目标2.1装修设计内容与要求乙方根据甲方的需求，提供科研机构装修设计方案，包括建筑内部装修设计、空间布局设计、装饰风格设计等。设计方案需符合我国相关法律法规、规范标准，并满足甲方的使用需求。2.2施工内容与要求丙方根据乙方的设计方案，进行施工。施工内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电安装、家具购置及安装等。施工过程需严格按照设计方案、施工规范进行，确保工程质量。2.3工程验收标准与程序工程完成后，甲方、乙方、丙方共同进行验收。验收标准按照我国相关法律法规、规范标准执行，同时满足甲方的使用需求。验收程序为：甲方出具验收报告，乙方、丙方签字确认。第三条合同价格与支付3.1合同总价及其构成本合同总价为本工程的装修设计费和施工费之和。装修设计费为元，施工费为元。合同总价共计元。3.2支付方式与支付时间表甲方采用转账方式支付乙方设计费，支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付设计费的30%；（2）设计方案完成后，支付设计费的60%；（3）工程验收合格后，支付设计费的10%。甲方采用预付方式支付丙方施工费，支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，预付施工费的30%；（2）工程进度达到50%时，支付施工费的30%；（3）工程进度达到100%时，支付施工费的40%。3.3价款调整的条件与方法合同履行过程中，如遇设计方案调整、施工内容增减等导致合同总价发生变化的情况，甲乙丙三方协商一致后，可对合同总价进行调整。调整方法为：根据实际情况，重新确定设计费和施工费的金额，并签订补充协议。第四条工期与进度计划4.1开工日期与竣工日期本工程开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日。4.2施工进度计划与要求丙方根据工程内容和施工周期，制定详细的施工进度计划，并报甲方、乙方备案。丙方需确保按进度计划完成施工，如因丙方原因导致工期延误，按本合同第七条的约定承担违约责任。4.3工期延误的责任与处罚如丙方未按约定的工期完成施工，每延迟一天，需向甲方支付合同总价1%的违约金。如延迟导致甲方损失，丙方还需承担相应的赔偿责任。第五条设计与施工要求5.1设计要求与审批程序乙方根据甲方的需求，提供符合法律法规、规范标准的设计方案。设计方案需经过甲方审批，甲方审批时间为10个工作日。甲方对设计方案有修改意见，乙方需按照甲方的要求进行调整。5.2施工要求与技术标准丙方按照乙方的设计方案进行施工，施工过程需符合我国相关法律法规、规范标准，确保工程质量。施工过程中，丙方需按照甲方、乙方的要求，对施工内容进行调整。5.3工程变更与调整如在合同履行过程中，甲方因特殊原因需要对工程进行变更或调整，乙丙双方应积极配合，按照甲方的要求进行调整。如变更或调整导致合同总价发生变化，甲乙丙三方协商一致后，签订补充协议。第六条质量保证与保修6.1质量保证措施与要求乙方和丙方应严格按照我国相关法律法规、规范标准进行设计和施工，确保工程质量。工程完成后，乙方和丙方应对工程进行质量保证，如出现质量问题，按本第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方因客观原因需变更合同内容，应提前书面通知其他各方，并说明变更的原因和理由。其他各方应在接到通知后10个工作日内回复，同意或提出修改意见。如各方同意变更，应签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除的条件与程序一方如因主观原因导致合同无法履行，应提前书面通知其他各方，并说明解除的原因和理由。其他各方应在接到通知后10个工作日内回复，同意或提出异议。如其他各方同意解除合同，应按照本合同第十一条的约定处理后续事宜。8.3合同变更与解除的法律后果合同的变更或解除不影响各方因合同履行所产生的权利和义务。如因合同变更或解除导致一方损失，损失方有权要求赔偿。赔偿金额根据损失的实际金额计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的认定与处理违约行为包括但不限于：未按约定时间履行合同义务、未按约定质量标准完成工程、擅自变更设计方案或施工内容等。违约方应承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担方式违约方应按照合同总价的一定比例向守约方支付违约金。具体比例由各方在补充协议中约定。如违约行为导致守约方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.3赔偿金额的计算方法赔偿金额根据守约方实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。赔偿金额的计算方法由各方在补充协议中约定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）提交仲裁机构仲裁。10.2仲裁或诉讼的管辖地点如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。如选择诉讼，管辖地点为人民法院。10.3仲裁或诉讼的时效期间各方就争议解决方式达成一致后，应在争议发生之日起18个月内提起仲裁或诉讼。超过时效期间的，各方放弃争议解决的请求权。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件与时间本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序按照本合同第八条的约定执行。11.3合同终止后的相关事宜合同终止后，丙方应按照甲方、乙方的要求，完成工程收尾工作。如因收尾工作产生的费用，按本合同第三条规定支付。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息包括但不限于：合同内容、设计方案、施工方法、商业秘密等。12.2保密信息的保护措施与期限各方应对保密信息采取适当的保护措施，确保保密信息不被泄露。保密期限为本合同终止后5年。12.3违反保密条款的责任与赔偿如一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿其他各方因此造成的损失。赔偿金额根据损失的实际金额计算。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定与证明不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。一方因不可抗力不能履行合同的，应提供相关证明材料。13.2不可抗力对合同履行的影响如不可抗力影响合同履行，各方应协商一致，决定继续履行合同还是解除合同。13.3不可抗力后的合同履行如不可抗力事件结束后，各方决定继续履行合同，受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行合同义务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在本合同基础上，签订补充协议，约定其他事项。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及其效力本合同附件包括：设计方案、施工图纸、施工计划等。附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订与替换本合同的任何修订或替换，均需各方签署书面文件，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、检测机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应提前书面通知其他各方，并说明介入的原因和目的。2.2其他各方应在接到通知后10个工作日内回复，同意或提出异议。如其他各方同意第三方介入，甲方、乙方、丙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的作用与责任3.1第三方应根据甲乙方的要求，提供专业服务，并按照约定时间和质量要求完成工作。3.2第三方应独立、客观、公正地提供服务，并对其提供的服务结果承担责任。3.3第三方不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息，不得利用甲乙方的数据和信息从事与本合同无关的活动。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲方、乙方、丙方协商确定，并按照约定的支付方式和时间进行支付。4.2甲方、乙方、丙方应确保第三方按时获得报酬，不得拖欠或延迟支付。第五条第三方与甲乙方、丙方的关系5.1第三方与甲乙方、丙方均为独立的主体，各自承担相应的权利和义务。5.2第三方的工作成果视为甲乙方、丙方共同的权利，未经各方同意，第三方不得单独使用或披露。5.3如第三方在工作中造成第三方损失，第三方应自行承担责任。如第三方的工作成果导致甲乙方、丙方损失，甲乙方、丙方有权要求第三方赔偿。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方、丙方造成的损失，赔偿金额根据损失的实际金额计算，但不超过第三方介入费用的三倍。6.2甲方、乙方、丙方应按照约定时间和方式向第三方支付报酬。如甲方、乙方、丙方延迟支付，应支付延迟支付期间的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方完成约定工作、甲乙方、丙方共同同意终止等。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方、丙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、移交工作成果等。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入不影响本合同的履行。甲方、乙方、丙方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。8.2甲方、乙方、丙方应协助第三方履行其职责，提供必要的工作条件和资料。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同的约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方如因违约导致甲方、乙方、丙方损失，甲方、乙方、丙方有权要求第三方赔偿。第十条第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）提交仲裁机构仲裁。10.2仲裁或诉讼的管辖地点、时效期间等按照本合同第十条的约定执行。第十一条第三方介入的效力11.1本合同第三方介入的条款独立于本合同其他条款，视为本合同的组成部分。11.2本合同第三方介入的条款对甲方、乙方、丙方具有同等法律效力。第十二条附则12.1本合同第三方介入的修正条款自各方签字盖章之日起生效。12.2本合同第三方介入的修正条款终止条件与程序按照本合同第八条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括建筑内部装修设计、空间布局设计、装饰风格设计等，需符合我国相关法律法规、规范标准，并满足甲方的使用需求。2.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，需详细标注尺寸、材料、施工方法等，确保工程质量。3.施工计划：包括施工周期、施工进度、施工人员安排等，确保工程按时完成。4.合同补充协议：包括设计方案调整、施工内容增减、合同总价调整等，需各方签字盖章确认。5.工程验收报告：包括工程完成情况、验收标准、验收结果等，需甲方、乙方、丙方共同签字确认。6.质量保证承诺书：乙方和丙方对工程质量作出保证，如出现质量问题，按本合同第六条的约定承担责任。7.安全施工承诺书：丙方对施工过程中的安全生产作出承诺，如发生安全事故，按本合同第七条的约定承担责任。8.保密协议：明确各方对保密信息的保护措施和期限，如违反保密条款，按本合同第十二条的约定承担责任。9.第三方协议：甲方、乙方、丙方与第三方签订的协议，明确双方的权利和义务，如违反第三方协议，按本合同第九条的约定承担责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间