2024年度商业广告场地租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业广告场地租赁协议范本版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动内容第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险6.1承租方保险责任6.2保险购买及有效期限第七条维修与保养7.1场地设施维护7.2维修费用承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条其他约定12.1广告设置要求12.2场地布置与拆除第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置1.1.1场地位于____市____区（县）____街道____号，具体位置界限以附件《场地位置图》为准。1.2场地面积1.2.1租赁场地总面积为____平方米，具体面积以附件《场地面积测量报告》为准。1.3场地使用范围1.3.1承租方仅限于在租赁场地上进行____（广告展示、商业活动、展览等）活动，不得进行其他用途。1.3.2承租方在使用场地时，不得擅自改变场地设施和结构，如有需要，应事先取得出租方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，承租方应按照本合同约定将场地完好无损地归还出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期3.2.1承租方应在每个租赁周期开始前__日内支付当期租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：____（出租方名称）账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1租赁目的4.1.1承租方租赁场地的目的是为了进行____（广告展示、商业活动、展览等）活动。4.2租赁活动内容4.2.1承租方在租赁场地内进行的活动内容应符合我国法律法规及出租方的要求，不得涉及违法、违规活动。第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证租赁场地符合合同约定的使用目的，并保证场地的安全、合法使用。5.1.2出租方有权要求承租方按照约定使用场地，并有权对承租方的使用情况进行监督。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地，进行相关活动。5.2.2承租方应遵守我国法律法规，合理使用场地，并承担因使用场地而产生的费用。第六条保险6.1承租方保险责任6.1.1承租方应按照我国法律法规和合同约定，购买相应的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等。6.2保险购买及有效期限6.2.1承租方应在租赁开始前将保险单正本提交给出租方审核，保险的有效期限应覆盖整个租赁期间。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除；b)承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照约定提供场地，或提供的场地不符合约定，应承担违约责任。9.1.2出租方未按照约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约9.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任。9.2.2承租方未按照约定使用场地，或使用场地进行违法、违规活动，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，承租方按照约定将场地完好无损地归还出租方。11.3合同继承11.3.1本合同期满后，如承租方继续租赁场地，需与出租方重新签订合同。第十二条其他约定12.1广告设置要求12.1.1承租方在租赁场地设置广告时，应遵守我国相关法律法规，不得影响市容市貌。12.2场地布置与拆除12.2.1承租方在租赁场地进行布置前，应将布置方案提交给出租方审核。12.2.2租赁期满后，承租方应按照约定时间将场地内的布置物品拆除，并恢复场地原状。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式相互通知合同的变更、解除、终止等事项。13.2送达地址及联系方式13.2.1双方约定的送达地址及联系方式如下：出租方：地址：____联系人：____联系方式：____承租方：地址：____联系人：____联系方式：____第十四条附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括《场地位置图》、《场地面积测量报告》、《保险单》等。14.2合同修订历史14.2.1本合同自首次签订之日起，如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件《场地位置图》：详细标注租赁场地的地理位置、周边环境、入口出口等信息，确保承租方能够准确找到租赁场地。2.附件《场地面积测量报告》：由具有资质的测量机构出具，详细记录租赁场地的面积及布局，作为租金计算和使用的依据。3.附件《保险单》：承租方购买的保险单正本，应包括公共责任保险、财产保险等，保险的有效期限应覆盖整个租赁期间。4.附件《广告设置要求》：详细规定承租方在租赁场地设置广告的要求，包括广告尺寸、内容、安全标准等，确保广告设置合法合规。5.附件《场地布置与拆除计划》：承租方提交的场地布置和拆除计划，包括布置的时间、内容、方式以及拆除的时间、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：违约行为：未能按照约定提供场地或提供的场地不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此造成的损失等。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供场地，或者提供的场地与约定不符，出租方应承担相应的违约责任。2.承租方违约：违约行为：未按照约定支付租金或未按照约定使用场地。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的损失等。示例说明：如果承租方未能在约定的周期开始前支付租金，或者未按照约定使用场地，承租方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。2.公共责任保险：指保险公司对被保险人在保险期间内因过失行为导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应承担的民事损害赔偿责任进行保险。在本合同中的应用：承租方应购买公共责任保险，保险的有效期限应覆盖整个租赁期间。3.财产保险：指保险公司对被保险人的财产损失进行保险，包括火灾保险、盗窃保险等。在本合同中的应