2024年宅基地使用权互换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地使用权互换合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.宅基地使用权互换的基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地性质4.互换条件与条款4.1互换原因4.2互换期限4.3互换程序5.权益与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.履约方式与期限6.1履约方式6.2履约期限7.互换合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件与补充11.1附件一11.2附件二12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数与保存14.1合同份数14.2合同保存第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“宅基地”指依法批准使用的农村居民住宅用地，包括住房、附属设施用地等。1.1.2“使用权互换”指双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，互相交换宅基地使用权的民事法律行为。1.1.3“本合同”指《2024年宅基地使用权互换合同》。1.2术语定义1.2.1“甲方”指提供宅基地使用权给乙方的当事人。1.2.2“乙方”指接受甲方宅基地使用权的当事人。2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.宅基地使用权互换的基本情况3.1宅基地位置3.1.1甲方宅基地位于：____________________3.1.2乙方宅基地位于：____________________3.1.3上述宅基地的具体地理位置应附有详细的地理位置图。3.2宅基地面积3.2.1甲方宅基地面积：____________________平方米3.2.2乙方宅基地面积：____________________平方米3.3宅基地性质3.3.1甲方宅基地性质：____________________3.3.2乙方宅基地性质：____________________4.互换条件与条款4.1互换原因4.1.1甲方互换原因：____________________4.1.2乙方互换原因：____________________4.2互换期限4.2.1本合同约定的互换期限为：____________________4.3互换程序4.3.1双方应在互换前达成书面协议。4.3.2双方应向当地政府申请宅基地使用权互换。4.3.3政府批准后，双方应办理相关手续。5.权益与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权获得乙方宅基地使用权。5.1.2甲方应按照本合同约定履行互换义务。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权获得甲方宅基地使用权。5.2.2乙方应按照本合同约定履行互换义务。6.履约方式与期限6.1履约方式6.1.1双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。6.2履约期限6.2.1本合同约定的履约期限为：____________________7.互换合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除7.2.1.1双方协商一致解除合同；7.2.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；7.2.1.3因不可抗力致使合同无法履行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供宅基地使用权的；8.1.2乙方未按合同约定接受宅基地使用权的；8.1.3双方未按合同约定履行互换手续的；8.1.4双方违反合同约定，造成对方经济损失的。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定，最高不超过互换宅基地使用权价值的20%。8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应支付对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1提出争议方应向对方发出书面通知，要求解决争议。9.2.2双方应在接到通知后30日内进行协商。9.2.3如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经当地政府批准；10.1.2双方按照本合同约定办理相关手续。10.2合同终止条件10.2.1本合同约定的互换期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.附件与补充11.1附件一附件一为本合同的相关证明文件，包括但不限于：11.1.1宅基地使用权证书；11.1.2双方身份证明；11.1.3宅基地互换协议；11.1.4当地政府批准文件。11.2附件二附件二为双方协商一致认为需要补充的其他文件。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____________________。14.合同份数与保存14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保存14.2.1双方应妥善保存本合同及其附件，并确保其真实、完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的其他任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入指在甲乙双方签订本合同及履行合同过程中，由第三方提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等。15.2范围15.2.1.1宅基地使用权的评估与咨询；15.2.1.2宅基地使用权的交易与过户；15.2.1.3合同的起草与审核；15.2.1.4争议解决与调解。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并同意第三方在本合同项下的职责和权利。16.1.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，未经双方同意，第三方不得介入本合同。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的第三方服务。17.1.2第三方在提供第三方服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1限额18.1.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币____________________元。18.1.2上述责任限额为最高赔偿额，无论因何种原因造成甲乙双方的损失，第三方赔偿总额不得超过此限额。18.2除外责任18.2.1.1因甲乙双方的故意或重大过失导致的损失；18.2.1.2因不可抗力导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的合同关系而改变。19.1.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于本合同约定的范围，超出范围的服务，第三方不承担任何责任。19.2信息保密19.2.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1甲乙双方协商一致终止第三方介入；20.1.3本合同终止。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方；20.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止提供第三方服务；20.2.3双方应按照本合同的约定处理终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书详细要求：提供宅基地使用权证书的原件或复印件，证书应清晰、完整，包括宅基地的所有权人、面积、用途、使用期限等信息。说明：此证书是证明宅基地使用权归属的法定文件，是合同签订和履行的重要依据。2.双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证明，如身份证、户口本等，证明文件应真实、有效，且在有效期内。说明：身份证明是确认甲乙双方身份的重要文件，确保合同的有效性和履行。3.宅基地互换协议详细要求：双方签署的宅基地互换协议书，协议书应明确互换的宅基地位置、面积、期限、条件等内容，并由双方签字或盖章。说明：互换协议是双方达成互换宅基地使用权的书面文件，是合同的重要组成部分。4.当地政府批准文件详细要求：提供当地政府关于宅基地使用权互换的批准文件，文件应明确批准的内容、期限和条件。说明：政府批准文件是合同合法性的重要保障，确保互换行为的合法性和有效性。5.宅基地使用权评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的宅基地使用权评估报告，报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：评估报告是确定宅基地使用权价值的重要依据，有助于双方协商互换条件。6.合同起草与审核文件详细要求：由第三方提供的合同起草文件和审核意见，文件应合法、合规，确保合同的效力。说明：合同起草与审核文件是确保合同合法性和有效性的重要环节。7.争议解决相关文件详细要求：涉及争议解决的文件，包括争议调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定提供宅基地使用权的；违约方未按合同约定接受宅基地使用权的；违约方未按合同约定履行互换手续的；违约方违反合同约定，造成对方经济损失的；第三方在提供服务过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失的。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约金数额由双方协商确定，最高不超过互换宅基地使用权价值的20%；因违约导致合同解除的，违约方应支付对方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明甲方未按合同约定提供宅基地使用权，导致乙方无法按期入住，乙方因此遭受的损失包括搬家费、临时住宿费等，甲方应承担相应的赔偿责任。第三方评估机构在评估过程中故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年宅基地使用权互换合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式1.3宅基地基本信息2.宅基地使用权互换的基本条件2.1宅基地使用权的合法性2.2宅基地使用权的互换目的2.3宅基地使用权的互换期限3.宅基地使用权的互换内容3.1宅基地的位置、面积、界限3.2宅基地上的建筑物、构筑物3.3宅基地上的附属设施4.宅基地使用权的互换方式4.1互换的具体方式4.2互换的具体程序4.3互换的具体时间5.宅基地使用权的互换费用5.1互换费用的计算方式5.2互换费用的支付方式5.3互换费用的支付时间6.宅基地使用权的互换登记6.1登记机关6.2登记程序6.3登记所需材料7.宅基地使用权的互换限制7.1使用权互换的限制条件7.2使用权互换的限制期限7.3使用权互换的限制事项8.宅基地使用权的互换变更8.1使用权互换的变更程序8.2使用权互换的变更条件8.3使用权互换的变更通知9.宅基地使用权的互换解除9.1使用权互换的解除条件9.2使用权互换的解除程序9.3使用权互换的解除通知10.宅基地使用权的互换争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.宅基地使用权的互换违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同的附件和补充协议13.1附件内容13.2补充协议的签订13.3补充协议的效力14.其他约定事项14.1争议管辖14.2法律适用14.3通知方式第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式甲方联系方式：联系电话，电子邮箱；乙方联系方式：联系电话，电子邮箱。1.3宅基地基本信息甲方宅基地：位于省市县（市、区）乡（镇、街道）村，土地使用证号：；乙方宅基地：位于省市县（市、区）乡（镇、街道）村，土地使用证号：。第二条宅基地使用权互换的基本条件2.1宅基地使用权的合法性甲方、乙方双方均拥有合法的宅基地使用权，且宅基地使用权已登记在双方名下。2.2宅基地使用权的互换目的甲方、乙方双方基于自愿原则，同意互换宅基地使用权，以达到各自需求。2.3宅基地使用权的互换期限本次宅基地使用权互换期限为年，自合同生效之日起计算。第三条宅基地使用权互换的内容3.1宅基地的位置、面积、界限甲方宅基地：位置、面积、四至范围；乙方宅基地：位置、面积、四至范围。3.2宅基地上的建筑物、构筑物甲方宅基地上建筑物、构筑物：类型、数量、结构；乙方宅基地上建筑物、构筑物：类型、数量、结构。3.3宅基地上的附属设施甲方宅基地附属设施：类型、数量、功能；乙方宅基地附属设施：类型、数量、功能。第四条宅基地使用权互换的方式4.1互换的具体方式甲方将宅基地使用权与乙方进行互换，双方互不收取费用。4.2互换的具体程序4.2.1双方签订本合同；4.2.2双方在互换前，将宅基地上的建筑物、构筑物及附属设施进行清点；4.2.3双方办理宅基地使用权互换登记手续。4.3互换的具体时间甲方、乙方双方应在年月日前完成宅基地使用权的互换。第五条宅基地使用权互换的费用5.1互换费用的计算方式本次宅基地使用权互换无需支付费用。5.2互换费用的支付方式本次宅基地使用权互换无需支付费用。5.3互换费用的支付时间本次宅基地使用权互换无需支付费用。第六条宅基地使用权的互换登记6.1登记机关双方应向所在地县级人民政府不动产登记机构申请宅基地使用权互换登记。6.2登记程序6.2.1双方携带本合同及相关证明材料到登记机构；6.2.2登记机构审核材料，确认无误后办理登记手续；6.2.3登记机构颁发新的宅基地使用权证书。6.3登记所需材料6.3.1双方的身份证或营业执照原件及复印件；6.3.2宅基地使用权证书原件及复印件；6.3.3本合同原件及复印件。第七条宅基地使用权的互换限制7.1使用权互换的限制条件7.1.1双方均需满足宅基地使用权互换的基本条件；7.1.2互换的宅基地使用权不得存在权属纠纷；7.1.3互换的宅基地使用权不得存在限制性条件。7.2使用权互换的限制期限本次宅基地使用权互换期限为年，自合同生效之日起计算，期限届满后，双方有权选择是否继续互换或解除互换关系。7.3使用权互换的限制事项7.3.1未经双方同意，任何一方不得擅自改变宅基地使用权互换的内容；7.3.2未经双方同意，任何一方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分互换的宅基地使用权；7.3.3双方应遵守国家有关宅基地使用的规定，不得违反法律法规。第八条宅基地使用权的互换变更8.1使用权互换的变更程序8.1.1双方协商一致，需变更本合同内容的，应签订书面变更协议；8.1.2变更协议应与本合同具有同等法律效力；8.1.3变更协议生效前，双方应向登记机构申请变更登记。8.2使用权互换的变更条件8.2.1双方因特殊情况需要变更互换内容的；8.2.2法律、法规或政策调整导致互换内容需要变更的；8.2.3双方协商一致认为有必要变更的。8.3使用权互换的变更通知任何一方需要变更本合同内容的，应在变更前书面通知对方，并等待对方回复。652578第九条宅基地使用权的互换解除9.1使用权互换的解除条件9.1.1双方协商一致解除本合同的；9.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。9.2使用权互换的解除程序9.2.1双方签订书面解除协议；9.2.2解除协议生效前，双方应向登记机构申请解除登记；9.2.3解除协议生效后，双方应将解除情况通知登记机构。9.3使用权互换的解除通知任何一方需要解除本合同的，应在解除前书面通知对方，并等待对方回复。652579第十条宅基地使用权的互换争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方在争议发生后30日内协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限双方应在争议发生后60日内解决争议，否则视为放弃争议解决权。652580第十一条宅基地使用权的互换违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按约定履行互换义务的；11.1.2一方擅自改变互换内容的；11.1.3一方未按约定支付互换费用的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。652581第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致变更合同内容的，应签订书面变更协议；12.2.2变更协议生效前，双方应向登记机构申请变更登记。12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致解除合同的；12.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.3.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。652582第十三条合同的附件和补充协议13.1附件内容本合同的附件包括但不限于：宅基地使用权证书、变更协议、解除协议等。13.2补充协议的签订双方在必要时可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议的效力补充协议的效力与本合同相同，但不得与本合同相抵触。652583第十四条其他约定事项14.1争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地人民法院。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知方式14.3.1直接送达；14.3.2邮寄；14.3.3电子邮件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为了实现合同目的，提供中介服务、评估服务、法律服务等相关服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成宅基地使用权互换的协议；1.2.2提供评估服务，对宅基地使用权进行评估，确保双方对互换价值的认可；1.2.3提供法律服务，为甲乙双方提供法律咨询和合同起草服务。第二条甲乙双方的责任和义务2.1第三方介入的同意甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，但必须事先取得对方的书面同意。2.2第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。2.3第三方的责任2.3.1第三方应遵守法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责；2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；2.3.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为本合同互换宅基地使用权价值的%。3.2超过责任限额的处理3.2.1若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应承担超出部分的责任；3.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担全部责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方应服从甲乙双方的要求和指示。4.2第三方与宅基地使用权的权利义务4.2.1第三方无权对宅基地使用权进行处分，包括但不限于转让、抵押、出租等；4.2.2第三方无权要求甲乙双方对宅基地使用权进行任何形式的补偿。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并提供必要的文件和资料。5.2第三方介入的审核第三方在收到甲乙双方的申请后，应进行审核，确认其具备介入的条件和能力。5.3第三方介入的实施5.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和指示，履行其职责；5.3.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方职责完成；6.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；6.1.3第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。7.2第三方介入费用的支付第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方支付，支付方式由双方协商确定。第八条第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书要求：提供原件及复印件，确保信息准确无误。说明：证明甲乙双方宅基地使用权的合法性和有效性。2.宅基地使用权互换协议要求：双方签字（或盖章）的协议，明确互换的具体内容和条款。说明：作为双方达成互换协议的正式文件。3.宅基地评估报告要求：第三方评估机构出具的评估报告，提供宅基地使用权的价值评估。4.变更协议要求：双方签字（或盖章）的变更协议，明确合同变更的内容。说明：用于记录合同变更的历史和细节。5.解除协议要求：双方签字（或盖章）的解除协议，明确合同解除的原因和条件。说明：用于正式记录合同解除的过程。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和费用。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。7.法律意见书要求：律师出具的法律意见书，对合同条款进行法律审查。说明：为双方提供法律保障和风险评估。8.通知函要求：双方签字（或盖章）的通知函，用于传达重要信息和变更事项。说明：确保双方在合同执行过程中的沟通顺畅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时完成宅基地使用权互换登记；1.2未经对方同意擅自改变互换内容；1.3未按时支付互换费用；1.4未经对方同意擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分宅基地使用权；1.5提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.6违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约金和赔偿金的计算依据合同约定或法律法规。3.违约责任示例3.1若甲方未按时完成宅基地使用权互换登记，应向乙方支付元违约金；3.2若乙方未经甲方同意擅自改变互换内容，应赔偿甲方因变更造成的损失；3.3若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年宅基地使用权互换合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地使用权互换基本信息2.1宅基地使用权互换地点2.2宅基地使用权互换面积2.3宅基地使用权互换用途3.宅基地使用权互换期限3.1宅基地使用权互换起始日期3.2宅基地使用权互换终止日期4.宅基地使用权互换条件4.1甲方提供条件4.2乙方提供条件5.宅基地使用权互换手续办理5.1办理部门5.2办理程序5.3办理费用6.宅基地使用权互换税费6.1甲方承担税费6.2乙方承担税费7.宅基地使用权互换费用7.1甲方支付费用7.2乙方支付费用8.宅基地使用权互换变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更程序8.4解除程序9.宅基地使用权互换争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权互换协议书11.2附件二：宅基地使用权互换相关证明文件12.合同其他约定12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同违约责任12.4合同解释13.合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同附件清单14.1附件一：宅基地使用权互换协议书14.2附件二：宅基地使用权互换相关证明文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：__________________甲方法定代表人（负责人）：__________________甲方身份证号码：__________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方全称：__________________乙方法定代表人（负责人）：__________________乙方身份证号码：__________________乙方联系方式：__________________第二条宅基地使用权互换基本信息2.1宅基地使用权互换地点甲方宅基地使用权互换地点：__________________乙方宅基地使用权互换地点：__________________2.2宅基地使用权互换面积甲方宅基地使用权互换面积：__________________乙方宅基地使用权互换面积：__________________2.3宅基地使用权互换用途甲方宅基地使用权互换用途：__________________乙方宅基地使用权互换用途：__________________第三条宅基地使用权互换期限3.1宅基地使用权互换起始日期__________________3.2宅基地使用权互换终止日期__________________第四条宅基地使用权互换条件4.1甲方提供条件甲方保证宅基地使用权合法有效，无任何争议。4.2乙方提供条件乙方保证宅基地使用权合法有效，无任何争议。第五条宅基地使用权互换手续办理5.1办理部门宅基地使用权互换手续由当地国土资源管理部门办理。5.2办理程序双方应按照当地国土资源管理部门的规定，提交相关材料，办理宅基地使用权互换手续。5.3办理费用办理宅基地使用权互换手续所需费用由甲方承担。第六条宅基地使用权互换税费6.1甲方承担税费甲方应承担因宅基地使用权互换产生的相关税费。6.2乙方承担税费乙方应承担因宅基地使用权互换产生的相关税费。第七条宅基地使用权互换费用7.1甲方支付费用甲方应向乙方支付宅基地使用权互换费用，具体金额为：__________________7.2乙方支付费用乙方应向甲方支付宅基地使用权互换费用，具体金额为：__________________第八条宅基地使用权互换变更与解除8.1变更条件任何一方在合同履行过程中，如需变更宅基地使用权互换的地点、面积或用途，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，对原合同进行变更。8.2解除条件1.因不可抗力导致宅基地使用权互换无法履行；2.一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；3.经双方协商一致，决定解除合同。8.3变更程序1.提出变更申请；2.双方协商达成一致；3.签订补充协议；4.办理变更手续。8.4解除程序1.提出解除申请；2.双方协商达成一致；3.签订解除协议；4.办理解除手续。第九条宅基地使用权互换争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决宅基地使用权互换过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.宅基地使用权互换期限届满；2.宅基用地使用权互换目的实现或无法实现；3.本合同约定的解除条件成就；4.双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件1.一方严重违约；2.出现不可抗力；3.法律法规或政策变动导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：宅基地使用权互换协议书11.2附件二：宅基地使用权互换相关证明文件第十二条合同其他约定12.1合同解除条件1.一方未按约定履行合同义务；2.一方提供虚假信息；3.一方违反法律法规。12.2合同终止条件1.宅基地使用权互换期限届满；2.宅基用地使用权互换目的实现或无法实现；3.本合同约定的解除条件成就；4.双方协商一致解除合同。12.3合同违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约方应立即采取补救措施，消除或减轻违约影响；3.违约方应承担因违约产生的所有费用。12.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，按合同签订地的法律法规进行解释。第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期__________________13.2签订地点__________________第十四条合同附件清单14.1附件一：宅基地使用权互换协议书14.2附件二：宅基地使用权互换相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第八条（增加条款）第三方介入8.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构和任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。8.2第三方职责1.中介机构：负责协助甲乙双方进行宅基地使用权互换的相关沟通和协调，确保互换过程的顺利进行。2.评估机构：负责对宅基地使用权进行评估，提供评估报告。3.法律服务机构：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务。8.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身职责，获取必要的合同信息和资料。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供文件、资料和必要的场地。8.4第三方义务1.第三方应严格遵守国家法律法规和合同约定，履行相应的职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任。第九条（增加条款）第三方责任限额9.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，甲乙双方同意对第三方设定的最高赔偿金额。9.2责任限额设定1.中介机构责任限额：___________