2024年度指定码头仓库租赁正式协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度指定码头仓库租赁正式协议版B版本合同目录一览1.租赁双方2.仓库描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.使用限制6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.解除与终止10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2仓库描述1.2.1仓库位置：1.2.2仓库面积：1.2.3仓库设施：1.2.4仓库用途：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付账户信息：1.5使用限制1.5.1承租方使用仓库的范围：1.5.3承租方在仓库内的活动限制：1.6维修与保养1.6.1出租方负责维修和保养的范围：1.6.2承租方负责维修和保养的范围：1.6.3维修和保养的费用承担：1.6.4维修和保养的履行期限：1.7保险责任1.7.1承租方应购买的保险类型：1.7.2承租方应保险的金额范围：1.7.3保险费用承担：1.7.4保险单据提交给出租方的期限：8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按约定提供仓库的，应承担违约责任，具体包括：8.1.2出租方未按约定维修和保养仓库的，应承担违约责任，具体包括：8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，具体包括：8.2.2承租方未按约定使用仓库的，应承担违约责任，具体包括：8.2.3承租方未按约定购买保险的，应承担违约责任，具体包括：9.解除与终止9.1合同解除的条件：9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2合同约定的租赁期限届满的；9.1.3一方违约导致合同无法履行的；9.1.4法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同终止后的处理：9.2.1合同终止后，承租方应立即搬离仓库，并将仓库交还给出租方；9.2.2合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金；9.2.3合同终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止所产生的其他费用。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份；12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1仓库所有权证明文件；13.2租赁双方身份证明文件；13.3其他与本合同有关的文件。14.签字盖章14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：14.3签订日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库所有权证明文件要求：提供合法的仓库所有权证明，如房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明出租方对仓库的所有权，确保承租方租赁的是合法的仓库。2.附件二：租赁双方身份证明文件要求：提供租赁双方的有效身份证明，如身份证、营业执照等。说明：该附件用于确认租赁双方的身份，确保合同的签订主体合法有效。3.附件三：仓库平面图要求：提供详细的仓库平面图，标注仓库的各个区域和设施。说明：该附件用于明确仓库的具体布局和设施，以便承租方了解和使用仓库。4.附件四：租金支付明细表要求：提供详细的租金支付明细表，包括租金金额、支付周期等。说明：该附件用于明确租金的支付方式和金额，方便双方查阅和管理。5.附件五：维修和保养清单要求：提供详细的维修和保养清单，包括维修和保养的范围、费用等。说明：该附件用于明确双方在维修和保养方面的责任和义务，确保仓库的正常使用。6.附件六：保险单据要求：提供承租方购买的保险单据，包括保险类型、保险金额等。说明：该附件用于确认承租方已购买保险，并确保保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：未按约定提供仓库：出租方未能在约定时间内提供仓库，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。未按约定维修和保养仓库：出租方未能按照约定履行维修和保养义务，应承担违约责任，如支付维修费用、赔偿损失等。2.承租方违约：未按约定支付租金：承租方未能在约定时间内支付租金，应承担违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。未按约定使用仓库：承租方未按照约定的范围和目的使用仓库，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。未按约定购买保险：承租方未能按照约定购买保险，应承担违约责任，如支付保险费用、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有仓库所有权或经营管理权的一方，负责将仓库租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方，有权按照约定使用仓库。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用仓库的时间范围，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于租赁仓库的使用权。5.使用限制：指承租方在租赁仓库时不得超出约定的范围和目的使用仓库。6.维修和保养：指对仓库进行检查、修缮、保养等活动，