出租外墙改造合同范例

出租外墙改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的建筑物外墙改造项目出租给乙方使用，乙方承租甲方外墙进行改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有或使用的建筑物外墙。

1.2甲乙双方应按照国家有关法律法规和政策，共同确保租赁物符合安全、环保、消防等要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期限内，如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付给甲方。

3.2乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方提供租赁物的使用权。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行改造，但应遵守国家有关法律法规和政策，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用和妥善保管，确保租赁物的安全、完好。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中，如租赁物发生故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

5.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方如违反本合同第四条、第五条的规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.建筑物外墙改造方案

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.乙方授权委托书（如有）

6.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有并使用建筑物外墙，乙方有意租赁该外墙进行改造，丙方作为专业的外墙改造服务商，为乙方的改造提供技术支持和施工服务。为明确各方权利义务，保障甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有或使用的建筑物外墙。

1.2丙方作为专业的外墙改造服务商，对乙方的改造项目提供技术支持和施工服务。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），分为____期支付，每期____元。

2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内支付第一期租赁费用，后续款项按约定的支付方式和期限支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责乙方的外墙改造项目，包括但不限于设计方案、材料供应、施工管理、质量监督等。

3.2丙方有权根据乙方需求调整设计方案，但需提前____天通知乙方并获得甲方同意。

3.3丙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求，如因施工质量问题导致甲方损失，丙方应承担全部责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有对乙方改造项目的监督权，有权要求乙方遵守国家相关法律法规和政策。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.3甲方有权要求乙方在改造完成后对租赁物进行恢复原状。

4.4甲方有权因乙方违约行为终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应按照丙方提供的方案进行改造，不得擅自更改设计方案。

5.2乙方应配合甲方和丙方的监督和管理，确保施工顺利进行。

5.3乙方有权要求丙方在约定时间内完成施工，并确保施工质量。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自更改设计方案，导致施工延误或质量问题的，应承担全部责任。

6.3丙方未按约定完成施工或施工质量不符合要求的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业的外墙改造服务，确保改造项目的顺利进行。

8.2第三方丙方的专业支持，有助于提高改造项目的质量和效率，降低甲乙双方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全、完好，并维护自身的合法权益。

9.2甲方通过监督和管理，确保乙方和丙方遵守国家相关法律法规和政策，保障公共利益。

9.3甲方通过本合同，实现对租赁物的有效利用，提高资产价值。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有并使用建筑物外墙，乙方有意租赁该外墙进行广告位使用，丙方作为专业的广告设计制作公司，为乙方的广告设计制作提供全方位服务。为明确各方权利义务，保障乙方在广告位使用过程中的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、广告位租赁

1.1本合同租赁物为甲方所有或使用的建筑物外墙广告位。

1.2乙方租赁广告位用于发布广告，丙方负责广告的设计、制作和安装。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付，每期____元。

2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内支付第一期租赁费用，后续款项按约定的支付方式和期限支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责乙方的广告设计，确保设计符合甲方的要求和行业规范。

3.2丙方负责广告的制作，包括但不限于印刷、制作广告牌等。

3.3丙方负责广告的安装，确保广告按时安装到位并符合安全标准。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有对广告位的独占使用权，甲方不得在租赁期限内擅自更改广告位的使用权。

4.2乙方有权要求丙方在约定时间内完成广告设计、制作和安装。

4.3乙方有权要求丙方对广告设计提供修改意见，丙方应在____天内完成修改。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供广告位，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

5.2丙方未按约定完成广告设计、制作或安装，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

5.3丙方提供的广告设计或制作不符合乙方要求，乙方有权要求丙方进行修改，直至满意为止。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应确保广告位的可用性和安全性，不得因广告位的缺陷导致乙方损失。

6.2甲方有权要求乙方遵守广告发布的相关法律法规，不得发布违法违规的广告内容。

6.3甲方有权对乙方发布的广告进行合理审查，但不得无故拒绝乙方合法的广告内容。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保广告位的合理使用，最大化广告效果。

8.2乙方通过选择专业的广告服务商丙方，确保广告设计的专业性和制作质量。

8.3乙方通过本合同，保障自身在广告位租赁过程中的权益，提高广告投放的性价比。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，旨在提供广告位的租赁服务，满足乙方需求。

9.2甲