2024年度酒店管理服务与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理服务与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1酒店基本情况2.2酒店设施设备2.3酒店租赁面积2.4酒店租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.酒店管理与服务4.1管理服务内容4.2管理服务标准4.3管理服务费用4.4服务质量监督5.酒店设施设备维护5.1维护范围5.2维护责任5.3维护费用5.4维护响应时间6.酒店安全管理6.1安全管理责任6.2安全管理措施6.3事故处理流程6.4安全管理费用7.酒店公共区域管理7.1公共区域范围7.2公共区域维护7.3公共区域使用规则7.4公共区域费用8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约纠纷解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期10.4合同终止日期11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同附件12.1附件一：酒店基本情况12.2附件二：酒店设施设备清单12.3附件三：租赁合同附件13.合同其他约定13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同签字盖章13.4合同法律适用14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店租赁有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1酒店基本情况酒店名称：酒店酒店地址：省市区路号酒店面积：10000平方米酒店星级：四星级2.2酒店设施设备1.客房：共200间，包括单人间、标准间、豪华间、套房等。2.餐饮设施：中餐厅、西餐厅、咖啡厅、宴会厅等。3.会议设施：会议室、多功能厅等。4.娱乐设施：健身房、游泳池、KTV、棋牌室等。2.3酒店租赁面积租赁面积：5000平方米2.4酒店租赁用途租赁用途：酒店客房、餐饮、会议、娱乐等经营性用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.2租金金额租金金额：人民币100万元/年3.3租金支付方式租金支付方式：乙方应于每年1月1日前支付全年租金，支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制租金调整机制：自合同签订之日起，每年租金按照中国人民银行同期贷款基准利率调整一次。4.酒店管理与服务4.1管理服务内容1.住宿服务：客房预订、入住、退房等。2.餐饮服务：客房送餐、餐厅用餐等。3.会议服务：会议室预订、会议设备提供等。4.娱乐服务：健身房、游泳池、KTV、棋牌室等设施使用等。4.2管理服务标准管理服务标准：按照国家旅游局规定的四星级酒店标准执行。4.3管理服务费用管理服务费用：包含在租金中，不计额外费用。4.4服务质量监督服务质量监督：甲方设立服务质量监督部门，负责监督乙方提供的服务质量。5.酒店设施设备维护5.1维护范围维护范围：酒店所有设施设备的日常维护、保养、维修等。5.2维护责任维护责任：乙方负责酒店设施设备的日常维护、保养，确保设施设备正常运行。5.3维护费用维护费用：包含在租金中，不计额外费用。5.4维护响应时间维护响应时间：接到报修电话后，乙方应在2小时内响应，并尽快完成维修。6.酒店安全管理6.1安全管理责任安全管理责任：乙方负责酒店的安全管理工作，确保酒店安全。6.2安全管理措施安全管理措施：制定安全管理制度，包括消防安全、食品安全、防盗安全等。6.3事故处理流程事故处理流程：发生事故时，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方。6.4安全管理费用安全管理费用：包含在租金中，不计额外费用。8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付租金；8.1.2乙方擅自改变租赁用途，损害酒店声誉；8.1.3乙方未履行安全管理责任，导致安全事故；8.1.4乙方未按约定进行设施设备维护，影响酒店正常运营；8.1.5甲方违反合同约定，未能提供必要的管理和服务；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五；8.2.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.3乙方未履行安全管理责任，造成安全事故，乙方应承担全部责任；8.2.4乙方未按约定进行设施设备维护，甲方有权要求乙方立即整改，整改期间影响酒店运营的，乙方应承担相应责任；8.2.5甲方违反合同约定，未能提供必要的管理和服务，乙方有权要求甲方整改，并赔偿因此造成的损失；8.3违约赔偿标准8.3.1损失赔偿：乙方因违约行为造成的直接经济损失，乙方应赔偿甲方；8.3.2机会损失赔偿：乙方因违约行为丧失的商业机会损失，乙方应赔偿甲方；8.4违约纠纷解决方式8.4.1双方协商解决；8.4.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；8.4.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同；9.1.3国家政策调整，导致合同无法继续履行；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.3解除或终止程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同时，应签订书面协议；9.3.2任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方；9.4解除或终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离酒店，并归还酒店钥匙；9.4.2合同解除或终止后，双方应就合同解除或终止前的债务进行结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订地公证机关公证；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起；10.4合同终止日期合同终止日期：租赁期限届满之日。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决；11.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；11.1.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1合同签订地仲裁委员会；11.3争议解决程序11.3.1双方协商：协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出申请；11.3.2仲裁或诉讼：争议解决机构根据申请，依法进行仲裁或诉讼；11.4争议解决费用11.4.1双方协商解决，费用由败诉方承担；11.4.2仲裁或诉讼，费用按相关法律规定承担。12.合同附件12.1附件一：酒店基本情况12.2附件二：酒店设施设备清单12.3附件三：租赁合同附件13.合同其他约定13.1合同签订日期合同签订日期：2024年1月1日；13.2合同份数合同份数：一式两份，双方各执一份；13.3合同签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________13.4合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件清单14.1附件一：酒店基本情况14.2附件二：酒店设施设备清单14.3附件三：租赁合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、监督等服务的法人、其他组织或自然人。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务；2.1.2合同约定需第三方进行监督或评估；2.1.3因合同履行过程中出现争议，需第三方调解或仲裁；2.1.4法律法规或政策要求引入第三方参与。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方仅对其提供的中介服务承担责任，对合同履行过程中的其他违约行为不承担责任；3.1.2咨询方：咨询方对其提供的咨询服务承担责任，但责任范围限于其专业能力范围内；3.1.3担保方：担保方在其担保范围内承担担保责任，超出担保范围的部分不承担责任；3.1.4监督方：监督方对其监督工作承担责任，但责任范围限于监督工作本身。4.第三方权利4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和资料；4.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出警告或建议；4.1.4在必要时向甲乙双方提出终止合同的建议。5.第三方义务5.1.1按约定提供专业、及时的服务；5.1.2维护甲乙双方的合法权益；5.1.3对甲乙双方提供的信息保密；5.1.4遵守法律法规和合同约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其职责和权利仅限于其提供的服务范围内，与其他各方之间不承担连带责任。6.1.1第三方与甲方之间的法律关系由甲方与第三方另行约定；6.1.2第三方与乙方之间的法律关系由乙方与第三方另行约定；6.1.3第三方与甲乙双方之间的法律关系由本合同约定。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；7.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；7.1.3第三方介入合同履行，履行完毕后，甲乙双方与第三方进行结算。8.第三方介入的终止8.1.1第三方未能履行合同约定的义务；8.1.2第三方服务已达到合同约定的目的；8.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担，具体费用承担方式在服务协议中明确。11.第三方介入的保密义务11.1第三方介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的法律适用12.1第三方介入本合同后，适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的合同附件13.1.1第三方基本信息；13.1.2第三方服务内容；13.1.3第三方费用及支付方式；13.1.4第三方权利义务；13.1.5第三方介入的终止条件及程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店基本情况要求：详细描述酒店的基本信息，包括酒店名称、地址、面积、星级、设施设备等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确租赁标的物的具体情况。2.附件二：酒店设施设备清单要求：列出酒店所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此附件用于明确租赁标的物所包含的具体设施设备，便于双方进行维护和管理。3.附件三：租赁合同附件要求：包括合同双方签订的其他补充协议、附件或补充条款。说明：此附件用于记录双方在合同履行过程中达成的其他协议或补充条款。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用、权利义务等。说明：此附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中引入的第三方介入情况。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租赁面积使用情况、租金支付情况、设施设备维护情况等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。6.附件六：违约情况说明要求：详细说明违约行为、违约原因、违约责任认定等。说明：此附件用于记录违约行为及处理结果，作为后续争议解决的依据。7.附件七：合同解除或终止协议要求：明确合同解除或终止的原因、程序、处理方式等。说明：此附件用于记录合同解除或终止的具体情况，作为后续争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付租金；1.2乙方擅自改变租赁用途，损害酒店声誉；1.3乙方未履行安全管理责任，导致安全事故；1.4乙方未按约定进行设施设备维护，影响酒店正常运营；1.5甲方违反合同约定，未能提供必要的管理和服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五；2.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；2.3乙方未履行安全管理责任，造成安全事故，乙方应承担全部责任；2.4乙方未按约定进行设施设备维护，甲方有权要求乙方立即整改，整改期间影响酒店运营的，乙方应承担相应责任；2.5甲方违反合同约定，未能提供必要的管理和服务，乙方有权要求甲方整改，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定时间支付租金，逾期15天，应向甲方支付滞纳金人民币1500元；3.2乙方擅自将酒店用于商业活动，导致酒店声誉受损，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币10万元；3.3乙方未履行安全管理责任，导致火灾事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方人民币50万元；3.4乙方未按约定进行设施设备维护，导致客房设施损坏，乙方应赔偿甲方人民币5000元；3.5甲方未能提供约定的客房清洁服务，乙方有权要求甲方赔偿人民币2000元。全文完。2024年度酒店管理服务与租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1酒店管理服务内容2.2酒店租赁范围2.3酒店设施设备3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件及流程4.管理服务费用4.1管理服务费用标准4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.租赁费用5.1租赁费用标准5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制6.酒店经营管理6.1经营管理目标6.2经营管理内容6.3经营管理责任7.酒店设施设备维护与管理7.1设施设备维护保养责任7.2设施设备更新改造7.3设施设备维修费用承担8.酒店安全管理8.1安全管理责任8.2安全管理制度8.3应急预案9.酒店营销与宣传9.1营销策略9.2宣传推广9.3营销费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同履行地14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店投资管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1酒店管理服务内容甲方负责对乙方租赁的酒店进行全面管理，包括但不限于：客房管理、餐饮管理、会议服务、健身设施管理、客房清洁、安全保卫、公共区域清洁等。2.2酒店租赁范围乙方租赁甲方位于市区的酒店，包括但不限于：客房、餐饮、会议、健身等设施。2.3酒店设施设备酒店设施设备包括但不限于：客房、餐厅、会议室、健身中心、游泳池、商务中心、停车场等。3.合同期限3.1合同起始日期合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期合同期限为五年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签条件及流程如双方均同意续签合同，应在合同期满前三个月内达成书面协议，并按照原合同条款续签。4.管理服务费用4.1管理服务费用标准甲方按照酒店实际营业收入的百分比收取管理服务费用，具体比例为5%。4.2费用支付方式及时间乙方应在每月5日前支付上一个月的管理服务费用。4.3费用调整机制如酒店营业收入发生重大变化，经双方协商一致，可对管理服务费用进行调整。5.租赁费用5.1租赁费用标准乙方租赁甲方酒店的年租金为人民币1000万元。5.2费用支付方式及时间乙方应在每年1月5日前支付当年租金的50%，在7月5日前支付当年租金的25%，在10月5日前支付当年租金的25%。5.3费用调整机制如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租赁费用进行调整。6.酒店经营管理6.1经营管理目标甲方以提升酒店品牌形象、提高酒店入住率为目标，为乙方提供优质的管理服务。6.2经营管理内容甲方负责酒店的整体运营，包括但不限于：制定经营策略、组织营销活动、提高服务质量、确保酒店安全等。6.3经营管理责任甲方对酒店的经营管理工作全面负责，乙方对酒店的经营收益承担全部责任。8.酒店安全管理8.1安全管理责任甲方负责制定和实施酒店安全管理制度，确保酒店设施设备安全，保障宾客和员工的生命财产安全。8.2安全管理制度8.3应急预案甲方应制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况的处理流程，并定期进行应急演练。9.酒店营销与宣传9.1营销策略甲方将制定并执行酒店营销策略，包括市场调研、产品定价、促销活动等。9.2宣传推广甲方负责酒店的对外宣传和推广，包括通过网络、媒体、广告等多种渠道提高酒店知名度。9.3营销费用营销费用由甲方承担，具体费用根据实际支出由双方在年度财务报表中结算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件合同期满后，如双方无续签意向，则合同自然终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.3违约金违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。13.合同生效与变更13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.3合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签署书面解除协议。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：酒店设施设备清单、安全管理预案、营销宣传方案等。14.2合同履行地合同履行地为市区。14.3合同解释本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。14.4合同附件清单合同附件清单如下：1.酒店设施设备清单2.安全管理预案3.营销宣传方案4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入的申请与批准2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并详细说明介入的原因、目的、服务内容和预期效果。2.2对方应在收到申请后的五个工作日内予以答复，同意介入的，双方应签署书面协议；不同意介入的，应说明理由。3.第三方责权利3.1责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，对因其服务引起的损失或损害承担责任。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、场地、人员等。3.3利益：第三方有权按照合同约定或甲乙双方协商一致的原则，获得相应的服务费用或其他利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应向甲方负责，服从甲方的工作安排和管理。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，应向乙方负责，服从乙方的工作安排和管理。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担的责任为限。a.第三方因其服务造成的财产损失；b.第三方因其服务造成的第三者人身伤害；c.第三方因其服务违反法律法规所应承担的责任。a.第三方服务的内容和性质；b.第三方服务的风险程度；c.第三方服务的市场行情。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签署书面变更协议。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方在履行职责过程中，严重违约或造成重大损失，甲乙双方有权解除与第三方的协议。7.2第三方介入后的合同解除，应按照合同约定的解除程序进行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间合同争议的解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的服务期限届满或双方同意终止，应按照合同约定的终止程序进行。9.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方之间合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施设备清单详细要求：列明酒店所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。说明：作为合同附件，用于界定酒店设施设备的范围和数量。2.安全管理预案详细要求：包括火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况的处理流程、应急响应措施、人员职责等。说明：作为合同附件，用于确保酒店在紧急情况下能够迅速、有效地进行处置。3.营销宣传方案详细要求：包括市场调研报告、营销策略、宣传推广计划、预算等。说明：作为合同附件，用于指导酒店的市场营销和宣传推广活动。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.人力资源配置表详细要求：包括酒店管理人员、服务员、安保人员等岗位的人员配置情况。说明：作为合同附件，用于明确酒店的人力资源结构和管理要求。6.费用结算明细表详细要求：包括管理服务费用、租赁费用、其他费用的具体金额和支付时间。说明：作为合同附件，用于方便双方核对和结算费用。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、费用承担等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付费用：如甲方未按约定时间支付管理服务费用或乙方未按约定时间支付租金。未按约定提供服务：如甲方未按约定提供管理服务或乙方未按约定使用租赁的酒店设施。违反安全规定：如甲方未执行安全管理规定或乙方在酒店内发生安全事故。违反合同约定：如任何一方违反合同中其他约定的条款。2.责任认定标准：违约方应根据违约的程度、影响和损失，承担相应的违约责任。违约金：根据合同约定的违约金比例计算，如未约定，则按实际损失的一定比例计算。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.违约责任示例：甲方未按约定支付管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的其他损失。乙方在酒店内发生安全事故，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因安全事故造成的损失。双方未按约定执行安全管理规定，导致酒店设施设备损坏，双方应各自承担相应的责任。全文完。2024年度酒店管理服务与租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物及租赁范围2.1酒店名称及地址2.2酒店设施及设备清单3.租赁期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间节点4.3逾期支付处理5.酒店管理服务内容及标准5.1服务内容概述5.2服务具体标准6.酒店经营及管理职责6.1甲方职责6.2乙方职责7.合同变更及解除条件7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效及终止条件10.1生效条件10.2终止条件11.合同附件及补充协议12.合同签署及生效日期13.合同其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.合同标的物及租赁范围2.1酒店名称及地址2.1.1酒店名称：___________2.1.2酒店地址：___________2.2酒店设施及设备清单2.2.1客房数量及类型2.2.2餐饮设施2.2.3会议设施2.2.4健身设施2.2.5其他设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租赁起止时间：___________时___________分至___________时___________分。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2支付时间节点：每月___________日。4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的___________%作为违约金。5.酒店管理服务内容及标准5.1服务内容概述5.1.1酒店日常运营管理5.1.2酒店安全管理5.1.3酒店客户服务5.1.4酒店设施设备维护5.2服务具体标准5.2.1客房清洁标准5.2.2餐饮服务标准5.2.3会议服务标准5.2.4安全管理标准6.酒店经营及管理职责6.1甲方职责6.1.1提供符合合同约定的酒店设施及设备6.1.2负责酒店的日常运营管理6.1.3负责酒店的安全保障6.2乙方职责6.2.1负责酒店的日常经营管理工作6.2.2负责酒店的客户服务6.2.3负责酒店的设施设备维护6.2.4遵守国家相关法律法规及酒店管理制度7.合同变更及解除条件7.1变更条件7.1.1双方协商一致7.1.2符合法律法规及政策要求7.2解除条件7.2.1乙方严重违反合同约定7.2.2不可抗力因素导致合同无法履行8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方违反合同约定的酒店运营管理标准8.1.3甲方未按时提供或提供不符合约定的设施设备8.1.4双方因不可抗力导致合同无法履行，但一方未采取合理措施8.2赔偿标准8.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的___________%作为违约金。8.2.2乙方违反合同约定的酒店运营管理标准，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.3甲方未按时提供或提供不符合约定的设施设备，导致乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方友好协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2仲裁或诉讼9.2.1如双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁。9.2.3仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止条件10.1生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章10.1.2本合同自双方签署之日起生效10.2终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因违约导致合同解除10.2.4因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1酒店设施及设备清单11.1.2双方签署的补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：___________12.1.2乙方签署日期：___________12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效13.合同其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1酒店设施及设备清单14.2双方签署的补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方的介入范围包括但不限于：1.2.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调；1.2.2提供专业意见或服务，如技术、财务、法律等；1.2.3监督合同履行情况，确保合同条款的执行；1.2.4在合同履行过程中，提供必要的第三方见证或担保。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；2.2.2第三方的职责及权限；2.2.3第三方的责任限额；2.2.4第三方介入的费用及支付方式；2.2.5第三方介入的时间期限；2.2.6第三方介入协议的生效、变更和解除条件。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方介入协议中约定的责任限额；3.2.2第三方在合同履行过程中所承担的具体职责；3.2.3第三方的专业知识及业务能力；3.2.4损失的严重程度。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方之间的责权利划分：