2024年度建筑工程经纪服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程经纪服务协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条服务内容2.1乙方代理甲方进行建筑工程的相关事宜2.2乙方提供的具体服务内容第三条服务期限3.1合同的有效期为2024年度3.2合同到期后的续约事宜第四条服务费用4.1乙方向甲方收取的服务费金额4.2服务费用的支付方式和支付时间第五条乙方的义务5.1乙方应遵守的相关法律法规5.2乙方应保证的服务质量第六条甲方的义务6.1甲方应遵守的相关法律法规6.2甲方提供的资料和信息的真实性和准确性第七条保密条款7.1双方对合同内容和双方商业秘密的保密义务第八条违约责任8.1双方违反合同的违约行为8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的相关事宜第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力对合同履行影响的规定第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同的生效条件13.2合同的修改和废止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事宜14.2双方对合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑工程经纪有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。第二条服务内容2.1乙方代理甲方进行建筑工程的相关事宜乙方作为甲方代理人，负责代理甲方进行建筑工程项目的招投标、合同签订、工程监管、款项支付等与建筑工程相关的事宜。2.2乙方提供的具体服务内容乙方提供的具体服务包括但不限于：提供建筑工程相关市场信息、协助甲方进行项目可行性研究、协助甲方进行工程设计和施工方案的制定、协助甲方进行工程招投标、协助甲方进行合同签订、工程监管、款项支付等事宜。第三条服务期限3.1合同的有效期为2024年度本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，有效期为一年。3.2合同到期后的续约事宜合同到期后，如甲方继续需要乙方提供经纪服务，双方可协商签订新的合同，具体条款由双方另行商定。第四条服务费用4.1乙方向甲方收取的服务费金额乙方根据甲方实际完成的建筑工程项目的合同金额，向甲方收取2%的服务费，服务费的计算依据以甲方实际完成的建筑工程项目的合同金额为准。4.2服务费用的支付方式和支付时间甲方应在每项建筑工程项目完成后七个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，账号信息由乙方提供。第五条乙方的义务5.1乙方应遵守的相关法律法规乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。5.2乙方应保证的服务质量乙方应按照甲方的要求，认真、及时、准确地完成代理工作，确保甲方建筑工程项目的顺利进行。第六条甲方的义务6.1甲方应遵守的相关法律法规甲方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。6.2甲方提供的资料和信息的真实性和准确性甲方应向乙方提供与建筑工程相关的真实、准确的资料和信息，包括但不限于工程设计文件、施工方案、工程预算等。第八条违约责任8.1双方违反合同的违约行为双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费的20%。8.2违约责任的具体承担方式除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的30%作为赔偿。第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.2合同终止后的相关事宜合同终止后，乙方应向甲方交付所有与建筑工程相关的文件、资料、凭证等。乙方不得擅自保留或销毁。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力对合同履行影响的规定如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的修改和废止条件合同的修改和废止应由双方协商一致，并签订书面修改或废止协议。修改或废止协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2双方对合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。任何一方在解释合同条款时，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程项目招投标代理服务协议详细说明了乙方代理甲方进行建筑工程项目招投标的具体服务内容、双方的义务和责任、服务费用等。附件二：建筑工程项目合同签订代理服务协议详细说明了乙方代理甲方进行建筑工程项目合同签订的具体服务内容、双方的义务和责任、服务费用等。附件三：建筑工程项目工程监管服务协议详细说明了乙方代理甲方进行建筑工程项目工程监管的具体服务内容、双方的义务和责任、服务费用等。附件四：建筑工程项目款项支付代理服务协议详细说明了乙方代理甲方进行建筑工程项目款项支付的具体服务内容、双方的义务和责任、服务费用等。附件五：服务费用支付凭证详细说明了甲方支付乙方服务费的具体金额、支付方式和支付时间等。附件六：建筑工程项目合同模板附件七：乙方提供的市场信息记录详细记录了乙方提供给甲方的建筑工程相关市场信息，包括工程招投标信息、工程设计信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用。2.甲方提供的资料和信息不真实、不准确。3.乙方未按照合同约定提供服务。4.乙方未按照甲方要求认真、及时、准确地完成代理工作。违约责任认定标准：1.违约金为本合同服务费的20%。2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。3.如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的30%作为赔偿。示例说明：如果甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，甲方应支付违约金，同时应赔偿乙方因未支付服务费用而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物及其附属设施的建造和安装活动。2.建筑工程经纪服务：指为建筑工程的招投标、合同签订、工程监管、款项支付等事项提供代理服务的活动。3.服务费用：指乙方为甲方提供建筑工程经纪服务所收取的费用。4