在建冷库出租合同范例

在建冷库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库（以下简称“标的冷库”），乙方有意承租该冷库用于其经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及用途

1.1甲方同意将标的冷库出租给乙方使用。

1.2标的冷库的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《标的冷库情况说明书》。

1.3乙方租赁标的冷库仅用于________________________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回标的冷库，乙方应按照约定将标的冷库完好地交付给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：_____________（如：按月支付、按季支付等）。

3.3租金支付日期：_____________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

第四条标的冷库的使用

4.1乙方在使用标的冷库期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用标的冷库，不得擅自改变标的冷库的结构、用途和配套设施。

4.3乙方在使用标的冷库期间，应保持标的冷库的清洁、卫生，不得乱丢垃圾。

第五条维修与养护

5.1乙方在使用标的冷库期间，应负责标的冷库的日常维修和养护工作。

5.2甲方对标的冷库的维修和养护工作予以指导和监督。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变标的冷库的结构、用途和配套设施的，应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的冷库所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的冷库情况说明书

二、其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库（以下简称“标的冷库”），乙方有意承租该冷库用于其经营活动，为保障甲方权益，第三方作为监管方，负责对标的冷库的租赁活动进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及用途

1.1甲方同意将标的冷库出租给乙方使用。

1.2标的冷库的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《标的冷库情况说明书》。

1.3乙方租赁标的冷库仅用于________________________（具体用途）。

1.4第三方负责对标的冷库的租赁活动进行监管，确保乙方按照合同约定使用标的冷库。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回标的冷库，乙方应按照约定将标的冷库完好地交付给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：_____________（如：按月支付、按季支付等）。

3.3租金支付日期：_____________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

第四条标的冷库的使用

4.1乙方在使用标的冷库期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用标的冷库，不得擅自改变标的冷库的结构、用途和配套设施。

4.3第三方负责监督乙方使用标的冷库，确保乙方遵守合同约定。

第五条维修与养护

5.1乙方在使用标的冷库期间，应负责标的冷库的日常维修和养护工作。

5.2甲方对标的冷库的维修和养护工作予以指导和监督。

5.3第三方负责对乙方维修和养护工作进行监督，确保乙方按期完成。

第六条第三方责权利

6.1第三方负责对标的冷库的租赁活动进行监管，确保乙方遵守合同约定。

6.2第三方有权对乙方进行现场检查，了解乙方使用标的冷库的情况。

6.3第三方有权对乙方违反合同的行为进行纠正，并要求乙方承担相应的责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，确保乙方具备从事相关经营活动的资格。

7.2甲方有权要求乙方对标的冷库进行保险，保障标的冷库的安全。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间对标的冷库进行定期检查，确保标的冷库的正常运行。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方擅自改变标的冷库的结构、用途和配套设施的，应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。

8.3乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的冷库所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的冷库情况说明书

二、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，负责对标的冷库的租赁活动进行监管，保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用标的冷库，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有标的冷库的所有权和使用权，甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（咨询方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库（以下简称“标的冷库”），乙方有意承租该冷库用于其经营活动，为提供专业咨询服务，第三方作为咨询方，负责对标的冷库的租赁事宜提供专业意见，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及用途

1.1甲方同意将标的冷库出租给乙方使用。

1.2标的冷库的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《标的冷库情况说明书》。

1.3乙方租赁标的冷库仅用于________________________（具体用途）。

1.4第三方负责为乙方提供标的冷库租赁的专业咨询意见。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回标的冷库，乙方应按照约定将标的冷库完好地交付给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：_____________（如：按月支付、按季支付等）。

3.3租金支付日期：_____________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

第四条标的冷库的使用

4.1乙方在使用标的冷库期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用标的冷库，不得擅自改变标的冷库的结构、用途和配套设施。

4.3第三方负责为乙方提供标的冷库使用的专业指导和建议。

第五条第三方责权利

5.1第三方负责对标的冷库的市场行情、租赁条件等进行调研，为乙方提供专业咨询意见。

5.2第三方有权要求甲方提供标的冷库的相关资料，以便进行咨询工作。

5.3第三方有权对乙方的租赁决策提出建议，但最终决策权归乙方所有。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证标的冷库的设施齐全、运行正常。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对标的冷库进行必要的维修和养护。

6.3乙方有权要求甲方提供合理的租赁条件，包括租金、租赁期限等。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供标的冷库相关资料或未保证标的冷库设施齐全的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.2甲方未按时进行标的冷库维修和养护的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的冷库所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，