二零二四年度酒店管理公司运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理公司运营合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方（酒店所有权人）名称与地址1.2乙方（酒店管理公司）名称与地址1.3合同有效范围第二条管理期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条管理服务内容3.1乙方提供的服务项目3.1.1酒店日常运营管理3.1.2员工培训与管理3.1.3营销与推广3.1.4财务管理与会计服务3.1.5设施维护与更新第四条管理费用4.1乙方管理费用明细4.1.1基本管理费4.1.2业绩提成4.1.3额外服务费用4.2费用支付方式和时间第五条业绩目标与评估5.1乙方应达到的业绩目标5.2业绩评估周期与方式第六条合同的修改与终止6.1合同修改条件6.2合同终止条件6.3终止合同后的权利与义务处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一条强制性条款11.1法律法规规定的强制性条款11.2行业标准与规范第十二条其他条款12.1甲方与乙方约定的其他事项12.2附件清单第十三条附则13.1合同的份数与保管13.2合同的语言版本第十四条签署14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方（酒店所有权人）名称与地址甲方名称为：×××酒店所有权人有限公司甲方地址为：××省××市××区××街道××号1.2乙方（酒店管理公司）名称与地址乙方名称为：×××酒店管理股份有限公司乙方地址为：××省××市××区××街道××号1.3合同有效范围本合同仅限于乙方作为甲方酒店的管理服务提供商，对甲方的酒店进行日常运营管理、员工培训与管理、营销与推广、财务管理与会计服务、设施维护与更新等服务。第二条管理期限2.1合同开始日期合同开始日期为：2024年1月1日2.2合同结束日期合同结束日期为：2024年12月31日第三条管理服务内容3.1乙方提供的服务项目3.1.1酒店日常运营管理乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、前台接待、安全保障等工作。3.1.2员工培训与管理乙方负责对酒店员工进行定期培训，提升员工的服务质量和工作效率，并对员工进行绩效考核与管理。3.1.3营销与推广乙方负责制定酒店的营销策略和推广计划，并进行市场调研，以提高酒店的知名度和入住率。3.1.4财务管理与会计服务乙方负责酒店的财务管理，包括制定财务预算、成本控制、财务报表的编制和分析等工作。3.1.5设施维护与更新乙方负责酒店设施的维护和更新工作，确保酒店设施的正常运行和客人的满意度。第四条管理费用4.1乙方管理费用明细4.1.1基本管理费基本管理费为每年人民币万元整，用于支付乙方的日常管理费用。4.1.2业绩提成业绩提成根据酒店的年收入计算，提成比例为5%。4.1.3额外服务费用如甲方有特殊需求，乙方提供额外服务时，双方可另行协商确定费用。4.2费用支付方式和时间甲方应按照双方约定的方式和时间，向乙方支付管理费用。第五条业绩目标与评估5.1乙方应达到的业绩目标乙方应在合同期内将酒店的年收入提升至人民币万元整。5.2业绩评估周期与方式业绩评估周期为一年，乙方应在每个评估周期结束后向甲方提交业绩报告。第六条合同的修改与终止6.1合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。6.2合同终止条件合同可以在合同期限届满前一个月，由一方通知对方终止。6.3终止合同后的权利与义务处理合同终止后，乙方应向甲方交还管理权，并按照约定处理合同终止后的相关事项。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按照合同约定提供服务或违反合同条款，均视为违约行为。8.2违约责任承担方式乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同管理费用的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为××省××市××区人民法院。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括甲方提供的所有商业秘密、客户信息、财务数据等。10.2保密义务与期限乙方应对保密信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方；保密期限为合同终止后五年。第十一条强制性条款11.1法律法规规定的强制性条款乙方应遵守我国有关酒店管理的法律法规，不得违反相关法律规定。11.2行业标准与规范乙方应遵守酒店行业的标准与规范，确保酒店服务质量和安全。第十二条其他条款12.1甲方与乙方约定的其他事项如双方有其他事项需要在合同中约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件清单附件清单包括本合同的补充协议、管理费用明细表、业绩目标表等。第十三条附则13.1合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份；合同的保管责任由甲乙双方共同承担。13.2合同的语言版本第十四条签署14.1甲方授权代表签字甲方授权代表签字：____________14.2乙方授权代表签字乙方授权代表签字：____________14.3签字盖章页在本合同的一页由甲乙双方代表签字并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入的情形甲方或乙方邀请第三方提供专业咨询服务；甲方或乙方需要第三方进行审计、评估或检查；甲方或乙方与第三方签订补充协议，涉及第三方权益；其他双方约定或法律规定的第三方介入情形。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方介入本合同事项时，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三条第三方权益的保障3.1第三方权益第三方在本合同项下的权益应得到甲乙双方的尊重和保护。3.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入事项。4.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的要求，并明确第三方的责任限额。4.3第三方合同的备案甲乙双方应将第三方合同的副本提交给对方备案。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供服务。5.2第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约行为第三方未按照合同约定提供服务或违反合同条款，均视为违约行为。6.2第三方违约责任承担第三方违约时，应向甲乙双方承担违约责任，具体责任承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。第七条争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为××省××市××区人民法院。第八条保密条款8.1第三方保密信息范围第三方保密信息范围包括甲乙双方提供的所有商业秘密、客户信息、财务数据等。8.2第三方保密义务与期限第三方应对保密信息保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方；保密期限为合同终止后五年。第九条强制性条款9.1第三方法律法规规定的强制性条款第三方应遵守我国有关酒店管理的法律法规，不得违反相关法律规定。9.2第三方行业标准与规范第三方应遵守酒店行业的标准与规范，确保服务质量和安全。第十条其他条款10.1第三方与甲乙双方的约定如双方有其他事项需要在合同中约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方附件清单附件清单包括本合同的补充协议、管理费用明细表、业绩目标表等。第十一条附则11.1合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份；合同的保管责任由甲乙双方共同承担。11.2合同的语言版本第十二条签署12.1甲方授权代表签字甲方授权代表签字：____________12.2乙方授权代表签字乙方授权代表签字：____________12.3第三方授权代表签字第三方授权代表签字：____________12.4签字盖章页在本合同的一页由甲乙双方及第三方代表签字并加盖公司公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：管理费用明细表详细列出乙方管理费用的各项明细，包括基本管理费、业绩提成和额外服务费用的具体金额和计算方式。附件二：业绩目标表明确列出乙方应达到的业绩目标，包括年收入、入住率等具体指标。附件三：第三方服务合同范本附件四：保密协议详细规定保密信息的范围、保密义务和保密期限，以保护甲乙双方的商业秘密。附件五：第三方名单列出所有与甲方或乙方签订合同的第三方名单，包括第三方类型、合同内容和服务期限等信息。附件六：第三方责任限额协议明确第三方责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。附件七：第三方服务评估报告定期提供第三方服务质量的评估报告，包括服务满意度、合规性等方面的评价。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或产品。2.第三方未按照约定的时间或质量标准完成工作。3.第三方泄露甲乙双方的保密信息。4.第三方违反法律法规或行业标准。违约责任认定标准：1.第三方未按照合同约定提供服务或产品的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同管理费用的10%。2.第三方未按照约定的时间或质量标准完成工作的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同管理费用的20%。3.第三方泄露甲乙双方的保密信息的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同管理费用的30%。4.第三方违反法律法规或行业标准的，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同管理费用的40%。示例说明：如果第三方未按照合同约定提供服务或产品，例如未提供约定的技术支持，导致酒店运营受到影响，乙方作为管理公司，应按照违约责任认定标准向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度酒店管理公司运营合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述的酒店管理公司定义第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：甲方的权利与义务3.1甲方提供的酒店设施及服务3.2甲方对酒店的管理权3.3甲方对乙方运营成果的分红权第四条：乙方的权利与义务4.1乙方负责酒店的日常运营4.2乙方对酒店员工的招聘和管理4.3乙方对酒店收入的分成第五条：酒店的经营目标和管理模式5.1酒店的经营目标5.2酒店的管理模式第六条：合同费用的支付6.1乙方应支付的合同费用6.2费用支付的时间和方式第七条：合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条：违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条：争议解决9.1双方争议的解决方式9.2争议解决的地点和法院第十条：合同的生效、解除和废除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的废除条件第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让的程序和通知第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款14.2条款的解释和适用法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：酒店管理公司，住所：市区路号。1.2乙方名称：酒店，住所：市区路号。1.3合同所述的酒店管理公司定义：指甲方根据本合同约定，对乙方酒店进行管理、运营、维护及提升其品牌形象和业务水平的公司。第二条：合同期限2.1合同的开始日期：2024年1月1日。2.2合同的结束日期：2025年12月31日。第三条：甲方的权利与义务3.1甲方提供的酒店设施及服务：甲方应根据本合同约定，向乙方提供符合星级标准的酒店设施和服务，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等。3.2甲方对酒店的管理权：甲方拥有对乙方酒店的管理权，负责制定酒店的经营策略、管理规章制度，并对乙方的运营进行监督和指导。3.3甲方对乙方运营成果的分红权：甲方按照本合同约定的比例，对乙方的运营成果享有分红权。第四条：乙方的权利与义务4.1乙方负责酒店的日常运营：乙方应按照甲方的管理要求，负责酒店的日常运营，保证酒店的服务质量和经营效益。4.2乙方对酒店员工的招聘和管理：乙方负责酒店员工的招聘、培训和管理，保证酒店员工的素质和服务水平。4.3乙方对酒店收入的分成：乙方按照本合同约定的比例，对酒店的收入进行分成。第五条：酒店的经营目标和管理模式5.1酒店的经营目标：双方共同确定酒店的经营目标，包括但不限于客房出租率、营业收入、客户满意度等。5.2酒店的管理模式：甲方采用国际先进的管理模式，结合乙方酒店的实际情况，对乙方酒店进行管理。第六条：合同费用的支付6.1乙方应支付的合同费用：乙方应按照本合同约定的费用支付方式和金额，向甲方支付合同费用。6.2费用支付的时间和方式：乙方应在每个合同年度结束后30日内，向甲方支付合同费用。支付方式为银行转账。第八条：违约责任第九条：争议解决9.1双方争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：本合同签订地为市区路号，任何一方均可向该地点的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、解除和废除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除条件：在合同期限内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。10.3合同的废除条件：合同期限届满，双方未续签或双方协商一致废除合同。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等，保密期限为合同终止后5年。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否延长合同期限或部分免除责任。第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让的程序和通知：如需转让，转让方应提前30日书面通知对方，并提交转让相关文件。对方在收到通知后15日内未提出异议，转让即生效。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款：双方可根据本合同的履行情况和实际需要，签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2条款的解释和适用法律：本合同未尽事宜，双方可参照国家相关法律法规予以解释。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、审计、技术支持等服务提供方。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用，并要求甲方提供必要的资料和协助。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并保守甲乙方的商业秘密。第十七条：第三方介入的程序和通知17.1第三方介入的程序：甲乙方如需引入第三方介入，应提前30日书面通知对方，并提交第三方介入的相关文件。17.2第三方介入的通知：甲乙方在引入第三方介入后，应向对方提供第三方的详细信息，并告知对方第三方的主要职责和权利。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务内容、性质和风险程度等因素，由甲乙方共同协商确定。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲乙方是平等的合作关系。第三方应独立承担其提供的服务所引起的法律责任。19.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在提供服务过程中，应明确其服务范围和责任，不得超越其授权范围。甲乙方应审慎选择第三方，并对第三方的服务进行监督和评价。第二十条：第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙方应提前30日书面通知对方，并说明变更的理由和依据。20.2第三方介入的终止：如第三方未能按照约定提供服务，或违反本合同约定，甲乙方有权终止第三方的介入。第二十一条：第三方介入的违约责任21.2甲乙方对第三方违约的处理：甲乙方有权要求第三方履行合同义务，或解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第二十二条：其他相关事项22.1本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况，签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.2本合同的修改和解除，应遵循合同法等相关法律法