2024年度省会城市大型商场专柜租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度省会城市大型商场专柜租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物品及专柜位置1.1物品清单1.2专柜位置描述第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：租赁用途4.1租赁物品用途4.2专柜经营范围第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条：维修和保养6.1出租方负责维修的内容6.2承租方负责保养的内容第七条：保险7.1保险责任7.2保险费用第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：法律适用13.1适用法律13.2法律解释第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及专柜位置1.1物品清单1.1.1专柜尺寸：长x宽x高（单位：米）1.1.2专柜设施：货架、照明、展示柜等1.2专柜位置描述1.2.1商场楼层1.2.2专柜具体位置第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日第三条：租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2租金支付方式：每期租金支付方式为银行转账，具体转账信息如下：收款人名称：_______收款人账号：_______开户银行：_______3.3租金支付时间：承租方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，将租金支付至上述账号。第四条：租赁用途4.1租赁物品用途：专柜租赁用于_______产品的展示与销售。4.2专柜经营范围：租赁期间，承租方不得经营范围外的商品，具体经营范围以附件《商品经营范围》为准。第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证专柜及相关设施的正常运行，如有损坏或故障，应在24小时内予以修复或更换。5.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得随意提高租金。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方应按约定用途使用专柜，不得擅自改变专柜结构和用途。5.2.2承租方应负责专柜的日常清洁和保养，确保专柜整洁、安全。第六条：维修和保养6.1出租方负责维修的内容6.1.1专柜及设施的重大故障和损坏。6.2承租方负责保养的内容6.2.1专柜的日常清洁和一般性维护。第七条：保险7.1保险责任：承租方应在租赁开始前，向保险公司投保营业中断保险，保险金额不得低于租赁物品的价值。7.2保险费用：保险费用由承租方承担，保险单正本须提交给出租方备案。第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如果出租方未能在租赁开始日期前交付租赁物品或设施，出租方应支付给承租方违约金，违约金为租金的10%。8.1.2如果出租方在租赁期间未能按时维修或更换损坏的设施，出租方应支付给承租方违约金，违约金为维修费用的20%。8.2承租方违约责任8.2.1如果承租方未能在租赁期限内支付租金，承租方应支付给出租方滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2如果承租方未能按约定用途使用专柜，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第九条：争议解决9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁物品所在地的调解委员会申请调解。9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向租赁物品所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方无续约意向，租赁关系自然终止。10.2.2如果一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。第十一条：通知11.1通知方式：双方应以书面形式发送通知。11.2通知时限：任何通知均应在合同终止前至少30天送达对方。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条：法律适用13.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2法律解释：本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律的解释规定。第十四条：其他条款14.1附加条款：本合同附件《商品经营范围》、《专柜设施清单》等均为合同不可分割的部分。14.2附件清单：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙方同意，并在合同中明确介入内容、权限及责任。第二条：第三方责任2.1第三方责任限额2.1.1第三方应对其提供的服务或商品负责，确保其质量、安全及合法性。2.1.2第三方就其提供的服务或商品引起的任何损害向甲乙方承担责任，但不超过合同约定的责任限额。2.2第三方与甲乙方的关系2.2.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。2.2.2甲乙方应与第三方单独协商第三方服务或商品的相关事宜，并签订必要的合同。第三条：第三方介入的程序3.1甲乙方应就第三方的介入进行书面协商，并明确第三方介入的具体条款。3.2甲乙方应在合同中约定第三方的介入范围、职责及期限。3.3甲乙方应确保第三方的介入不违反法律法规，不影响合同的履行。第四条：第三方服务的评估与监督4.1甲乙方应对第三方提供的服务或商品进行定期评估，确保其符合合同要求。4.2甲乙方有权对第三方进行监督，要求第三方按照合同约定履行义务。第五条：第三方违约处理5.1如果第三方未能按照合同约定提供服务或商品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2如果第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条：第三方与合同的变更或终止6.1如果合同的变更或终止涉及第三方的权益，甲乙方应与第三方协商一致。6.2甲乙方应在合同中明确第三方在合同变更或终止后的权利义务。第七条：保密与信息披露7.1第三方应对其在合同执行过程中获取的甲乙方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。7.2第三方在未经甲乙方同意的情况下，不得向任何第三方披露甲乙方的保密信息。第八条：法律适用与争议解决8.1本合同及第三方介入的相关条款受中华人民共和国法律管辖。8.2因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条：附件9.1本合同附件《第三方服务清单》等均为合同不可分割的部分，第三方应遵守附件中的规定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品经营范围详细列出承租方在租赁期间内允许经营的产品类别、品牌等信息。附件二：专柜设施清单详细列出专柜及设施的名称、型号、数量、状态等信息。附件三：租金支付时间表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件四：第三方服务清单详细列出涉及第三方的服务或商品，包括服务提供商名称、服务内容、服务期限等信息。附件五：保险单副本提交保险单正本作为合同附件，以证明承租方已按照合同约定购买保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能在租赁开始日期前交付租赁物品或设施。2.出租方在租赁期间未能按时维修或更换损坏的设施。3.承租方未能在租赁期限内支付租金。4.承租方未按约定用途使用专柜。5.第三方未能按照合同约定提供服务或商品。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方违约金，违约金为损失金额的10%。2.滞纳金：承租方未能按时支付租金，应支付给出租方滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。3.赔偿金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方赔偿金，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前交付租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的10%。如果承租方未能按约定用途使用专柜，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。如果第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因第三方违约导致的损失。全文完。2024年度省会城市大型商场专柜租赁合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为具有合法资质的商场经营管理方1.4乙方为具有合法资质的商品供应商第二条：租赁专柜及位置2.1专柜面积及位置2.2专柜设施及配置2.3专柜使用范围及限制第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户及方式第五条：乙方商品及销售5.1乙方应提供的商品种类及质量5.2乙方商品的价格及调整5.3乙方销售业绩指标第六条：甲方提供的服务及支持6.1甲方提供的商场运营时间6.2甲方提供的广告及宣传支持6.3甲方提供的物流及仓储服务第七条：乙方应遵守的规则及义务7.1乙方商品的知识产权及合法性7.2乙方销售行为的合规性7.3乙方对专柜的维护及清洁第八条：违约责任8.1甲方未按约定提供租赁条件的责任8.2乙方未按约定提供商品的责任8.3双方的其他违约行为及责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地法院诉讼解决第十条：合同的变更及终止10.1合同变更的条件及程序10.2合同终止的条件及程序第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密11.2双方对商业秘密保密第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条：合同的附件13.1专柜租赁合同附件一：租赁专柜位置图13.2专柜租赁合同附件二：商品销售目录第十四条：其他条款14.1双方约定的其他补充条款14.2双方对合同未尽事宜的约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为具有合法资质的商场经营管理方甲方作为该商场的经营管理方，拥有合法的经营管理资质，有权进行专柜租赁业务。1.4乙方为具有合法资质的商品供应商乙方作为商品供应商，拥有合法的营业执照和相关的商品经营资质，有权在该商场租赁专柜进行商品销售。第二条：租赁专柜及位置2.1专柜面积及位置乙方租赁的专柜面积为平方米，位于商场层号位置。2.2专柜设施及配置专柜内应包含必要的展示架、货架、照明等设施，以满足乙方的商品展示和销售需求。2.3专柜使用范围及限制乙方只能在其租赁的专柜内进行商品销售，不得在商场其他区域进行销售或展示。同时，乙方不得在专柜内进行任何违法或违反商场规定的活动。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起。3.2租赁结束日期租赁期限至2024年X月X日止。3.3租赁续约条款如乙方希望续约，应在租赁期满前30天向甲方提出书面续约申请，双方根据实际情况协商确定续约事宜。第四条：租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月的X日至X日。4.3租金支付账户及方式乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名：X；账号：。第五条：乙方商品及销售5.1乙方应提供的商品种类及质量乙方应提供符合国家法律法规及商场规定的商品，保证商品的质量，不得销售假冒伪劣、侵权、违法等商品。5.2乙方商品的价格及调整乙方可根据市场情况和自身经营策略调整商品价格，但需保证价格的合理性和竞争力。5.3乙方销售业绩指标乙方应确保其租赁专柜的月销售额不低于甲方规定的最低销售额。第六条：甲方提供的服务及支持6.1甲方提供的商场运营时间商场的运营时间为每日的X时至X时。6.2甲方提供的广告及宣传支持甲方应根据乙方的需求，提供商场内的广告位和宣传机会，具体事宜双方协商确定。6.3甲方提供的物流及仓储服务甲方可为乙方提供物流和仓储服务，具体事宜双方协商确定。第八条：违约责任8.1甲方未按约定提供租赁条件的责任如甲方未能按照合同约定提供租赁专柜及相关服务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的2倍。8.2乙方未按约定提供商品的责任如乙方未能按照合同约定提供商品或未能达到销售业绩指标，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的2倍。8.3双方的其他违约行为及责任除上述违约行为外，双方如存在其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交甲方所在地法院诉讼解决如双方协商无果，任何一方均可将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第十条：合同的变更及终止10.1合同变更的条件及程序任何一方如希望变更合同内容，应向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为合同不可分割的一部分。10.2合同终止的条件及程序合同终止的条件及程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）甲方未按约定提供租赁条件，乙方有权解除合同；（4）合同期满。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、商务谈判、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2双方对商业秘密保密双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响及处理如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到影响的双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。第十三条：合同的附件13.1专柜租赁合同附件一：租赁专柜位置图附件一为租赁专柜的位置图，详细标注了专柜在商场内的具体位置。13.2专柜租赁合同附件二：商品销售目录附件二为乙方提供的商品销售目录，详细列出了乙方计划销售的商品种类、价格等信息。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他补充条款双方如在合同履行过程中有任何其他补充事项，应签署书面补充协议，作为合同不可分割的一部分。14.2双方对合同未尽事宜的约定对于合同未尽事宜，双方应本着诚信原则积极协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同执行、服务提供或利益相关的其他方。第三方可以是个人、公司、机构或其他法律实体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、物流公司、仓储服务提供商、广告代理商、保险公司等。第二条：第三方介入的义务及责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应职责，提供服务，并保证服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供服务过程中产生的任何问题或损失承担责任。如第三方未能履行义务或存在过错，导致甲乙方损失，第三方应予以赔偿。第三条：第三方介入的选定及变更3.1第三方介入的选定甲乙方应共同协商选定第三方。如甲乙方对第三方选定有争议，双方可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。3.2第三方介入的变更如甲乙方希望变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。变更第三方应经双方协商一致。第四条：第三方介入的协调及管理4.1第三方介入的协调甲乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按合同约定履行义务。4.2第三方介入的管理甲乙方应对第三方提供服务的过程进行监督和管理，确保第三方的服务符合合同要求。第五条：第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。5.2第三方介入的支付甲乙方应按照合同约定或第三方提供的服务实际情况，向第三方支付费用。第六条：第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额如第三方介入导致合同履行出现问题或损失，甲乙方的责任限额由合同另行约定。6.2第三方介入的赔偿责任第三方应对其介入行为导致的损失承担赔偿责任。赔偿金额由甲乙方根据实际情况确定。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方介入的违约行为第三方如未能履行合同约定或存在过错，构成违约。7.2第三方介入的违约处理甲乙方有权要求第三方纠正违约行为或承担违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失，第三方应予以赔偿。第八条：第三方介入的解除及终止8.1第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除理由。8.2第三方介入的终止如第三方介入合同终止，甲乙方有权要求第三方立即停止提供服务，并处理后续事宜。第九条：第三方介入的合同管理9.1第三方介入的合同管理甲乙方应妥善保管与第三方介入相关的合同文件，确保合同的履行。9.2第三方介入的合同变更如甲乙方需变更与第三方介入相关的合同，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方介入的保密义务第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。10.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为年。第十一条：第三方介入的法律责任11.1第三方介入的法律责任第三方如因其介入行为导致合同履行出现问题，应承担相应的法律责任。11.2第三方介入的诉讼如第三方介入引发法律纠纷，甲乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第十二条：第三方介入的保险责任12.1第三方介入的保险责任第三方应为其提供服务过程中可能发生的意外伤害或财产损失购买保险。12.2第三方介入的保险理赔如发生保险事故，第三方应按照保险合同约定向甲乙方提供保险理赔资料，并协助甲乙方办理理赔手续。第十三条：第三方介入的其他条款13.1第三方介入的其他条款甲乙方如在合同履行过程中有其他关于第三方介入的约定，应签署书面协议，作为本合同不可分割的一部分。13.2第三方介入的补充协议甲乙方可根据合同履行情况，签署书面补充协议，对第三方介入的相关事项进行约定。第十四条：第三方介入的适用范围14.1第三方介入的适用范围本第三方介入条款适用于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁专柜位置图详细标注了专柜在商场内的具体位置，包括楼层、区域、相邻店铺等信息。附件二：商品销售目录列出了乙方计划销售的商品种类、价格、产地、规格等信息，以及商品的促销活动和优惠信息。附件三：广告位及宣传支持明细详细说明了甲方提供的广告位位置、尺寸、使用时间等，