二零二四年度商业物业电梯采购及安装合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业物业电梯采购及安装合同本合同目录一览第一条合同主体1.1供应商信息1.2采购方信息第二条电梯的种类和数量2.1电梯种类2.2电梯数量第三条电梯的规格和标准3.1电梯的尺寸3.2电梯的容量3.3电梯的速度3.4电梯的安全标准第四条电梯的交付时间和地点4.1交付时间4.2交付地点第五条电梯的安装和调试5.1安装时间5.2调试时间5.3安装和调试的质量标准第六条供应商的义务6.1提供电梯及相关配件6.2提供安装和调试服务6.3提供培训服务第七条采购方的义务7.1提供安装场地7.2支付合同款项7.3协助供应商进行安装和调试第八条合同价格和支付方式8.1合同价格8.2支付方式8.3支付时间表第九条合同的履行和违约责任9.1合同的履行9.2供应商的违约责任9.3采购方的违约责任第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的终止第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露责任第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1供应商信息1.1.1供应商全称：X电梯有限公司1.1.2供应商地址：省市区路号1.1.3供应商法人代表：X1.2采购方信息1.2.1采购方全称：X商业管理有限公司1.2.2采购方地址：省市区路号1.2.3采购方法人代表：X第二条电梯的种类和数量2.1电梯种类2.1.1电梯型号：2.1.2电梯用途：乘客电梯2.1.3电梯曳引机品牌及型号：2.1.4电梯控制柜品牌及型号：2.2电梯数量2.2.1总数量：台2.2.2安装位置：X商业管理有限公司的各个楼层第三条电梯的规格和标准3.1电梯的尺寸3.1.1电梯外部尺寸：长米，宽米，高米3.1.2电梯内部尺寸：长米，宽米，高米3.2电梯的容量3.2.1电梯载重：千克3.2.2电梯轿厢尺寸：长米，宽米，高米3.3电梯的速度3.3.1电梯运行速度：米/秒3.4电梯的安全标准3.4.1电梯安全保护装置：包括电梯门锁、限速器、缓冲器等3.4.2电梯定期检验周期：每年进行一次第四条电梯的交付时间和地点4.1交付时间4.1.1电梯制造完成时间：自合同签订之日起个工作日4.1.2电梯交付安装时间：自制造完成之日起个工作日4.2交付地点4.2.1电梯交付地点：X商业管理有限公司指定安装现场第五条电梯的安装和调试5.1安装时间5.1.1电梯安装完成时间：自交付之日起个工作日5.2调试时间5.2.1电梯调试完成时间：自安装完毕之日起个工作日5.3安装和调试的质量标准5.3.1电梯安装应符合《电梯安装工程质量验收规范》的要求5.3.2电梯调试应确保电梯安全、平稳、准确运行第六条供应商的义务6.1提供电梯及相关配件6.1.1供应商应按照合同约定提供电梯及所需配件6.1.2供应商提供的电梯及配件应符合国家相关标准和规定6.2提供安装和调试服务6.2.1供应商应负责电梯的安装和调试工作6.2.2供应商应提供具有专业技术资格的安装和调试人员6.3提供培训服务6.3.1供应商应提供电梯操作和维护培训6.3.2培训内容包括：电梯操作、日常维护、故障处理等第七条采购方的义务7.1提供安装场地7.1.1采购方应提供适合电梯安装的场地7.1.2采购方应负责场地的准备工作，包括地面平整、通道畅通等第八条合同价格和支付方式8.1合同价格8.1.1电梯采购总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）8.1.2电梯安装费用：人民币X万元整8.1.3电梯调试费用：人民币万元整8.1.4总金额：人民币万元整8.2支付方式8.2.1采购方应按照合同约定的付款进度，通过银行转账的方式支付给供应商8.2.2每次支付前，供应商应向采购方提交相应的发票和支付凭证8.3支付时间表8.3.1预付款：合同签订后个工作日内，支付总金额的30%8.3.2进度款：电梯制造完成并交付后，支付总金额的30%8.3.3安装调试完成后，支付总金额的20%8.3.4质保金：电梯正常运行满一年后，无质量问题，支付剩余的20%第九条合同的履行和违约责任9.1合同的履行9.1.1供应商应按照合同约定履行电梯的制造、交付、安装和调试义务9.1.2采购方应按照合同约定履行付款义务9.2供应商的违约责任9.2.1供应商未能按照约定时间完成电梯制造的，应按照逾期天数向采购方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）9.2.2供应商提供的电梯及配件不符合国家相关标准和规定的，应承担相应的法律责任9.3采购方的违约责任9.3.1采购方未能按照约定时间支付款项的，应按照逾期天数向供应商支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）9.3.2采购方未按照合同约定提供安装场地的，应承担因此导致的一切额外费用第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.1.1任何一方提出变更合同的，应向对方发出书面通知，经双方协商一致后签署书面变更协议10.1.2合同变更内容应符合国家相关法律法规和政策规定10.2合同的解除10.2.1任何一方提出解除合同的，应向对方发出书面通知，经双方协商一致后签署书面解除协议10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决的地点11.2.1争议解决的地点为合同签订地第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同的生效不得违反国家相关法律法规和政策规定12.2合同的修改12.2.1合同的任何修改，均需双方协商一致，并以书面形式进行确认12.2.2合同修改后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容无效12.3合同的终止12.3.1合同终止的条件和程序，按照合同约定或者法律法规规定执行12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因终止合同而产生的损失第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.1.1保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息13.1.2保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息等13.2保密信息的保护期限13.2.1保密信息的保护期限为合同终止后五年13.3保密信息的泄露责任13.3.1若一方泄露了保密信息，应承担因此给对方造成的损失赔偿责任第十四条法律适用和争议解决第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，参与或协助甲乙方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据合同约定，有权邀请第三方参与合同的履行，包括但不限于电梯的安装、调试、维修等服务。2.2甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的服务，并确保服务的质量符合合同约定的标准。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的补充协议约定。5.2若补充协议未约定责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙方应确保第三方遵守国家相关法律法规和政策规定。6.2甲乙方应确保第三方不得侵犯他人的合法权益。6.3甲乙方应协助第三方解决在履行过程中出现的问题。第七条第三方与甲乙方的沟通协作第八条第三方退出8.1第三方因故需退出合同履行，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第九条第三方侵权9.1第三方在履行过程中侵犯他人合法权益的，由第三方承担相应的法律责任。9.2甲乙方因第三方的侵权行为造成损失的，有权要求第三方赔偿。第十条合同的变更与解除10.1甲乙方与第三方签订的补充协议，经双方协商一致，可以变更或解除。10.2合同变更或解除后，甲乙方与第三方应按照变更或解除的内容履行相应义务。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和终止12.1甲乙方与第三方签订的补充协议，自双方签字盖章之日起生效。12.2补充协议的修改和终止，按照双方签订补充协议的程序进行。本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲乙方在履行本合同时，应严格按照本修正条款执行。如有违反，甲乙方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯采购清单1.1电梯型号及规格1.2电梯数量1.3电梯主要配件清单附件二：电梯安装施工方案2.1安装步骤2.2安装注意事项2.3安装人员名单附件三：电梯调试方案3.1调试流程3.2调试标准3.3调试人员名单附件四：电梯维护保养方案4.1维护保养内容4.2维护保养周期4.3维护保养人员名单附件五：电梯操作培训方案5.1培训内容5.2培训时间5.3培训地点5.4培训人员名单附件六：电梯安装工程质量验收规范6.1验收标准6.2验收程序6.3验收人员名单附件七：电梯安全保护装置说明书7.1安全保护装置名称7.2安全保护装置功能7.3安全保护装置安装位置附件八：电梯定期检验报告8.1检验项目8.2检验结果8.3检验日期附件九：合同履行过程中的变更协议9.1变更内容9.2变更日期9.3变更双方签字盖章附件十：合同履行过程中的违约纠纷解决协议10.1违约行为10.2违约责任10.3纠纷解决方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.供应商未能按照约定时间完成电梯制造或交付的。2.供应商提供的电梯及配件不符合国家相关标准和规定的。3.供应商未按照合同约定提供安装和调试服务的。4.采购方未能按照约定时间支付款项的。5.采购方未按照合同约定提供安装场地的。6.双方未能按照合同约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定标准：1.供应商违约：按照逾期天数向采购方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。2.采购方违约：按照逾期天数向供应商支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。3.供应商提供的电梯及配件不符合标准的，应承担更换或修复的费用，并承担因此造成的损失。4.供应商未按照合同约定提供服务的，应承担因此导致的额外费用，并支付违约金。5.采购方未按照约定支付款项的，应承担因此导致的额外费用，并支付违约金。6.采购方未按照合同约定提供安装场地的，应承担因此导致的额外费用，并支付违约金。示例说明：若供应商未能在合同约定的时间内完成电梯制造并交付，则构成违约。供应商应按照逾期天数向采购方支付违约金，同时，供应商应承担因逾期交付导致的采购方损失，如租赁场地费用、临时电梯使用费用等。全文完。二零二四年度商业物业电梯采购及安装合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1供应商信息1.2采购方信息第二条电梯的种类与数量2.1电梯种类2.2电梯数量第三条电梯的交付及安装地点3.1交付地点3.2安装地点第四条电梯的交付及安装时间4.1交付时间4.2安装时间第五条电梯的质量和标准5.1质量标准5.2检测标准第六条电梯的价格与支付方式6.1电梯价格6.2支付方式第七条电梯的维护与保修7.1维护责任7.2保修期限第八条违约责任8.1供应商的违约责任8.2采购方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的效力11.1合同生效条件11.2合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1供应商信息1.1.1供应商全称：×××电梯有限公司1.1.2供应商地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3供应商联系人：×××1.1.4联系方式：×××1.2采购方信息1.2.1采购方全称：×××商业管理有限公司1.2.2采购方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3采购方联系人：×××1.2.4联系方式：×××第二条电梯的种类与数量2.1电梯种类2.1.1电梯型号：×××2.1.2电梯功能：载货/乘客2.1.3电梯速度：×××米/秒2.1.4电梯容量：×××人/电梯2.2电梯数量2.2.1订购电梯总数：×××台2.2.2安装电梯总数：×××台第三条电梯的交付及安装地点3.1交付地点：×××市×××区×××路×××号3.2安装地点：×××市×××区×××路×××号第四条电梯的交付及安装时间4.1交付时间4.1.1电梯交付日期：×××年×××月×××日4.1.2交付延长期限：如遇不可抗力因素，双方协商确定4.2安装时间4.2.1电梯安装日期：×××年×××月×××日4.2.2安装延长期限：如遇不可抗力因素，双方协商确定第五条电梯的质量和标准5.1质量标准5.1.1电梯应符合《电梯安全规范》（GB75882003）的要求5.1.2电梯的制造、安装、改造应由具有相应资质的单位进行5.1.3电梯的主要部件应具有国家认证的安全标志5.2检测标准5.2.1电梯安装完成后，应由具有资质的检测机构进行验收检测5.2.2检测不合格的电梯，供应商应负责整改直至检测合格第六条电梯的价格与支付方式6.1电梯价格6.1.1电梯总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）6.1.2价格包含内容：电梯设备、安装、调试、培训、售后服务等费用6.2支付方式6.2.1支付分期：分为三次支付，具体支付时间及比例双方协商确定6.2.2支付方式：银行转账/现金支付6.2.3支付账户信息：供应商指定账户第七条电梯的维护与保修7.1维护责任7.1.1供应商负责电梯的日常维护工作，确保电梯正常运行7.1.2维护周期：每季度至少进行一次全面维护7.2保修期限7.2.1电梯保修期限为一年，自电梯交付之日起计算7.2.2在保修期限内，因电梯设备自身原因导致的故障，供应商负责免费维修或更换零部件第八条违约责任8.1供应商的违约责任8.1.1供应商未能按约定时间交付电梯或安装电梯的，应向采购方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%乘以延迟交付或安装的天数，最高不超过合同总金额的10%。8.1.2供应商提供的电梯不符合约定的质量标准或技术要求的，应负责整改或更换，并承担由此增加的费用和给采购方造成的损失。8.2采购方的违约责任8.2.1采购方未能按约定时间支付电梯款项的，应向供应商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%乘以延迟支付的天数，最高不超过应付款项的10%。8.2.2采购方提供的安装地点不符合约定或导致电梯安装无法进行的，应承担由此增加的费用和给供应商造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2变更后的合同条款自双方签署确认之日起生效。10.2合同的解除10.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2.2解除合同后，供应商应按照合同约定退还已收款项，并承担由此给采购方造成的损失。第十一条合同的效力11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的谈判、协议和谅解。11.2本合同的有效期限为一年，自合同生效之日起计算。第十二条保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年内。第十三条法律适用与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同签订地为中华人民共和国×××省×××市，任何争议均应提交该地人民法院解决。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同附件包括：电梯技术参数说明书、电梯安装图纸、付款计划表等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、检测机构、保险公司等。15.3第三方责任15.3.1第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，甲乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失和责任。15.4第三方支付15.4.1如合同履行过程中涉及第三方的支付事项，甲乙方应按照合同约定及时向第三方支付相应的费用。第十六条第三方服务16.1第三方服务的范围16.1.1第三方服务包括但不限于：电梯安装、检测、维修、培训等。16.2第三方服务的标准16.2.1第三方应按照合同约定的服务标准和要求提供服务，确保服务质量符合甲乙方的要求。16.3第三方服务的支付16.3.1甲乙方应按照合同约定的支付方式和时间向第三方支付服务费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙方根据合同履行过程中涉及第三方的具体情况，约定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如合同履行过程中，甲乙方认为需要调整第三方的责任限额，应与第三方协商一致，并以书面形式确认。17.3第三方责任限额的支付17.3.1第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权按照合同约定和第三方责任限额向第三方追偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理或代表关系。18.2第三方行为的界定18.2.1第三方的行为包括但不限于：履行合同过程中的实际操作、提供服务、进行检查等。18.3第三方责任的承担18.3.1第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方独立承担责任，甲乙方不承担任何责任。第十九条甲乙方的权利和义务19.1甲乙方的权利19.1.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。19.2甲乙方的义务19.2.1甲乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1如甲乙方需要变更第三方的服务内容或范围，应与第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2第三方介入的解除20.2.1如甲乙方需要解除与第三方的合同关系，应与第三方协商一致，并以书面形式确认。第二十一条违约责任21.1甲乙方的违约责任21.1.1甲乙方未按照合同约定履行支付义务的，应向第三方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%乘以延迟支付的天数，最高不超过应付款项的10%。21.2第三方的违约责任21.2.1第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同金额的0.5%乘以延迟履行天数，最高不超过合同金额的10%。第二十二条争议解决方式22.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同的效力23.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的谈判、协议和谅解。23.2本合同的有效期限为一年，自合同生效之日起计算。第二十四条保密条款24.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。24.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年内。第二十五条法律适用与管辖25.1本合同的签订、效力、解释、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯技术参数说明书附件二：电梯安装图纸附件三：付款计划表附件四：电梯维护保养