2024年建筑工程施工合同变更与终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同变更与终止协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同变更1.2合同终止2.定义与解释2.1合同变更2.2合同终止3.变更条款3.1变更条件3.2变更程序3.3变更效力4.终止条款4.1终止条件4.2终止程序4.3终止效力5.合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除效力6.合同解除后的义务6.1结算与支付6.2交接与归还6.3保密与非竞争7.违约责任7.1变更违约7.2终止违约7.3解除违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.合同效力10.1生效条件10.2生效时间10.3持续有效11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件列表12.2附件内容12.3附件效力13.合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容13.3修订效力14.其他条款14.1双方确认14.2第三方受益14.3不可抗力14.4合同完整性第一部分：合同如下：1.合同概述1.2本合同的签订基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，并遵守相关法律法规的规定。2.定义与解释2.1合同变更：指在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，对原合同的部分或全部内容进行修改、补充或调整的行为。2.2合同终止：指在合同履行过程中，由于合同约定的终止条件出现，甲乙双方同意结束合同关系的行为。3.变更条款3.1变更条件3.1.1合同变更需由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。3.1.2出现合同约定的变更条件或由于不可抗力等原因导致合同无法履行时，甲乙双方应及时协商变更事宜。3.2变更程序3.2.1甲乙双方就合同变更内容达成一致后，应编制变更协议，明确变更的范围、内容、期限等相关事项。3.2.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.3变更效力3.3.1合同变更协议生效后，原合同的相关条款相应失效，甲乙双方应按照变更协议的约定履行合同。3.3.2合同变更不影响甲乙双方因原合同产生的权利和义务。4.终止条款4.1终止条件4.1.1合同终止的条件应符合原合同约定的终止条件。4.1.2出现合同约定的终止条件或由于不可抗力等原因导致合同无法履行时，甲乙双方应及时协商终止事宜。4.2终止程序4.2.1甲乙双方就合同终止达成一致后，应编制终止协议，明确终止的原因、日期、后续处理等相关事项。4.2.2终止协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.3终止效力4.3.1合同终止协议生效后，原合同相应失效，甲乙双方的权利和义务终止。4.3.2合同终止不影响甲乙双方因原合同产生的已履行部分的权利和责任。5.合同解除5.1解除条件5.1.1合同解除的条件应符合原合同约定的解除条件。5.1.2出现合同约定的解除条件或由于不可抗力等原因导致合同无法履行时，甲乙双方应及时协商解除事宜。5.2解除程序5.2.1甲乙双方就合同解除达成一致后，应编制解除协议，明确解除的原因、日期、后续处理等相关事项。5.2.2解除协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.3解除效力5.3.1合同解除协议生效后，原合同相应失效，甲乙双方的权利和义务终止。5.3.2合同解除不影响甲乙双方因原合同产生的已履行部分的权利和责任。6.合同解除后的义务6.1结算与支付6.1.1合同解除后，甲乙双方应按照原合同约定和解除协议的约定进行结算。6.1.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将已完成的工程、设备、材料等交还给甲方，甲方应支付乙方相应的折旧、损坏赔偿等费用。6.2交接与归还6.2.1合同解除后，乙方应将合同解除事宜通知所有与工程相关的第三方，并办理相关手续。6.2.2合同解除后，乙方应将所有与工程相关的文件、资料、工具等归还给甲方。6.3保密与非竞争6.3.1合同解除后，乙方仍应承担原合同约定的保密义务，不得泄露甲方商业秘密。6.3.2合同解除后，乙方不得在一定期限内（具体期限由甲乙双方协商确定）以任何方式与甲方竞争。8.违约责任8.1变更违约8.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同变更无法履行或变更后的合同无法正常履行，应承担违约责任。8.1.2违约方应按照合同约定或依法承担违约金、赔偿金等违约责任。8.2终止违约8.2.1任何一方违反本合同的约定，导致合同提前终止的，应承担违约责任。8.2.2违约方应按照合同约定或依法承担违约金、赔偿金等违约责任。8.3解除违约8.3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应承担违约责任。8.3.2违约方应按照合同约定或依法承担违约金、赔偿金等违约责任。9.争议解决9.1协商解决9.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成时，双方可按照本合同约定的方式解决争议。9.2调解解决9.2.1如果协商解决不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。9.2.2调解不成的，甲乙双方应按照本合同约定的方式解决争议。9.3仲裁解决9.3.1如果协商和调解均无法解决争议，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方具有法律约束力。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如果本合同的某些条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的有效性。11.合同效力11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的有效期为变更或终止原施工合同的期限。11.3本合同终止或解除后，其效力及于原施工合同。12.通知与送达12.1甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应采用约定的联系方式。12.2甲乙双方同意将本合同及其附件送达对方指定的地址。12.3通知和送达的时间以收件方实际收到为准。13.合同附件13.1本合同附件包括原施工合同及相关文件。13.2附件的效力及于本合同，本合同的变更、终止或解除不影响附件的效力。13.3附件的内容不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。14.合同的修订与补充14.1本合同的修订和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修订和补充的内容是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。14.3本合同的修订和补充不得与法律法规相抵触。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、工程分包商等。15.2第三方介入本合同履行时，应遵守本合同的约定，并承担相应的义务和责任。16.第三方责任16.1第三方介入本合同时，应具备履行合同的能力和资质，并承担因其违约或过失导致的责任。16.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，并接受甲乙双方的监督和管理。16.3第三方应按照本合同的约定，承担相应的赔偿责任，包括但不限于因其违约或过失导致的损失、损害赔偿等。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。17.2甲乙双方应根据合同履行过程中第三方的工作性质、风险程度等因素，合理确定第三方的责任限额。17.3甲乙双方应在合同中约定，当第三方因履行合同造成甲乙双方损失时，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方违约处理18.1第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方应按照本合同的约定，合理确定第三方的违约责任，并有权要求第三方承担相应的违约金、赔偿金等。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同的变更、终止或解除不影响第三方与甲乙双方之间的合同关系。19.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的权利和义务，并确保第三方的权利和义务不与本合同相冲突。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方与第三方签订合同时，应按照本合同的约定，明确第三方介入的程序和条件。20.2甲乙双方应确保第三方在合同约定的时间内履行其职责，并按照约定的标准进行评估和验收。21.第三方介入的变更与终止21.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方介入的变更和终止条件。21.2第三方介入的变更和终止应按照本合同的约定，经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。22.第三方介入的违约处理22.1第三方违反与甲乙双方签订的合同，导致本合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙双方应按照本合同的约定，合理确定第三方的违约责任，并有权要求第三方承担相应的违约金、赔偿金等。23.甲乙双方与第三方之间的争议解决23.1甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成时，甲乙双方与第三方可按照本合同约定的方式解决争议，包括但不限于调解、仲裁或诉讼等。24.第三方介入对本合同的影响24.1第三方介入本合同履行时，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督和管理。24.2第三方介入本合同不影响甲乙双方因原合同产生的权利和义务。24.3第三方介入本合同后，甲乙双方仍应按照原合同的约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：原施工合同附件二：设计图纸附件三：工程量清单附件四：材料供应合同附件五：工程分包合同附件六：监理合同附件七：保险合同附件八：融资合同附件九：税务登记证附件十：营业执照附件十一：资质证书附件十二：合同履行过程中的相关协议和通知附件十三：变更协议附件十四：终止协议附件十五：解除协议附件的详细要求和说明：1.原施工合同：本合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利和义务，以及合同的履行期限、质量标准、付款方式等。2.设计图纸：详细说明了工程的设计要求、施工标准、材料要求等，是施工方进行施工的依据。3.工程量清单：列明了工程项目的名称、数量、规格、单位价格等，用于计算工程总价款。4.材料供应合同：明确了材料供应商的义务，包括材料质量、数量、交货时间等，以及甲乙双方的付款和验收条款。5.工程分包合同：甲乙双方与工程分包商签订的合同，明确了分包商的工作范围、质量标准、付款方式等。6.监理合同：监理方对工程质量、进度、安全等进行监督和管理的合同。7.保险合同：明确了保险的种类、保险金额、保险费用等，保障工程施工过程中的风险。8.融资合同：若工程施工需要融资，甲乙双方与融资方签订的合同，明确了融资的金额、期限、还款方式等。9.税务登记证：甲乙双方应向税务机关办理税务登记，并遵守税收法律法规。10.营业执照：甲乙双方应具备有效的营业执照，合法开展经营活动。11.资质证书：甲乙双方应具备相应的资质证书，方可进行工程施工。12.合同履行过程中的相关协议和通知：包括甲乙双方在合同履行过程中签订的补充协议、变更协议、终止协议等，以及双方发出的通知和函件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务。2.甲乙双方未按约定质量标准完成工程。3.甲乙双方未按约定付款。4.甲乙双方未按约定提供材料或设备。5.甲乙双方未按约定进行工程分包。6.甲乙双方未按约定履行监理职责。7.甲乙双方未按约定履行保险义务。8.甲乙双方未按约定履行融资义务。9.甲乙双方未按约定履行税务登记义务。10.甲乙双方未按约定履行营业执照和资质证书义务。违约责任认定标准：1.违约金：甲乙双方违反合同约定，应支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。2.损害赔偿：甲乙双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担损害赔偿责任，赔偿金额根据损失的大小确定。3.合同解除：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。4.赔偿限额：甲乙双方应明确合同中的赔偿限额，超过限额的部分不予赔偿。示例说明：假设甲乙双方约定，施工方应在2024年6月30日前完成工程。若施工方未能按约定时间完成工程，应支付违约金10000元。若因施工方原因导致工程质