2024年度校园房产租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度校园房产租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁物业及设施2.1物业描述2.2设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.用途及规定5.1租赁用途5.2使用规定6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.变更与解除合同8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1附加条款12.2特殊规定13.签署与生效13.1签署日期13.2生效条件14.附件14.1物业照片14.2设施使用说明第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2承租方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________2.租赁物业及设施2.1物业描述2.1.1物业名称：____________2.1.2物业地址：____________2.1.3物业面积：____________平方米2.1.4物业用途：____________2.2设施清单2.2.1设施名称：____________2.2.2设施数量：____________2.2.3设施规格：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：银行转账5.用途及规定5.1租赁用途：____________5.2使用规定：____________6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责物业及设施的日常维修和保养，确保其正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责自身使用的设施的日常维修和保养，确保其正常使用。7.保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方应为其物业投保火灾保险，并将其保险单复印件交予承租方备案。7.2承租方保险7.2.1承租方应为其自身及所使用设施投保相应的保险，并将其保险单复印件交予出租方备案。8.变更与解除合同8.1变更条件8.1.1合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签署变更协议，并经双方盖章确认。8.1.2变更协议自签署之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。8.2解除条件8.2.1合同期内，如出租方或承租方提前解除合同，应提前__________日书面通知对方。8.2.2解除合同的条件和方式按双方签署的书面协议执行。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未按约定提供物业或设施，导致承租方无法正常使用，应支付违约金__________元。9.1.2如出租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付滞纳金__________元。9.2承租方违约9.2.1如承租方未按约定用途使用物业或设施，出租方有权要求承租方改正或支付违约金__________元。9.2.2如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付滞纳金__________元。10.争议解决10.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。10.2仲裁地点：__________。11.法律适用11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。12.其他条款12.1附加条款：本合同附件一《物业照片》和附件二《设施使用说明》为本合同不可分割的一部分。12.2特殊规定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.签署与生效13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：本合同经双方签字盖章，并满足合同约定的生效条件后生效。14.附件14.1物业照片14.2设施使用说明第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片附件二：设施使用说明1.物业照片1.1照片内容：包含物业外观、内部布局、设施设备等关键部位的照片。1.2照片数量：不少于________张。1.3照片要求：清晰、完整，能真实反映物业实际情况。2.设施使用说明2.1说明内容：详细介绍设施的功能、操作方法、维护保养等。2.2说明要求：简洁明了，易于理解，方便承租方正确使用设施。2.3说明形式：可采用文字、图表、操作手册等形式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供物业或设施，导致承租方无法正常使用：需支付违约金________元。1.2未按约定时间支付租金：每逾期一日需支付滞纳金________元。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定用途使用物业或设施：需支付违约金________元。2.2未按约定时间支付租金：每逾期一日需支付滞纳金________元。示例说明：如承租方在合同期内未按约定用途使用物业，出租方可以要求承租方改正，并支付违约金。例如，承租方将物业用于商业活动，而合同约定仅允许用于办公用途，则承租方需支付违约金________元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业及设施提供给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.出租方：指