商铺委托出售合同范例

商铺委托出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，现愿将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺用途：________________

4.商铺产权证号：________________

二、合同标的

1.甲方同意将上述商铺出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述商铺。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内支付全部购房款。

四、交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将上述商铺交付给乙方。

2.交付方式：________________

五、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方提供相关税费发票。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

3.甲方未按本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金________________元。

4.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金________________元。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.交易税费发票

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺用途：________________

4.商铺产权证号：________________

二、合同标的

1.甲方同意将上述商铺出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述商铺。

3.丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内支付全部购房款。

3.丙方在本合同签订之日起承担担保责任，确保乙方按时支付购房款。

四、交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将上述商铺交付给乙方。

2.交付方式：________________

五、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.丙方在本合同签订之日起承担担保责任，确保乙方支付相关税费。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺。

3.甲方有权要求丙方在担保期间履行担保责任。

4.甲方在丙方履行担保责任后，有权解除本合同。

5.甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定支付购房款。

2.乙方应按照合同约定使用商铺。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

4.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力导致无法履行义务，应及时通知甲方和丙方。

八、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订之日起承担担保责任，确保乙方按时支付购房款。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

3.丙方在履行担保责任期间，有权要求甲方提供相关证明材料。

4.丙方在履行担保责任后，有权要求甲方承担相应的费用。

九、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金________________元。

2.甲方未按本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金________________元。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方和乙方承担相应的责任。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.交易税费发票

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过担保方的介入，甲方在合同履行过程中享有更多的权利，如要求乙方按时支付购房款、要求丙方履行担保责任等。同时，甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权采取法律手段维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，降低交易风险，维护自身权益。通过本合同的签订，甲方在交易过程中享有更多的权利，如要求乙方按照约定支付购房款、要求丙方履行担保责任等。此外，甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力导致无法履行义务，可及时通知乙方和丙方，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“保证方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，现愿将其出租给乙方，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺用途：________________

4.商铺产权证号：________________

二、租赁信息

1.租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.租金总额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月________________日前支付当月租金人民币________________元。

2.丙方作为保证方，承诺在乙方未能按时支付租金时，承担相应的保证责任。

四、交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将上述商铺交付给乙方。

2.乙方应按照约定的用途合理使用商铺，并保持商铺的完好状态。

五、保证方的责任

1.丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供保证。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起________________日内支付相应的租金。

3.丙方的保证责任不因乙方的任何违约行为而免除。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定条件交付商铺。

2.乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有合法的经营收益。

3.乙方有权要求甲方在租赁期限内对商铺进行必要的修缮和维护。

4.乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定条件办理退租手续。

七、甲方的责任

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属争议。

2.甲方应按照约定条件向乙方交付商铺，并确保商铺符合约定的使用条件。

3.甲方在租赁期限内，不得单方面解除合同或提高租金。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的________________%。

2.甲方未按时交付商铺或提供必要维护的，应向乙方支付违约金，违约金为________________元。

3.丙方未履行保证责任的，应向甲方和乙方承担相应的责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.丙方保证函

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁期间的合法权益，确保租金支付的安全性和商