2024年房产买卖委托代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖委托代理合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置、面积、用途等基本信息2.3房产权证及相关证明文件3.委托事项3.1委托人授权事项3.2代理人授权事项3.3委托期限4.代理费用4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间5.代理权限5.1代理人代为签订合同5.2代理人代为办理房产过户手续5.3代理人代为办理房产抵押、贷款等手续6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间为____年____月____日；1.2.2合同签订地点为____；1.3合同签订目的1.3.1甲方委托乙方在合同有效期内，就甲方拥有的位于____房产进行买卖代理事宜。2.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权；2.1.2甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷；2.2房产位置、面积、用途等基本信息2.2.1房产位于____，建筑面积为____平方米；2.2.2房产用途为____；2.2.3房产权证编号为____；2.3房产权证及相关证明文件2.3.1甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；2.3.2乙方在代理过程中有权查阅、复制上述证明文件。3.委托事项3.1委托人授权事项3.1.1甲方授权乙方在合同有效期内，代表甲方进行房产买卖的相关事宜；3.1.2甲方授权乙方签署房产买卖合同；3.2代理人授权事项3.2.1乙方接受甲方委托，在授权范围内行使代理权；3.2.2乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲方的合法权益；3.3委托期限3.3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.代理费用4.1代理费用标准4.1.1乙方代理费用按成交房价的____%计算；4.1.2代理费用由乙方在成交后向甲方收取；4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用支付方式为____；4.2.2甲方应于____内支付代理费用；4.3代理费用结算时间4.3.1代理费用于成交后____内结算。5.代理权限5.1代理人代为签订合同5.1.1乙方有权代表甲方与买受人签订房产买卖合同；5.1.2乙方在签订合同时，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益；5.2代理人代为办理房产过户手续5.2.1乙方有权代为办理房产过户手续；5.2.2乙方在办理过户手续过程中，应遵守国家法律法规，及时通知甲方；5.3代理人代为办理房产抵押、贷款等手续5.3.1乙方有权代为办理房产抵押、贷款等手续；5.3.2乙方在办理相关手续过程中，应遵守国家法律法规，及时通知甲方。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；6.1.2双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密；6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起____年；6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；6.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构7.2.1双方可约定争议解决的仲裁机构；7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；8.1.2甲方或乙方因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3双方协商一致解除合同的；8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2收到解除通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除合同；8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付代理费用的；9.1.2乙方未按约定履行代理义务的；9.1.3双方未按约定履行保密义务的；9.1.4其他违反合同约定的事项；9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由法院判决；9.3违约责任赔偿标准9.3.1违约金的计算标准为____；9.3.2损失赔偿标准为实际损失，包括直接损失和间接损失。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规的规定；10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式约定；11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更后，原合同内容与变更内容不一致的，以变更后的内容为准。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；12.1.2甲方或乙方因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.1.3双方协商一致解除合同的；12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并说明解除原因；12.2.2收到解除通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除合同；12.3合同解除后的责任12.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；13.2送达地址13.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定；13.3送达方式13.3.1送达应以实际送达为准；13.3.2送达日期以邮戳、传真确认或电子邮件发送记录为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项的效力，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与房产买卖交易或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应遵循法律法规、行业规范及合同约定。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据合作协议履行其职责，并对自己的行为负责。3.2第三方在提供专业服务时，享有相应的报酬和权益。3.3第三方在提供服务的范围内，有权获取必要的信息和资料。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据合作协议约定，或由甲、乙双方根据第三方提供的服务性质和潜在风险共同确定。4.2第三方的责任限额应明确约定在合作协议中，并在本合同中予以确认。4.3第三方在超出责任限额部分的责任，由甲、乙双方根据实际情况承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益，不得损害甲、乙双方的权益。5.3第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范。6.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1甲、乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供专业、可靠的服务。6.2甲、乙双方应要求第三方在合作协议中明确其责任范围和责任限额。6.3甲、乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行职责。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方部分的条款应进行相应变更。7.2合同变更需经甲、乙双方和第三方同意，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方违反合同约定，甲、乙双方有权解除合作协议，并追究第三方的责任。10.2如第三方介入导致合同无法继续履行，甲、乙双方有权解除本合同，并追究第三方的责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入结束后，本合同中涉及第三方的条款自动失效。11.2第三方介入结束后，甲、乙双方应根据实际情况，对合同进行必要调整。12.第三方介入后的合同补充12.1如本合同未对第三方介入后的情况作出明确规定，双方应根据实际情况，另行签订补充协议，以明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件；说明：证明甲方对该房产拥有合法、完整的所有权。2.房产买卖合同要求：合同内容应包括房产的基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交房时间等；说明：本合同附件，双方签字盖章后生效。3.代理授权委托书要求：授权委托书应明确授权事项、授权期限、授权范围等；说明：甲方授权乙方在合同有效期内，代表甲方进行房产买卖的相关事宜。4.代理费用支付凭证要求：提供代理费用支付凭证的原件或复印件；说明：证明甲方已支付代理费用。5.房产过户手续相关文件要求：提供房产过户手续的相关文件，如契税发票、房产登记证明等；说明：证明房产过户手续已完成。6.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方服务内容、费用、责任等；说明：第三方介入合同履行过程中，需签订合作协议。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、费用等；说明：如发生争议，双方应按照协议约定解决。8.保密协议要求：协议应明确保密内容、期限、违约责任等；说明：双方在合同履行过程中产生的商业秘密，需签订保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付代理费用：应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的____%计算；甲方提供的房产信息虚假：应承担由此造成的损失；甲方未按约定履行合同义务：应向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算。2.乙方违约行为及责任认定未按时履行代理义务：应向甲方支付违约金，违约金按未履行义务部分金额的____%计算；乙方泄露甲方商业秘密：应承担相应的法律责任；乙方未按约定履行保密义务：应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合作协议履行职责：应承担相应的违约责任，违约责任按合作协议约定执行；第三方泄露商业秘密：应承担相应的法律责任；第三方未按约定履行保密义务：应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的10%；若乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年房产买卖委托代理合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3委托事项及代理范围2.1委托代理费用及支付方式2.2佣金计算方式及支付时间3.1代理期间及终止条件3.2委托人对代理人的授权范围4.1房产交易过程中的权利义务4.2房产过户手续及税费承担5.1代理过程中信息的保密5.2代理过程中违法行为的责任6.1争议解决方式6.2违约责任及赔偿7.1合同解除及终止条件8.1合同生效及期限9.1合同附件及补充协议10.1合同份数及签署11.1合同签署日期12.1合同保管及送达13.1合同变更及补充14.1合同解除及终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：____________________1.2甲方（委托方）地址：____________________1.3甲方（委托方）联系方式：____________________1.4乙方（代理人）名称：____________________1.5乙方（代理人）地址：____________________1.6乙方（代理人）联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产所在地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产现状：____________________第三条委托事项及代理范围3.1乙方受甲方委托，代理甲方进行房产买卖事宜。3.2代理范围包括但不限于：3.2.1与买方进行谈判；3.2.2协助甲方办理房产过户手续；3.2.3协助甲方处理交易过程中的相关事宜。第四条委托代理费用及支付方式4.1乙方代理费用为房产成交价的_________%，即人民币_________元。4.2代理费用支付方式：4.2.1乙方在成交后_________日内，向甲方出具正式发票，甲方在收到发票后_________日内支付；4.2.2甲方支付代理费用后，如因乙方原因导致交易未成，乙方应退还甲方已支付的代理费用。第五条佣金计算方式及支付时间5.1佣金计算方式：佣金按实际成交价格计算，具体比例双方另行协商确定。5.2佣金支付时间：佣金在交易完成后_________日内支付。第六条代理期间及终止条件6.1本合同代理期间自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。6.2.1甲方书面通知乙方解除代理；6.2.2乙方书面通知甲方解除代理；6.2.3房产交易完成；6.2.4双方约定的其他终止条件。第七条争议解决方式7.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的有效期限为自生效之日起至房产交易完成之日止。第九条合同附件及补充协议9.1.1房产买卖合同；9.1.2房产产权证明文件；9.1.3其他双方认为必要的文件。9.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同份数及签署10.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。10.2双方应在合同上签字（或盖章）并注明签署日期。第十一条合同保管及送达11.1本合同由甲方负责保管，乙方应确保其获得一份完整的合同副本。11.2本合同在签署后，甲方应在______日内将合同副本送达乙方。第十二条合同变更及补充12.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充本合同。第十三条合同解除及终止13.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后未在______日内纠正；13.1.2房产交易因不可抗力导致；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除后，双方应立即终止履行合同项下的权利和义务。第十四条合同解除及终止14.1合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的代理费用，扣除乙方已发生的合理费用；14.2合同解除或终止后，双方应立即终止本合同项下的所有权利义务，并互相退还已收到的款项；14.3本合同解除或终止后，双方应各自承担因解除或终止合同而产生的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意；2.1.2第三方介入的目的应与本合同的履行相关；2.1.3第三方应具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的；2.2.2双方共同评估第三方是否具备介入的条件；2.2.3双方同意第三方介入后，签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的责任3.1.1第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；3.1.2第三方应保守涉及合同履行过程中的商业秘密和隐私；3.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方的权利4.1.1获得必要的合同履行信息；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；4.1.3根据合同履行情况，提出合理化建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方在介入过程中的责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，责任限额为介入服务费用的______倍；5.1.2如第三方介入导致合同履行受阻或出现损失，甲方和乙方应承担相应责任，第三方在其责任限额内承担补充责任；5.1.3第三方的责任限额自合同终止之日起计算。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于介入协议中约定的范围，不涉及合同其他条款；6.2第三方不得干预甲方和乙方在合同履行过程中的自主决策；6.3第三方不得以任何方式影响甲方和乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照各自的责任分担；7.2第三方介入费用应在介入协议中明确约定，并由甲方和乙方按照约定支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完成；8.1.2双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后，第三方应立即撤离介入事项，并退还甲方和乙方支付的介入费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同第三方介入的修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；10.2如有与本修正条款相冲突的条款，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明甲方身份和资格。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明乙方身份和资格。3.房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等，用于证明房产的产权归属。4.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，用于确定房产的价值。5.房产交易合同：详细记载房产买卖的条款，包括但不限于成交价格、付款方式、交付时间等。6.房产过户手续文件：包括但不限于房屋买卖合同、过户申请书、税费缴纳凭证等，用于办理房产过户手续。7.代理协议：详细记载甲方委托乙方代理房产买卖的条款，包括但不限于代理范围、费用、期限等。8.第三方介入协议：详细记载第三方介入本合同的条款，包括但不限于介入目的、权利义务、责任限额等。9.其他与本合同相关的文件：包括但不限于相关法律法规、政策文件、行业标准等。说明要求：所有附件均需原件或经双方认可的复印件；附件需加盖公章或签字确认；附件内容应与合同内容相符，不得存在虚假、误导性陈述。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。责任认定标准：甲方应按合同约定的时间支付购房款，如未按时支付，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在2024年1月1日前支付购房款，甲方于2024年2月1日支付，则甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成房产过户手续。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间完成房产过户手续，如未按时完成，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在2024年3月1日前完成房产过户手续，乙方于2024年4月1日完成，则乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按照介入协议履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲方商业秘密，甲方可要求第三方承担相应的法律责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若甲方未经乙方同意，将乙方在代理过程中的商业秘密泄露给第三方，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产买卖委托代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积、结构、用途2.3房产权属证书及编号2.4房产现状及附属设施3.委托事项及代理权限3.1委托事项3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.2支付方式及时间4.3额外费用及承担5.佣金及支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间及方式5.3佣金分成比例6.房产过户及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费计算及支付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3解除合同的通知及生效8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限及义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及仲裁规则9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解释及补充12.合同附件12.1房产权属证书复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.签字盖章14.1双方签字盖章14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于[具体地址]，具体为[街道、门牌号]。2.2房产面积、结构、用途房产总面积为[具体面积]平方米，结构为[结构类型]，用途为[用途类型]。2.3房产权属证书及编号房产权属证书编号为[证书编号]，证书类型为[证书类型]。2.4房产现状及附属设施房产现状为[现状描述]，附属设施包括[附属设施清单]。3.委托事项及代理权限3.1委托事项乙方委托甲方代理其出售位于[具体地址]的房产。3.2代理权限甲方代理乙方出售房产的权限包括但不限于：与买方洽谈、签订买卖合同、办理过户手续等。3.3代理期限本代理期限自合同签订之日起至[具体日期]止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用金额甲方代理乙方的代理费用为房产成交价的[具体比例]%。4.2支付方式及时间代理费用在房产成交后[具体天数]内支付。4.3额外费用及承担除代理费用外，其他因代理行为产生的费用由乙方承担。5.佣金及支付5.1佣金计算方式佣金按房产成交价的一定比例计算，具体比例为[具体比例]%。5.2佣金支付时间及方式佣金在房产成交后[具体天数]内支付。5.3佣金分成比例佣金由甲方和乙方按照[具体比例]分成。6.房产过户及税费6.1过户手续办理甲方负责协助乙方办理房产过户手续。6.2税费承担房产过户所需缴纳的税费由乙方承担。6.3税费计算及支付税费按照国家相关政策及标准计算，由乙方在过户前支付给相关机构。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。7.3解除合同的通知及生效解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同的内容及签订情况；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）本合同涉及的其他保密信息。8.2保密期限及义务保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。双方在本合同有效期内及保密期限内，不得向任何第三方泄露本合同内容及保密信息。8.3违约责任如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担违约责任，向另一方支付违约金，金额为[具体金额]。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁应按照[仲裁规则名称]进行。9.3诉讼管辖法院若仲裁机构不受理或仲裁裁决无法执行，争议双方可选择向[具体法院名称]提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产权属证书复印件、房产测绘图、其他相关文件。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释及补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2份数效力各份合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1双方签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2签字盖章日期甲方（出卖方）：[甲方法定代表人或授权代表姓名]，日期：[具体日期]乙方（买受方）：[乙方法定代表人或授权代表姓名]，日期：[具体日期]14.合同附件14.1房产权属证书复印件[附房产权属证书复印件]14.2房产测绘图[附房产测绘图]14.3其他相关文件[附其他相关文件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，提供中介服务、评估服务、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供交易撮合、信息发布、谈判协调等服务的第三方；（2）评估方：对房产价值进行评估的第三方；（3）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等服务的第三方。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在委托协议中约定，但不得低于本合同约定的甲乙双方违约责任限额。16.2责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失；（3）因甲乙双方未履行合同约定的义务导致损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）要求甲乙双方提供必要的协助；（2）对甲乙双方提供的信息进行核实；（3）根据委托协议，对甲乙双方提出意见和建议。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙