2024房地产建筑方案和施工图设计合同签订

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟建设一栋房地产项目，现需乙方提供建筑方案和施工图设计服务，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1乙方应根据甲方的要求，完成房地产项目的建筑方案设计及施工图设计。1.2乙方应提供完整的设计文件，包括建筑方案说明书、施工图纸、施工图设计说明书等。第二条设计要求2.1乙方应按照甲方提供的项目资料、规划条件及国家、地方相关法规和标准进行设计。2.2乙方应在合同约定的时间内完成设计任务，并保证设计质量。第三条设计费用3.1本合同的设计费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付设计费用。第四条付款方式4.1本合同的设计费用分为三个阶段支付，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付设计费用的30%；（2）设计成果提交后，支付设计费用的30%；（3）设计成果经甲方确认后，支付设计费用的40%。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付设计费用。第五条设计成果交付5.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计成果。5.2设计成果应包括纸质文件和电子版文件，纸质文件一式两份，电子版文件一份。第六条设计修改和补充6.1甲方对设计成果有修改或补充要求的，乙方应及时进行修改或补充。6.2修改或补充的设计费用，双方另行协商确定。第七条保密条款7.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约金的计算和支付方式，双方另行协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前进行尽职调查，核实对方提供的信息。2.设计费用和付款方式：确保合同中约定的设计费用和付款方式明确、合理，避免因费用问题导致合同纠纷。解决办法：双方在签订合充分沟通，明确费用和付款方式。3.设计成果交付：确保乙方在约定时间内提交设计成果，并符合甲方的要求。解决办法：双方约定明确的设计成果交付时间，并设置违约责任条款。4.设计修改和补充：确保甲方在合同履行过程中提出的修改或补充要求合理，乙方及时进行修改或补充。解决办法：双方在合同中约定修改和补充的具体要求和时间。5.保密条款：确保双方在合同执行过程中所获悉的商业秘密和机密信息得到保护。解决办法：明确保密内容和期限，设置违约责任条款。6.违约责任：确保合同一方违反约定时，能按照合同约定承担违约责任。解决办法：在合同中约定违约金计算方式和支付办法。7.争议解决：确保合同履行过程中发生的争议能够得到妥善解决。解决办法：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行设计服务的房地产开发商。2.乙方（受托方）：指承担设计任务的建筑设计公司或个人。3.设计费用：指乙方为完成设计任务所收取的费用。4.付款方式：指甲方支付设计费用的方法和时间。5.设计成果：指乙方按照甲方要求完成的建设项目建筑方案和施工图设计。6.保密期限：指双方对合同执行过程中所获悉的商业秘密和机密信息承担保密义务的时间。7.违约责任：指合同一方违反约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同履行过程中发生的争议如何解决的方式。适用应用场合：1.房地产开发商与建筑设计公司或个人之间，就建筑方案和施工图设计服务达成合作时。2.适用于其他需要类似设计服务的场景，如基础设施建设、装饰装修等。补充条款：1.设计成果的版权归属：明确设计成果的版权归属问题，避免后期因版权产生纠纷。解决办法：在合同中约定设计成果的版权归属。2.设计责任限制：明确乙方在设计过程中因过失导致损失的责任限制。解决办法：在合同中约定乙方在设计过程中的责任限制。3.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行或产生损失的情况，明确双方的责任和义务。解决办法：在合同中约定不可抗力的定义和处理方式。4.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件、程序和责任。解决办法：在合同中约定变更和解除合同的条件、程序和责任。5.税务问题：明确合同履行过程中产生的税务问题及解决办法。解决办法：在