山东市区房屋买卖合同范例

山东市区房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，由以下双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就__________市__________区__________房屋买卖事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖人：________________________（以下简称“出卖人”）

2.买受人：________________________（以下简称“买受人”）

3.房屋坐落：山东省__________市__________区__________路__________号__________栋__________室

4.房屋面积：__________平方米

5.房屋结构：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋产权：__________

8.房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：________________________）

2.买受人应于本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）

3.买受人支付房屋总价款的其余部分，应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付完毕。

4.支付方式：__________

三、房屋过户及税费承担

1.出卖人应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助买受人办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由__________方承担。

四、违约责任

1.如买受人未按约定支付房屋总价款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.如出卖人未按约定办理房屋过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.其他与本合同相关的文件

出卖人（签字或盖章）：________________________

买受人（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文结束

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，由以下三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就山东省__________市__________区__________房屋买卖事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖人：________________________（以下简称“甲方”）

2.买受人：________________________（以下简称“乙方”）

3.第三方主体：________________________（以下简称“丙方”）

4.房屋坐落：山东省__________市__________区__________路__________号__________栋__________室

5.房屋面积：__________平方米

6.房屋结构：__________

7.房屋用途：__________

8.房屋产权：__________

9.房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）

3.乙方支付房屋总价款的其余部分，应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付完毕。

4.丙方作为第三方主体，在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付房屋总价款。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由__________方承担。

3.丙方在本合同中承担连带责任，对房屋过户过程中产生的税费承担相应的连带责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋总价款，并有权在乙方未按时支付的情况下采取必要的法律措施。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付房屋总价款。

3.甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求乙方支付剩余的房屋总价款。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.若乙方在房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任，确保乙方按时支付房屋总价款。

2.丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务，并有权在甲方和乙方违约的情况下采取必要的法律措施。

3.丙方有权在履行担保责任后，向甲方和乙方追偿其因履行担保责任而产生的费用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任过程中产生的争议，应按照相关法律法规及本合同约定解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入房屋买卖合同，其主要目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付房屋总价款，同时降低交易风险。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋买卖过程中获得最大程度的保障。甲方作为房屋的所有权人，有权要求乙方按时支付房屋总价款，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，确保交易顺利进行。

第二篇范文结束

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，由以下三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就山东省__________市__________区__________房屋租赁事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出租人：________________________（以下简称“甲方”）

2.承租人：________________________（以下简称“乙方”）

3.第三方主体：________________________（以下简称“丙方”）

4.房屋坐落：山东省__________市__________区__________路__________号__________栋__________室

5.房屋面积：__________平方米

6.房屋结构：__________

7.房屋用途：__________

8.房屋现状：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额：人民币__________元整（大写：________________________）

3.租金支付方式：__________

4.丙方作为第三方主体，在本合同中提供担保，确保乙方按期支付租金。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋，并在租赁期限内保持房屋的合理使用状态。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金，但需提前__________个月通知甲方。

4.丙方在本合同中承担连带责任，确保甲方履行房屋维护和提供租赁服务的义务。

四、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定提供符合租赁用途的房屋，或未按约定维护房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自终止租赁合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为未到租赁期限租金总额的__________%。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任，确保甲方履行房屋维护和提供租赁服务的义务。

2.丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务，并有权在甲方和乙方违约的情况下采取必要的法律措施。

3.丙方有权在履行担保责任后，向甲方和乙方追偿其因履行担保责任而产生的费用。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任过程中产生的争议，应按照相关法律法规及本合同约定解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同补充协议（如有）

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

本