2024房屋租赁解除协议书合同模板

合同编号：__________协议书出租方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________电子：_______________________承租方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________电子：_______________________第一条解除租赁关系1.1双方同意按照本协议约定的条件和程序，解除双方之间的房屋租赁关系。1.2本协议签订后，承租方应按照双方约定的期限和方式迁离该房屋。第二条解除日期2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2解除日期为：____________________（填写解除租赁关系的具体日期）。第三条租赁保证金退还3.1承租方应在解除日期前，将租赁保证金退还给出租方。3.2出租方在扣除承租方应支付的相关费用后，应在解除日期后的七个工作日内，将剩余的租赁保证金退还给承租方。第四条房屋状况4.1解除租赁关系前，承租方应将该房屋交还给出租方，并保证该房屋及附属设施的完好、清洁。4.2出租方应在解除日期后，对该房屋进行查验，确认无损坏或经承租方同意的合理磨损。第五条费用结算5.1承租方应按照双方约定的方式，结清截至解除日期前的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。5.2承租方未按时支付上述费用的，应按照约定承担违约责任。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和隐私予以保密。6.2未经对方同意，任何一方不得将本协议的内容向第三方披露。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本协议具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话和电子等。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有疑问，应及时沟通确认。2.明确解除租赁关系的条件和程序，避免日后发生纠纷。解决办法：在本协议第一条中详细约定解除租赁关系的条件和程序，确保双方对解除租赁关系有清晰的认识。3.注意租赁保证金的退还事宜，确保在解除日期前退还给承租方。解决办法：根据本协议第三条，双方应约定明确的租赁保证金退还方式和时间，以免产生误会。4.检查房屋状况，确保交还的房屋符合约定条件。解决办法：在本协议第四条中约定承租方应将房屋交还给出租方的条件，并在解除日期后进行查验。5.结清各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。解决办法：在本协议第五条中约定承租方应按照双方约定的方式结清各项费用，确保双方对费用结算有明确的认识。6.保密双方在履行本协议过程中的商业秘密和隐私。解决办法：在本协议第六条中明确约定双方保密义务，并遵守相关规定。7.了解争议解决方式，以便在发生争议时能及时解决。解决办法：在本协议第七条中约定明确的争议解决方式，确保双方在发生争议时能按照约定解决。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁关系：出租方与承租方之间的合同关系，即出租方有权要求承租方支付租金，承租方有权使用房屋。4.解除协议：双方约定解除租赁关系的一种书面文件。5.租赁保证金：为确保承租方履行租赁合同，出租方要求承租方支付的一定金额的金钱。6.解除日期：租赁关系正式结束的日期。7.违约责任：一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。8.友好协商：双方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。9.管辖权：指对某一案件具有审判权的法院。10.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。11.隐私：指个人生活中不愿为他人所知的事项，包括但不限于个人身份、财产状况、健康状况等。应用场合：1.当出租方和承租方达成一致，决定提前终止房屋租赁合同，并需要明确解除租赁关系的条件和后续流程时。2.在房屋租赁期满前，双方同意不再续约，需要书面记录解除租赁关系的情况。3.承租方因个人或企业原因需要提前搬离出租房屋，与出租方协商一致后签订本协议。4.任何需要明确房屋租赁解除条款，以确保双方权益的情况下。补充条款：A.提前解除租赁协议的违约金：如果承租方提前解除租赁关系，应支付给出租方一定金额的违约金，具体金额双方协商确定。B.房屋交接清单：附件一，详细列明房屋内的物品清单，包括但不限于家具、家电等，双方签字确认。C.设施损坏赔偿标准：附件二，详细说明损坏设施的赔偿标准和维修责任。D.租金退还计算方法：附件三，详细说明租金退还的计算方法和扣除项。E.宠物饲养条款：附件四，如果承租方饲养宠物