土地流转违约合同范例

土地流转违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地使用权（以下简称“土地”）流转给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：农业种植。

二、流转期限

1.流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流转期限内，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

三、流转费用及支付方式

1.乙方每年支付甲方土地流转费用__________元，总计__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、土地使用与管理

1.乙方在流转期限内，应按照甲方提供的土地使用说明书，合理利用土地，不得破坏土地资源。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地性质、用途。

3.乙方在流转期限内，不得将土地转租、抵押、赠与等。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付__________倍的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途的，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方擅自转租、抵押、赠与土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用说明书

（2）土地四至范围图

（3）甲方身份证明文件

（4）乙方身份证明文件

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地使用权（以下简称“土地”）流转给乙方使用，并由丙方提供相关金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：农业种植。

二、流转期限与费用

1.流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方每年支付甲方土地流转费用__________元，总计__________元。

3.丙方作为金融服务方，为乙方提供贷款服务，贷款金额__________元，利率__________，还款期限__________。

三、甲方权益与责任

1.甲方享有土地流转费用及丙方金融服务产生的利息收益。

2.甲方对土地享有监督权，确保乙方按照约定用途使用土地。

3.甲方负责协调解决乙方在流转过程中与当地政府、村民等产生的纠纷。

4.甲方应保证土地流转合同的合法性和有效性。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权在流转期限内使用土地进行农业种植。

2.乙方应按照约定支付土地流转费用及丙方金融服务产生的利息。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地性质、用途。

4.乙方应在甲方监督下，合理利用土地，不得造成土地资源的浪费。

五、丙方权益与责任

1.丙方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。

2.丙方应按照约定为乙方提供贷款服务，确保贷款资金及时到位。

3.丙方应监督乙方按照约定使用贷款，确保贷款资金用于农业种植。

六、违约责任与限制条款

1.乙方未按约定支付土地流转费用或丙方贷款利息的，应向甲方和丙方支付__________倍的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方擅自转租、抵押、赠与土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在流转期限内，未经甲方同意，不得将土地用于非农业用途。

5.乙方在流转期限内，不得将土地转租、抵押、赠与等。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用说明书

（2）土地四至范围图

（3）甲方身份证明文件

（4）乙方身份证明文件

（5）丙方身份证明文件

（6）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供贷款服务，降低甲方在土地流转过程中的资金风险。同时，甲方作为主导方，享有土地流转费用及丙方金融服务产生的利息收益，并有权对土地使用进行监督。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，确保甲方权益得到充分保障。第三方介入的意义和目的在于降低甲方风险，促进土地流转顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保土地流转的合法性和有效性，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地使用权（以下简称“土地”）流转给乙方使用，并由丙方提供相关技术服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：农业种植。

二、流转期限与费用

1.流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方每年支付乙方土地流转费用__________元，总计__________元。

3.丙方作为技术服务方，为乙方提供农业技术支持，包括种植指导、病虫害防治等。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权在流转期限内使用土地进行农业种植，并享有土地所产生的收益。

2.乙方有权要求丙方提供及时、有效的农业技术服务，保障作物产量和质量。

3.乙方应按照约定支付土地流转费用。

4.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地退化。

四、丙方权益与责任

1.丙方有权收取乙方支付的技术服务费用，费用标准为__________元/年。

2.丙方应提供专业的农业技术支持，确保乙方作物种植的顺利进行。

3.丙方应对乙方提供的技术服务保密，不得泄露乙方商业秘密。

五、甲方违约责任与限制条款

1.甲方未按约定支付土地流转费用的，应向乙方支付__________倍的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自改变土地用途或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方应保证土地流转合同的合法性和有效性，不得损害乙方的合法权益。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用说明书

（2）土地四至范围图

（3）甲方身份证明文件

（4）乙方身份证明文件

（5）丙方身份证明文件

（6）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙