2024年建筑工程项目承揽实施协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程项目承揽实施协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款3.5违约金第四条工程实施与进度4.1施工计划4.2工程进度4.3施工质量4.4施工安全第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量5.4设备质量第六条技术支持与服务6.1技术支持6.2人员培训6.3售后服务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁效力第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4法律适用14.5争议解决14.6联系方式14.7签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑工程施工有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.4术语定义：（1）工程：指甲方委托乙方承揽的位于××省××市××区××路××号的建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。（2）合同总价：指本合同约定的完成工程所需支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费等。（3）进度付款：指按照工程实际进度，按照约定的比例支付的款项。（4）变更付款：指因工程变更导致的额外费用，经双方协商一致后支付的款项。第二条工程范围与内容2.1工程概述：本工程为一座地上×层，地下×层的综合楼，总建筑面积为××××平方米。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：详见工程图纸及技术说明书。2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），具体金额详见附件一。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程实际进度，每完成一个阶段的工程，甲方向乙方支付该阶段工程款的50%。3.4变更付款：如工程发生变更，双方应协商确定变更费用，并按照本合同约定的付款方式支付。3.5违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。第四条工程实施与进度4.1施工计划：乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术说明书，编制详细的施工计划，并报甲方审批。4.2工程进度：乙方应确保工程按照约定的进度进行，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3施工质量：乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术说明书要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.4施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中人员伤亡和财产损失。第五条材料与设备5.1材料供应：乙方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料质量符合相关法律法规及行业标准。5.2设备供应：乙方负责提供本工程所需的全部设备，并保证设备质量符合相关法律法规及行业标准。5.3材料质量：乙方应按照甲方提供的材料清单供应材料，并对所供材料的质量负责。5.4设备质量：乙方应按照甲方提供的设备清单供应设备，并对所供设备的质量负责。第六条技术支持与服务6.1技术支持：乙方应为本工程提供技术支持，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。6.2人员培训：乙方应根据甲方要求，对甲方相关人员提供必要的培训。6.3售后服务：工程验收合格后，乙方应提供一年的售后服务，确保工程正常运行。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付进度款、变更款或违约金，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。8.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程、未保证工程质量或未提供技术支持等服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。8.3丙方违约：如丙方未按约定时间供应材料或设备、未保证材料或设备质量，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：××省××市。9.3仲裁效力：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程验收合格，双方签署验收报告之日起终止。10.3合同解除条件：如一方违约，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。11.3保密泄露责任：如有泄露，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：工程设计、施工技术等成果归甲方所有。12.2知识产权使用：乙方应保证工程不侵犯他人知识产权，如发生侵权，乙方应承担全部责任。12.3侵权责任：如乙方侵犯他人知识产权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。13.2不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或解除。13.3不可抗力应对措施：双方应立即采取必要措施，减少不可抗力事件带来的损失。第十四条其他条款14.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括工程图纸、技术说明书、材料清单、设备清单等。14.3合同的修订：合同的修订应由双方签署书面文件，并注明“修订版”。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6联系方式：甲方联系人：×××，联系电话：××××××××；乙方联系人：×××，联系电话：××××××××；丙方联系人：×××，联系电话：××××××××。14.7签署日期：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸。图纸应符合国家相关标准和规定，并由乙方提供。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括工程的设计原则、施工技术要求、材料和设备的技术规格、质量标准等。说明书应由乙方提供，并经甲方审批。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明本工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。清单应由乙方提供，并经甲方审批。附件四：设备清单详细要求和说明：设备清单应列明本工程所需的所有设备名称、规格、数量、质量标准等。清单应由乙方提供，并经甲方审批。附件五：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理、施工安全措施等。设计应由乙方提供，并经甲方审批。附件六：工程质量保修书详细要求和说明：工程质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等。保修书应由乙方提供，并经甲方审批。附件七：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括工程概况、验收标准、验收程序、验收结论等。报告应由乙方提供，并经甲方审批。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付进度款、变更款或违约金。2.乙方未按约定时间完成工程、未保证工程质量或未提供技术支持等服务。3.丙方未按约定时间供应材料或设备、未保证材料或设备质量。违约责任认定：1.甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。示例说明：如甲方延迟支付进度款，乙方有权要求甲方支付延迟支付金额的10%作为违约金。2.乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。3.丙方违约：应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。示例说明：如丙方未按约定时间供应材料，甲方或乙方有权要求丙方支付延迟供应材料金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。示例说明：如工程所在地区发生严重的自然灾害，导致工程无法正常进行，属于不可抗力事件。2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，通常为本合同总价款的一定比例。示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。3.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、功能等进行检查、评估和确认的过程。示例说明：工程验收合格后，乙方应提供一年的售后服务，确保工程正常运行。