2024年度豪华浴室租赁经营合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度豪华浴室租赁经营合同版B版本合同目录一览1.租赁物的描述与交付1.1租赁物的范围与规格1.2租赁物的交付时间与地点1.3租赁物的状态检查与确认2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长与终止3.租金与支付方式3.1租金的计算方式与金额3.2租金的支付时间与方式3.3租金的延迟支付与滞纳金4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的正常使用范围4.2租赁物的维护与保养责任4.3租赁物的损坏赔偿责任5.租赁方的权利与义务5.1租赁方的经营权与管理权5.2租赁方的维修与保养义务5.3租赁方的安全保障义务6.承租方的权利与义务6.1承租方的使用权与经营权6.2承租方的合理使用与维护义务6.3承租方的违约责任7.保险与安全保障7.1租赁物的保险责任7.2租赁物的安全保障措施8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.违约责任10.1租赁方的违约责任10.2承租方的违约责任11.合同的生效与终止11.1合同的签订与生效11.2合同的提前终止与解除12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让与继承13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表14.签署页14.1租赁方代表签字14.2承租方代表签字14.3双方盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的范围与规格租赁物为位于____（地点）的豪华浴室，包括但不限于淋浴间、按摩浴缸、桑拿房、更衣室等设施。租赁物的具体规格与数量详见附件一：租赁物清单。1.2租赁物的交付时间与地点租赁物的交付时间为____年__月__日，地点为____（地点）。租赁物交付时，双方将进行验收，确认租赁物的状态与规格符合本合同的约定。1.3租赁物的状态检查与确认租赁物的交付与验收过程中，双方将共同进行状态检查，并签署《租赁物验收单》（详见附件二）。该验收单将作为本合同的一部分，记录租赁物的初始状态。任何在验收单中未记录的损坏或缺失，承租方应在交付后____天内向租赁方报告，否则视为租赁物已按约定交付。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁的开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。除非合同另有约定，否则租赁期限届满后，租赁物应归还给租赁方。2.2租赁期限的延长与终止租赁期限如需延长，承租方应至少在租赁期限届满前____天向租赁方提出书面延长申请。双方应就延长后的租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面补充协议。租赁期限终止后，承租方应按照本合同约定归还租赁物，并承担相关责任。第三条租金与支付方式3.1租金的计算方式与金额租金每月计算一次，计算方式为：租赁物的月租金为人民币____元整。租金的具体金额详见附件三：租金支付明细表。3.2租金的支付时间与方式3.3租金的延迟支付与滞纳金承租方如未能在约定的时间内支付租金，应支付延迟支付金额的__%作为滞纳金。滞纳金总额不得超过应付租金金额的__%。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的正常使用范围承租方应按照租赁物的设计用途和操作规程正常使用租赁物。未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。4.2租赁物的维护与保养责任承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常运行与使用寿命。如租赁物出现故障或损坏，承租方应承担修理费用。4.3租赁物的损坏赔偿责任承租方如因故意或重大过失导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定，或参照市场价值计算。第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的经营权与管理权租赁方保留对租赁物的经营权与管理权，并有权监督承租方按照约定使用租赁物。5.2租赁方的维修与保养义务租赁方负责对租赁物进行定期检查与维护保养，确保租赁物的安全与正常使用。如租赁物出现故障或损坏，租赁方应在接到通知后____小时内进行维修。5.3租赁方的安全保障义务租赁方应确保租赁物的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件的发生。如因租赁物的安全问题导致承租方或其客户遭受损失，租赁方应承担相应责任。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的使用权与经营权承租方有权按照约定使用租赁物，并负责租赁物的日常运营与管理。6.2承租方的合理使用与维护义务承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。如发现租赁物有异常情况，应立即停止使用并通知租赁方。6.3承租方的违约责任承租方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给租赁方造成的损失。具体违约责任详见附件四：违约责任明细表。第八条保险与安全保障8.1租赁物的保险责任租赁物的保险由租赁方负责办理，并确保保险覆盖租赁期间的所有风险。保险费用包含在租金中。8.2租赁物的安全保障措施租赁方应确保租赁物符合国家安全标准，并采取必要的安全措施，包括但不仅限于消防、防盗等。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序任何合同变更须书面协议，并经双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。9.2合同解除的条件与后果合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除协议自签字盖章之日起生效。合同解除后，承租方应立即停止使用租赁物，并按照本合同约定归还租赁物。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决任何合同争议。10.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均可将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，双方可向____（人民法院名称）提起诉讼。第十一条违约责任11.1租赁方的违约责任租赁方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给承租方造成的损失。11.2承租方的违约责任承租方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给租赁方造成的损失。第十二条合同的生效与终止12.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的提前终止与解除合同可因双方书面协议而提前终止或解除。合同终止或解除后，承租方应按照本合同约定归还租赁物，并承担相关责任。第十三条其他条款13.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2合同的转让与继承未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。本合同的权利和义务在合同终止或解除后，不遗传给继承人。第十四条签署页14.1租赁方代表签字14.2承租方代表签字14.3双方盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、位置等具体信息。附件二：租赁物验收单记录租赁物的初始状态，包括租赁物的外观、功能、损坏情况等。附件三：租金支付明细表列明租金的计算方式、金额、支付时间等相关信息。附件四：违约责任明细表详细列明各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间交付租赁物。2.租赁方未按约定提供租赁物的维护和保养。3.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。4.承租方未按约定时间支付租金。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间交付租赁物，应支付延迟交付的违约金，违约金金额为租金的__%。2.租赁方未按约定提供租赁物的维护和保养，应承担维修费用，并支付相应的违约金。3.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，或参照市场价值计算。4.承租方未按约定时间支付租金，应支付延迟支付金额的__%作为滞纳金。滞纳金总额不得超过应付租金金额的__%。示例说明：如果租赁方延迟交付租赁物超过__天，承租方有权要求租赁方支付延迟交付的违约金，违约金金额为租金的__%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由租赁方提供给承租方使用的豪华浴室及相关设施。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给租赁方的费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.滞纳金：指承租方延迟支付租金时，应支付给租赁方的额外费用。租赁物是指本合同中由租赁方提供给承租方使用的豪华浴室及相关设施，包括但不限于淋