2024合租居住权协议详细条款样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租居住权协议详细条款样本版B版本合同目录一览1.合租居住权协议概述1.1合租居住权协议的定义1.2合租居住权协议的目的1.3合租居住权协议的有效期2.合租人基本信息2.1合租人姓名及身份证号码2.2合租人联系方式2.3合租人居住证明3.合租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋所有权证号4.分摊费用及支付方式4.1水电费分摊方式4.2物业费分摊方式4.3网络费分摊方式4.4燃气费分摊方式4.5其他费用分摊方式4.6费用支付日期及方式5.合租人权利与义务5.1合租人的权利5.2合租人的义务6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护与管理6.3房屋变更使用用途7.合租人变动7.1合租人退租规定7.2合租人转租规定7.3新合租人入住程序8.争议解决方式8.1合租纠纷解决方式8.2租金调整争议解决方式8.3房屋维修争议解决方式9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.违约责任10.1合租人违约责任10.2房东违约责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容13.合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定14.1合租人间的其他约定14.2房东与合租人间的其他约定第一部分：合同如下：第一条合租居住权协议概述1.1合租居住权协议的定义本协议是由合租人与房东之间签订的一份书面协议，约定合租人按照约定的条件，取得在合租房屋内居住的权利。1.2合租居住权协议的目的本协议的目的是明确合租人与房东之间的权利义务，确保合租人能够顺利居住，并维护双方的合法权益。1.3合租居住权协议的有效期本协议自签字生效之日起至____年__月__日止，有效期为____年。第二条合租人基本信息2.1合租人姓名及身份证号码合租人姓名：________________身份证号码：________________2.2合租人联系方式联系电话：________________电子邮箱：________________2.3合租人居住证明合租人需提供有效居住证明，以证明其有权居住在该房屋内。第三条合租房屋信息3.1房屋地址合租房屋地址：________________3.2房屋面积合租房屋面积为____平方米。3.3房屋所有权证号合租房屋所有权证号：________________第四条分摊费用及支付方式4.1水电费分摊方式合租人按照实际使用情况，按月分摊水电费。4.2物业费分摊方式合租人按照约定比例，按月分摊物业费。4.3网络费分摊方式合租人按照约定比例，按月分摊网络费用。4.4燃气费分摊方式合租人按照实际使用情况，按月分摊燃气费。4.5其他费用分摊方式如遇其他费用，合租人可协商分摊。4.6费用支付日期及方式合租人应在每月的____日前，将应分摊的费用支付给房东。第五条合租人权利与义务5.1合租人的权利合租人有权按照约定居住在该房屋内，并享受房屋内的设施。5.2合租人的义务合租人应遵守本协议的约定，按时支付分摊费用，并合理使用房屋及设施。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定合租人应合理使用房屋及设施，不得损坏，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护与管理合租人应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。6.3房屋变更使用用途合租人不得擅自改变房屋的使用用途，如需要变更，应征得房东同意。第八条合租人变动8.1合租人退租规定合租人在合同期内如需退租，应提前一个月通知房东，并按照约定方式承担违约责任。8.2合租人转租规定合租人不得擅自转租房屋，如需要转租，应征得房东书面同意，并按照约定方式承担违约责任。8.3新合租人入住程序新合租人入住前，应与房东签订书面协议，并提交相关身份证明等材料。第九条争议解决方式9.1合租纠纷解决方式合租人与房东之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关机构申请调解或仲裁。9.2租金调整争议解决方式租金调整争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关机构申请调解或仲裁。9.3房屋维修争议解决方式房屋维修争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关机构申请调解或仲裁。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）合租人严重违反本协议，房东要求解除合同的；（2）合同期内，房屋因故被拆除或灭失的；（3）合同期内，发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同期满，双方未达成续约协议的；（2）合租人按照约定退租的；（3）合同期内，房东要求终止合同的。第十一条违约责任11.1合租人违约责任合租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2房东违约责任房东违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关机构申请调解或仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与补充13.1合同变更程序合同变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认。13.2合同补充内容合同补充内容应书面签订，并由双方签字或盖章确认。第十四条其他约定14.1合租人间的其他约定合租人之间可根据实际情况，签订其他书面约定，并经房东同意。14.2房东与合租人间的其他约定房东与合租人可根据实际情况，签订其他书面约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合租人身份证复印件附件2：合租人居住证明附件3：房屋所有权证复印件附件4：水电费分摊明细表附件5：物业费分摊明细表附件6：网络费分摊明细表附件7：燃气费分摊明细表附件8：其他费用分摊明细表附件9：房屋维修记录表附件10：合租人变动记录表附件详细要求和说明：附件1：合租人身份证复印件要求：合租人需提供有效身份证件的复印件，以便于房东留存备份。附件2：合租人居住证明要求：合租人需提供有效居住证明，以证明其有权居住在该房屋内。附件3：房屋所有权证复印件要求：房东需提供房屋所有权证的复印件，以便于合租人确认房屋权属情况。附件4：水电费分摊明细表要求：合租人按月填写水电费分摊明细表，清晰记录水电费的使用情况。附件5：物业费分摊明细表要求：合租人按月填写物业费分摊明细表，清晰记录物业费的使用情况。附件6：网络费分摊明细表要求：合租人按月填写网络费分摊明细表，清晰记录网络费的使用情况。附件7：燃气费分摊明细表要求：合租人按月填写燃气费分摊明细表，清晰记录燃气费的使用情况。附件8：其他费用分摊明细表要求：合租人按月填写其他费用分摊明细表，清晰记录其他费用的使用情况。附件9：房屋维修记录表要求：合租人及时填写房屋维修记录表，记录房屋的维修情况。附件10：合租人变动记录表要求：合租人及时填写合租人变动记录表，记录合租人的变动情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.合租人未按时支付分摊费用的。2.合租人擅自转租房屋的。3.合租人擅自改变房屋使用用途的。4.合租人未按照约定方式使用房屋及设施，导致损坏的。5.房东未按照约定提供房屋及设施的。6.房东未按时支付维修费用的。责任认定：1.合租人未按时支付分摊费用的，应支付违约金，并承担因此产生的损失。2.合租人擅自转租房屋的，应支付违约金，并承担因此产生的损失。3.合租人擅自改变房屋使用用途的，应支付违约金，并承担因此产生的损失。4.合租人未按照约定方式使用房屋及设施，导致损坏的，应承担维修费用。5.房东未按照约定提供房屋及设施的，应支付违约金，并承担因此产生的损失。6.房东未按时支付维修费用的，应支付违约金，并承担因此产生的损失。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.合租人：指与房东签订合租居住权协议并居住在该房屋内的人。2.房东：指房屋的所有权人或者合法使用权人。3.分摊费用：指水电费、物业费、网络费、燃气费等居住过程中产生的共同费用。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如