2024年家庭房产分配协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年家庭房产分配协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建设年代3.房产所有权确认3.1房产所有权归属3.2房产共有情况3.3房产份额划分4.房产分配原则4.1分配依据4.2分配方式4.3分配比例5.分配具体方案5.1分配房产选择5.2分配房产份额5.3分配房产权利6.房产过户手续6.1过户所需材料6.2过户办理流程6.3过户费用承担7.房产使用权与收益7.1房产使用权规定7.2房产收益分配7.3房产收益用途8.房产维修与保养8.1维修责任划分8.2保养费用承担8.3保养标准与要求9.房产债务处理9.1债务情况说明9.2债务承担方式9.3债务偿还责任10.房产继承与赠与10.1继承规定10.2赠与条件10.3赠与手续11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方：，乙方：1.2双方身份证号码：甲方：11010119900307，乙方：110101199005081.3双方联系方式：甲方乙方：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第X号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产建设年代：2010年3.房产所有权确认3.1房产所有权归属：甲方为房产唯一所有权人3.2房产共有情况：无3.3房产份额划分：甲方占100%份额4.房产分配原则4.1分配依据：双方共同协商决定4.2分配方式：按照房产份额进行分配4.3分配比例：甲方：100%5.分配具体方案5.1分配房产选择：甲方选择北京市朝阳区路号房产5.2分配房产份额：甲方获得该房产100%份额5.3分配房产权利：甲方拥有该房产的占有、使用、收益和处分权6.房产过户手续6.1过户所需材料：身份证、户口本、房产证、契税完税证明等6.2过户办理流程：甲方向房产管理部门提交过户申请，办理相关手续6.3过户费用承担：过户税费由甲方承担7.房产使用权与收益7.1房产使用权规定：甲方拥有该房产的使用权，乙方不得擅自使用7.2房产收益分配：甲方享有该房产的租金收入，乙方不得干涉7.3房产收益用途：甲方自行决定房产收益的用途8.房产维修与保养8.1维修责任划分：甲方负责该房产的日常维修与保养，乙方不得擅自进行维修或改动8.2保养费用承担：维修与保养费用由甲方承担，乙方不得要求甲方承担其因不当使用或故意损坏造成的维修费用8.3保养标准与要求：甲方应按照国家相关标准和房产实际情况，定期对房产进行保养，确保房产的安全和正常使用9.房产债务处理9.1债务情况说明：截至本合同签订之日，该房产无任何未偿还的债务9.2债务承担方式：如房产产生新的债务，甲方承担全部债务责任，乙方不承担任何债务9.3债务偿还责任：甲方应确保债务及时偿还，如因甲方原因导致债务逾期，甲方应承担相应的违约责任10.房产继承与赠与10.1继承规定：甲方去世后，该房产的继承按照法定继承顺序进行10.2赠与条件：甲方在生前有权将房产赠与他人，但需书面通知乙方，并经乙方同意10.3赠与手续：赠与房产需办理相关法律手续，包括但不限于签订赠与合同、办理过户手续等11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等11.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据具体违约情形及损失情况由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：本合同因房产分配完成或双方协商一致解除等情况终止13.3合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或转让合同权利和义务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产分配过程中，因各种原因介入本合同履行的第三方，包括但不限于律师、公证处、评估机构、拍卖机构等。2.第三方责任2.1第三方应遵守本合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致合同无法履行承担相应责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。4.第三方介入费用4.1第三方介入费用由双方按照协议约定承担。5.第三方介入期限5.1第三方介入期限由双方根据实际情况协商确定。6.第三方介入权限6.1第三方介入权限包括但不限于调查、评估、拍卖、公证等。7.第三方介入结果7.1第三方介入结果应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入争议解决8.1如第三方介入过程中产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.第三方介入保密义务9.1第三方应遵守保密义务，不得泄露本合同内容及双方商业秘密。10.第三方介入违约责任10.1如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入合同解除11.1如第三方严重违反本合同约定，双方有权解除本合同。12.第三方介入合同终止12.1如第三方介入期限届满，双方无异议，本合同终止。13.第三方介入合同变更13.1如第三方介入过程中，双方需对本合同进行变更，应签订相应的补充协议。14.第三方介入合同解除后的处理14.1如第三方介入合同解除，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房产所有权归属的有效文件。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，报告需由具备相应资质的测绘机构出具。说明：用于确定房产的具体面积和位置。3.房产评估报告要求：提供房产评估报告的原件或复印件，报告需由具备相应资质的评估机构出具。说明：评估房产的市场价值。4.房产过户申请书要求：填写并提交房产过户申请书，内容应包括双方基本信息、房产信息等。说明：用于申请办理房产过户手续。5.房产过户费用清单要求：列出过户过程中产生的各项费用，包括但不限于契税、印花税等。说明：明确过户费用的构成。6.房产分配协议书要求：签订房产分配协议书，明确双方在房产分配过程中的权利和义务。说明：作为房产分配的法律依据。7.第三方合作协议要求：签订第三方合作协议，明确第三方在本合同履行过程中的职责和权利。说明：明确第三方介入的具体事宜。8.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：解决合同履行过程中可能出现的争议。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付过户费用或维修保养费用。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未经甲方同意擅自使用房产或改变房产用途。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合作协议中的职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同义务。责任认定：双方应分别承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付过户费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因逾期过户产生的额外费用。若乙方未经甲方同意擅自使用房产，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿因擅自使用造成的损失。全文完。2024年家庭房产分配协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产产权3.分配原则3.1分配比例3.2分配方式3.3分配依据4.分配方案4.1分配结果4.2分配时间4.3分配方式的具体说明5.分配款项5.1款项金额5.2款项支付方式5.3款项支付时间5.4款项支付条件6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户条件7.房产管理7.1管理方式7.2管理费用7.3管理责任8.房产维修8.1维修费用承担8.2维修方式8.3维修责任9.房产税费9.1税费承担9.2税费缴纳方式9.3税费缴纳时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方：；乙方：1.2身份证号：甲方：11010119900302；乙方：1101011990030223451.3联系方式：甲方乙方：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号栋单元室2.2房产性质：住宅2.3房产面积：100平方米2.4房产产权：甲方拥有全部产权3.分配原则3.1分配比例：甲方占房产价值的60%，乙方占房产价值的40%3.2分配方式：甲方以货币形式支付给乙方相应的补偿款3.3分配依据：双方共同出资购房，按照出资比例分配房产4.分配方案4.1分配结果：甲方支付乙方人民币40万元4.2分配时间：本合同签订之日起30日内4.3分配方式的具体说明：甲方应在本合同签订之日起30日内，将人民币40万元支付至乙方指定的银行账户5.分配款项5.1款项金额：人民币40万元5.2款项支付方式：银行转账5.3款项支付时间：本合同签订之日起30日内5.4款项支付条件：乙方应提供有效的收款账户信息，甲方在收到乙方提供的收款账户信息后，应在30日内完成款项支付6.房产过户6.1过户手续：双方共同办理房产过户手续6.2过户费用：过户费用由乙方承担6.3过户时间：本合同签订之日起60日内6.4过户条件：乙方应在收到甲方支付的40万元后，积极配合办理房产过户手续7.房产管理7.1管理方式：甲方负责房产的日常管理，包括物业管理、房屋维护等7.2管理费用：管理费用由甲方承担7.3管理责任：甲方应确保房产的合理使用和维护，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复或赔偿损失8.房产维修8.1维修费用承担：房屋日常维修费用由甲方承担，重大维修或翻修费用双方协商解决8.2维修方式：维修工作由甲方负责组织实施，乙方应提供必要的协助和便利8.3维修责任：甲方应保证维修工作符合国家相关标准和规定，如因维修不当造成损失，甲方应负责赔偿9.房产税费9.1税费承担：房产交易税费、物业费、供暖费等由各自承担，具体税费标准按照国家相关法律法规执行9.2税费缴纳方式：税费由各自按照规定的时间和方式缴纳，乙方应确保及时足额缴纳9.3税费缴纳时间：税费缴纳时间按照国家规定执行，如遇特殊情况，双方可协商调整缴纳时间10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院10.3争议解决期限：争议发生后，双方应在60日内协商解决，协商不成可向争议解决机构提起诉讼11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约责任赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，赔偿损失以实际损失为准12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效时间：本合同自2024年1月1日起生效12.3生效地点：北京市朝阳区13.合同解除1.双方协商一致2.出现不可抗力，经一方证明无法履行合同3.违约行为导致合同无法履行13.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日通知对方，经双方协商一致后，办理合同解除手续13.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务，并处理未履行完毕的义务14.其他约定14.1通知方式：本合同中的通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式发送14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的同意a.双方认为需要第三方提供专业服务，以确保合同履行的顺利进行；b.法律法规或政策要求必须引入第三方；c.双方协商一致，认为第三方介入对本合同有利。3.第三方职责与权利3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，享有相应的权利：a.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和文件；c.第三方有权向甲乙双方收取合理的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：a.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；b.第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免责；c.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：a.甲乙双方协商确定第三方；b.双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等；c.第三方在合同约定的时间内，向甲乙双方提交服务报告或成果；d.甲乙双方根据第三方提供的服务报告或成果，进行验收。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，各方的责任划分如下：a.甲方责任：负责合同履行的整体协调，确保合同按期履行；b.乙方责任：按照合同约定，完成其应尽的义务；c.第三方责任：按照合同约定，提供专业、高效的服务。7.第三方介入的变更7.1在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知第三方；7.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，双方应重新签订服务合同。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；8.2如无约定，由引入第三方的一方承担。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：作为房产所有权证明，用于合同履行过程中的房产过户。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明款项已实际支付。说明：作为款项支付的证据，用于合同履行过程中的款项支付确认。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果客观、公正。说明：用于确定房产价值，作为分配方案的依据。4.房产维修记录要求：提供维修前后的照片、维修费用清单等，证明维修工作已完成。说明：用于记录房产维修情况，确保维修责任的履行。5.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的银行转账记录、税务部门出具的纳税证明等。说明：用于证明税费已缴纳，确保合同履行过程中的税费支付。6.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明：用于证明争议已解决，确保合同履行过程中的争议处理。7.合同附件要求：提供合同中约定的其他附件，如补充协议、承诺书等。说明：作为合同的一部分，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方未按时支付分配款项；b.乙方未按时支付税费；c.甲方未按时办理房产过户手续；d.乙方未按时办理房产过户手续；e.任何一方未履行合同约定的维修责任；f.任何一方泄露对方商业秘密；g.任何一方未按约定提供相关资料和文件。2.责任认定标准a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金的具体数额由双方协商确定，赔偿损失以实际损失为准；c.如一方违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例a.甲方未按时支付分配款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；b.乙方未按时支付税费，应向税务部门缴纳滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年家庭房产分配协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.分配原则与方式3.1分配原则3.2分配方式4.分配比例4.1甲方分配比例4.2乙方分配比例5.分配时间5.1甲方分配时间5.2乙方分配时间6.分配费用6.1甲方承担费用6.2乙方承担费用7.付款方式7.1甲方付款方式7.2乙方付款方式8.房产使用与管理8.1房产使用规定8.2房产管理责任9.房产维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.房产权属变更10.1变更原因10.2变更程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________房产所在城市：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米其中居住面积：____________________平方米其中附属面积：____________________平方米2.3房产性质房产性质：____________________2.4房产权属房产产权证号：____________________产权人：____________________第三条分配原则与方式3.1分配原则房产分配遵循公平、合理、自愿的原则。3.2分配方式房产分配采用按份额比例分配的方式。第四条分配比例4.1甲方分配比例甲方分配比例：____________________%4.2乙方分配比例乙方分配比例：____________________%第五条分配时间5.1甲方分配时间甲方分配时间：____________________年__月__日前5.2乙方分配时间乙方分配时间：____________________年__月__日前第六条分配费用6.1甲方承担费用6.2乙方承担费用第七条付款方式7.1甲方付款方式（1）支付金额：____________________元（2）支付时间：____________________年__月__日前（3）支付方式：____________________7.2乙方付款方式（1）支付金额：____________________元（2）支付时间：____________________年__月__日前（3）支付方式：____________________第八条房产使用与管理8.1房产使用规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自改变房产的结构和使用性质。（2）双方应共同维护房产的安全和整洁，确保房产的正常使用。（3）甲方和乙方在使用房产过程中，不得损害房产的公共利益和他人的合法权益。8.2房产管理责任甲方和乙方应共同承担房产的管理责任，包括：（1）房产的日常维护和保养。（2）房产的公共设施设备的维修和更新。（3）房产的物业管理费用。第九条房产维修与保养9.1维修责任房产的维修分为日常维修和重大维修：（1）日常维修由双方共同承担，费用按分配比例分担。（2）重大维修费用由甲方和乙方共同协商解决，可按分配比例分担或由一方承担。9.2保养责任甲方和乙方应各自负责其分配部分的房产保养工作，包括但不限于：（1）定期检查房屋结构的安全性。（2）保持房屋内外整洁。（3）确保房屋附属设施的正常运行。第十条房产权属变更10.1变更原因（1）双方同意变更。（2）法律、法规规定的其他情形。10.2变更程序（1）双方达成书面协议。（2）办理相关产权变更手续。（3）提交房产管理部门备案。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。第十二条违约责任12.1违约情形（1）未按时支付相关费用。（2）未经对方同意擅自改变房产结构或使用性质。（3）未履行管理责任，造成房产损害。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金。（2）赔偿损失。（3）恢复原状。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）房产分配完成。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律、法规规定的其他情形。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产产权证复印件。（2）房产分配协议书。（3）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为达成本合同目的或履行本合同内容而提供专业服务、咨询、代理或中介等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估、鉴定服务。（2）法律咨询、代理服务。（3）房产交易、过户手续办理服务。（4）其他双方同意的第三方服务。第十六条第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或行业规范提供专业、及时的服务。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得利用提供服务的便利从事违法活动。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成服务内容。第十七条甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方同意在第三方介入时，提供必要的资料和协助。（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。17.2乙方额外条款（1）乙方同意在第三方介入时，提供必要的资料和协助。（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供本合同项下的服务而造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的内容、风险等因素确定。（2）若合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币__万元。18.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，若出现新的风险因素，双方可协商调整责任限额。（2）任何一方要求调整责任限额的，应在变更前书面通知另一方。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）按服务内容划分责任，明确各方的权利和义务。（2）第三方在提供服务过程中，仅对自