2024年度福建存量房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度福建存量房买卖协议本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的附件第十三条补充条款13.1补充内容13.2补充条款的效力第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：福建省X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：福建省福州市X路X号1.1.3出卖人联系人：X1.1.4出卖人联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：X1.2.3买受人联系人：X1.2.4买受人联系电话：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：福建省福州市X区X路X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋所有权证号：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：本合同签订后七个工作日内第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订后X日内4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕4.3过户时间：本合同签订后X日内4.4过户费用：双方协商承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定和标准5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年第六条违约责任6.1出卖人违约：6.1.1未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付买受人房价款总额的千分之五作为违约金，最高不超过房价款总额的百分之十；6.1.2未能按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应支付买受人过户费用的两倍作为违约金；6.1.3违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。6.2买受人违约：6.2.1未能按约定时间支付房价款，每延迟一日，应支付房价款总额的千分之五作为违约金；6.2.2未能按约定时间办理贷款手续或其他导致合同不能履行的事宜，应承担相应的违约责任。本部分内容共计2000字。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同签订后，若买受人因特殊情况需变更合同内容，应向出卖人提出书面变更申请；8.1.2出卖人在收到买受人书面变更申请后，应在五个工作日内答复；8.1.3合同变更内容需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。8.2合同解除条件：8.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；8.2.2买受人因特殊原因要求解除合同，经出卖人同意后，双方协商确定解除合同的事宜；8.2.3出卖人未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，买受人要求解除合同的，出卖人应退还已支付的房价款，并支付违约金；8.2.4双方约定其他解除合同的条件。第九条合同的终止9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的房屋交付和过户手续办理完毕；9.1.2合同解除或双方约定合同终止的其他条件。9.2合同终止后的处理：9.2.1合同终止后，出卖人应退还买受人已支付的房价款（扣除已使用部分的房价款），并支付违约金；9.2.2双方互相配合办理房屋权属转移登记手续；9.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；10.2保密期限：自合同签订之日起计算，为期三年；10.3违约责任：违反保密条款的一方应支付对方违约金，违约金数额为泄露信息造成的损失的两倍。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指合同签订后，发生无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。第十二条附则12.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同的附件：本合同附件包括房屋所有权证、买卖合同、补充协议等；12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条补充条款13.1补充内容：合同履行过程中，双方可根据实际情况需要，协商确定补充条款；13.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同的签署14.1签署日期：年月日；14.2签署地点：X；14.3签署人：出卖人代表（签名/盖章），买受人代表（签名/盖章）。本部分内容共计1525字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：2.1.1甲乙方在履行合同过程中，需要通过第三方提供专业服务；2.1.2甲乙方在履行合同过程中，需要第三方参与协助完成某些特定事项；2.1.3甲乙方在履行合同过程中，因法律法规或其他原因需要第三方的参与。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业服务或协助完成特定事项；3.2第三方应保证其提供的服务或协助事项的合法性、准确性和有效性；3.3第三方对其提供的服务或协助事项产生的后果承担责任。第四条第三方选择与委托4.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的专业能力、服务质量和服务费用；4.3甲乙方在选择第三方后，应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务或协助事项的费用，由甲乙方按照约定承担；5.2甲乙方应在合同中明确第三方的费用支付方式、支付时间和支付条件；5.3甲乙方应在支付第三方费用后，向第三方索取合法、有效的服务或协助事项的凭证。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务或协助事项产生的后果承担有限责任，责任限额根据合同约定或委托协议确定；6.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障；6.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方作为甲乙方的委托人，应按照甲乙方的要求履行合同义务；7.2第三方与甲乙方之间的纠纷解决：第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼；7.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不应影响甲乙双方履行本合同。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方变更：若甲乙方因特殊情况需要变更第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方；8.2第三方解除：若甲乙方因特殊情况需要解除与第三方的委托关系，应提前通知对方，并协商确定解除后的处理事项；8.3第三方变更或解除导致合同内容变更的，甲乙方应按照本合同约定的方式进行变更或解除。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约：第三方未能按照合同约定或委托协议提供服务或协助事项，应承担违约责任；9.2甲乙方违约：甲乙方未能按照合同约定支付第三方费用或未能履行与第三方的委托协议，应承担违约责任。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容：第三方在提供服务或协助事项过程中，获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等；10.2保密期限：自合同签订之日起计算，为期三年；10.3违约责任：违反保密条款的一方应支付对方违约金，违约金数额为泄露信息造成的损失的两倍。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指合同签订后，发生无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。第十二条附则12.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同的附件：本合同附件包括房屋所有权证、买卖合同、补充协议等；12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分内容共计1503字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证1.1房屋所有权证复印件1.2房屋所有权证原件附件二：买卖合同2.1买卖合同复印件2.2买卖合同原件附件三：补充协议3.1补充协议复印件3.2补充协议原件附件四：第三方服务协议4.1第三方服务协议复印件4.2第三方服务协议原件附件五：付款凭证5.1付款凭证复印件5.2付款凭证原件附件六：收款凭证6.1收款凭证复印件6.2收款凭证原件附件七：过户手续办理资料7.1过户手续办理资料复印件7.2过户手续办理资料原件附件八：房屋验收报告8.1房屋验收报告复印件8.2房屋验收报告原件附件九：维修基金缴纳凭证9.1维修基金缴纳凭证复印件9.2维修基金缴纳凭证原件附件十：其他相关文件10.1其他相关文件复印件10.2其他相关文件原件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未能按照合同约定时间支付房价款；2.甲乙方未能按照合同约定时间办理贷款手续；3.甲乙方未能按照合同约定时间交付房屋或办理过户手续；4.第三方未能按照合同约定提供服务或协助事项；5.第三方提供的服务或协助事项不符合法律法规或合同约定；6.甲方未能按照约定时间支付第三方费用；7.甲方未能履行与第三方的委托协议。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的千分之五作为违约金，最高不超过合同总价款的百分之十；2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；3.逾期交付房屋或办理过户手续：违约方应支付守约方房价款总额的千分之五作为逾期违约金，自约定交付时间起计算；4.第三方服务不符合约定：第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失；5.甲方未支付第三方费用或未履行委托协议：甲方应支付违约金，如支付费用或赔偿损失。示例说明：1.若甲方未能在合同约定期限内支付房价款，甲方应支付违约金，如房价款总额的千分之五，最高不超过房价款总额的百分之十；2.若甲方未能在合同约定期限内办理贷款手续，导致合同无法履行，甲方应承担损害赔偿责任，如支付因延迟贷款产生的利息损失；3.若甲方未能在合同约定期限内交付房屋或办理过户手续，甲方应支付逾期违约金，如房价款总额的千分之五，自约定交付时间起计算。本部分内容共计1493字。全文完。2024年度福建存量房买卖协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3存量房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条：交易税费6.1税费承担第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证10.2买受人陈述与保证第十一条：合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条：隐私保护12.1保护范围12.2保护期限第十三条：其他约定13.1装修及家具家电13.2物业及公共费用13.3户口及学位第十四条：附件14.1房屋所有权证明复印件14.2交易价格确认单14.3支付凭证复印件14.4房屋交付确认单14.5过户手续办理确认单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3存量房定义本合同所指的存量房是指已经取得房屋所有权证，且在市场上的二手房。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方拥有的房屋位于____________，房屋门牌号为____________。2.2房屋面积房屋的建筑面积为____________平方米。2.3房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证，乙方应认真核验房屋所有权证的真实性和有效性。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2支付方式（1）现金支付（2）转账支付（3）按揭支付（4）其他方式：____________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋内部结构完整，设施齐全；（3）房屋未设定任何抵押或者其他权利负担；（4）房屋符合国家和地方的相关规定，可以正常使用。4.3过户手续甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.4过户时间双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量甲方保证房屋的质量符合国家和地方的相关规定，没有重大质量问题。5.2瑕疵责任如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的修复责任。如瑕疵影响乙方正常使用，甲方应按照乙方损失的情况进行赔偿。第六条：交易税费6.1税费承担双方同意按照国家的相关法律法规，各自承担应缴纳的交易税费。第七条：违约责任7.1出卖人违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。7.2买受人违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。第八条：隐私保护8.1保护范围乙方同意，在合同履行过程中，对甲方的个人信息和房屋信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.2保护期限乙方对甲方个人信息和房屋信息的保密义务，在本合同终止或履行完毕后仍应继续履行，直至甲方书面同意解除保密义务。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2解除条件双方同意，在合同履行过程中，如出现不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十条：双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证甲方保证其对房屋享有合法所有权，且房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押或其他权利负担。10.2买受人陈述与保证乙方保证其提供的个人信息真实、准确，且具备购买房屋的合法资格和支付能力。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。11.3解除条件双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第十二条：争议解决12.1争议解决方式双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十三条：其他约定13.1装修及家具家电房屋交付时，装修及家具家电等设施应保持完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。13.2物业及公共费用乙方应承担物业管理和公共维修费用，具体标准按照当地规定执行。13.3户口及学位甲方应协助乙方办理户口迁移和学位相关手续，如有特殊规定，双方应共同遵守。第十四条：附件14.1房屋所有权证明复印件本合同附件一为房屋所有权证明复印件，甲方应提供给乙方。14.2交易价格确认单本合同附件二为交易价格确认单，双方应签字确认。14.3支付凭证复印件本合同附件三为支付凭证复印件，乙方应提供给甲方。14.4房屋交付确认单本合同附件四为房屋交付确认单，双方应签字确认。14.5过户手续办理确认单本合同附件五为过户手续办理确认单，双方应签字确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，协助完成房屋交易的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据本合同及法律法规的规定，收取相应的服务费用。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲乙方需要第三方介入完成房屋交易时，应提前与第三方沟通，并按照第三方的要求提供相关材料。2.2第三方责任第三方应在本合同约定的时间内，完成其职责范围内的相关工作，并对其提供的服务承担责任。2.3第三方义务第三方应对甲乙方的个人信息和房屋信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过错导致甲乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额金额本合同约定的第三方责任限额金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.3第三方责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在房屋交易过程中，因过错导致甲乙方损失的情况。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方之间的关系是服务提供者与服务接受者的关系。第三方应按照本合同及法律法规的规定，履行其服务职责。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在其职责范围内，享有收取服务费用的权利；甲乙方有权要求第三方按照本合同约定，提供相应的服务。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在其职责范围内，对其提供的服务承担责任；甲乙方应按照本合同约定，履行其相应的义务。第五条：第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第六条：其他约定6.1第三方服务费用第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、过户费、贷款手续费等，具体金额和支付方式由甲乙方与第三方协商确定。6.2第三方服务质量甲乙方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。第三方应认真听取甲乙方的意见，并及时改进。6.3第三方退出如第三方未能按照本合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方退出交易过程，并要求第三方承担相应的赔偿责任。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款的规定，履行其在房屋交易过程中的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明复印件附件要求：甲方应提供房屋所有权证明的复印件，确保复印件清晰、完整。附件二：交易价格确认单附件要求：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，填写并签字确认交易价格。附件三：支付凭证复印件附件要求：乙方应提供支付房款的凭证复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件四：房屋交付确认单附件要求：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，填写并签字确认房屋交付情况。附件五：过户手续办理确认单附件要求：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，填写并签字确认过户手续办理情况。附件六：第三方服务费用清单附件要求：详细列明第三方服务费用的项目、金额和支付方式，并由甲乙方签字确认。附件七：第三方服务质量评价表附件要求：甲乙方应根据第三方服务质量进行评价，并填写评价表，第三方应认真听取甲乙方的意见，并及时改进。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。违约行为：乙方未能按时支付房款或提供虚假个人信息。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付房款，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。违约行为：第三方未能按照本合同约定提供服务或存在过错导致甲乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方损失等。示例说明：如第三方未能在合同约定的时间内完成其职责范围内的工作，第三方应支付给甲乙方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。全文完。2024年度福建存量房买卖协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明第三条买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利转移5.1产权过户时间5.2过户费用承担第六条房屋质量6.1质量保证6.2质量问题处理第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决费用第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1其他约定事项第十二条合同的份数12.1合同份数及保存第十三条法律法规13.1遵守法律法规第十四条合同解除和终止14.1解除和终止条件14.2解除和终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系方式：第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落于福建省福州市，具体地址为：房屋产权证号：房屋建筑总面积：房屋建筑结构：2.2房屋权属证明（1）房屋产权证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）房屋他项权利证明文件原件及复印件；（4）如有共有权人，应出具共有权人同意出售证明文件。第三条买卖价格3.1房屋成交价格双方确认，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式及时间（1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第四条房屋交付4.1交付时间双方约定，房屋交付时间为____年__月__日。4.2交付条件（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（3）甲方应将其持有的一切房屋相关钥匙和证件交付给乙方。第五条权利转移5.1产权过户时间双方约定，在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产登记机构办理产权过户手续。5.2过户费用承担过户过程中产生的所有费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。第六条房屋质量6.1质量保证甲方保证，本房屋在交付时符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。6.2质量问题处理如乙方在收房后发现房屋存在质量问题，可向甲方提出，甲方应在收到通知后____个工作日内，根据实际情况进行修复或按本合同约定处理。第七条违约责任7.1出卖人违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。7.2买受人违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。第二部分：其他条款与约定第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用因解决争议所产生的一切费用，由败诉方承担。第九条合同的变更和解除9.1变更条件本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件本合同的解除，必须符合法律、法规的规定，或经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十一条附加条款11.1其他约定事项双方对本合同的理解和执行如有分歧，应友好协商解决。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他条款与约定第十二条合同的份数12.1合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，以避免因合同丢失或损坏而引起的纠纷。第十三条法律法规13.1遵守法律法规双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家的法律、法规。第十四条合同解除和终止14.1解除和终止条件本合同的解除和终止，应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2解除和终止后的第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用因解决争议所产生的一切费用，由败诉方承担。第九条合同的变更和解除9.1变更条件本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件本合同的解除，必须符合法律、法规的规定，或经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十一条附加条款11.1其他约定事项双方对本合同的理解和执行如有分歧，应友好协商解决。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的份数12.1合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，以避免因合同丢失或损坏而引起的纠纷。第十三条法律法规13.1遵守法律法规双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家的法律、法规。第十四条合同解除和终止14.1解除和终止条件本合同的解除和终止，应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2解除和终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的工作范围、职责、权利和义务等进行明确约定，并书面告知第三方。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成其职责范围内的工作，并保证工作的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的约定，收取相应的费用。4.2第三方应按照约定时间和方式，向甲乙双方提供服务，并承担因自身原因导致的服务延误或失败的风险。4.3第三方应对其提供的服务负有质量保证，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务负有有限责任，其赔偿责任不应超过第三方收取的费用总额。5.2第三方应对因其工作人员的故意或重大过失导致的损失承担赔偿责任，但其赔偿责任不应超过其工作人员的工资和福利。5.3甲乙双方应尽力减少第三方的责任风险，如甲乙双方未按约定提供必要的信息、材料等，导致第三方无法正常履行职责的，第三方不承担责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方的承诺和保证，不视为第三方对另一方的承诺和保证。6.3甲乙双方应与第三方单独签订合同，明确双方的权利和义务，第三方不介入甲乙双方之间的争议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应符合甲乙双方的约定或法律法规的规定。7.2第三方终止介入后，应将其工作成果、相关文件等交付给甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方终止介入后，甲乙双方应对其服务质量和效果进行评价，并向第三方支付相应的报酬。第二部分：其他条款与约定第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用因解决争议所产生的一切费用，由败诉方承担。第九条合同的变更和解除9.1变更条件本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件本合同的解除，必须符合法律、法规的规定，或经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十一条附加条款11.1其他约定事项双方对本合同的理解和执行如有分歧，应友好协商解决。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的份数12.1合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，以避免因合同丢失或损坏而引起的纠纷。第十三条法律法规13.1遵守法律法规双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家的法律、法规。第十四条合同解除和终止14.1解除和终止条件本合同的解除和终止，应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2解除和终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释