2024年度房产交易纠纷解决委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易纠纷解决委托合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的房产交易纠纷第二条委托事项2.1乙方受甲方委托，处理甲方与第三方之间的房产交易纠纷2.2乙方处理房产交易纠纷的范围和内容第三条乙方权利和义务3.1乙方的权利3.2乙方的义务第四条合同期限4.1委托事项的处理期限4.2合同的有效期第五条费用及支付方式5.1乙方向甲方收取的委托费用5.2费用的支付方式和时间第六条保密条款6.1双方对合同内容和交易过程中获取的信息保密第七条争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式第八条违约责任8.1乙方未按约定处理房产交易纠纷的责任8.2甲方未按约定支付费用的责任第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力对合同履行影响的责任免除第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3甲方与乙方之间的房产交易纠纷：包括但不限于房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房产抵押合同纠纷等。第二条委托事项2.1乙方受甲方委托，处理甲方与第三方之间的房产交易纠纷，包括但不限于调查、调解、诉讼等。2.2乙方处理房产交易纠纷的范围和内容：根据甲方提供的纠纷信息，乙方负责对纠纷进行全面调查，并采取适当措施维护甲方的合法权益，包括但不限于与第三方沟通协调、提交法律文件、参加调解或诉讼等。第三条乙方权利和义务3.1乙方的权利：（1）根据合同约定，处理甲方与第三方之间的房产交易纠纷。（2）要求甲方提供必要的纠纷材料和协助。（3）在处理纠纷过程中，根据实际情况采取相应措施。3.2乙方的义务：（1）按照甲方的委托事项处理房产交易纠纷。（2）及时向甲方报告纠纷处理进展情况。（3）保密甲方提供的纠纷材料和相关信息。第四条合同期限4.1委托事项的处理期限：自合同生效之日起，至纠纷得到妥善解决之日止。4.2合同的有效期：自双方签字盖章之日起，至委托事项得到妥善解决之日止。第五条费用及支付方式5.1乙方向甲方收取的委托费用为人民币×××元（大写：×××元整）。5.2费用的支付方式和时间：甲方应在合同生效后×日内，向乙方支付委托费用。支付方式为银行转账，账号及户名为：×××。第六条保密条款6.1双方对合同内容和交易过程中获取的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自合同生效之日起，至合同终止或解除之日止。第七条争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条违约责任8.1乙方未按约定处理房产交易纠纷的责任：如乙方未按约定时间完成委托事项，或处理结果不符合甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为委托费用的20%。8.2甲方未按约定支付费用的责任：如甲方未按约定时间支付委托费用，乙方有权拒绝继续处理委托事项，且甲方应支付乙方因此产生的损失。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同的解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力对合同履行影响的责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应当承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。11.3合同的解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或双方协商一致解除。第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式：双方可以通过书面形式或其他有效方式进行通知和送达。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：如双方在履行合同过程中，如需增加其他事项，可书面形式进行约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等。1.2第三方介入是指在房产交易过程中，为协助甲方和乙方完成交易或解决纠纷，由甲方和乙方协商同意的第三方参与其中。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当甲方和乙方在履行合同过程中遇到难以解决的问题，或者为了更好地完成委托事项，可以协商决定引入第三方。2.2第三方介入的程序：甲方和乙方应就第三方介入达成一致意见，并明确第三方的职责和权利。第三方介入需经双方确认，并以书面形式进行约定。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应根据甲乙方的约定，协助完成房产交易或解决纠纷。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理涉及的问题。3.3第三方在处理事务时，应严格遵守相关法律法规，并保护甲乙方的合法权益。第四条第三方权利和责任4.1第三方权利：在甲方和乙方同意的范围内，第三方有权采取必要措施，完成委托事项。4.2第三方责任：第三方应尽到合理谨慎的义务，如因第三方的原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。但第三方在尽到合理谨慎义务的情况下，仍无法避免损失发生的，第三方不承担责任。第五条第三方介入的费用及支付方式5.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在书面约定中明确。5.2费用的支付方式和时间：甲方和乙方应在约定的时间内，向第三方支付费用。支付方式为银行转账，账号及户名为：第三方提供的银行账户信息。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系：第三方介入后，第三方与甲方和乙方形成合同关系。第三方应按照甲乙方的约定履行合同义务。6.2第三方与甲方和乙方之间的权益划分：第三方在介入过程中产生的权益，归甲方和乙方共同所有。第三方在履行合同过程中获得的个人信息和商业秘密，应予以保密。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方在介入过程中的责任限额，由甲方和乙方在书面约定中明确。7.2第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中发生的损失，赔偿金额不得超过约定的责任限额。7.3第三方责任限额的例外：第三方在故意或重大过失情况下导致的损失，不受责任限额的限制。第八条第三方介入的终止和解除8.1第三方介入的终止条件：当第三方介入的事务处理完毕，或者甲方和乙方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。8.2第三方介入的解除条件：如第三方未能按照约定履行义务，或者甲方和乙方协商一致解除第三方介入，第三方介入解除。第九条第三方介入后的争议解决9.1双方与第三方之间的争议解决：如甲方和乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲方和乙方之间的争议解决：如第三方与甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同及第三方介入的修正内容适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定其他事项：如甲方和乙方与第三方在履行合同过程中，如需增加其他事项，可书面形式进行约定。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖合同附件2：房产租赁合同附件3：房产抵押合同附件4：评估报告附件5：中介服务合同附件6：担保合同附件7：保险合同附件8：诉讼材料附件9：调解协议附件10：支付凭证附件的详细要求和说明：附件1：房产买卖合同详细要求：双方签署的房产买卖合同原件，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：作为房产交易的基础文件，用于证明交易双方的权利和义务。附件2：房产租赁合同详细要求：双方签署的房产租赁合同原件，包括但不限于房屋基本信息、租赁期限、租金金额、付款方式等。说明：如交易涉及租赁关系，需提供租赁合同作为补充证明。附件3：房产抵押合同详细要求：双方签署的房产抵押合同原件，包括但不限于房屋基本信息、抵押金额、还款方式等。说明：如交易涉及抵押贷款，需提供抵押合同作为财务安排的依据。附件4：评估报告详细要求：房产评估机构出具的评估报告原件，包括但不限于房屋价值评估、瑕疵评估等。附件5：中介服务合同详细要求：中介方提供的服务合同原件，包括但不限于服务内容、服务费用、报酬等。说明：如涉及中介服务，需提供中介服务合同作为服务提供的依据。附件6：担保合同详细要求：担保方提供的担保合同原件，包括但不限于担保方式、担保金额、担保期限等。说明：如交易涉及担保，需提供担保合同作为风险保障的依据。附件7：保险合同详细要求：保险公司提供的保险合同原件，包括但不限于保险类型、保险金额、保险期限等。说明：如交易涉及保险，需提供保险合同作为风险转移的依据。附件8：诉讼材料详细要求：涉及诉讼的文件原件，包括但不限于诉状、法院受理通知书、判决书等。说明：如交易涉及法律诉讼，需提供相关诉讼材料作为法律依据。附件9：调解协议详细要求：涉及调解的协议原件，包括但不限于调解书、调解协议书等。说明：如交易涉及调解，需提供调解协议作为争议解决的依据。附件10：支付凭证详细要求：双方支付费用的凭证原件，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明双方支付费用的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付委托费用。2.乙方未按约定时间完成委托事项或处理结果不符合甲方要求。3.第三方未按约定协助甲方和乙方完成交易或解决纠纷。4.甲方和乙方未按约定履行合同义务，导致第三方无法正常工作。5.任何一方未按约定保密信息，泄露对方提供的敏感信息。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付委托费用，乙方有权拒绝继续处理委托事项，并要求甲方支付违约金，违约金为委托费用的20%。2.乙方未按约定时间完成委托事项或处理结果不符合甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为处理事项所需费用的20%。3.第三方未按约定协助甲方和乙方完成交易或解决纠纷，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的20%。4.甲方和乙方未按约定履行合同义务，导致第三方无法正常工作，甲方和乙方应承担各自违约责任，并赔偿第三方因此产生的损失。5.任何一方未按约定保密信息，泄露对方提供的敏感信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。简要示例说明：1.甲方未按约定时间支付费用，乙方据此拒绝继续处理，甲方需支付违约金，乙方可根据合同继续要求完成工作。2.乙方未按约定时间完成工作，甲方据此要求支付违约金，乙方需在规定时间内整改或补救。3.第三方未按约定协助，甲方和乙方据此要求支付违约金，第三方需在规定时间内履行协助义务。4.甲方和乙方未按约定履行合同，导致第三方无法工作，双方需承担违约责任，并赔偿第三方损失。5.双方未按约定保密信息，泄露方需承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房产交易纠纷解决委托合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方1.2受托方第二条委托事项2.1受托方职责2.2受托方权利与义务第三条房产交易纠纷范围3.1纠纷类型3.2纠纷解决方式第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条费用及支付方式5.1委托费用5.2支付方式及时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1委托方违约7.2受托方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的继承与转让10.1继承条件10.2转让条件第十一条法律法规适用11.1适用法律11.2法规冲突解决第十二条其他约定12.1双方其他约定12.2附件第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效条件第十四条合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方联系人：____________________1.1.4委托方联系电话：____________________1.2受托方1.2.1受托方名称：____________________1.2.2受托方地址：____________________1.2.3受托方联系人：____________________1.2.4受托方联系电话：____________________第二条委托事项2.1受托方职责2.1.1受托方应负责处理委托方与第三方之间的房产交易纠纷，包括但不限于合同纠纷、产权纠纷、交易款项纠纷等。2.1.2受托方应根据委托方的指示，采取适当的法律行动，以维护委托方的合法权益。2.1.3受托方应在处理纠纷过程中，及时向委托方报告进展情况，并保持与委托方的沟通。2.2受托方权利与义务2.2.1受托方有权要求委托方提供与纠纷有关的所有必要的文件、证据和信息，以便受托方能够有效地处理纠纷。2.2.2受托方应尽最大努力解决纠纷，但不对纠纷的最终解决结果承担责任。2.2.3受托方在处理纠纷过程中，应遵守相关法律法规，不得违反法律法规规定。第三条房产交易纠纷范围3.1纠纷类型3.1.1房产交易合同纠纷3.1.2房产产权纠纷3.1.3房产交易款项纠纷3.1.4其他与房产交易相关的纠纷3.2纠纷解决方式3.2.1双方同意通过友好协商的方式解决纠纷。3.2.2如果协商不成，双方同意向第三方调解机构申请调解。3.2.3如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条合同期限4.1起始日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期4.2.1本合同的有效期为一年，自起始日期起计算。4.2.2如果双方在合同有效期内未能解决所有的房产交易纠纷，则本合同自动延长，延长期限为______个月。第五条费用及支付方式5.1委托费用5.1.1委托方应支付给受托方人民币______元作为处理房产交易纠纷的委托费用。5.1.2委托费用包括但不限于受托方处理纠纷所需的所有费用，包括但不限于差旅费、通讯费、律师费等。5.2支付方式及时间5.2.1委托方应在合同签订后的七个工作日内，向受托方支付委托费用。5.2.2受托方应在收到委托费用后的七个工作日内，向委托方提供正式的收款凭证。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1委托方违约7.1.1如果委托方未能按照本合同的约定支付委托费用，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之五作为滞纳金。7.2受托方违约7.2.1如果受托方未能按照本合同的约定处理纠纷，导致纠纷升级或结果恶化，受托方应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1如果双方同意，可以邀请第三方调解机构进行调解。8.2.2调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决8.3.1如果双方无法通过协商或调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在争议发生之日起六个月内提起。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同的变更需要双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.1.2合同变更不得违背法律法规和本合同的基本原则。9.2解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2.2合同解除后，受托方应立即停止处理纠纷，并交还所有与纠纷相关的文件和资料。第十条合同的继承与转让10.1继承条件10.1.1如果委托方发生继承，本合同由继承人自动继承。10.1.2如果受托方发生转让，受托方应提前三十天通知委托方，并征得委托方同意。10.2转让条件10.2.1受托方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2.2除非委托方书面同意，否则受托方的转让行为无效。第十一条法律法规适用11.1适用法律11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法规冲突解决11.2.1如果本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将失效，但不影响其他条款的效力。第十二条其他约定12.1双方其他约定12.1.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均为本合同不可分割的一部分。12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同附件包括：双方的有效身份证件、房产证、合同副本等。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件13.2.1本合同自签署之日起生效，有效期为一年。第十四条合同正本与副本14.1正本数量14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量及分发14.2.1本合同副本数量为两份，分别由双方保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、调解机构、法院等。2.第三方介入条件2.1当双方在合同履行过程中出现无法解决的争议时，可邀请第三方进行调解或诉讼。3.第三方责任3.1第三方应保持中立，公正地处理纠纷，并遵循相关法律法规。4.第三方权利4.1第三方有权要求双方提供与纠纷有关的全部必要的文件、证据和信息。5.第三方义务5.1第三方应尽最大努力解决纠纷，但不对纠纷的最终解决结果承担责任。6.第三方介入程序6.1双方同意通过友好协商的方式解决争议。协商不成的，可向第三方调解机构申请调解。调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方费用7.1第三方介入所需费用包括但不限于调解费、诉讼费等，由双方协商承担。8.第三方决定的效力8.1第三方作出的决定在本合同约定的范围内具有约束力，双方应予以遵守。9.第三方变更与解除9.1合同的变更与解除需双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更或解除不得违背法律法规和本合同的基本原则。10.第三方继承与转让10.1如果委托方或受托方发生继承或转让，第三方有权要求新的合同主体继续履行本合同。11.第三方法律法规适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将失效，但不影响其他条款的效力。12.第三方其他约定12.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均为本合同不可分割的一部分。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.第三方合同签署与生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的有效期为一年，自起始日期起计算。14.第三方合同正本与副本14.1本合同一式两份，双方各执一份。副本数量为两份，分别由双方保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：房产交易合同附件三：付款凭证附件四：评估报告附件五：调解协议附件六：法院判决书附件一：房产证1.房产证是房产交易的核心文件，证明了房屋的所有权。2.房产证须为原件，且须经相关部门审核无误。3.房产证上的信息应与实际情况相符，如有不符，应及时更正。附件二：房产交易合同1.房产交易合同是双方交易的基础，明确了双方的权利和义务。2.合同须为书面文件，并由双方签字或盖章。3.合同内容应详尽，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等。附件三：付款凭证1.付款凭证是证明交易款项支付的重要文件。2.付款凭证须为正式发票或银行转账记录。3.付款凭证上的金额应与合同约定的金额相符。附件四：评估报告1.评估报告是对房产价值进行评估的专业报告。2.评估报告须由具有资质的评估机构出具。3.评估报告的有效期应符合相关法律法规的规定。附件五：调解协议1.调解协议是第三方调解机构对纠纷的调解结果。2.调解协议须经双方同意，并以书面形式确认。3.调解协议具有法律效力，双方应予以遵守。附件六：法院判决书1.法院判决书是对纠纷的最终解决结果。2.判决书须由法院出具，并具有法律效力。3.双方对判决书的结果应予以遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未能按照合同约定支付委托费用。2.受托方未能按照合同约定处理纠纷。3.第三方未能按照合同约定进行调解或诉讼。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致的损失，由受损方有权要求违约方进行赔偿。3.违约方的赔偿责任以其违约行为所造成的实际损失为限。示例说明：1.如果委托方未能按照合同约定支付委托费用，受托方有权终止合同，并要求委托方支付违约金。2.如果受托方未能按照合同约定处理纠纷，导致纠纷升级或结果恶化，受托方应承担相应的违约责任。3.如果第三方未能按照合同约定进行调解或诉讼，导致纠纷无法解决，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产交易纠纷解决委托合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产交易1.2纠纷1.3委托人1.4受托人第二条委托事项2.1受托人的职责2.2受托人的权限2.3受托人的义务第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条费用与报酬4.1受托人的费用4.2受托人的报酬4.3费用与报酬的支付方式第五条保密条款5.1受托人的保密义务5.2保密信息的范围5.3保密期限第六条违约责任6.1受托人的违约行为6.2委托人的违约行为6.3违约责任的计算方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的解决地点7.3争议的解决时效第八条合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改方式10.3合同的终止条件第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址第十二条合同的完整性与副本12.1合同的完整性12.2合同副本的数量与分配第十三条合同的继承与转让13.1合同的继承13.2合同的转让第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产交易本合同所称房产交易，是指委托人将其名下的房产出售或购买给受托人，包括但不限于房屋买卖、房屋租赁、房产抵押等。1.2纠纷本合同所称纠纷，是指房产交易过程中出现的任何争议和纠纷，包括但不限于房价、付款方式、交付时间、房产质量等。1.3委托人本合同所称委托人，是指将其名下房产出售或购买给受托人的个人或机构。1.4受托人本合同所称受托人，是指接受委托人委托，协助委托人解决房产交易过程中出现的纠纷的个人或机构。第二条委托事项2.1受托人的职责受托人应尽最大努力协助委托人解决房产交易过程中的纠纷，包括但不限于与对方协商、调解、诉讼等。2.2受托人的权限受托人代表委托人处理房产交易纠纷，有权查阅相关资料、签署文件、收取款项等。2.3受托人的义务受托人应遵守法律法规，恪守职业道德，忠实履行委托事项，维护委托人的合法权益。第三条合同期限3.1合同的开始日期本合同自双方签订之日起生效。3.2合同的结束日期本合同在委托事项完成后自动终止。第四条费用与报酬4.1受托人的费用受托人在处理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等，由委托人承担。4.2受托人的报酬受托人处理委托事项成功后，委托人应支付给受托人一定的报酬，具体金额双方协商确定。4.3费用与报酬的支付方式报酬支付方式为（现金/转账等），具体支付时间及方式由双方协商确定。第五条保密条款5.1受托人的保密义务受托人在处理委托事项过程中，对委托人提供的房产交易相关信息保密，不得泄露给第三方。5.2保密信息的范围保密信息包括但不限于房产交易价格、交易对象、交易方式等。5.3保密期限受托人对委托人提供的保密信息承担保密义务，直至委托事项完成之日起两年。第六条违约责任6.1受托人的违约行为受托人未按本合同约定履行义务，导致委托人损失的，应承担违约责任。6.2委托人的违约行为委托人未按本合同约定履行义务，导致受托人损失的，应承担违约责任。6.3违约责任的计算方式违约责任的具体计算方式，按照双方协商确定的方式进行。第七条争议解决7.1争议的解决方式本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。7.2争议的解决地点争议解决的地点为（具体城市/法院）。7.3争议的解决时效双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意提交仲裁或诉讼解决。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更条件任何一方如需变更本合同的约定，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2合同的解除条件双方同意解除本合同的，可协商一致解除。解除合同后，受托人应停止履行合同义务，并按照双方约定处理未了事项。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改方式本合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。10.3合同的终止条件本合同在委托事项完成后自动终止。合同终止后，受托人应向委托人提交相关报告和必要的文件。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达的地址双方约定的送达地址为（具体地址），如有变更，应提前通知对方。第十二条合同的完整性与副本12.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.2合同副本的数量与分配双方各执一份合同正本，附加副本（若有）按双方约定分配。第十三条合同的继承与转让13.1合同的继承本合同在双方同意的情况下可以继承。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件（若有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。14.2附录附录（若有）列明本合同涉及的具体项目、房产信息等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义与范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、金融机构、inspectorate机构、买家/卖家等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房产中介服务、贷款融资、房产评估、inspectorate检查、交易款项支付等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在房产交易过程中的行为，应严格遵守法律法规及行业规范。若第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方义务第三方应如实提供与房产交易相关的信息，确保信息的真实、准确、完整。第三方应协助甲乙方完成房产交易，不得故意拖延或阻碍交易进程。2.3第三方权利第三方在履行本合同过程中，有权按照约定获得相应的报酬和服务费用。第三条甲乙方的义务与责任3.1甲乙方的义务甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并确保第三方按约定履行其义务。3.2甲乙方的责任甲乙方应承担因自身原因导致的损失，包括但不限于房产交易价格波动、交易时间延误等。3.3甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按约定履行义务，并有权要求第三方承担因第三方原因导致的损失。第四条第三方介入的具体事项4.1房产中介服务中介方应按照甲乙方的要求，提供房产交易相关的咨询服务，包括房源信息、交易流程、法律法规等。4.2贷款融资金融机构应根据甲乙方