2024年度储藏室产权交易标准协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度储藏室产权交易标准协议版本合同目录一览第一条协议概述1.1定义与解释1.2协议双方的权益与义务1.3协议的有效期第二条储藏室产权描述2.1储藏室的详细描述2.2产权证明文件2.3产权转移与过户第三条交易条件3.1交易价格3.2支付方式与支付时间3.3交易税费承担第四条交付与验收4.1交付时间与地点4.2交付条件4.3验收程序与标准第五条使用与管理5.1使用范围与条件5.2管理责任与维护5.3违规使用处理第六条保险与安全保障6.1保险责任6.2安全保障措施6.3安全事故处理第七条协议的变更与终止7.1变更条件与程序7.2终止条件与后果7.3剩余权益的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点与程序8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的后果第十条强制性条款10.1强制性规定的适用10.2强制性规定对协议的影响10.3法律、法规与政策的变化第十一条通知与联系11.1通知方式与程序11.2联系方式的更新与通知11.3送达与接收的确认第十二条附加条款12.1附加条款的定义与效力12.2附加条款的制定与生效12.3附加条款的修改与解除第十三条完整协议13.1协议的完整性13.2取代先前的协议与谈判13.3修改权与解释权第十四条签署与生效14.1签署程序与方式14.2生效条件与时间14.3签署份数与保存第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与解释（1）甲方：指拥有储藏室产权的当事人。（2）乙方：指购买储藏室产权的当事人。（3）储藏室：指位于____地址的____号储藏室。（4）产权：指甲方对储藏室的所有权。1.2协议双方的权益与义务（1）甲方应保证其对储藏室的产权无任何异议，并保证过户至乙方名下的过程中不存在任何法律障碍。（2）乙方应按照约定时间支付交易价格，并承担交易过程中产生的税费。（3）甲方应在交付时保证储藏室的现状与协议描述一致。（4）乙方应合理使用储藏室，并遵守管理规定。1.3协议的有效期本协议自签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条储藏室产权描述2.1储藏室的详细描述（1）储藏室的面积为____平方米。（2）储藏室的结构为____，内部设施包括____。（3）储藏室的用途为____，不得用于非法活动。2.2产权证明文件甲方应向乙方出示有效的储藏室产权证明文件，包括____。2.3产权转移与过户（1）甲方应协助乙方完成产权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。（2）产权转移手续费用由乙方承担。第三条交易条件3.1交易价格本协议的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式与支付时间（1）乙方应通过银行转账的方式向甲方支付交易价格。（2）乙方应在签署本协议后____个工作日内支付全部交易价格。3.3交易税费承担（1）本协议交易过程中产生的税费由乙方承担。（2）税费的具体金额及支付方式由双方协商确定。第四条交付与验收4.1交付时间与地点（1）交付时间为____年__月__日。（2）交付地点为____。4.2交付条件（1）甲方应保证储藏室在交付时符合本协议约定的条件。（2）乙方应在交付时对储藏室进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.3验收程序与标准（1）乙方应在交付时对储藏室进行实地验收，确认其符合本协议约定的条件。（2）验收标准为本协议约定的储藏室现状。第五条使用与管理5.1使用范围与条件（1）乙方应对储藏室进行合理使用，不得进行非法活动。（2）乙方不得将储藏室转租、转借给第三方。5.2管理责任与维护（1）甲方应对储藏室的安全与管理负责，并保证储藏室的正常使用。（2）乙方应按照甲方制定的管理规定使用储藏室，并承担相应的管理费用。5.3违规使用处理（1）乙方如违反本协议约定的使用范围与条件，甲方有权要求乙方立即改正。（2）乙方如未按照约定使用储藏室，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条保险与安全保障6.1保险责任甲方应为其储藏室购买相应的保险，并承担保险费用。6.2安全保障措施甲方应采取必要的安全措施，保障储藏室的安全，防止意外事件发生。6.3安全事故处理（1）如发生安全事故，甲方应立即通知乙方，并采取措施减少损失。（2）安全事故的处理应按照相关法律法规进行，甲方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如本协议执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点与程序（1）双方同意选择____市作为争议解决的地点。（2）如通过诉讼解决，双方同意由____市人民法院管辖。（3）如选择仲裁，双方同意向____仲裁委员会提交仲裁申请。8.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订过程、内容以及与本协议相关的任何未公开的信息、数据、技术等。9.2保密义务与期限（1）双方对在合同执行过程中获得的对方的保密信息承担保密义务。（2）保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果（1）如一方违反保密义务，需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息时守约方损失的____%。（2）如泄露保密信息导致严重后果，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条强制性条款10.1强制性规定的适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决应遵守中华人民共和国相关法律、法规的强制性规定。10.2强制性规定对协议的影响如本协议的任何条款与中华人民共和国法律、法规的强制性规定相抵触，该条款将按强制性规定的要求进行调整，以符合法律、法规的要求。10.3法律、法规与政策的变化如因法律、法规或政策的变化，影响本协议的履行，双方应协商变更或终止本协议。第十一条通知与联系11.1通知方式与程序（1）双方应以书面形式互相发送通知。（2）通知发送至对方指定的联系地址或电子邮箱。11.2联系方式的更新与通知双方应确保联系方式的准确无误，如有变更，应在变更后____个工作日内书面通知对方。11.3送达与接收的确认（1）双方确认收到对方的通知，应以书面形式回复确认。（2）如对方在收到通知后____个工作日内未回复确认，发送方有权重新发送通知。第十二条附加条款12.1附加条款的定义与效力附加条款是指本协议之外，双方为补充或细化本协议内容而签订的书面文件。12.2附加条款的制定与生效附加条款应由双方协商制定，并经双方签字盖章后生效。12.3附加条款的修改与解除附加条款的修改或解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条完整协议13.1协议的完整性本协议及所有附件构成双方之间关于储藏室产权交易的唯一完整协议。13.2取代先前的协议与谈判本协议取代任何双方之前就本交易所签订的书面或口头协议。13.3修改权与解释权本协议的任何修改、补充均须经双方书面同意。本协议的解释权归双方共同所有。第十四条签署与生效14.1签署程序与方式本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后即具有法律效力。14.2生效条件与时间本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3签署份数与保存除双方各执一份外，本协议的副本份数及保存地点由双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：储藏室产权证明文件附件二：交易价格支付凭证附件三：产权转移手续办理证明附件四：保险单据附件五：管理规定附件六：争议解决协议附件七：强制性规定证明附件八：联系方式确认书附件九：附加条款附件的详细要求和说明：附件一：储藏室产权证明文件本附件应包括储藏室的产权证明、产权证号、产权人信息等，以证明甲方对储藏室的所有权。附件二：交易价格支付凭证本附件为乙方支付交易价格的银行转账凭证或其他支付方式的证明，以证明乙方已按约定支付交易价格。附件三：产权转移手续办理证明本附件为甲方协助乙方完成产权转移手续的证明，包括过户证明、产权转移登记证明等。附件四：保险单据本附件为甲方为储藏室购买的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件五：管理规定本附件为甲方制定的储藏室管理规定，包括使用范围、管理责任、违规处理等内容。附件六：争议解决协议本附件为双方就争议解决方式、地点、程序等达成的协议，作为解决本协议执行过程中争议的依据。附件七：强制性规定证明本附件为证明本协议签订、效力、解释、履行和争议解决符合中华人民共和国相关法律、法规的强制性规定的文件。附件八：联系方式确认书本附件为双方确认的联系方式，包括联系人、联系电话、电子邮箱等，用于通知与联系。附件九：附加条款本附件为双方为补充或细化本协议内容而签订的书面文件，包括但不限于补充协议、修正案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、地点交付储藏室，或交付的储藏室与本协议描述不符。2.乙方未按约定时间、方式支付交易价格，或未承担交易过程中的税费。3.甲方未按约定提供产权证明文件，或产权转移手续办理不顺利。4.乙方未按约定使用储藏室，或违反管理规定。5.双方未按约定履行争议解决程序，或违反强制性规定。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额为守约方损失的____%。3.如违约行为导致协议无法履行，守约方有权解除协议，并要求违约方支付违约金。4.守约方在履行协议过程中因违约方违约而产生的费用，由违约方承担。示例说明：如甲方未按约定时间交付储藏室，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.储藏室：指位于____地址的____号储藏室，用于储存物品的空间。2.产权：指对储藏室的所有权，包括使用、收益、处分的权利。3.交易价格：指乙方购买储藏室